陕西省征地补偿标准陕政办法{2010} 36号

陕西省征地补偿标准
陕政办发〔2010〕36号
各市、县、区人民政府，省人民政府各工作部门、各直属机构：
《陕西省征地统一年产值平均标准和区片综合地价平均标准》（以下通称新征地补偿标准），已经省政府同意，现印发给你们，请结合以下要求，认真组织贯彻实施。

一、充分认识实施新征地补偿标准的重要意义。

实施新征地补偿标准，是进一步贯彻《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）精神，加强征地补偿安置工作，解决当前征地工作中存在的补偿标准偏低、区域不平衡等突出问题，维护被征地农民合法权益的一项重大举措，对维护社会和谐稳定、保障经济社会平稳较快发展具有重要意义。

各级各有关部门要充分认识实施新征地补偿标准的重要意义，通过多种形式向社会广泛宣传制定和执行新征地补偿标准的原则、依据和有关内容，切实安排部署好新征地标准实施的各项工作。

二、认真组织实施新的征地补偿标准。

新的征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包含青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。

各市（县、区）政府务必于2010年5月1日前公布实施本行政区域的具体征地补偿标准（公布到各个区片）。

新的征地补偿标准公布后，各地要按照同地同价、协调平衡、公开透明的原则，实施征地补偿。

在具体工作中，各地可根据本地实际情况，对补偿标准进行适当调整，对少数地区原实际补偿已高于新标准的，仍执行原来的标准，不得以执行新标准为由降低补偿标准。

省上统征的国家和省重点交通、能源等大型基础设施以及大中型水电和水利建设项目，其征地补偿标准以新公布的标准为基准，结合当地实际，制定区域综合补偿标准。

三、切实做好新旧征地补偿标准的衔接工作。

新征地补偿标准公布后，各地要周密组织，统筹安排，防止因实施新征地补偿标准引发矛盾。

实施征地过程中，要严格履行告知、确认、听证等程序，充分尊重被征地群众的知情权、参与权、监督权和申述权，做好批前告知和批后公告。

要针对新征地补偿标准实施后可能发生的问题，制订工作预案，建立纠纷处理与协调机制，确保新老征地补偿标准顺利衔接、平稳过渡。

四、加强对实施新征地补偿标准的监督。

征地补偿工作政策性强，各市、县、区政府要加强对实施工作的组织领导。

各级监察、国土资源、民政、财政、人力资源社会保障、农业、审计等部门要按照各自职责，加强对实施工作的监督检查，防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的情况发生。

