中小企业创业园项目建议书

中小企业创业园项目建议书（word版本，下载后可直接编辑修改套用）
第一章总论
1.1 项目背景
1.1.1项目名称
阿拉善盟中小企业创业园建设项目
1.1.2建设单位概况
建设单位：阿拉善百园置业有限责任公司
注册资金：1000万元人民币
地理坐标东经105°39′26∥，北纬38°52′04∥
1.1.3报告编制依据
⑴《阿拉善阿拉善百园置业有限公司建设阿拉善中小企业创业园项目》可行性研究报告编制委托书；
1.1.4项目提出的理由和过程
阿拉某某镇2011年3月正式通过审核。

作为阿拉善重点工业某某区之一，在国家政策扶持下，已进入了高速发展期。

某某区域位于“某某区”某某区结合部，地处“呼—包—银—兰经济带和蒙西—乌海—额旗，阿拉善右旗，吉兰太，策克口岸”道路的交汇处。

矿产资源富集充足，现已探明矿产284处，矿种86种，2010年底开采已探明规模型矿床260处，存储量高达300多亿吨，根据国土资源部2007年启动全面做好矿产普查的布置，矿产品每年增长30%左右某某区与乌达某某区、海南某某区、棋盘井某某区、红果子某某区、宁夏银川，相连。

第一密
集，但第二产业发展滞后，随着西部大开发战略的实施和某某区周某某区经济的迅猛发展，用于基础产业、工矿企业建设总量的倍数递增，预计产业增量每年都在30%以上。

某某区距宁夏首府某某市100千米、工某某镇石某某市某某区14某某某某区首府呼和浩特650千米、工某某镇包头、鄂尔某某市560—630千米、某某市140千米。

联通国家骨干道路丹东—拉萨高速公路、包兰铁路、110国道及乌吉铁路、乌巴高速公路交汇处。

是我国西某某区东部的重要交通枢纽，现已形成了地域性的加工基地。

随着西部大开发战略的实施和某某区周某某区经济建设的迅猛发展，用于基础设施、工矿企业建设和提高人民生活水平的投资大幅增加，有力地拉动了项某某区加工业的快速发展。

按照国家实施西部大开发的精神，抓住国家产业结构战略性调整的历史机遇，充分发挥某某区的区位优势和资源优势，做大做强制造产业，势在必行。

近几年来，项某某区加工制造业每年平均以20％的速度增长，在项某某区国民经济中的比重不断增大，已成为某某区经济发展中一个新的增长亮点。

然而，项某某区现代加工业发展缓慢，制造成本高，服务与效率水平低，商品流、人流、信息流发展滞后于社会经济发展，在一定程度上制约了项某某区社会经济的快速发展。

因此，用现代化服务技术和经营理念改造提升制造加工传统产业，加快建立现代化产业体制，形成布局合理、结构优化、
管理规范、服务优质的某某市场体系，尽快在某某区建设现代化、专业化、规范化的加工制造基地是必要的。

在此背景下，内蒙古阿拉善百园置业有限责任公司提出《阿拉善阿拉善中小企业创业园建设项目工程》建设项目。

1.2 项目概况
1.2.1建设地点
项目建设地点位于阿拉善左旗某某区
地理坐标： 105°39′26∥，北纬38°52′04∥
项目建设占用土地总面积381725平方米，约572.6亩。

土地权属国有建设用地。

项目场址南邻北环路，南靠规划路，东至巴吉公路，西至规划路。

场址四面临路，东西高差6米，南北高差3.0米，周围分布着数十家企业。

1.2.2建设规模与目标
⑴建设规模
项目建设分三期完成。

一期工程建某某区、总建筑面积162725平方米。

其中：某某区建筑面积91736平方米某某区建筑面积71000平方米。

二期工程建某某区，建筑面积253000平方米。

三期工程根据政府的安排调整实施。

⑵建设内容和目标
一，项目说明：在银巴或巴吉高速路出入口处规划建设农创园项目占地600亩，总投资2.35亿元，分三期完工（某某镇党委政
府指示可调整建设规划）。

其中：一期投资3000万，建筑面积27000平方米。

二期投资93000万元，建筑面积共5万平米，三期投资1.2亿元，建筑面积7万平方米。

共建建设标准化厂房90栋，规划六个某某区，分别是：生物工程，食品某某区。

新能源，太阳能环保产业，包装印刷，传媒某某区。

农机具矿山机电建材，建筑建材，建筑工程机械产品加工销售维修某某某某区。

民族特色产品（地毯，皮毛绒，针织贺蘑，苁蓉，锁阳，乳制品，玉雕，贺兰砚，工艺首饰加工）某某区。

仓储配送，产品展某某区。

农牧民及大学生培训中心，生态园林，车辆某某区。

其中：生物工程，农畜食品产品（粮食食品饮料加工，，饲草料料，肉蛋禽（加工孵化），皮毛绒，针织，中草药收购加工销售）占地150亩，建筑面积2万平米，建设标准化厂房24栋，每栋1800平方米。

新能源，太阳能环保产业，包装印刷，传媒某某区。

占地100亩，建设标准化厂房8栋及产品某某区，1.5万平方米。

农机具矿山机电建材，建筑工程机械产品加工销售维修某某某某区。

特色产品（地毯，皮毛绒，针织贺蘑，苁蓉，锁阳，乳制品，玉雕，贺兰砚，首饰加工）某某区。

占地100亩，建设标准化厂房8栋及产品某某区，1.5万平米。

仓储配送，产品展某某区。

占地100亩，建设标准化厂房8栋及产品某某区，1.5万平米。

农牧民及大学生培训中心，生态园林，车辆某某区。

占地50亩，建设标准化厂房8栋及产品某某区，1.5万平米。

某某区3万平方米。

项目由政府统一征地出让（享受农牧民搬迁安置政策）或采取集体
土地划拨形式（享受农牧民搬迁安置政策），统一规划，企业统一施工，企业统一管理某某区整体纳入公共设施管理体系，分户受某某村，户）的办法实施。

坚持高起点、高标准。

大力整合制造业资源，将项目建设成西北东某某区以加工制造为依托的现代化产业园。

具有较强核心竞争力、辐射范围较广的现代骨干企某某区。

按照加某某区生态园林化、制造机械化、调度电子化、流通功能条码化、配送过程无纸化的标准，加快构建覆盖面广、连接紧密、与电子商务有机融合的现代制造加工平台，实现对生产加工各环节的全程管理，提供安全可靠、高效科学的配套服务。

1.2.3主要建设条件
某某区为山前冲击洪积扇某某区。

地形有起伏，呈波状垄地貌，地表植被覆盖度低，沟壑少。

地下水属第四系空隙潜水，靠大气降水入渗补给，埋藏较深，储量较少。

水质符合国家生活用水标准（GB5750-85），可作为储备水源。

地质构造比较简单，主要有第四系全新统洪积层(Qp14)和风积层(Q42eol)构成，无新生代以前地层，无大的断裂构造通过。

某某区深居内陆，东南季风影响甚微，主要为蒙古高气压所控制，受西北季风影响深，强度大，时间长，气温变化剧烈，属典型的大陆性气候。

其特点为：冬寒漫长、夏少酷暑、日照充足、雨雪稀少、气候干燥、蒸发强烈、热量丰富、风大沙多，昼夜温差大。

建设项目由建设、土地管理等有关部门审核批准，符某某镇规划。