长虹置业公司简介.ppt [恢复]

总建面积7.6万㎡，总投资 额2.2亿元
目
录
Contents
一
公司概况
二
产品和项目
三
未来发展
制度建设
长虹置业：致力成为中国综合地产旗帜品牌 致力成为中国综合地产旗帜品牌。 全力推进项目运营，全面推进企业制度建立 全面推进企业制度建立、建全及经营管理的改善和提升。
07年，置业制定了战略规划（Plan 并以此为基础制定相关的权责管理制度，开展业务（Do Plan）,并以此为基础制定相关的权责管理制度 Do ），并对业务经营效果检查（Check 战略规划，做出经营调整行动（Act ，目前又开始了 Check）战略规划 Act）， 新一轮循环，对战略规划进行调整（Plan Plan）； Plan 从07年开始，按照规范化、专业化的企业发展路径 专业化的企业发展路径，着手建立了具有13大模块、54个流程文 件、156个标准表单体系的质量体系流程文件 个标准表单体系的质量体系流程文件，并全面推行。09年，置业质量体系通过了 通过了 SIO9001质量管理体系外审及认证； SIO9001 09年置业成立了工业项目管理部 理顺了置业公司内部工业地产开发管理体系，提高了效率； 工业项目管理部，理顺了置业公司内部工业地产开发管理体系 逐步建立了长虹置业OA OA系统、远程视频会议系统、长虹置业门户 远程视频会议系统 门户网站、嘉码营销 营销管理系统， 搭建起了管理信息化的架构平台； 09年7月，财务SAP系统在置业全面上线 SAP系统在置业全面上线（包括置业旗下所有分、子公司），实现了财务数据 适时共享。
三大业务
工业 地产
两大产品
项目概况 地、财 人 商业 地产 住宅 地产
工业地产为先导前锋，为公司带来商业地产机会 为公司带来商业地产机会； 住宅地产为业务核心，公司开发获得现金流利润 公司开发获得现金流利润； 商业地产为住宅配套，持有经营保证置业长期收益 持有经营保证置业长期收益 土地、资金、人才共享， ，降低公司整体运营成本
本科学历
员工组成：
05年 员工数量 0 06年 95 07年 107 08年 179 09年 176 10年 197
以上人员数量不包括物业公司
公司简介
产业布局
依托长虹集团50年资源积淀及655.89亿品牌价值 亿品牌价值，2006年长虹置业开始以绵阳为出发点，开 始布局全国的宏伟发展战略。 目前已形成以以成都为中心的西南区域、以深圳/广州为中心的珠江三角洲区域、以景德镇、 合肥嘉兴为先导的长江三角洲区域的产业布局 的产业布局。
公司理念
人才建设
业务发展
社会责任
长虹置业管理架构：
四川长虹置业 有限公司 四川长虹物业 有限责任公司 长虹物业 景德镇公司 景德镇长虹置 业有限公司 长虹置业 深圳分公司 长虹置业 成都分公司
长虹物业 深圳公司
公司简介
公司理念
人才建设
31%
大专及其他
0.5%
博士学历
8%
硕士学历
业务发展
社会责任
60%
社会责任
前端配套产业SBU 精 虹 虹 长 密 虹 电 电 精 子 子
中
中
公司简介
公司理念
公司愿景
中国综合地产的旗帜品牌
瞩意高远，矢志成为未来中国综合地产的领导者 矢志成为未来中国综合地产的领导者
人才建设
业务发展
公司使命
与中国城市共成长
一如既往，紧跟中国城市发展格局，满足中国城市成长需求 满足中国城市成长需求
84.83 62.41 26.24 26.24 0 0 0 0 6.6 25 31.6 25.66 4.18 33 29.41 61.08
21.48
06年
07年
08年 年
09年
10年
总计
公司简介
公司理念
人才建设
业务发展
社会责任
512地震后进行客户防震讲座。 对地震受损房屋进行加固。 对地震受损房屋进行加固 为北川中学修建临时校舍。
为受灾学生捐赠棉被等过冬物资。
看望北川中学学生。 看望北川中学学生
与北川中学学生一起活动。
目录Biblioteka Contents一
公司概况
二
产品和项目
三
未来发展
三大业务
两大产品
核心业务 住宅地产 配套业务 商业地产 先导业务 工业地产
项目概况
经过几年努力，长虹置业的房地产业务坚定向前 长虹置业的房地产业务坚定向前：
工业地产——绵阳、景德镇、广元等地多项目运作 广元欣锐项目、江西长虹工业园和平板扩能项目 广元等地多项目运作。 等重大工程及时完成集团的任务要求； 住宅地产——借助工业地产带来的土地进行开发 借助工业地产带来的土地进行开发，世纪城销量占绵阳市场销售面积的13%、销售金额 的15%，单体项目位列绵阳第一，市场占有率第一 市场占有率第一；景德镇金域中央项目位列当地市场单项目销售第一； 商业地产——深圳大厦项目已实现成功开发和运营 深圳大厦项目已实现成功开发和运营，目前已完成了60% 的出租率；成都研发大楼建设 目前也在积极推进中。
