国际经济合作PPT课件

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（二）国际租赁
是指分处不同国家或地区的出租人与承租人 之间的租赁活动
❖ 离岸租赁是指一家租赁公司的海外法人企业， 在注册地经营租赁业务，不管承租人是否是
当地企业，对于这家租赁母公司而言，是离 岸租赁。
❖ 国际租赁有广义和狭义
❖ 我国做法：出租人、承租人、供应商有一方
是外国企业，并以外币作为计价（租）货币
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（二）融资租赁的特点
❖ 承租的设备及设备的供应商是由承租人选定的 ❖ 至少涉及三方当事人 ❖ 要签两个或更多个合同 ❖ 全额清偿 ❖ 租期较长 ❖ 中途不可解约 ❖ 租赁设备的所有权与经营权分离 ❖ 租赁期满时承租人可以退租、续租或留购
（三）融资租赁交易程序
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二、经营租赁
（一）经营租赁的定义
的就是国际业务
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二、现代租赁的特征 ❖ 融资与融物相结合，以融资为主 ❖ 对租赁物的所有权和使用权是分开的 ❖ 一笔租赁业务往往存在两个或更多个合同，
并涉及到三方或更多方当事人 ❖ 承租人一般有权利选择设备供应商
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三、现代租赁迅速发展的原因
❖ 满足中小企业的融资需要
❖ 国家对租赁业的支持
❖ 四、国际租赁的作用
❖ 涉及两家租赁公司
❖ 其他特点Βιβλιοθήκη Baidu
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七、综合租赁
（一）租赁与补偿贸易相结合 （二）租赁与加工装配相结合 （三）租赁与包销相结合 （四）租赁与出口信贷相结合
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第三节 租金的计算
一、租金的构成（以融资租赁为例）
❖ 租赁物的现值（CIF价）
❖ 利息
❖ 手续费
❖ 租赁物残值
❖ 利润
❖ 国内保险费
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❖ 减少税收支出
❖ 增加利用外资数量
❖ 避免通货膨胀造成的损失
❖ 加强了设备的有效利用
❖ 减少了投资风险
❖ 促进了销售
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第二节 国际租赁的方式
一、融资租赁
（一）融资租赁的概念
是指企业在需要添置设备时，不是以现汇或银行 贷款去购买，而是由租赁公司以自有资金或借贷资 金，购买承租人指定的设备。出租人将购买来的设 备租给承租人使用，承租人按合同规定，定期向租 赁公司支付租金，租赁期满后退租、续租或留购的 融资与融物相结合的方式。
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四、本息法
（1）概念
（2）计算公式 C
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保险人
出租人
贷款人
承租人
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供货人
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四、售后回租租赁
（一）售后回租租赁的定义
是指承租人将其所拥有的设备出售给出租人， 然后再从出租人手中将所出售的设备重新租 回来的一种方式
（二）售后回租租赁的特点
❖ 解决企业资金困难 ❖ 设备是旧设备 ❖ 其他特点
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五、维修租赁
（一）维修租赁的定义
❖ 是指在运输工具的租赁中，出租人在将运输 工具租给承租人使用后，还提供运输工具的 登记、上税、维修、保养等服务
R:年租金或每期租金
i(1+i) n
❖ R=PV—————（后付）
i：折现率
(1+i)n -1
n：租赁期数
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PV；概算成本
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（3）公式的经济含义 （4）例题
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3、递减式计算法 （1）概念
（2）计算公式
❖ R=各期占款本金数×年利率×占款年数+各 期应还本金数
（3）公式的经济含义
（4）例题
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（二）维修租赁的特点
❖ 租赁对象特殊
❖ 出租人往往是生产商
❖ 租赁活动介于融资租赁和经营租赁之间，租
金也介于两者之间 .
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六、转租赁
（一）转租赁的定义 ❖ 是指租赁公司根据承租人提交的拟租赁设备的
订单，先以承租人身份从租赁公司租进设备， 再以出租人身份将租进的设备转租给承租人
（二）转租赁的特点
❖ 转租人身份特殊
第八章 国际租赁
❖ 教学目的：了解国际租赁的基本概念与基本 特征，掌握国际租赁的不同做法
❖ 教学内容：国际租赁的定义、特征，国际租 赁的方式，租金的计算
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第一节 国际租赁概述
一、国际租赁的概念
（一）租赁的概念
是指出租人在不转让所有权的情况下，把设 备、物资、商品、财产等出租给承租人在一 定的时间内使用，承租人按租赁契约的规定， 分期付给出租人一定租金的融资与融物相结 合的方式
是指出租人根据租赁市场的需求购买设备， 以短期融资的方式提供给承租人使用，出租 人负责进行设备的维修与保养，并承担设备 过时风险的一种可撤销的、不完全支付的租 赁方式
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（二）经营租赁的特点 ❖ 中途可解约 ❖ 租期较短 ❖ 不完全支付 ❖ 租赁对象一般是有一定市场需求的通用设备 ❖ 出租人提供设备的维修与保养 ❖ 租金较高
i：折现率
r： 附加率
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（3）理解 ❖ PV的构成 ❖ 为什么要有附加
（4）例题 某企业与从某租赁公司租赁一套设备，设备 的概算成本为80万元，期限为8年，每年年末 支付租金，折现率为6%，附加率为4% ，计 算每期的租金。
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2、年金法
（1）概念 （2）计算公式
n-1
i(1+i)
❖ R=PV—(—1+—i) n—-1—（先付）
退租 续租
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三、杠杆租赁
（一）杠杆租赁的定义
是指出租人提供拟租赁设备价款的20%— 40%，其余的60%—80%由出租人以设备作 抵押向银行等金融机构贷款，便可在经济上 拥有设备的所有权并享受政府给予的税收优 惠政策，然后出租人将用这种方式获得的具 有所有权的设备出租给承租人使用的一种租 赁方式
（三）经营租赁的交易程序
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*融资租赁与经营租赁的比较
租赁 完全 租赁 合同 租赁 租赁 维修 租赁物 期满
期限 支付 目的 性质 对象 费用 保养 选择
处置
融资 较长 是 租赁
融资 不可 大型 较低 承租 承租人
撤销 设备
人
经营 较短 不是 使用 可撤 通用 较高 出租 出租人
租赁
销 设备
人
退租 续租 留购
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（二）杠杆租赁的特点
❖ 至少涉及三方当事人 ❖ 贷款人对出租人无追索权 ❖ 出租人购买设备时，至少以自有资金支付20%的货
款 ❖ 租期结束时，设备必须有一定的价值 ❖ 租赁期满时，承租人以设备的市价留购设备 ❖ 适用于价值百万元以上，寿命10年以上的大型设备 ❖ 其他特点
（三）杠杆租赁的交易程序
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二、租金的计算 （一）基本公式
（租赁物原价+运费+保险费-估计残值）+利息+利润+手续费+税金
租金=————————————————————————————— 租期
（二）租金的计算方法
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1、附加率法
（1）概念 （2）公式
(1+ni) ❖ R=PV ————+PV×r
n
R：每期租金
PV：概算成本