第四代住房建筑
四代住宅优秀案例
四代住宅优秀案例全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：我们来看一个位于上海的四代住宅项目。
这个项目采用了大量的环保材料和技术，例如太阳能板、节水装置等，使得居民可以在减少能源消耗的情况下享受到舒适的居住环境。
这个项目还引入了智能家居系统，可以通过手机或平板电脑控制家里的灯光、电器等设备，让生活更加便利和智能化。
我们来看一个位于北京的四代住宅项目。
这个项目利用了现代科技和设计理念，打造了一个集合了休闲、娱乐、健康等功能的居住社区。
在这里，居民可以通过共享的社区设施，例如健身房、游泳池、会议室等，提升生活质量，增强社交互动。
这个项目还注重绿化和景观设计，打造了一个美丽宜居的居住环境。
第三个案例是一个位于广州的四代住宅项目。
这个项目采用了生态建筑设计理念，通过自然通风、太阳能利用等手段，实现了能源的最大化利用和节约。
在这里，居民可以享受到清新的空气、舒适的气候，感受到大自然的美好。
项目还统一管理和服务，为居民提供更加便捷的生活体验。
我们要介绍的是一个位于深圳的四代住宅项目。
这个项目结合了传统建筑和现代科技，打造了一个兼具传统韵味和现代便利的居住空间。
在这里，居民可以体验到中国传统文化的魅力，同时又可以享受到现代化的生活服务。
项目还注重社区共享和互动，打造了一个充满活力和活力的居住社区。
通过以上几个四代住宅案例的介绍，我们可以看到，四代住宅不仅仅是一种居住形式，更是一种生活理念。
它融合了环保、健康、智能等元素，打造了一个更加人性化、舒适、便利的居住环境，为人们的生活带来了全新的体验。
相信随着四代住宅理念的不断推广和普及，更多的人们将能够享受到这种更加优质的居住体验。
【该文章模拟展现了四代住宅的设计理念和几个优秀案例，可供参考和借鉴。
】第二篇示例：四代住宅是一种融合了传统与现代元素的住宅建筑风格，它将传统的建筑风格与现代的设计理念相结合，提供了一种新颖而具有独特魅力的居住体验。
四代住宅在设计上注重空间利用、舒适度和环境友好性，尽可能减少对自然资源的消耗，并提供更加健康、安全和舒适的居住环境。
第四代住宅的政策及设计要点
第四代住宅的政策及设计要点1. 引言1.1 第四代住宅的概念第四代住宅是指采用了先进的建筑设计理念和技术，旨在实现节能环保、智能化、舒适性和安全性的住宅。
与传统住宅相比，第四代住宅更注重对环境的保护和可持续发展，同时也更加注重居住者的生活质量和健康。
这种住宅设计旨在提高居住者的居住体验，为他们提供更加舒适、便利和安全的生活环境。
第四代住宅的设计理念包括节能环保、智能化、绿色建材选用、舒适性和安全性。
通过采用节能环保设计要点，可以减少能源消耗和碳排放，降低住宅运行成本，保护环境。
智能化设计要点则可以提高住宅的智能化程度，使居住者可以更加方便的控制住宅的各项功能。
选择绿色建材可以减少对环境的污染和资源的消耗，提高住宅的环保性。
舒适性设计要点则可以提升居住者的居住体验，让他们感到舒适和愉悦。
安全性设计要点则可以保障居住者的人身和财产安全。
通过这些设计要点，第四代住宅可以实现节能环保、智能化、舒适性和安全性的统一，为居住者提供一个安全、健康、舒适的生活空间。
1.2 国家政策支持国家政策支持是第四代住宅发展的重要推动力量。
随着社会经济的不断发展，政府对住房产业也提出了更高的要求和标准。
为了促进住房市场的可持续发展，国家出台了一系列支持政策，包括鼓励节能环保、推动智能化、倡导绿色建材等方面的政策措施。
国家对节能环保设计给予了重点支持，要求住宅在设计和施工过程中要充分考虑节能减排，在建筑材料的选择和施工工艺上要符合相关标准和要求。
智能化设计也成为国家政策支持的重点方向，通过引入智能化系统提升住宅的舒适度和便利性。
绿色建材选用也是国家政策的一个重要内容，国家支持使用环保、耐久、可再生的绿色建材，减少对环境的影响。
通过国家政策的支持和引导，第四代住宅的设计和建设将更加符合现代生活的需求和标准。
2. 正文2.1 节能环保设计要点节能环保设计是第四代住宅的重要要点之一，通过采取一系列科学合理的设计措施，可以有效减少建筑物的能耗，减少对环境的负面影响。
第四代住房建筑 PPT
02 第四代住房简介
知识产权专利 第四代住房·庭院房属于中国(国际)发明专利技术，其中一百多项核 心技术已获得中国、欧盟、美国、日本、韩国等几十个国家的专利保护。
02 第四代住房简介 第四代住房的创新优势
02 第四代住房简介
1、全球独具创新技术：清华大学建筑设计研究院历时6年才设计创新完成！ 革命性的解决了全球所有绿色建筑十几年来都无法解决的“黑房子”、“私密性”和“ 安全性”三大致命缺陷！ 每家每户的客厅外都有一座两层楼高的私家小院，是讫今为止“全球最具创新的绿色生 态建筑”！
第四代住房主要特征： 每层楼就是一座四合院，每户都有私家院子！ 可在家种树、种花、种菜、遛狗、养鸟！ 可将车开到三十层楼家门口，停在自家门前的停 车位上，不用再建地下停车场，使住户彻底告别 空气污浊黑暗的地下停车时代。 使家变成家园，使城市变成森林，彻底改变第三 代住房鸟笼式的居家环境！ 有家有院才是家园，住房将进入到适宜人类居住
02 第四代住房简介
7、与第三代住房一样，建筑占地、建设成本相同： 建第四代住房减少了90%以上的地下工程量，减少的地下工程量与增加的空 中停车院落工程量相抵，成本基本相当！第四代住房是比别墅更好品质的房 子！却不会增加建筑占地和建设成本，它是所有百姓都买的起和住得起的房
02 第四代住房简介
8、减少城市雾霾，改善空气质量： 如用1000亩土地建设第四代绿色生态建筑，就会带来超过1000亩的城市绿 化树林，一个1000亩的绿化树林，每天可吸收二氧化碳67吨，吸收尘埃60 吨一150吨，释放氧气49吨，如一座城市大量建设第四代建筑，这将大大改 善城市的空气质量，增加氧气含量，减少城市雾霾发生，改变城市的热岛
03 正在实施的部分城市
03 正在实施的部分城市
第四代住宅一庭院
庭院房技术支撑
空中停车技术难点
第四代住房的空中停车道路边界与立交桥的道路边界一样，都有1.2米高的钢筋混凝土边墙，车辆在上面行驶是安全的， 无论怎样都出不了边界，更不会掉下来！至于汽车尾气及噪音，因公共停车院落是位于室外，以及空中车速的缓慢，这 些都可忽略不计，更不会成为问题。
