高档各类会所介绍

上海雍福会
俱乐部活动
雍福会不定期举办慈善、时尚、品酒、旅行、体育等沙龙和活动。 “Pre Bazaar International Lunch” 慈善爱心午宴
巴黎中国高球锦标赛 法国游主题晚宴
意大利“奢侈之旅”主题晚宴 时尚韩国三天二夜购物游 时装发布 会
品酒会
国际货币基金组织、《第一财经》春季“金融下午茶” 法国巴黎银行“金融投资私人沙龙” OMEGA高尔夫中国巡回赛
上海鸿艺会
会籍与会费
鸿艺会会籍包括终身制和年度制。
终身会籍
会籍种类 入会费 公司会籍 RMB71800元（包含 3个提名人） 个人会籍 RMB31800元（个人）/RMB39800元（家庭）
使用会所费用
附加提名人/会员 月费 会籍转让 更换提名人 非常居居住状态 缺席会籍
/
RMB33,000元/提名人 RMB600元/提名人 RMB71800×10%=RMB7180 (10%×initial fee) 任何时间 RMB1,000/提名人
提供翻新管理
监管会所日常运作 推行整体市场推广策略和计划 人力资源发展
功能
1.社交功能：
比如：以运动为主要活动内容的俱乐部，就具有良好的社交功能。 许多人参加团体运动项目是为了运动中那种亲密无间的情谊及希望有
一个归属。
2.娱乐功能： 俱乐部成员的一个重要活动内容就是娱乐。 3.心理功能： 成功的俱乐部能够起到满足安全、地位、社交这三种需求的作用。 4.力量功能： 一个人一旦成为某一俱乐部的成员，就可能树立更强的信心，感
HERMES“锦绣梦想丝巾”雍福会专场沙龙
雍福会“绝版名琴 卓越名家 中国行”艺术品投资赏鉴沙龙 ……
上海雍福会
会籍会费
会籍包括精英会籍、女士会籍、公司会籍。
精英会籍 精英会员会费为人民币20000元,其中人民币17600元作为消费金额； 第二年起会员需缴纳人民币2400元即可继续享受会员待遇； 可自由转让第三方。 女士会籍 女士会员会费为人民币10000元,其中人民币7600元作为消费金额； 第二年起会员需缴纳人民币2400元即可继续享受会员待遇； 可自由转让第三方。 公司会籍 公司会员会费为人民币60000元,其中人民币56400元作为消费金额； 第二年起公司会员只需缴纳人民币3600元即可继续享受会员待遇； 可自由转让第三方。
艺术长廊
主题SPA水疗按摩 雪茄酒吧 购物区 瑜珈健身 桌球室 温泉浴池 网球场及羽毛球室 水上活动中心 浪涛池 38间多功能贵宾厅 5250平方米 3000平方米 3600平方米 63000平米
模式
高尔夫球场
客户资源 配套服务
集中配套商业 高尔夫会所（高档会所）
企业会所1
企业会所2
。。。。。
企业会所N
上海鸿艺会
餐饮设施
日餐厅，现代东瀛装潢风格，配有两间 传统的榻榻米包房及寿司吧 。
咖啡厅
酒吧 中餐厅，提供各地美食
酒吧 咖啡厅 宴会厅 中餐厅 日餐厅
宴会厅，具有完备会议宴会设施
上海鸿艺会
康体设施
室内外游泳池，水中有氧操、游泳课程
跳操房
棋牌室 健身房，专业器材、私人教练、健康测试
篮球场
其他： 壁球场2个 乒乓球 儿童游戏室
其他高尔夫会所介绍
高尔夫球场名称 功能间类型
高级客房，多功能厅、商务中心、中餐厅（设VIP卡拉OK包房）、西餐厅、室外 烧烤花园、高尔夫酒吧、桑拿洗浴、保健按摩（设有独立VIP包房）、高球专卖 店、超市、阅读室、健身房、美容美发室。 桑拿洗浴、高尔夫用品店、咖啡店、多功能宴会厅、会议室、餐厅 城市俱乐部、高尔夫球具专卖店、酒吧、餐厅、桑拿、健身等 中西餐厅、红酒雪茄吧、多功能厅、咖啡厅、高尔夫用品店、VIP更衣室 会馆、高尔夫练习场、多功能宴会厅、高尔夫专卖店、更衣淋浴室、餐厅、客 房、棋牌室、五星级酒店、康体中心 超豪华会员专用白宫酒店； 城市会所则设于建国门CBD商圈的华彬大厦一层至四层 专卖店、西餐厅、中餐厅、露台餐厅、咖啡吧、红酒吧、雪茄吧、网吧、大小 会议室、 洗浴桑拿更衣室、VIP房、 游泳池、健身房、儿童游乐室、足疗按摩 室 豪华客房、高尔夫球具专卖店、中西餐厅、咖啡厅、雪茄吧、室内游泳池、桑 拿、专用更衣室、台球室、桑拿房、棋牌室