省国土资源厅要加强对各地实施工作的指导，对报批的建设用地要严格审核把关。

对实施过程中出现的重大情况和问题，各地要及时报告。

各市、县、区政府根据经济社会发展情况，可以2—3年适时对新征地补偿标准进行修订，报省政府批准。

陕西省人民政府办公厅
二○一○年四月十三日
陕西省征地统一年产值平均标准和区片综合地价平均标准
各县（市、区）征地统一年产值补偿平均标准
地（市、州）名称县域统一年产值平均标准（元/亩）平均补偿倍数
县（市、区）名称平均标准（元/亩）备注西安市
临潼区12332834525
阎良区1377 26 35794
高陵县1300 27 35100
户县1356 27 36622
长安区1650 30 49500
周至县1197 26 31125
蓝田县1137 25 28432
平均1460 28.6 41754
宝鸡市
渭滨区1317 28 36872
金台区1317 28 36872
陈仓区1223 26 31810
扶风县1472 24 35339
岐山县1496 24 35914
眉县1317 24 31604
凤翔县1508 24 36201
陇县1197 22 26337
太白县1065 18 19178
凤县958 20 19154
千阳县778 22 17119
麟游县778 22 17119
平均1188 24.5 29083
咸阳市
秦都区2406 28 67375
渭城区1935 28 54168
兴平市1658 27 44767
泾阳县1609 22 35397
三原县1581 22 34784
礼泉县1537 24 36891
武功县1496 24 35914 永寿县1125 22 24757 淳化县1149 19 21836 彬县1159 24 27816 长武县1107 20 22147 旬邑县1149 23 26433 平均1382 22.8 31484
铜川市
宜君县1189 23 27349 印台区1189 28 33284 耀州区1394 26.7 37224 王益区1437 28 40224 平均1276 25.7 32794
渭南市
韩城市1736 23 39924 合阳县1423 20 28460 澄城县1454 20 29083 大荔县1740 20 34800 富平县1412 22 31063 蒲城县1286 21 27000 白水县1137 21 23883 渭南市
华阴市1432 23 32945 华县1277 28 35766 潼关县1257 25 31425 临渭区1473 20.8 30641 平均1482 21.5 31855
榆林市
榆阳区1024 23 23552 神木县1135 23 26105 府谷县992 21 20832 横山县963 21 20223 定边县1077 21 22617 靖边县1053 21 22113 米脂县1012 20 20240 绥德县1018 20 20360 子洲县964 20 19280 清涧县970 20 19400 佳县1077 20 21540
平均1046 21.5 22451 延安市
黄陵县1227 26 31904 洛川县1676 20 33520 黄龙县1135 29 32925 宜川县1222 28 34207 富县1208 29 35022 甘泉县1277 27 34479 宝塔区1333 27 35994 安塞县1323 26 34394
延安市
子长县1317 27 35555 延川县1189 27 32107 延长县1264 28 35392 志丹县1323 27 35721 吴起县1350 28 37800 平均1285 27.0 34665
汉中市
汉台区1931 28 54068 南郑县1923 24 46157 勉县1343 23 30893 城固县1931 25 48275 洋县1293 25 32323 西乡县1723 25 43070 略阳县1200 23 27600 宁强县1137 22 25005 留坝县1000 20 20000 佛坪县1200 22 26400 镇巴县1116 22 24546 平均1439 23.7 34179
安康市
汉滨区1359 26 35327 汉阴县1377 25 34418 紫阳县958 25 23943 旬阳县1197 25 29928 石泉县1400 25 35000 岚皋县1030 22 22650 镇坪县960 25 24000 平利县1042 25 26038
安康市
宁陕县1137 22 25020
白河县1103 24 26461
平均1204 25.3 30445
商洛市
杨凌
示范区
全省
商州区1317 27 35555
洛南县1556 22 34238
丹凤县1277 22 28102
山阳县1496 23 34418
镇安县1477 18 26586
商南县1137 21 23883
柞水县1556 19 29569
合计1472 18.2 26786
杨陵区1416 27 38232
平均1219 24.1 29338
说明：年产值平均补偿标准系加权平均数，其权重为面积。

部分县（市、区）征地区片综合地价平均标准
所在市县（市、区）名2008年区片综合地价平均标准（元/亩）西安市
新城区201558
莲湖区184034
雁塔区（含碑林区）85969
未央区80269
灞桥区61752
宝鸡市
金台区120990
渭滨区127411
眉县64621
陈仓区47725
岐山县59753
凤翔县66559
扶风县47897
千阳县45823
咸阳市
秦都区73764
渭城区61937
彬县51704
三原县37014
渭南市
华阴市57023
韩城市55955
富平县45635
临渭区47762
大荔县46492
澄城县43600
铜川市
耀州区41041
王益区42679
印台区33747
宜君县27474
榆林市
榆阳区144280
神木县215407
延安市
宝塔区100217
吴起县57907
洛川县54819
汉中市
汉台区121914
南郑县62630
勉县40971
安康市
汉滨区54060
汉阴县53404
紫阳县31552
旬阳县29455
商洛市
商州区61177
洛南县54543
山阳县49152
丹凤县48176
说明：碑林区所属集体农用地很少，平衡时并入雁塔区相关区片。