停车设置街巷层建设奇偶两层房屋，奇数层为街巷层房屋，偶数层为第二层，住第二层的住户车辆挺在街巷层，然后走楼 梯或乘电梯上一层回家。设置载车电梯
大，但存在进深过长的问题，对客厅和次卧的采光 有一定的影响； ➢ 户型方正，动静分区，设计较为合理； ➢ 主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性好。
户型解析： ➢ 户型庭院6米挑高，庭院全赠送约72㎡，赠送
空间超大； ➢ 户型较为方正，动静不分区，居住体验受一定
影响； ➢ 三个主卧均带独立卫生间和衣帽间，私密性好。
七一国际广场
成都首个第四代建筑-庭院个案研究
目录
CONTENT
01 02 03
第四代建筑解读
个案分析
未来发展
建筑发展史
住房发展到今天，从古自今已经历了三代
第一代：茅草房
第二代：砖瓦房
第三代：电梯房
（包括到目前为止的所有住房别墅、四合院等）
第三代住房，又称“鸟笼式”住房，人们只有透过窗户才能看到 外面的世界，才能呼吸到新鲜空气，并不是人们的理想住所。在 对庭院、对人与自然更多诉求下，
商业：项目商业占比超50%，涵盖商业综合体、办公、 酒店和宴会厅和住宅底商，目前负一层将引进大型超市， 大体量的商业集群既能满足项目业主的生活购物需求， 也将成为区域购物休闲的首选，为区域带来便利。
户型解析
项目产品户型最大卖点在与全赠送的6米错层挑高庭院，后期将由房企负责庭院的日常养护，户 型注重空间舒适度，但有些户型因进深过长，或将有采光不佳的问题。
15【产品】【居住住宅4.0】成都第四代住宅七一城市森林花园
第四代建筑的创新点
开启空中停车时代，不再建地下停车场
第四代住房只开挖主楼的基础部分做人防层及布置设备，不用再往下大开挖两三层建停车埸，可节省90%的地下工程量 ，缩短工期。住户车辆及访客车辆都可通过小区外围道路及智能载车系统，一分钟内开到所去任何楼层的公共院落里，停在 所去屋前的停车位上，方便回家停车和驾车出行，解决停车难问题。
全属于中国自主创新技术。
庭院房未来的发展
第四代住房，目前已在部分城市开始 建设 ，预计在2019年就有部分人正式 住上更适 宜人类居住的第四代住房了， 并且它将如 同砖瓦房淘汰茅草房、电 梯房又淘汰砖瓦 房一样，而成为未来 所有住房的一种发展 趋势，一种更新 换代产品！因为它将比郊 区别墅居住 更有安全感，生活.工作.学习. 医疗都 更为方便，视野空间也将更为广阔 和 更有生活气息，但它的房屋价格和养 护 成本却比别墅要低得多，只与普通 住房相 当，这便是第四代住房.庭院房 的强大生命 力，更是科技创新所带来 的神奇力量。
庭院房技术支撑
庭院植物栽种及排水防水技术
庭院房技术支撑
庭院植物栽种及排水防水技术
庭院房技术支撑
如何避免黑房子
第四代住房采用了全球独具创新的知识产权技术：“庭院转换技术”和“楼层转换技术”， 该技术彻
底解决了国内外所有类似建筑十几年来都无法解决的“黑房子”技术难题，使所有主 要房间都能直接采光， 使所有花园庭院都有了私密性和安全性，这是到目前为止全球其它所有 类似建筑都无法做到的，并这些技术完
开发商 项目占地
总建面 住宅建面 商业建面
容积率 总户数 车位
商品住宅、商业、办公楼 高层、超高层
成都七一置业有限公司 88.79亩
29.6万平米 14.5万平米 15.1万平米
第四代建筑
第四代建筑 Revised as of 23 November 2020中国第四代建筑浅析简要：住房走到今天，已经历了三代: 第一代.茅草房；第二代.砖瓦房；第三代.电梯房。
如果，有一种全新的建筑方法，能将上述别墅、街巷以及四合院都整合在一起，搬到空中，建成一座座空中城市…住房走到今天，已经历了三代: 第一代.茅草房；第二代.砖瓦房；第三代.电梯房，包括到目前为止的所有住房。
第三代电梯房，又称鸟笼式住房，人们只有透过窗户才能看到外面的世界，才能呼吸到新鲜空气，并不是人们最终的理想住房。
人们都喜欢别墅，但因占地太大，又大都在荒凉郊区，不但使受众人群极少，而且因生活及工作均不方便，很少有人真正居住。
人们都喜欢北京的胡同街巷及四合院，很方便居住，又有街坊四邻以及生活气息，更方便进出家门停车，但因占地太大，随着人口越来越多，更无法再造和普及。
如果，有一种全新的建筑方法，能将上述别墅、街巷以及四合院都整合在一起，搬到空中，建成一座座空中城市，这样，使居住既实现了别墅和四合院的全部功能，又使建设不占地方，可建在城市中心任何地方，那该多好哇！这便是第四代住房·“庭院房”，又称“空中城市森林花园”！第四代住房.庭院房，其主要特征是:每层都有公共院落，每户都有私家庭院，可种花种菜、遛狗养鸟，可将车开到每层楼上的住户门口,人和动物和谐共生。
第四代住房的绿化与养护种植适合当地气候条件生长的花草树木，并找当地园林绿化公司，提供适宜性的栽种方案，达到绿化效果。
每家每户绿化院子的成本大概是每平方米500元左右。
城市森林花园所涉及的花草树木的养护浇灌，是采用自动（这是一个很成熟的技术）进行自动浇灌，住户只需要每两三个月修剪一次枝叶即可，并且修剪枝叶也可请专业人士来修剪。
花草树木的栽种：在设计方案中，所有院子的混凝板都是下沉板上翻梁，就像卫生间的结构一样。
下沉板有60厘米左右深度，也就是说可以回填土60厘米厚，在靠墙栽种大树的地方还可做一个向上50厘米的树池，这样，在靠墙的地方便有1米多深的覆土，即可以栽种4-5米高的树，并将树干固定在墙上，以防大风将树刮倒或使其摇晃，在其它不靠墙的地方才栽种1-2米的低矮植物、果树或灌木！这样，整个庭院的花草树木便显得错落有致，任何大风也没问题。
浅谈第四代住宅建筑
浅谈第四代住宅建筑摘要随着国家经济、科技、文化水平的飞速发展，人民物质生活水平的逐步提高，住宅建筑作为一种特殊的“商品”，它不再是一个仅仅只能提供给人们温暖、安全的庇护所了。
绿色、多元、人性、科技、生态等等词汇都逐渐成为了它销售的噱头，这是因为人们对它的需求已经逐渐开始从“刚需”转变为“改善型需求”了，是一种可以任性“为所欲为”的空间环境，一种精神寄托的港湾了。
