房屋工程施工质量及措施

房屋工程施工质量及措施

1房屋建筑工程质量下降的原因分析

1.1施工方面的原因：a.工程施工主体素质过低。各施工企业内部新工人比较多,技术培训跟不上,工人技术素质较低,操作时不按规程顺序进行。b.缺乏健全的质量控制体系,各工序、工种之间没有严格的交接措施,经常发生前道工序留下的隐患,后道工序施工者不但不及时处理,甚至蓄意隐蔽的现象。c.施工管理混乱。管理制度的缺失导致施工现场成品和半成品乱堆乱放,随意损坏,严重地影响整体工程质量。

1.2材料选用方面的原因。因材料选用方面的缺陷而造成的质量问题也比较常见。例如水泥的选用,碎石的粒度大小,抹灰用砂含泥量的控制等,都对工程质量有举足轻重的影响。再如内墙装饰涂料,因为

质量不过关,在很短的时间内就出现变色、脱皮等情况。因为材料选用及设置质量低劣而造成的后果也是相当严重的。

1.3设计方面的原因。因设计技术人员的整体水平不高,加上没有充分考虑到实际情况。因此,设计出的作品不尽合理,给建筑物造成潜在的隐患。比如,在楼地面的做法上,预制空心板上先抹找平层而后作面层,按这种设计施工的地面和天棚,绝大多数易产生裂纹。

1.4工程造价过低。房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系,造价过低,会增加施工企业经营压力而疏于管理,材料质量无法保证。另外,房屋工程的投资价格应严格控制,应当符合使用要求,适当的节约而不是盲目的压低造价,因为部分工程受到盲目压低造价的影响,造成“低价低质”的局面,这也是产生质量问题的重要原因之一。

1.5现场监理不到位。施工现场监理行为不到位是造成质量问题的另一个重要原因。个别监理单位为了寻求经济效益超越资质承接监理业务,项目监理机构的人员资格、配备不符合要求,存有监理人员无证上岗的现象,现场监理质量控制体系不健全,监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查,没有严格执行见证取样制度,

有的项目监理机构甚至未按规定程序组织检验批、分项、分部工程的

质量验收,就进入下道工序施工,很多质量隐患得不到及时解决。

2确保房屋建筑工程施工质量的主要措施

2.1要重视质量意识,提升施工人员整体素质,增强施工质量的予控教育和素质教育。工程质量管理是一项集法律、技术、经济于一体的综

合性工作。因此,良好的管理队伍素质,是搞好工程质量管理的基础。

人员的素质涵盖参与施工活动的人群的决策能力、管理能力、经营能力、控制能力、作业能力及道德品质等诸多方面。人员素质的高低直

接影响到工程质量目标的成败,是工程质量高低、优劣的决定性因素。因此,控制工程质量首先要从严格人员准入和提升人员素质抓起。目前在一部分施工单位,管理人员技术力量薄弱,技术人员对钢筋或混凝土

工程的一些基本常识还不清楚,就仓促上岗,因此在施工中常常发现钢

筋的正负筋搁反、搭接长度不一、对抗剪钢筋如何制作、水灰比如何

控制,施工缝如何留置等掌握不住,有的技术人员对施工验收规范,检测标准很不了解,因此,予控教育便显得十分重要,必须将素质教育落实到人,明确责任。

2.2施工单位要持续完善自身的质保体系。质保体系的完善与否将直接影响施工期间能否真正进行质量控制的重要环节,施工单位一定要持续完善自身的质保体系,才能真正保证质量控制的实施,要建立一个质

保体系,最重要的是使其有效运行。其次,建立和运行质量保证体系。

再者,从工程调研和任务承接、施工准备、材料采购、施工生产、试验与检验、建筑产品功能试验、施工交验、回访用户与保修这8个环节

完善和改进质量体系结构,并使之有效控制运行,旨在严密控制建筑产

品质量。人人提升质量意识,才能确保质量的提升。

2.3增强房屋建筑项目施工现场管理,做好事前质量控制、事中质量控制和事后质量控制,做到“三控制”。为了增强项目施工现场质量控制,明确各个施工阶段质量控制重点,在施工现场质量管理过程中确立事前质量控制、事中质量控制和事后质量控制三个阶段。事前质量控制,是指在正式施工前,以整个项目施工现场为对象而进行的各项施工准备。

事中质量控制,是指在施工过程中进行的质量控制。事后质量控制,是

指在工程项目完成施工过程形成产品的质量控制。准备竣工验收资料,

按规定的质量评定标准,对已完成的分项、分部工程,单位工程进行质

量评定。

2.4建设好现场质量管理制度。现场管理制度包括质量责任制度、技

术复核制度、现场会议制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度、质量事故报告和处理制度等。

2.4.1质量责任制度。人是工程施工的操作者、组织者和指挥者。人

既是控制的动力又是控制的对象;人是质量的创造者,也是不合格产品

和工程质量事故的制造者。因此,在整个现场质量管理的过程中,应该

以人为中心,建立质量责任制,明确从事各项质量管理活动人员的职责

和权限,并对工程项目所需的资源和人员资格做出规定。

2.4.2技术复核制度。包括建立严格的技术管理体系和做好施工过程

技术控制。

2.4.3质量事故报告和处理制度。工程建设过程中,因为设计失误,原

材料、半成品、构配件、设备不合格,施工工艺、施工方法错误,施工

组织、指挥不当等责任过失的原因造成工程质量不符合规定的质量标

准和设计要求,或造成工程倒塌、报废或重大经济损失的事故,都是工

程质量事故。

2.5政府部门设立监督制度。政府建设主管部门的监督。要建立集体

监督机制,保证执法监督的公正性和准确性,深化工程质量监督机构改革,提升工程质量监督力度。建立预见性、服务性的质量监督模式,做

到服务与执法的有机结合。

2.6社会的监督。市场经济既是法制经济,也是信用经济,要完全靠社

会监督来推进工程质量诚信体系的建设,增强对建设工程质量责任主体

和相关机构的不良记录管理,建立工程质量诚信体系,提升各类市场主

体的信用意识和信用水平。