20120327 中天未来方舟项目简介

中天·未来方舟

项目介绍

2012.03.27

项目鸟瞰图

项目基础信息：超大规模

☐位于贵阳市主城区（云岩区）东

部。

☐地处贵阳市母亲河——南明河下

游流域的起点，且河流贯穿片区

而过，景观十分优越；北接乌当

温泉旅游带，具备丰富且稀缺的

温泉旅游资源。

☐区域体量宏伟，整体占地面积约

15000亩，是贵阳市中心城区内

弥足珍贵的发展建设用地。

非普通住区，综合性城市功能

集世界级旅游引擎、综合型宜居新城和标志性生态廊道于一体的贵阳城市副中心

中天城投集团股份有限公司拟利用项目区位和资源

优势，打造全国首个节能低碳、智能

科技的集温泉养生、游乐度假、商

务休闲和高尚人居等多元化功能为

一体的综合型休闲度假旅游地产项

目。

☐成规模：占地约15000亩，总建筑面积720多万（不含远期发展用地），规划居住人口约17万。 ☐区位：

距省人民大会堂约3.2公里；

距喷水池约3.3公里；

距大十字约4.3公里；

距省委约3.2公里；

距市中心约2.2公里； 距龙洞堡机场约5公里。

区位 贵阳城东的稀缺宝地

北京东路 延安东路 中山东路 东山路 水东路 东二环 东三环 龙洞堡机场

宝山路 中华路 瑞金路

都司路

交通 ☐北京东路、东山路、水

东路：

连接城市中心

☐拟规划的：延安东路延

长线、中山东路延长线

☐东二环：

连接金阳行政中心、龙洞堡机

场

构筑贵阳5分钟生活圈，交通非常便利 项目交通便利，具有非常好的通达性。共有7条道路与城市各重要区域相连。 且通往机场仅需5KM 车行距离。

未来方舟，全国首个清洁能源低碳节能示范住区新能源、新技术、新材料，开启全国首个清洁能源低碳示范住区

☆太阳能光导、太阳能发电、风光互补技术

领先的科学技术运用，让风在这里与阳光结为邻居，为社区生活提供必须的洁净能源。中天城投一次性投入，未来方舟居民永久受益

每年4个月冬季集中采暖，中天一次投入，居民永久受益。

使用全世界领先水平的清洁能源技术，实现低碳节能，并提高项目居住生活品质

未来方舟将与远大科技集团、中科院合作，

引入清洁能源系统，打造低碳节能社区。

未来方舟采用 冷热电联产能源梯级利用技术

高温段 电力 驱动吸收式

制冷机 排放

除湿 中温段

低温段 排放

以化石能源为燃料，利用高品位能源来发电，

低品位热能来实现制冷制热。

该能源系统是综合能源利用率高、污染物排放少和安全可靠的能源系统

领先的清洁能源系统，实现高效的能源利用与环境的保护

清洁高效

减少损耗

安全稳定冷热电三联供技术被认为是实现人类碳排放目标贡献最大的一项技术（欧洲委员会“大气改变对策的能源框架”）。冷热电联供技术通过能源梯级合理利用，有效地提高能源利用效率，通常可达90%以上，大幅降低能源消耗和碳排放，且水煤浆燃烧处理后烟尘、二氧化硫和氮氧化物排放量也很小，极易被周围植被吸收。

水煤浆冷热电联供系统利用贵阳当地丰富的煤炭资源，物流效率高。减少对大电网、天然气等非本地资源的利用，减少了运输过程中的损失。

冷热电联供系统即是常规供电设施，又可作紧急备用电源，当大网出现大面积停电事故，三联供系统仍能保持正常运行，从而弥补大电网安全稳定方面的不足。完全可以避免公共建筑备用电源的重复投资

削峰填谷削峰填谷，缓解电力紧张，可实现能源消耗的季节平衡

——中国首个实现利用清洁能源技术，实现低碳节能，提升居住生活品质的住区

低碳节能

雨水收集、人工湿地、中水利用系统

前沿的“雨水收集”系统，成功将屋面、地面等水质较好

的雨水收集，是未来社区的重要节水措施；人工运行的沼

泽湿地，有效治理生态河道，实现低碳人居生活。

中水利用系统原理图

人工湿地中水回用作景观用水

智能社区，智能化社区管理，预见未来人性管理服务

模块一

基础平台

综合管网系统智慧光网系统计算机网络系统云平台

高可靠系统···模块二

智慧安全

周界防范系统

电子巡更系统

可视对讲系统

全球眼系统

家居安防系统

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模块三

翼机通

门禁管理系统

停车管理系统

灯光引导系统

电梯停层控制

社区定位

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模块四

智慧服务

紧急广播系统

物业管理调度

信息发布系统

视频点播系统

电子商务

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模块五

智慧节能

集中远程抄表系

统

机电设备运行监

控与节能

建筑能耗监测

照明节能管理

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模块六

智慧家居

智慧控制

家电控制

远程控制

一键式场景

家居安防

···

模块七

商业服务

电子钱包

订配送系统

销售管家

电子商务

账单定制

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