城市灯红酒绿的喧嚣，钢筋混凝土森林的“压迫”，快节奏的生活工作都让人们疲于奔波，无处不在的天网监控让每个人无所遁形，这些都是人们迫切希望“逃离”的生活环境。
有些环境是人们不能掌控和改变的，然而有一些是可以实现的，比如自己的房子。
所以，原本的“筒子楼”式住宅已经不在是大部分人们所追求的了，人们需要一个可以让自己暂时“避世”的环境，乡村田园的生活，可以养花种菜，遛狗逗鸟的私密空间。
大平层，空中花园，跃层等等一系列住宅产品词汇的涌现，也暗示着原来的“电梯洋房”逐渐成为过去，新兴的第四代住宅应该就是在这样的“形势所迫”中诞生了。
本文探讨了住宅建筑的发展历程，阐述了“第四代住宅建筑”的由来以及它与绿色建筑理念、人居美学的关系，对其发展中可能面临的问题加以分析讨论，希望具有一定的参考价值与借鉴意义。
关键词：第四代住宅，绿色建筑，人居美学，空中森林花园第1章绪论1.1 学术背景及理论与实际意义在中国漫长的社会历史进程中，“住宅”建筑始终伴随着华夏民族，贯穿着整个历史长河走到今天，从某种意义上来说，它就是人们的“刚需”。
作为一个商品，更新换代是必然经历的一个过程。
但是直到最近几年“第四代住宅”这个词汇被提出来之后，好像才相应有了第一代、第二代、第三代的划分解释，显得颇为牵强。
一些资料文献上最被人们提及认可的解释是这样的：第一代住宅是茅草房、第二代住宅是砖瓦房、第三代住宅就是我们现在居住的电梯房。
而“第四代住房”，这个词汇据说是由清华大学建筑设计研究院首次提出来的，上面对它的解释是这样的：它是将郊区别墅和胡同街巷还有传统四合院结合起来的新式绿色建筑概念，又称“空中庭院”“空中森林花园”。
【居住住宅4.0】成都第四代住宅七一城市森林花园
户型解析： 户型庭院6米挑高，庭院全赠送约72㎡，赠送 空间超大；
有一定的影响；
户型方正，动静分区，设计较为合理； 主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性好。
户型较为方正，动静不分区，居住体验受一定
影响； 三个主卧均带独立卫生间和衣帽间，私密性好。
案场包装-外部
项目围墙形象展示较为普通，没有体现出第四代建筑的特色亮点，且围墙上无任何提示售楼部位 置的指示，项目昭示性较弱。售楼部外部的打造也较为一般，整体外部打造的品质感不高。
商业建面 容积率 总户数 车位
项目四至
项目三面临路，昭示性好，周边环境较为老旧，与项目第四代建筑形象有一定的年代差。
本案
项目西临蓉都大道南一段，车 流量大，四车双向车道，项目 此面昭示性好，不过现场围挡 还没有形象画面展示。 项目东临金光路，此路段绿化稍好， 环境更好点。
项目南面临新泰东路，路边为 老旧商铺，形象差，且项目旁 有个水渠，较为影响项目形象。
新都一中实验学校
本案
体育森林公园
区域规划
到2020年，新都区将规划有15条轨道线路，并形成“九横十七纵”的骨架路网结构。此外，到 2030年，还将与青白江共同建设“新青中央生态公园”，面积605公顷。在产业上，将形成重要 的商贸集聚区及高端装备制造业基地，与青白江一起形成成都北部增长极核。
交通：新都未来将形成七横十一纵多轨 的交通体系，其中七横是指：绕城高速、 第二绕城高速、新新路-兴业大道、香城 大道、兴城大道、五环快速、围城路-三 木大道；十一纵：成彭高速、成绵高速、 成彭公路、北星大道、金芙蓉大道、蓉 都大道、蜀龙大道、成青金快速路、新 石龙路、万石路、成赵快速路。多轨： 则是指地铁1、3、5号线、绵成乐城际 铁路、有轨电车。 公园：在中心公园规划上，至2020年， 新都区规划中心公园2处，为毗河湿地公 园，面积约301公顷，桂湖公园（含其 北部生态廊道），面积约108公顷。至 2030年，规划新增中心公园1处，为与 青白江区共同建设的新青中央生态公园， 面积约605公顷。
第四代住宅各地政策汇编
第四代住宅各地政策汇编第四代住宅是指以节能、环保、智能化为特点的新一代住宅建筑。
各地政府在推动第四代住宅发展方面制定了一系列政策和措施。
本文将对各地政策进行汇编，共分为以下几个方面。
第一，节能政策。
各地政府设立了节能建设基金，用于支持第四代住宅的建设。
例如，北京市制定的《北京市节能建筑管理办法》要求新建住宅建筑必须符合第四代住宅的标准，并提供相应的经济补贴。
上海市则出台了《上海市绿色建筑评价标准》和《上海市建筑节能管理规定》，鼓励开发商和业主采用第四代住宅的节能技术和设备。
第二，环保政策。
各地政府积极推动住宅建筑的环保化。
例如，广州市发布了《广州市生态住宅建设三年行动计划》，提出到2022年，新建住宅建筑必须达到绿色住宅标准，并鼓励居民进行垃圾分类和节水节电。
杭州市则出台了《杭州市绿色建筑推广实施方案》，要求新建住宅建筑必须达到绿色建筑标准，且住宅小区中要建设绿化面积不少于30%的公共绿地。
第三，智能化政策。
各地政府鼓励第四代住宅的智能化建设和应用。
例如，深圳市出台了《深圳市建筑智能化推广实施方案》，要求新建住宅建筑必须具备智能化设施，如智能门锁、智能照明和智能家居系统等。
上海市也通过出台《上海市数字化建筑推广应用行动方案》，推动住宅建筑实现数字化、信息化和智能化。
第四，金融支持政策。
为了推动第四代住宅的发展，各地政府加大了金融支持力度。
例如，北京市设立了专门的住房贷款基金，提供低息贷款和贴息政策给购房人购买第四代住宅。
另外，一些地方还设立了绿色贷款、绿色信贷和绿色金融产品，用于支持第四代住宅的建设和购买。
第五，示范工程政策。
各地政府鼓励第四代住宅的示范工程建设。
例如，天津市出台了《天津市绿色建筑示范工程管理办法》，设立了绿色建筑示范项目基金，用于支持第四代住宅的建设和示范工程。
深圳市则出台了《深圳市绿色示范工程实施方案》，通过对绿色示范工程给予补贴、奖励和宣传等方式，推动第四代住宅的普及和应用。
第四代住宅的政策及标准解读
第四代住宅的政策及标准解读“第四代住宅”，即立体生态住宅。
是在国家“碳达峰、碳中和”战略下，实践绿色生态建筑的产物；也是推进生态宜居城市建设、提升人居环境品质、实现住房产品迭代升级的必然趋势。
为进一步鼓励和促进住房消费，更好地支持刚性和改善性住房需求，活跃房地产市场，全国各地出台了立体生态住宅的政策，并设立了相应的试点范围；或完善了相关住宅形式的面积计算、容积率计算等细则要求，支持发展带院落住宅、大平层住宅、“第四代”住宅等多样化住宅形式，对此本文对各地的政策做了对比解读。
