建设工程监理案例分析-建设工程投资控制(八)

建设工程监理案例分析-建设工程投资控制(八)

(总分：100.01，做题时间：90分钟)

一、{{B}}试题一{{/B}}(总题数：1，分数：20.00)

某工程项目由A、B、C三个分项工程组成，采用工程量清单招标确定中标人，合同工期5个月。各月计划完成工程量及综合单价见下表，承包合同规定：

(1)

从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。

(2)工程进度款按月结算，发包方每月支付承包方应得工程款的90%。

(3)措施项目工程款在开工前和开工后第1个月末分两次平均支付。

(4)分项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量的10%时，该分项工程超出部分工程量的综合单价调整系数为0.95。

(5)措施项目费以分部分项工程费用的2%计取，其他项目费20.86万元，规费综合费率为3.5%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数)，税金率为3.35%。

[问题]（分数：20.00）

(1).工程合同价为多少万元?（分数：5.00）

__________________________________________________________________________________________ 正确答案：((1)分部分项工程费=1100×180+1550×480+3050×375=2085750.00(元) (2)措施项目费

=2085750.00×2%=41715.00(元) (3)规费=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费)×3.5%

=(2085750.00+41715.00+208600.00)×3.5%=81762.28(元) (4)工程合同价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 =(2085750.00+41715.00+208600.00+81762.28)×(1+3.35%) =2498824.49(元) 或工程合同价=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费)×(1+规率)×(1+税率)

=[(1100×180+1550×480+3050×375)×(1+2%)+208600]×(1+3.5%)×(1+3.35%) =2498824.49(元))

解析：

(2).列式计算材料预付款、开工前承包商应得措施项目工程款。（分数：5.00）

__________________________________________________________________________________________ 正确答案：(材料预付款=分部分项工程费×15%=2085750.00×15%=312862.50(元) 开工前措施项目费

=41715.00×(1+3.5%)×(1+3.35%)×50%×90%=20079.62(元))

解析：

(3).根据下表计算第1、2、3月造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元?

（分数：5.00

__________________________________________________________________________________________

正确答案：(1、2月份工程进度款计算：

第1月份：

(630×180+41715.00×50%)×(1+3.5%)×(1+3.35%)×90%=129250.40(元)

第2月份：

A分项工程：630+600=1240(m3)＞(500+600)×(1+10%)=1210(m3)

则[(1210-630)×180+20×180×0.95]×(1+3.5%)×(1+3.35%)=115332.09(元)

B分项工程：750×480×(1+3.5%)×(1+3.35%)=385082.10(元)

A与B分项工程费合计115332.09+385082.10=500414.19(元)

进度款500414.19×90%-312862.50÷3=346085.27(元))

解析：

(4).简述承发包双方对工程施工阶段的风险分摊原则。(计算结果均保留两位小数)（分数：5.00）

__________________________________________________________________________________________

正确答案：(承发包方对工程施工阶段风险分摊的原则：可以预见风险由承包方承担；不可预见风险由发包

方承担。)

解析：

二、{{B}}试题二{{/B}}(总题数：1，分数：20.00)

某工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3，综合单价为180元/m3。合同工期为6个月。有关付款条款如下：

(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款。

(2)业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留质量保证金。

(3)当累计实际完成工程量超过(或低于)估算工程量的10%时，可进行调价，调

价系数为0.9(或1.1)。

(4)每月支付工程款最低金额为15万元。

(5)工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。

承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见下表。

[问题]（分数：20.01）

(1).估算合同总价为多少?（分数：6.67）

__________________________________________________________________________________________

正确答案：(估算合同总价为：5300×180=954000(元)=95.4(万元))

解析：

(2).工程预付款为多少?工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预付款为多少?（分数：6.67）

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正确答案：((1)工程预付款金额为：95.4×20%=19.08(万元) (2)工程预付款应从第3个月起扣留，因为第1、2两个月累计工程款为：(800+1000)×180=324000=32.4(万元)＞95.4×30%=28.62(万元) (3)每月应

扣工程预付款为：19.08÷3=6.36(万元))

解析：