公司理念
人才建设
业务发展
社会责任
广元 绵阳 成都 宜宾
合 肥 景德镇
嘉兴
已进驻地区 将进驻地区 中山深圳 东莞
公司简介
公司理念
人才建设
2010年
业务发展
预计12.7亿 9亿 1.8亿
社会责任
2009年
2008年
2007年
0
公司简介
新开工面积（万m2） 新开工面积
商业项目 工业项目 合计
319.97
战略规划
制度建设
长虹置业未来五年（ （2010-2014）战略目标
2011年末 2013年末 2013 2014年末
战略规划
95 78 50 30 6 12
15 60
103
销售额（亿）
利润（ （亿）
土地储备（万m2）
2010-2011 2012-2013 2014
存量土地开发为主 历练团队 站稳脚跟 跨区扩张 立足二线 进入一线 进入百强 成功上市
公司理念
人才建设
107.37 70.57 74.47 7.6 0 7.6 3.9 16.9 42.85 59.75 45.78 70.78 25 54 53.37
191.79 128.18
业务发展
06年
社会责任
07年
08年 年
09年
10年
总计
竣工面积（万m2） 竣工
商业项目 工业项目 合计 145.91
社会责任
公司价值主张
快乐创造C生活
生产智能产品（Clever）、创造舒适空间（Comfortable Comfortable）、倡导时尚潮流（Cool）
公司管理理念
置业化
规范+专业+透明度+业绩导向
公司简介
组织架构及团队建设
经过3年的组织架构和团队建设，置业已初步构建起一家中型房产开发企业的组织结构和岗 置业已初步构建起一家中型房产开发企业的组织结构和岗 位模式。2010年，长虹置业旗下拥有两家子公司 长虹置业旗下拥有两家子公司、两家分公司，共197名员工。其中104 人拥 有专业技术职称及执业资格，已形成一支具备扩张能力的队伍 已形成一支具备扩张能力的队伍。
四川长虹置业有限公司简介
目
录
Contents
一
公司概况
二
产品和项目
三
未来发展
公司简介
公司理念
人才建设
四川长虹置业有限公司，创建于2005年，是四川长虹电器股份有限公司的控股子公司 是四川长虹电器股份有限公司的控股子公司，是一家追求卓越、 专注品质和细节的专业地产公司。2008年2月，四川长虹通过增资 四川长虹通过增资1亿元，控股长虹置业69.52%，已将长虹置 业纳入上市公司。公司正式成为长虹集团九大战略产业之一 公司正式成为长虹集团九大战略产业之一，与电子电器、军工并列为长虹集团的三大主营业 务之一。经过几年的迅速发展，长虹置业目前已经成为四川长虹新的利润增长点 长虹置业目前已经成为四川长虹新的利润增长点。
三大业务
两大产品
项目概况
根据土地在城市的区域位置，长虹置业发展“新都市主义”和 根据土地在城市的区域位置 “城市复兴”两大系列住宅产品 两大系列住宅产品，并将两大产品进行标准化和系列 化，在全国大规模复制。
城市复兴： 城区内部 占地面积小 规划限制多 城市综合体 新都市主义： 城市近郊 占地面积大 整体规划 中档住宅
业务发展
长 虹 股 份 公 司
基础产业 多媒体SBU 长 多 长 电 虹 媒 虹 子 信 体 网 系 息 络 统 长 虹 数 码 白电产业SBU 长 中 合 华 东 虹 山 肥 意 元 空 长 美 压 精 调 虹 菱 缩 密 江 西 长 虹 中 IT/通讯产业SBU SBU 长 虹 虹 华 研发产业化 房地产业SBU SBU 长 虹 长 虹 中 中 中 中 战略产业 关键部件产业SBU 关键部件产业 虹 虹 虹 新兴产业 现代服务业 虹 长 信 虹 其它业务 海外业务 中 东 华 长 长 虹 虹 虹 长 虹 长 数 长 虹 ORION PDP ORION OLED
三大业务
绵阳 “长虹世纪城”项目 总建面积 58万㎡，总投资额15亿元，建 有中国第一所按照德国标准的节能环保建
两大产品
项目概况
筑（长虹世纪城学校 长虹世纪城学校）
成都长虹成都研发中心
绵阳 “长虹国际城”项目 总建面积 110万㎡，总投资 额 30亿元
总建面积 13万㎡，总投资 额 5亿元
深圳长虹科技大厦 景德镇 “长虹·金域中央”项目 项目 总建面积 50万㎡，总投资额 总投资额 16亿元