一、硬性指标要求1.户内绿化平台各地均对绿化平台的面积、层高、进深、结构降板及覆土深度作出要求，基本要求为不小于2个住宅自然层、平台进深不小于6.0m，覆土深度不小于0.5m，满足树木绿化生长要求。
对于户内绿化平台面积，重庆市、内江市做了明确的面积规定，不大于50㎡；安顺市对每个户内绿化面积规定不小于36㎡；襄阳市和济南市则是对其按套内面积比例做了规定。
除此之外，内江市和襄阳市还对户内绿化平台的数量做了约束，仅能设置1处，且普通阳台也仅能设置1处。
部分地区明确了采光性、私密性要求，要求户属空中花园，宜设置在每套住宅的客厅外及建筑转角处，且空中花园正对上一层外墙面不得设有客厅、卧室、书房的窗户。
表一：户属空中花园指标要求表对于户内绿化平台面积占比、开敞性也做了要求，如表2所示。
对于开敞性设计基本要求为：不封闭、无围护墙有围护设施、无柱。
部分地区对开敞面做了要求，如重庆市——四周应有不少于2个完整的开敞面（或开敞面不少于周长的50%），且至少有一个完整的长边为开敞面。
相邻套型、单元、楼栋通过绿化平台进行拼接的，拼接面不能视为开敞面。
部分地区明确了户内绿化平台占套内面积的比例不大于40%，广州市对这一比例有降低，为20%，苏州市则是将占比按整层面积的12%考量。
对平台上的绿化比例也做了不小于50%要求，部分地区对这一指标做了提升，如益阳市、苏州市、安顺市、衡阳市、襄阳市、济南市等，益阳市对于绿化面积局部不满足可采用盆栽植物弥补的方式，但需要无条件移交给购房户。
第四代住房建筑PPT20190104
02 第四代住房优势
4、层层有街巷，户户有庭院，彻底改善人们的居家环境：
整栋建筑就如同将传统的四合院叠加起来，每层均设置街巷公共院落，不再设置黑暗的电梯厅； 将住户房屋布置在公共院落两侧或周边，出电梯即在清新明亮的院落街巷里！
同时还在每家每户客厅外都设置一块土地，一座绿化平台！
02 第四代住房优势
问题四：噪声污染 因停车入户，车与住户的距离仅一墙之隔，早高峰 时期，可能会住户造成一定的影响。
1
第四代住房简介
CONTENTS
2
第四代住房优势
3
答疑解惑
4
目前存在的问题
5
目前实施的部分城市
05 目前实施的部分城市
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共赢
1、城市(极大改善城市环境和空气质量)； 2、政府(不用任何投入即可获得大片城市绿化，同时 获得一项重大财税收入)；
5、彻底告别黑暗的地下停车时代，使建筑 更环保和节能： 不再将整块土地都大开挖建地下停车埸，而
将其停车全部建到空中，住户车辆都可通过
载车电梯到达，停放在自家楼层门口的停车 位上；彻底告别了黑暗的地下停车场，方便
了回家停车及上班出行，解决了停车位不足
停车难，节约了地下停车场24小时照明、消 防及排风能源浪费！
实体样板间庭院
05 目前实施的部分城市
二、四川泸州，佳乐绿韵。一期已交房
05 目前实施的部分城市
05 目前实施的部分城市
三、江苏句容
05 目前实施的部分城市
青山绿水才是金山银山 谢谢
那人类理想的住房——第四代住房又是
什么样子的呢？
01 第四代住房简介
第四代住房定义： 将地面上的郊区别墅、胡同街巷和四合院结合起来，搬 到城市中心区的上空，形成一个个空中庭院房，告别如 今“鸟笼式”的居住环境。
第四代住宅是什么意思
第四代住宅是什么意思
第四代住房，又称庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑。
第四代住房是在总结了国内外现有住房建筑的全部优缺点，历时七年不断探索、创新，所创立的完全区别于现有住房的又一种建筑形式。
第四代住房集中了中国传统四合院、北京胡同街巷、空中别墅、空中园林、智能停车、以及电梯房的全部优势于一身，使住房与绿化园林融合为一体，开创了一种新的符合中国传统居住文化的住房模式，使高层住房在居住效果上都如同一两层高的低层四合院，使居住都拥有“前庭后院”，拥有室外活动空间、街坊四邻、绿色自然，适宜人类居住。
第四代住房主要技术指标要求
第四代住房主要技术指标要求
第四代住房是指在建筑领域的最新发展阶段，它们通常具有一系列先进的技术指标要求。
这些要求可以从建筑材料、节能性能、智能化设备和可持续发展等多个方面来考虑。
首先，第四代住房的建筑材料要求通常包括使用高性能、低碳排放的材料，以减少对环境的影响。
这可能包括使用可再生材料、低VOC（挥发性有机化合物）涂料和建筑材料的可持续采购。
其次，节能性能是第四代住房的重要技术指标要求之一。
这包括采用高效隔热材料、优化建筑设计以最大限度地减少能源消耗、使用节能型家电和照明设备等。
此外，第四代住房也可能配备可再生能源设施，如太阳能电池板或风力发电设备，以进一步减少能源消耗。
第四代住房还注重智能化设备的应用。
这包括智能家居系统，如智能恒温器、智能照明系统和智能安全系统，以提高住房的舒适性、便利性和安全性。
另外，可持续发展也是第四代住房的重要技术指标要求之一。
这意味着住房的设计和建造要尽量减少对自然资源的消耗，减少对环境的影响，并且在使用和维护过程中尽量减少废弃物和污染物的排放。
总的来说，第四代住房的主要技术指标要求涵盖了建筑材料、节能性能、智能化设备和可持续发展等多个方面，以实现更环保、更节能、更智能和更可持续的住房建设目标。
第四代住房建筑模式在未来城市可持续发展中的发展前景展望
