第八章投资估算和资金筹措

第八章投资估算和资金筹措

本项目为以中国石油石化总厂为依托，以总厂生产的碳四原料利用MTBE合成与裂解技术生产3万吨/年的高纯异丁烯。具体的工程项目投资容见图8-1。

建设项目总投资

8.1编制依据

《化工工艺设计手册》（化学工业，第四版）

《2012 三井化学杯大学生化工设计竞赛参赛指导书》中关于经济分析与评价的费用参考数据

《化工建设安装工程费用定额》中价化发（2006）10 号

《化工建设概算定额》中石化协办发（2003）10号

《石油化工工程建设费用定额》石化股份建（2008）46 号

《化工建设项目可行性研究投资估算编制办法》国家石油和化学工业局国石化规发(1999)195 号文

《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）国家发展与改革委建设部

8.2编制方法

1、设备、材料价格采用市场询价，或参考设计参赛指导书给出的调研数据进行计算。

2、安装工程，建筑工程费用参考国同类工程的投资，并结合建厂所在地区的物价水平进行估算，或者采用规模指数法进行各专业估算编制。

3、其他费用根据收集的资料信息，按照国家有关可行性研究报告投资估算编制办法和规定进行估算。

8.3项目总投资估算

8.3.1固定资产投资总额

8.3.1.1工程费用

一、设备购置费

（1）主要设备价格

在进行设备造价估算时，对于标准设备，我们通过网上查询，同时查阅机电手册，得到的是比较准确的价格。

对于非标准设备，我们按国家主管部门规定的非标准设备指标计价方法估算，并参考市场价格，经过分析整合，最终得到一个较为合理的设备价格。根据公式：设备重量×材质价格×2.5=设备价格计算得来，主要设备价格见下表。

A、反应器

表8-1 反应器设备价格表

B、塔式设备

表8-2 塔设备价格表

注：1、精馏塔均为浮阀塔，价格=（壳体材料单价×壳体重量件材料单价×

件重量）×1.10×3.0；

2、水洗塔按容器价格信息计算；

3、材料价格参考《2012年3月份普通类非标准设备价格信息》。

C、器设备

表8-3 器设备价格表

C、动力设备

表8-4 动力设备价格表

D、换热器

表8-5 换热器价格表

2、管道、仪表自控系统费用

工程费用估算，取工艺管道费用占主要设备费用的36%，仪表自控系统费用占14%。

2、设备运杂费

设备运杂费，指设备从制造厂交货地点或调拨地点到达施工工地仓库所发生的一切费用，其中包括运输费、包装费、装卸费、仓库保管费等。

根据建厂所在不同地区规定运杂费率。本厂厂址位于回族自治区市，回族自治区市运杂费率为7-8%。则本报告在估算过程中取运杂费为7%。

3、备品备件购置费

备品备件购置费，指直接为生产设备配套的初期生产必须备用的用于跟换机器设备中易损坏的重要零部件及其材料购置费。

根据化工不同行业情况，一般可以按设备价格的5‰—8‰估算。本报告在估算中取费率为6‰。

4、工、器具及办公工具购置费

工、器具及办公工具购置费，指建设项目为保证初期正常生产所必须购置的第一套不够固定资产的设备、仪表、工卡模拟、器具等的费用。按建设项目的性质和不同化工产品情况，一般可按固定资产费用中占工程设备费用的比列估算。新建项目可按设备费用的1.2‰—2.5‰估算。本报告在估算中取费率为2‰。

二、安装费用

在设备组装中安装工程费用主要包括直接费用和间接费用。直接费，由人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费用组成；间接费，由施工管理费和其他间接费组成，逐步将施工管理费油法定费率变为竞争性费用。工艺设备、机械

设备，按每吨设备每台设备占得原价百分比估算，为简化计算，安装工程费也可以根据积累数据采用系数法估算。主要设备安装工程费用见表8-6。

表8-6 安装费用一览表

三、建筑工程费用

建筑工程费用包括建筑物工程、构筑物工程及大型土石方、场地平整机厂区绿化等产生的费用200.34万元。

8.3.1.2锅炉和压力容器检验费

锅炉和压力容器检验费，指锅炉和压力容器按规定付给国家授权检验部门的检验费。一般可按应检验设备价格的6‰—10‰估算。

本项目我们取费率为 8‰。从主要设备费用估算表中得到锅炉和压力容器的总费用为：2019.999万元，故压力容器检验费为：16.16万元。

8.3.1.3无形资产费用

无形资产费用包括土地使用费、前期工程费、勘察设计费及专利费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、地震评价费等。

本厂位于回族自治区市西夏工业区，占地178340.00平方米，回族自治区市西夏工业区用地费用在 375.998 元/平方米不等，则土地征用费为6705.548万元。

8.3.1.4递延资产费用

1、建设管理单位费

建设单位管理费，指建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收交付使用及后评价等全过程管理所需费用。费用容包括：建设工程正常进行购置必要的办公用品、工作人员的基本工作补贴等、工程监理费、临时设施费。建设管理费用估算一般是建设项目规模（万元，以固定资产费用中的工程费用）乘以费率计算得到。固定资产大于等于5，000—10，000万的项目，费率取0.75%—1.25%。本项目固定资产中工程费用为8725.547万元，在此取费率为0.8%。则得设计单位管理费为：69.804万元。

2、生产准备费

生产准备费指新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用。费用容包括生产人员培训费和生产单位提前进厂人员费用。

生产准备费估算按照不同建设规模、进厂费按新增定员每人3,000-5,000元估算；培训费用按新增定员每人2,000-6,000元估算。

本项目为新建项目，新增定员总人数为60人，进场费3，500元/人，培训费为6,000元/人。则生产准备费为5.7万元。

3、联合试转费

联合试转费，指新建企业或新增生产能力的扩建企业，在竣工验收前按照设计规定的工程质量标准，对整个生产线或车间进行无负荷或有符合的联合试运转所发生的费用支出大于试运转费用收入差额部分费用，不包括应由设备安装工程费用下开支的调试费及试车费用。