太伟高尔夫俱乐部
旭宝高尔夫球会馆 北京万柳高尔夫俱乐部 上海佘山国际高尔夫俱乐 部 北京第一城高尔夫花园
华彬高尔夫庄园
北京鸿华国际高尔夫俱乐 部 北京北辰高尔夫球场
高尔夫会所一般功能配置
•
高尔夫会所的面积一般在7000－10000平米左右，具体规模视功能室的种类
及数量而定。
一般情况下： • 高尔夫俱乐部会所必备会所功能室：餐厅（包括中餐厅和西餐厅）、更衣室、
封闭式的会所 会员制俱乐部是为经济背景相似的事业成功人士提供的一种社交、休闲、 娱乐、聚会的高级场所，会员兴趣相投，乐于享受高品味的生活，籍此 扩大社交圈，俱乐部采用封闭式，只对会员开放，为他们提供功能完备 的设施和妥善周到的服务。 半开放式的会所
在对会员开放的同时，也对社会公众开放的会所，针对不同的项目可以 采用不同的开放程度。一般来说档次较高。
会所描述：雍福会占地2300平方米，主楼建于三 十年代，是西班牙风格建筑。1980-2001年曾是英 国领事馆，之前是苏联、越南领事馆。目前部分 区域也对非会员开放，但将转型为全封闭式会员 制俱乐部。 主要特色：经典在于她点点滴滴的精致与传统的 细节。这里陈列有大小近千件艺术品及古董，全 部为业主的个人收藏，耗资近三千万。据说，院 落的设计充分考虑到了金、木、水、火、土各元 素的运用，并达到极致的效果，营造出中西合璧、 古典时尚、天人合一的独特感觉。 曾获得国际权 威时尚设计杂志《wallpaper》颁发的2004年全球 最佳会所设计奖第二名。
年度联谊会所会籍
付费金额
RMB 8,888(个人)/RMB 12,888(家庭)
餐饮费赠送金额
RMB 1,000(个人)/RMB 2,000(家庭)
东莞海澜高尔夫会所——会员制
东莞海澜高尔夫会——介绍
坐落在郁郁葱葱的东莞大屏障森林公园内的东莞会所，四周环山，坐拥美景，而六万五千平方米的 占地面积更使其成为世界最大的高尔夫会所。
目录
会所的概念、分类、发展趋势、一般管理模式及运营方式
ຫໍສະໝຸດ Baidu案例：封闭式、半开放式、和开放式
一般高档会所的空间特点
中国顶级会所的现状
会所的概念、分类、发展趋势、一般管理模式及运营方式
高档私人会所概念 这个概念来源于欧洲富人阶层。 首先盛行于我国发达城市，私人会所 就是有钱人的娱乐场所，一年的会费几十万多的上百万。 “会所” 英文为“Club”，音译即为俱乐部。在十七世纪的欧洲，世界上第一家 会员制俱乐部诞生在英国的一个咖啡馆里。由于参与者有着相同的兴 趣爱好，于是决定组成一种联盟，事实上这就是私人会所诞生的最初。 随着时代的变迁，由于这种俱乐部为相同社会阶层的人士提供了一种 私密性的社交环境大受欢迎并逐渐流行开来，发展到今天的全球俱乐 部景象时，会所已经成为中产阶级和相同社会阶层人士的聚会、休闲 场所，而“会所”的会员身份，也演变成财富的象征与身份标签。 集休闲娱乐、商务聚会、文化交流、健身美容、餐饮服务等内容为一体 的、具有特定消费对象、较为私密性的私人俱乐部就是对“会所”的真 实解读。
开放式的会所
就是完全的社会商业性设施，开发商采用向社会招商的形式，面向社区及社 会经营，大多数中低价位项目采用该模式。
会所经营新趋势 （1） 独立化连锁经营 有资料表明，在深圳，经营状况比较好的会所都有一个共同点，就是他们都成立 了会所公司，会所的管理经营权是独立的，包括财务，管理制度都是独立操作。 在相对独立的基础上，如果能够实现连锁经营，不但可以有效地整合、充分利用 资源，而且有利于树立品牌，形成规模化经营。 （2） 走专业化的道路 具体体现在设计专业化、程序专业化和制度专业化三个方面。 （3） 全面推行会员制 实行会员制度，可使会所适当向社会开放，扩大消费群体，以保障会所的经营收 入。
到集体力量的强大
会所的可行性要考虑的因素
(1)该地区的经济因素、生活习惯、消费导向、文化层次。 (2)该地区同等物业市场竞争分析。 (3)地理环境、交通情况。 (4)法律法规制度、公用设施情况。 (5)拟建设施项目。
案例：封闭式、半开放式、和开放式