R E A L E S T A T E G U I D E |171第四代住房建筑模式在未来城市可持续发展中的发展前景展望王 爽1 赵 媛2 (1.河南中核五院研究设计有限公司 河南 郑州 450052;2.上海吴池规划建筑设计有限公司 上海 200000)[摘 要] 随着城市化进程的加速和气候变化对环境的影响日益显著,住房建筑行业正在探索更具可持续性的发展路径㊂第四代住房建筑模式以其绿色㊁智能㊁高效等特点成为未来城市可持续发展的重要组成部分㊂[关键词] 第四代;住房建筑模式;未来城市;可持续发展;发展前景[中图分类号]F 49-2 [文献标识码]A [文章编号]1009-4563(2024)06-171-03引言第四代住房建筑模式在未来城市可持续发展中展现出巨大的潜力与机遇㊂随着全球城市化进程的不断加速,传统的住房建筑方式已经无法完全满足人们对高品质生活和环保节能的需求㊂第四代住房建筑模式作为一种注重创新㊁智能化㊁绿色环保的新理念,将极大地推动城市的可持续发展㊂第四代住房建筑模式强调创新㊁智能化和绿色环保,为未来城市的可持续发展提供了解决方案㊂以下是该模式在未来城市可持续发展中的潜力和机遇,第四代住房建筑模式注重环保和节能,采用先进的建筑材料和技术,实现建筑与环境的和谐共生㊂这不仅可以降低能源消耗和减少碳排放,还有助于改善城市环境质量和居民的生活质量㊂智能化技术在第四代住房建筑模式中得到广泛应用,如智能家居系统㊁智能能源管理㊁智能安全监控等㊂这些技术可以提高建筑的使用效率和便捷性,为居民提供更加舒适㊁便捷的居住体验㊂第四代住房建筑模式注重建筑的灵活性和适应性,可以根据不同的需求和场景进行定制和改造㊂这种灵活性使得建筑能够更好地适应城市发展的变化,满足居民多样化的居住需求㊂通过打造共享空间㊁社区设施等,促进居民之间的互动和交流㊂这种社区化的住房建筑模式有助于增强城市的社区凝聚力和活力,提高居民的生活质量和幸福感㊂第四代住房建筑模式鼓励创新和研发,不断探索新的建筑材料㊁技术和理念㊂这种创新精神将推动建筑行业的持续进步和发展,为城市的可持续发展注入新的动力㊂第四代住房建筑模式在未来城市可持续发展中展现出巨大的潜力和机遇㊂通过注重绿色环保㊁智能化㊁灵活性㊁社区化和创新等方面的发展,该模式将推动城市的可持续发展,提高居民的生活质量和幸福感㊂1 第四代住房建筑模式概述第四代住房建筑模式是指基于绿色㊁智能㊁高效等理念而设计的新型住房建筑范式㊂相比传统建筑,第四代住房建筑更注重环保㊁节能和资源循环利用,在建筑设计㊁施工㊁运营和管理等各个环节都体现出可持续发展的理念㊂第四代住房建筑模式的特点包括:多元化创新㊂结合当代科技和文化,打破传统建筑形式,实现建筑与城市环境的有机融合㊂第四代住房建筑模式不仅关注建筑本身的可持续性,也强调建筑与城市空间㊁社会经济的协调发展㊂它倡导人与自然和谐共处,创造更优质的生活环境,推动城市向着宜居㊁健康㊁智能的方向发展㊂绿色环保㊂采用环保材料㊁绿色技术,实现建筑节能㊁减排,降低对环境的影响㊂智能高效㊂应用智能控制系统,提高建筑的能源利用效率和运行效益㊂在未来城市可持续发展中,第四代住房建筑模式将扮演重要角色,为实现城市资源节约㊁环境保护和社会公平发展提供强有力支持㊂因此,深入了解第四代住房建筑模式的特点和价值,对于引领城市建设走向更加可持续的道路具有重要意义㊂2 未来城市可持续发展的需求与挑战2.1 未来城市发展趋势分析随着全球化和信息化的深入发展,未来的城市将呈现出一系列新的发展趋势㊂智能化将成为城市发展的关键驱动力㊂智能城市将通过大数据㊁人工智能㊁物联网等技术实现城市基础设施的智能化管理,提升城市运行效率和居民生活品质㊂可持续发展成为城市规划的核心理念,未来城市将更加注重节能减排㊁资源循环利用和生态环境保护,推动建筑绿色化㊁交通智能化等方面的发展,以应对气候变化和资源稀缺等挑战㊂人口老龄化和城市化将加剧,随着人口结构的变化和城市吸纳能力的增强,城市将更多地面临老龄化社会带来的挑战,需要针对老年人口需求进行更有效的城市规划和建设㊂城市空间利用将更加灵活多样,未来城市将探索新型城市功能布局和用地管理方式,促进城市内部空间的优化配置,推动产城融合㊁住商混合等多元化发展模式的实践㊂未来城市发展将更加注重智能化㊁可持续化㊁包容性和创新性,以应对日益复杂的社会经济环境和人口结构变化㊂城市规划者和建设者需要积极应对这些变化,制定合理政策和可持续发展策略,推动未来城市朝着更加宜居㊁可持续的方向迈进㊂2.2 可持续发展面临的挑战在实现可持续发展的过程中,我们面临着一系列的挑战㊂资源的稀缺性是一个重要挑战㊂随着全球人口的增加和经济的发展,能源㊁水资源和原材料等资源变得越来越紧缺,这对可持续发展造成了巨大压力㊂气候变化和环境破坏是另一个重要挑战,全球变暖㊁极端天气事件的频发以及生物多样性的丧失,都需要我们采取积极行动来应对㊂但是,减少温室气体排放㊁保护生态环境需要各国共同努力,合作困难使得可持续发展面临一定的阻碍㊂社会经济不平等是可持续发展的挑战之一,贫富差距和社会不公平现象依然存在,这导致一部分人无法享受到可持续发展的好处,甚至可能造成社会动荡和不稳定㊂城市化进程也给可持续发展带来挑战,快速城市化导致城市基础设施的不足㊁交通拥堵㊁空气污染等问题,需要创新的解决办法来实现可持续172 |R E A L E S T A T E G U I D E城市发展㊂缺乏意识和行动力也是一个重要挑战,可持续发展需要全社会共同参与和行动,但许多人对于可持续发展的认识还不够深入,并且缺乏采取行动的动力和意愿㊂2.3 第四代住房建筑模式在可持续发展中的定位第四代住房建筑模式在可持续发展中具有重要的定位,它致力于实现建筑的环保和资源节约㊂通过采用绿色材料㊁节能技术和智能系统,第四代住房建筑模式可以显著减少能源消耗和碳排放,降低对自然资源的需求㊂同时,它推动了废物处理和循环利用,促进了建筑行业向循环经济转型㊂第四代住房建筑模式注重提升居住者的生活质量,它关注居住者的健康㊁舒适和安全,通过优化建筑内部环境㊁改善采光和通风等措施,提供更佳的居住体验㊂此外,它还注重社区建设和多样化的功能布局,为居民提供便利的生活服务和社交空间㊂第四代住房建筑模式在社会经济发展中发挥积极作用,它不仅创造就业机会和经济增长,还促进了城市产业的升级和转型㊂通过推进绿色建筑和智慧城市建设,它带动了相关产业链的发展,并培育了新的经济增长点㊂第四代住房建筑模式还具备可持续城市规划和社会发展的引领作用,它与城市规划相结合,提出了更灵活㊁智能的城市发展模式㊂5.