房屋建筑的沉降原因分析及预防措施研究

摘要：房屋建筑的质量关系着人民的生命安全，而房屋建筑质量的关键在于地基是否牢固；设计和施工过程是否认真。许多房屋变形，开裂，倾斜等造成房屋破坏的工程实例大部分都是由于房屋建筑的基础不均匀沉降导致。因此，地基必须坚固、稳定而可靠。本文分析了房屋建筑出现不均匀沉降以及由此导致房屋裂缝的原因进行了分析，并且对一些相关的预防措施进行了研究。

关键词：房屋建筑；沉降；裂缝；预防措施

房屋建筑的质量事关民生，而不均匀沉降往往会导致较大的工程事故的发生。因此，建筑必须将房屋建筑的质量放在首要位置，尤其是要注意预防房屋建筑的不均匀沉降导致，现实中这样的例子比比皆是。导致地基不均匀沉降的原因很多，比如：施工前地基处理不好；对地基下的一些地质勘探不认真从而导致地下的不良物质被隐藏；对地基没有进行科学合理地分析处理；房屋地基土层分布不均匀；土质差别大。房屋建筑的基础不均匀沉降不仅会导致房屋变形，开裂，倾斜，而且还会在房屋的墙体结构中产生剪切和弯曲应力，当基础沉降超过一定的限度时，墙体便会出现裂缝，严重时，房屋建筑甚至会发生倒塌。为了工程建筑的质量得到更大的提高，本文对房屋建筑的沉降原因进行了分析，同时对如何预防房屋建筑的沉降措施进行了研究。一、房屋建筑产生不均匀沉降的原因（1）建成后在使用的过程中，造成房屋建筑产生不均匀沉降的原因可能是：由于大量的地面堆积而造成局部地基下沉；由于排水设置不够完善，导致大量的积水，从而引起房屋建筑地基不均匀沉降；由于房屋建筑的承受荷载不均匀或者高低相差较大，但是又没有预先留设沉降缝。（2）施工中出现的问题。由于施工时没有进行较好的地基处理，或没有进行较为精细的地质勘探，以至于地下的某些不良地质现象没有被发现（如暗洪、坑洞等），都会造成地基沉降。在墙体砌筑时，也有诸多因素导致沉降现象产生：砂浆强度偏低；砌砖组砌不当；通缝多；灰缝不饱满,断砖集中使用；拉结筋不按规定标准设置；墙体留槎违反规范要求等。（3）设计方面的问题。建筑体型比较复杂凹凸转角多；建筑物长度太长；未在适当部位设置沉降缝；建筑物层高相差大所受荷载差异大；基础及建筑物整体刚度不足；设计方面的错误；地基土的压缩性显著不同；地基处理的方法不同等都会造成建筑物产生过大的不均匀沉降。对于平面形状复杂的建筑物（如“工”字形，top，字形，“e”字形，“l”字形等），在纵横交叉处，由于基础密集，所以地基中应力重叠，从而导致沉降量增加。（4）地基处理方法选取不当。对于房屋建筑而言，地基处理方法多种多样，而且每种处理方法都有各自适用的范围，并且对不同的工程要求处理的效果也不相同，所以，我们必须根据工程实际条件选取不同的地基处理方法。在不同的地区，地质条件千差万别，甚至是同一地区的不同工程或者同一工程的不同部位地质条件也不尽相同，因此，有的时候甚至要求同时运用多种地基处理方法来加固地基。但是为了施工方便，实际工程中有可能会使用同一方法对不同的软弱地基进行处理，这些往往都是造成差异沉降的隐蔽因素。二、预防房屋建筑沉降的措施在很多情况下，只要我们充分重视房屋建筑的质量问题，对房屋建筑的沉降进行有效预防，房屋建筑的沉降是可以避免的。为了防止房屋建筑不均匀沉降，除了做到上述说到的几点，在设计中不但要进行地基加固处理，还应该把地基与建筑物的结构处理相结合，这样可以有效的避免房屋因地基沉降导致房屋出现裂缝。具体来讲，我们要做好以下几点预防措施：合理设置沉降缝，由于不同的房屋建筑物地基处理各有不同，所以针对不同的房屋都应该从地基开始设置不同程度的沉降缝，从而使得裂缝的产生现象减小。除了设置沉降缝之外，也可以利用加强上部结构的刚度和强度来预防房屋建筑的沉降。在砌砖的时候，必须严格按照规定，采取砖浇水润湿，提高砂浆的强度和饱满度，从而使得墙体的抗剪强度得到提高。（1）做好地质勘察工作。地质勘察人员应该对房屋建筑的土质进行认真严格的勘察，根据不同的

土质，设计相应的措施。如果遇到不良的地质条件，一定要及时反映在勘察报告中，同时，设计人员必须根据地质勘察报告做出相关的设计。采用单面加宽方案进行地基加固，为了使新加宽部分与原基础有很好的连接，必须在原基础表面凿毛后，并在浇筑混凝土时在接缝处刷界面剂处理。（2）做好结构设计工作。在结构设计工作中，应尽量使得建筑物自重在满足要求的条件下到达最轻。为此，可以采用以下措施：采用轻质材料或构件（加气砖、多孔砖、空心楼板、轻质隔墙等）；采用轻型结构；采用自重轻、覆土少的基础型式。在设计时，设计方案应根据不同的地质做出不同的处理。如果地基土的压缩性有显著不同，或者在地基处理方法不同处必须设计设置沉降缝。设计的建筑应简单而且规则整齐，尽量使得房屋建筑形状简单，阴角较少。