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凯里碧桂园一期工程工程质量管理策划书

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目录

一、工程概况2

二、项目质量目标3

三、质量管理体系3

1．工程质量组织机构图3

2．岗位职责3

3.项目管理人员质量责任书4

四、主要分部分项工程质量控制点及措施9

1.结构施工阶段质量控制点及措施24

2.电气安装工程质量控制点及措施25

五．细部靓点实施26

1.细部靓点策划实施的主要原则26

2.细部靓点实施应注意的主要问题27

3.细部靓点实施举例28

六．质量风险识别与质量预控措施29

五、施工组织设计和专项方案编制计划30

六、图纸优化方案计划30

七、工法样板计划31

八、关键工序验收计划31

九、质量检查和会议制度33

1．施工前进行图纸会审33

2.质量技术交底33

3.定期和不定期质量检查33

4.检查内容33

5.召开质量、安全、施工进度会议33

十、质量考核奖罚制度33

1.月度考核33

2．工程质量处罚评判标准及处罚细则34

十一、培训计划36

1.制定培训计划36

2.培训交底记录36

3.培训后组织考试36

十二、通病防治措施37

1.人员管理37

2.材料管理37

3.施工环境管理37

4.施工过程管理38

十三、“两防一控”专项措施计划38

1.防渗漏38

2.防开裂40

十四、安全管理40

1.安全管理目标41

2.安全管理流程图41

3.安全管理措施及规定1

一、工程概况

工程名称：凯里碧桂园一期

工程地点：凯里市永丰西路

建设单位：凯里碧桂园物业发展有限公司

设计单位：广东博意设计院

地勘单位：贵州建工岩土基础工程有限公司

监理单位：广东国晟建设监理有限公司贵州分公司

总承包单位：广东腾越建筑工程有限公司

建筑面积：约6.7万平方米

结构类型：框架结构及框剪结构

建筑概况：凯里碧桂园一期占地面积约7万平米，建筑面积约6.7万平米。一期分为展示区及一期货量区，其中展示区占地面积约3.1万平米，建筑面积约1.9万平米，产品类型含：综合楼（2F）一栋，商业街（2F）四栋，别墅B001（4F）一栋，B002（3F），B003（3F）一栋，B005（3F）一栋，B006（3F）一栋，B029（3F）三栋；一期货量区占地面积3.9万平米，建筑面积约4.8万平米，产品类型含：YJ140(10F)两栋，YJ125（18F）一栋，YJ180（10F）一栋，B005（3F）两栋，B006（3F）十一栋，B029（3F）十二栋。

二、项目质量目标

工程质量目标为确保工程质量符合现行国家标准与规范的相应规定和要求，争创贵州省优质结构。为使本工程质量的总目标能够顺利实现，故划分为以下几项分目标，以实现分目标来确保总目标的实现，分目标如下：a 、集团质量评分84分以上，b 、建筑当地品质最好的楼盘，c 、业主对工程质量的投诉率低于3%。

三、质量管理体系

1．工程质量组织机构图

2．岗位职责

1）项目总经理岗位职责：项目质量的第一责任人。

2）工程部经理岗位职责：负责项目全面质量管控，包括前期工程、主体结构、装修、园建

绿化、机电安装、市政配套等。

3）土建工程师岗位职责：负责项目土建、市政、园建、绿化、装修、门窗安装等工程施工

管理作。

4）水电工程师岗位职责：负责项目机电/设备安装、市政外联、综合管网、强弱电等施工管

理工作。

5）资料员岗位职责：负责项目资料编写，文件收发，仓库管理等工作。

3.项目管理人员质量责任书

四、主要分部分项工程质量控制点及措施

1.1.1.钢筋工程

1.1.1.1.钢筋进场

1）钢筋应根据堆场大小和进度需求分批进场，钢筋进场时，双方共同派员进行外观、数量验收。并现场见证取样。

2）钢筋进场时应具有出厂证明书或试验报告单。

3）钢筋进场后，需分别作机械性能试验，钢筋原材取样按下表操作进行：

材料名称取样方法钢筋直径送样规格数量

代表

批量

钢筋原材从任意两根钢筋上取，每

根端头截去50cm，各取一

根长，一根短。

Φ≥16mm 2根500mm、2根350mm

≤60t

取一组

Φ≤16mm 2根450mm、2根250mm

盘圆1根450mm、2根350mm

试验时，如有一个试验结果不符合规范所规定的数值时，则应另取双倍数量的试样，对不合格的项目作第二次试验，如仍有一根试样不合格，则该批钢筋不予验收，不能用在工程上。

钢筋运到加工工地后，必须严格按分批同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，不得混淆。存放钢筋的场地现浇素混凝土地坪，设置300×300㎜间距800㎜砖地垅墙，以防钢筋锈蚀和污染，如下图：

硬化了的混凝土垫层

300×300地垅墙800

4）存放钢筋场地要进行平整夯实，将水排至排水沟内。堆放时，钢筋下面要垫以垫木，离地面不宜少于20cm，以防钢筋锈蚀和污染。

5）钢筋半成品要分部、分层、分段和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