通过创新的建筑设计和空间布局,它打破了传统的城市格局,优化了城市环境和交通流动,提高了城市的韧性和适应力㊂第四代住房建筑模式在可持续发展中的定位是实现绿色㊁智能㊁高效的建筑,满足人们对生态环境保护㊁健康舒适居住的需求,推动城市产业升级和社会经济发展,引领可持续城市规划和发展㊂它是未来建筑行业发展的重要方向,也是实现可持续城市发展的重要支撑㊂3 第四代住房建筑模式在未来城市可持续发展中的作用3.1 城市规划与设计中的创新实践城市规划与设计中的创新实践在促进城市可持续发展方面发挥着重要作用,通过引入智能城市概念和数字化技术,城市规划可以更好地优化空间布局㊁交通设计和资源配置,提高城市运行效率㊂例如,利用大数据分析和人工智能技术,可以实现交通拥堵的智能调控和城市供应链的优化,从而降低能源消耗和碳排放㊂创新设计理念如生态景观㊁可再生能源利用等,为城市注入绿色发展动力,打造宜居环境㊂采用生态设计理念,通过增加绿色空间㊁改善生态系统服务功能,可以提升居民的生活质量和城市的韧性㊂同时,推动可再生能源在城市规划中的应用,如太阳能电池板㊁风力发电等,可减少对传统能源的依赖,降低碳排放㊂城市规划与设计还应融入社会多元需求,推动产业结构升级和人文关怀相结合,实现人与城市的和谐共生㊂例如,在城市规划中考虑老年人和残障人士的需求,提供无障碍设施和社交活动场所,创造包容性社区㊂又或者将创意产业与城市设计相结合,打造具有创意氛围的创业园区,推动创新经济发展㊂通过不断探索创新实践路径和借鉴成功案例,城市规划与设计将成为实现可持续城市发展目标的重要手段和支持㊂创新实践的推广有助于提升城市的整体竞争力和可持续发展水平,为人们带来更加美好的城市生活体验㊂3.2 绿色建筑技术在第四代住房建筑模式中的运用绿色建筑技术在第四代住房建筑模式中发挥了重要的作用,绿色建筑技术可以通过选择环保材料和采用节能技术,降低建筑的能源消耗和碳排放㊂例如,利用太阳能光伏板发电㊁回收利用雨水㊁采用高效的隔热材料等,都有助于提高建筑的能源利用效率㊂绿色建筑技术可以改善室内环境质量,提供健康舒适的居住环境㊂通过智能控制系统实现空气质量监测和调节㊁室内温湿度控制等,可以确保居住者的舒适度和健康㊂绿色建筑技术还注重水资源的节约与循环利用㊂利用雨水收集系统,可以将雨水储存并用于灌溉或冲厕㊂同时,采用节水设备和优化设计,减少对自来水的需求,降低水资源的浪费㊂绿色建筑技术还促进了建筑废弃物的处理和循环利用㊂采用可再生和可回收材料,设计可拆卸构件,方便后期维护和改造㊂同时,推广建筑废弃物分类回收和再利用,减少对环境的负荷㊂绿色建筑技术在第四代住房建筑模式中的运用,通过提高能源利用效率㊁改善室内环境㊁节约水资源和循环利用废弃物等手段,实现了建筑的可持续性和环保性㊂它是第四代住房建筑模式中的关键要素,为未来城市的可持续发展提供了重要的支撑和指导㊂3.3 社会经济效益和环境效益的探讨社会经济效益和环境效益之间密切相关,在可持续发展中相辅相成㊂社会经济效益指的是通过经济活动带来的社会利益和增长,包括就业机会增加㊁产业结构升级㊁居民收入提高等㊂这些效益可以促进城市经济的繁荣与人民生活水平的提升㊂与此同时,环境效益体现在通过降低资源消耗㊁减少污染排放等手段,保护和改善自然环境,维护生态平衡㊂环境效益的提升有助于减缓气候变化㊁保护生物多样性㊁减少环境污染等,为人类提供清洁的生态环境㊂在探讨社会经济效益和环境效益时,需要寻求二者的平衡点,实现可持续发展㊂有效的城市规划和设计可以创造良好的生活和工作环境,推动经济增长的同时降低对环境的破坏,从而实现社会经济效益和环境效益的双赢局面㊂例如,发展绿色建筑㊁推广清洁能源㊁改善交通运输方式等举措既可创造就业机会㊁提升经济活力,又有助于减少能源消耗㊁降低碳排放,保护环境㊂因此,社会经济效益和环境效益应该相互促进,相辅相成,共同构建可持续发展的城市㊂结束语社会经济效益与环境效益在城市发展中相辅相成,共同构建可持续未来的重要基石㊂为了实现经济增长与环境保护的良性循环,我们需要采取一系列措施来平衡利益㊁推动创新实践㊂这包括但不限于:通过鼓励和支持绿色技术的研发和应用,推动绿色产业的发展,降低经济活动对环境的影响,提高资源利用效率㊂建立健全环境监管体系,加强对环境违法行为的执法力度,确保环境法规得到有效执行,维护环境秩序㊂通过资源回收㊁废弃物利用等方式,推动循环经济的发展,实现资源的最大化利用,减少环境污染㊂通过平衡利益㊁推动创新实践,我们可以实现经济增长与环境保护的良性循环㊂唯有坚持可持续发展理念,加强环保教育,提高公众的环保意识,鼓励居民积极参与环保活动,形成全社会共同参与环保的良好氛围㊂促进资源节约与环境友好,城市才能实现繁荣稳定㊁人民幸福安康㊂愿我们共同努力,可持续发展理念是城市发展的核心指导思想㊂只有坚持这一理念,促进资源节约与环境友好,城市才能实现真R E A L E S T A T E G U I D E |173正的繁荣稳定,人民才能享受幸福安康的生活㊂让我们携手共进,为建设更美好㊁更可持续的未来城市而努力奋斗!参考文献[1] .东莞市住房和城乡建设局房屋建筑和市政基础设施工程采用工程总承包模式建设的工作指引[N ].东莞日报,2020-06-24(B 04).D O I :10.28181[2] 皮德江.政府投资项目集中建设管理模式和发展方向浅析[J ].中国工程咨询,2020(06):46-50.[3] 王浩,李文,白聪敏等.构建以设计为核心的装配式建筑项目实施模式[J ].城市住宅,2020,27(05):129-133.[4] 韩叙,武振,杜阳阳.龙头企业在装配式建筑发展中引领作用突显[J ].建设科技,2020(Z 1):29-31+41.D O I :10.16116[5] 文敏.积极推动稳步发展 深圳装配式建筑示范城市工作取得阶段性成果[J ].住宅与房地产,2019(11):40-44.[6] 马磊.建筑技术法规形成机制和监管模式研究 课题通过验收[J ].中国标准化,2015(09):40.[7] 张巍,王磊,王佳丽.共有产权住房P P P 融资模式应用研究[J ].建筑经济,2015,36(06):63-66.D O I :10.14181[8] 韦颜秋,韩冬.创新保障性住房融资模式[J ].中国国情国力,2014(11):64-66.D O I :10.13561(上接第166页)结语综上所述,将物联网技术运用到目前的城镇建设与发展中,可以为建设城镇打下坚实的技术基础,保证城镇的智能运营与管理,从而提高人民的生活品质㊂在推动社会协调发展中起着举足轻重的作用㊂通过对物联网技术的深入开发与创新,将其更深入地融入到城镇建设中,并将各种技术要点落实,从而保证了城镇建设的开放性和智能化㊂参考文献[1] 向达.