中国十大顶级会所
1、雍福会
2、京城俱乐部 3、长安俱乐部
桑拿洗浴中心、咖啡店或酒吧或两者兼有、高尔夫球具专卖店、保健按摩室。
• 其它可选的功能室：客房、会议室、多功能厅、商务中心、宴会厅、雪茄吧、 网吧、游泳池、健身房、儿童游乐室、美容美发室、超市、阅读室。
上海雍福会——半会员制
上海雍福会
会所简介
地址：中国上海市永福路200号 成立时间：2004年
主要会员：各国领事、企业家、金融家、艺术家、 影视明星
4 、中国会
5 、北京美洲俱乐部 6 、上海美洲俱乐部 7 、证券总会 8、 银行家俱乐部 9 、鸿艺会 10 、世界经理人
上海鸿艺会——会员制
上海鸿艺会
俱乐部简介
地址：上海市淮海中路1500号 成立时间：2002年 主要会员：各国外交官、外籍 商务人士 代表会员：孙慧芬、何超琼 入会费：2.88万人民币 会所描述：鸿艺会以休闲娱乐 见长，在同行中又以服务取胜， 去年在中国会所里排名第一。 主要特色：鸿艺会的英文名叫 大使馆俱乐部，因为它在上海 领馆最集中的淮海中路上。
观澜湖东莞会所为观澜湖十二个球场中的安妮卡，诺曼，奥拉沙宝，杜瓦尔和利百特球场服务。同 时，它还为会员和来宾提供高尔夫练习打位和练习果岭。
功能区
项目 世界杯廊 各国风味餐饮 锦标赛廊 千树里 500平米 面积 总面积
桃园春晓
高尔夫专卖店 大型中式宴会厅3,000人 会议厅 5000多平方米 3550平方米
SPA美容水疗中心，设男女宾区，3800平米
室外攀岩
上海鸿艺会
其他设施
烟具饰品店 主要销售各种进口烟具，以雪茄制品为 主。烟斗是本店一大特色，烟斗品种齐 全，主要来自于法国、丹麦、意大利等 欧州主要发达国家。
电影沙龙 阅览室 会所阅览 室座落于会所 地 下 一 层 大 堂. 在这里来自不 同国家和地区 的会员能发现 其喜爱的报刊 和杂志。
花店
上海鸿艺会
卖点
从一个代表会所文化的场所，到一个现代贵族生活圈，乃至制造出一个特殊阶层的生活 代名词，踏入鸿艺会的时候，或许很多人已经意识到了，这将意味着他将开始真正的、 具有完整意义的现代绅士社交生活。因为不仅仅是这家会所本身代表着一个绅士社交圈， 鸿艺会全球会员联盟，一个更庞大的全球精英绅士社交圈同时也在他面前完全展开。 鸿艺会全球会员联盟，一个庞大的全球精英绅士社交圈。被称为“鸿艺联盟、国际网络” 的会员福利，通过各联盟会所的会员相互使用各会所设施，不但可以直接增加各联盟会 所的营运收入，同时也提升各联盟会所的国际地位。
/
/ RMB500元（个人）/RMB630元（家庭） RMB31800×10%=RMB3180 RMB39800×10%=RMB3980(10%×initial fee) 不可
申请费300元/次，每次申请期限为3个月至12个月，申请期间每月需提前支付半价月费， 每个月可使用会所12次(天) 1200元/次，每次申请最长期限为3个月至6个月，缺席期间无须支付每月月费 年度付费
运营模式：
会所管理
开业管理 会籍管理
管家、工程 及保安
餐饮管理
人力资源管理
康体管理
财务管理
公关及推广
增值服务：
增值服务 会籍销售 网络 专业培训 基地 国际品牌 网络 国际联盟 会所网络
互动
会所运营
会所定位：
开发
营销
管理
高 尚 私 人 会 所
顶级
环球
创新
会所管理：
十大管理功能 考核会所管理和经营状况 考核管理系统 建立国际联谊会所网络 保持会所对外形象 销售推广 组织公关推广活动及会员活动
上海雍福会
会所内景
上海雍福会
内部格局
主楼供应地道上海菜，用餐区 包括一楼主厅、一楼两个包房 和紧邻庭院的户外露台，二楼 中厅、小厅、两个包房和会员 专用的阳光屋，以及三楼一个 包房。包房消费5500元起。 L型的密训堂取亲密训诫的涵义， 却是一座风格化的酒吧。 六艺堂取西周时礼、乐、射、 御、书、数六艺。庭园的中心 区域，完整迁自江南的清初江 南木造大宅院的厅堂，是会员 们欣赏京昆古典戏曲的好地方。 菜香书屋跨过十一扇红木单门， 就是菜香书屋，这里是只对会 员提供的顶级雪茄吧，主要以 英式下午茶与晚间私人聚会为 主。