浅谈现代化计算机物联网技术的应用与影响[J ].数码设计(上),2021,10(5):33-34.[2] 李露宇.消防工作中物联网技术的应用与发展探析[J ].今日消防,2023,8(2):35-37.[3] 魏长彬,滕岳,郭彬,等.激光打靶系统中物联网技术的应用研究[J ].电子制作,2023,31(16):27-31.[4] 余志高.矿产类自动化系统中物联网技术的应用[J ].冶金与材料,2023,43(7):88-90.[5] 徐秋.关于农业物联网技术的应用及创新研究[J ].佳木斯职业学院学报,2023,39(7):182-184.[6] 王艳群.大数据时代背景下物联网技术的应用探讨[J ].数字技术与应用,2023,41(8):111-113.(上接第168页) 同时也为人们的生命财产安全提供了有力保障㊂然而,由于不同检测技术具有一定的适用范围和局限性,所以工程师在实际应用的时候需要做出合理选择㊂尤其是无损检测技术的准确性和精度,往往受操作人员技术水平㊁环境因素等多种因素的影响,所以建筑行业需要不断加强对无损检测技术的研发和创新,提高检测的准确性和可靠性,从而为人们的生产和生活创造更加安全㊁舒适的环境㊂参考文献[1] 张丹.房屋建筑工程检测中无损检测技术的应用研究[J ].中文科技期刊数据库(全文版)工程技术,2023(012):000.[2] 丁扬.房屋建筑无损检测技术应用分析[J ].中文科技期刊数据库(文摘版)工程技术,2021(10):0289-0290[3] 徐亮.房屋建筑无损检测技术应用探析[J ].建筑工程技术与设计,2017,000(031):260 260.[4] 高旭张宜健.无损检测技术在工程领域中的应用[J ].云南建筑,2020,000(004):174-176.[5] 唐红芳.房屋建筑无损检测技术应用解析[J ].装饰装修天地,2015,000(004):109-109.[6] 欧阳丹.关于无损检测技术在建筑结构工程中的应用[J ].建筑工程技术与设计,2015,000(016):122-122.[7] 韦先锋.浅析土木工程中的无损检测技术及其应用[J ].中文科技期刊数据库(引文版)工程技术,2016(10):00283-00283.[8] 白宁铂.无损检测在建筑结构工程质量检测中的应用[J ].中国设备工程,2023(8):174-176.(上接第170页) 缺陷,但隔音㊁保暖㊁采光效果更高,从而提升太阳光在建筑中的应用效果㊂总结:综上所述,现代建筑节能设计过程中,应加强对新能源的重视程度,根据工程现场具体情况,合理对太阳能㊁地热能㊁风能等新能源的应用,并设计出更佳的照明系统与门窗方案,以提升新能源的利用效率,确保建筑功能符合规定要求的同时,降低建筑能耗量,使建筑在人类生活㊁工作及社会发展中发挥出更大的作用㊂参考文献[1] 赖新峰.建筑电气节能减排措施及光伏新能源应用研究[J ].房地产世界,2023,06(19):157-159.[2] 林光洪.绿色建筑工程节能减排技术研究 以某绿色建筑工程为例[J ].房地产世界,2023,04(13):154-156.[3] 花蕊.民用建筑节能与建筑设计中新能源的利用与研究[J ].中国建筑装饰装修,2022,14(02):67-69.[4] 张晓丽,李宏强.民用建筑节能与建筑设计中新能源的利用与研究[J ].居舍,2021,09(22):156-157.[5] 金国辉,杨鹏.推动内蒙古西部超低能耗草原民居新能源利用举措及意义[J ].轻工科技,2021,37(05):98-99.。
四代住宅国内发展历史
四代住宅国内发展历史
四代住宅是指建筑行业中的第四代住宅建筑技术，它是在传统
建筑技术的基础上，结合了现代科学技术和环保理念而发展起来的。
在国内，四代住宅的发展历史可以追溯到上世纪80年代末和90年
代初。
首先，四代住宅的发展历史与国内对环保和节能的重视密不可分。
随着经济的快速发展和城市化进程的加快，人们对住房的需求
越来越大，也对建筑的环保性能和节能性能提出了更高的要求。
因此，四代住宅的发展可以看作是对传统建筑技术的一种革新和完善。
其次，四代住宅的发展历史也与国内建筑技术的进步和创新密
切相关。
国内在建筑材料、建筑技术和建筑设计方面都取得了长足
的进步，这为四代住宅的发展提供了技术支持和保障。
例如，新型
的建筑材料、节能技术、智能化系统等都为四代住宅的发展提供了
可能。
此外，政府的政策引导和支持也对四代住宅的发展起到了推动
作用。
随着环保理念的深入人心，政府也出台了一系列的政策来支
持和鼓励四代住宅的发展，例如在土地利用、建筑标准、能源利用
等方面都有相关政策的支持，这为四代住宅的发展提供了良好的政
策环境。
总的来说，四代住宅在国内的发展历史可以看作是与环保理念、建筑技术进步和政府政策的支持密切相关的。
随着社会的不断发展
和人们对生活质量的要求不断提高，四代住宅必将在未来得到更广
泛的应用和发展。
第四代住房
社会应用
国外
中国
2010年威尼斯双年展上，日本建筑家冢本由晴展出了位于东京的私人住宅实践作品。冢本由晴将这部分私宅 设计称之为东京“第四代住宅"。
在法国南部的蒙彼利埃，有一座56米高，共17层的白色塔楼。建筑被命名为白树，是集住宅、办公、餐厅、 艺术画廊、全景酒吧及艺术展览空间为一体的综合性塔楼。塔楼一共包含了120间公寓，布局形式十分多样，而 且每一户都有向外延展的空中花园。
白树
2019年1月24日，国家住建部门对国内首个“第四代绿色生态住房”——成都七一城市森林花园建筑示范项 目进行了考察。
成都七一城市森林花园
价值意义
第四代绿色生态住房在不增加土地占地和建设成本的情况下，可使城市的面貌得到更新、居住环境得到改善， 并带来就业、财税、以及经济的可持续增长。同时，第四代绿色生态住房将加快住房领域的供给侧改革，实现住 房产品的转型升级和高质量发展，并带来更适宜人们居住的下一代住房产品。
2019年1月24日，国家住建部门对国内首个“第四代绿色生态住房”——成都七一城市森林花园建筑示范项 目进行了考察。
发展沿革
从时间维度来看，人类住宅发展至今已历经了3次更新迭代，从茨棘之间的茅草房到青砖起脊的砖瓦房再到鳞 次栉比的电梯房，“老房子”一年和 2001年。
建筑特色
第四代住房拥有垂直绿化的方式，将传统的居住模式与现代的科技相融合。
环境行为学中的相互渗透论认为，环境与人之间，或强或弱、或间接或直接地相互交织，人与这些环境之间 保持着感知、选择、使用、适应和解释等关系。构成人与环境相互渗透的系统，相互渗透论把人和环境看成一个 不可分离的整体系统。
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02 第四代住房简介
5、彻底告别黑暗的地下停车时代，使建筑更环保和节能： 不再将整块土地都大开挖建地下停车埸，而将其停车全部建到空中，住户车辆都可通过载 车电梯到达，停放在自家楼层门口的停车位上；彻底告别了黑暗的地下停车场，方便了回 家停车及上班出行，解决了停车位不足停车难，节约了地下停车场24小时照明、消防及排 风能源浪费！
03 正在实施的部分城市
03 正在实施的部分城市
03 正在实施的部分城市
跃层别墅，带私家泳池/每户面积390㎡
03 正在实施的部分城市
跃层别墅，带私家泳池/每户面积500㎡
03 正在实施的部分城市
跃层别墅，带私家泳池/每户面积1000㎡ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
03 正在实施的部分城市
03 正在实施的部分城市
03 正在实施的部分城市
02 第四代住房简介
7、与第三代住房一样，建筑占地、建设成本相同： 建第四代住房减少了90%以上的地下工程量，减少的地下工程量与增加的空中停车院 落工程量相抵，成本基本相当！第四代住房是比别墅更好品质的房子！却不会增加建筑 占地和建设成本，它是所有百姓都买的起和住得起的房子，可造福大众百姓。
02 第四代住房简介
城市 新都 株洲 长沙 西安 北海 梧州 汝州 安阳 吉林 菏泽 三门峡 汉中 韶关
建筑面积 15万㎡ 93万㎡ 16万㎡ 56万㎡ 7.8万㎡ 4.5万㎡ 62.3万㎡ 57.6万㎡ 78.2万㎡ 192.8万㎡ 16.4万㎡ 76.3万㎡ 15.9万㎡
目前情况 已开工 已开工 开始设计 开始设计 开始设计 开始设计 开始设计 开始设计 开始设计 开始设计 开始设计 开始设计 开始设计
03 正在实施的部分城市
共享 共赢
1、城市(极大改善城市环境和空气质量)； 2、政府(不用任何投入即可获得大片城市绿化，同时
获得一项重大财税收入)； 3、开发商(投入普通住房一样的土地及成本，却可得
到比别墅更好的房子)； 4、居民住户(实现了“有家有院”的居住梦想)
03 正在实施的部分城市
省份 四川 湖南 湖南 陕西 广西 广西 河南 河南 吉林 山东 河南 陕西 广东
02 第四代住房简介
2、彻底改变第三代住房“千篇一律”的建筑形式： 第四代住房又称庭院房，集合了“中国四合院、别墅、北京胡同街巷、停车楼、高层建筑和 空中园林绿化等”众多优势于一身，是在中国传统建筑的基础上，加现代建筑技术和软件信 息技术共同创新而成，它是全球唯一的“中国式现代建筑”！
02 第四代住房简介
03 正在实施的部分城市
第四代住房正在设计、建设的 部分城市项目的平面、立面、外观效果图
03 正在实施的部分城市
第四代住房·庭院房 部分户型平面图
03 正在实施的部分城市
第四代住房·庭院房 部分户型平面图
03 正在实施的部分城市
03 正在实施的部分城市
03 正在实施的部分城市
03 正在实施的部分城市
3、建筑绿化率超过100%，彻底改善城市环境： 其技术特点主要是利用全部建筑外墙墙面进行垂直绿化、空间绿化，全部采用外挑平台，覆土 后植树，使全部外墙都被花草树木所覆盖； 从外观上看，一栋建筑就如同一座树木葱郁的山峰，一个建筑群就如同一片森林，这将使整个 项目的绿化率超过其项目总占地的100%！
02 第四代住房简介
8、减少城市雾霾，改善空气质量： 如用1000亩土地建设第四代绿色生态建筑，就会带来超过1000亩的城市绿化树林，一 个1000亩的绿化树林，每天可吸收二氧化碳67吨，吸收尘埃60吨一150吨，释放氧气 49吨，如一座城市大量建设第四代建筑，这将大大改善城市的空气质量，增加氧气含 量，减少城市雾霾发生，改变城市的热岛效应！
02 第四代住房简介
知识产权专利
第四代住房·庭院房属于中国(国际)发明专利技术，其中一百多项核心技术已获得中国 、欧盟、美国、日本、韩国等几十个国家的专利保护。
02 第四代住房简介
第四代住房的创新优势
02 第四代住房简介
1、全球独具创新技术：清华大学建筑设计研究院历时6年才设计创新完成！ 革命性的解决了全球所有绿色建筑十几年来都无法解决的“黑房子”、“私密性”和“安全性”三 大致命缺陷！ 每家每户的客厅外都有一座两层楼高的私家小院，是讫今为止“全球最具创新的绿色生态建筑”！
02 第四代住房简介
9、“海绵城市”的最佳实施方案！ 第四代住房不用再大开挖建两三层地下停车场，只开挖每栋楼的地下做基础及人防层 ，楼与楼之间的大片区域不用再开挖，雨水即可全部渗入地下，增加了地下水资源， 减少了城市管网排水压力，是实施“海绵城市”的最佳方案。
02 第四代住房简介
10、使房屋凭空增值20%以上： 第四代住房的所有建筑设计方案，均将消防楼梯及电梯设置在了停车平台上，房屋是 借用停车平台的电梯及楼梯上下楼，没有了电梯厅，因此，这将大大降低房屋的公摊面 积，增加房屋的实得面积，增加产品的市场竞争力，给老百姓带来巨大实惠！
省份 广东 黑龙江 宁夏 山东 山东 山西 山东 安徽 四川 广东 山东 湖南 新疆
第四代住房简介
住房走到今天，已经历了三代： 第一代·茅草房 第二代·砖瓦房 第三代·电梯房 但电梯房没有任何室外空间，只有透过 窗户才能看到外面的世界，才能呼吸到 新鲜空气，显然，它并不是人类最终的 理想住房！ 那人类最终还能发明更适宜人类居住的 理想住房——第四代住房吗？
02 第四代住房简介
第四代住房主要特征： 每层楼就是一座四合院，每户都有私家院子！ 可在家种树、种花、种菜、遛狗、养鸟！ 可将车开到三十层楼家门口，停在自家门前的停车位 上，不用再建地下停车场，使住户彻底告别空气污浊黑 暗的地下停车时代。 使家变成家园，使城市变成森林，彻底改变第三代住房 鸟笼式的居家环境！ 有家有院才是家园，住房将进入到适宜人类居住的新时 代！