项目愿景分析101215

项目愿景分析

一、合肥市信息报告

1.面积

全市行政辖区总面积为7029.48平方公里，其中巢湖水面面积233.4平方公里；市区总面积838.52平方公里，其中巢湖水面面积72.93平方公里，新增南岗镇面积91.95平方公里，新增烟墩乡面积106.78平方公里，市区建成区面积为304平方公里。(截止2010年1季度)

2.人口

户籍人口为492万多人（含四区三县），全市常住人口501万。其中市区户籍人口240万，市区常住人口300万以上，非农业人口310万。(数据来源：合肥市2009年经济社会统计报告)

3.城市性质

合肥是安徽省省会，全国科研教育基地、全国性交通枢纽，中国特大中心城市之一。

4.城市职能

（1）安徽省政治、经济、文化中心

（2）全国科研教育基地

（3）现代制造业基地、高新技术产业基地、现代服务业基地

（4）全国性交通枢纽

（5）国际旅游会展、商贸物流和金融中心

5.城市排名

在2010年中国城市竞争力排行榜中,合肥位居全国第22位，位列全国10个最具潜力的二线城市行列。

综合开发研究院6月17日公开发布:合肥金融中心指数排名第十位。

中国社科院面向全球发布《2009-2010全球城市竞争力报告》合肥荣膺“全球最佳案例城市”。

6.对外交通

全国综合交通枢纽城市之一

公路：拥有206国道，312国道，合肥绕城高速（G4001），京台高速（G3），沪陕高速（G40），沪蓉高速（G42），合芜高速（G5011），是全国重要的公路枢纽之一。

铁路：拥有合武高铁，合宁高铁，淮南铁路，合九铁路，宁西铁路。正在建设的京福高铁合肥至蚌埠段比照京沪高铁建设，将于京沪高铁同步通车，届时合肥到北京将4小时内到达。

民航：拥有合肥骆岗国际机场，开通了30多条国内航线，和中国台湾、香港、韩国、日本、新加坡等国际航线；另外正在建设的合肥新桥国际机场将于2011年正式建成。

水运：合肥港是全国 28个内河主要港口之一，也是安徽省九大内河港口之一，位于省会合肥南淝河畔，是皖中地区最大的水路货运集散地，年吞吐量为500多万吨，航道等级为三、四级，可常年通航

千吨级船舶。即将建成的合肥新港一期工程设计年吞吐能力杂货100万吨、集装箱7万标箱。

7.经济增长速度

2009年合肥GDP同比增长17.3%，增速分别高于全国、全省8.6和4.4个百分点，连续6年保持在17%以上。

在全国26个省会城市（不含拉萨和台北）中，GDP总量位居第15位，增速位居第一。GDP总量约占全省的1/5，比2008年提高0.8个百分点。GDP增量占全省增量的27%，省会城市拉动力作用明显。

2009年合肥GDP达到2102.12亿元，人均GDP突破6000美元。按可比价格计算，同比增长17.3%，已连续6年保持在17%以上。2009年合肥财政收入达341.9亿元，约占全省的1/4。

2006年，合肥GDP历史性地突破千亿元大关。

只用了3年，合肥GDP又完成一次重大突破，从千亿元跨上2000亿元，一举达到2102.12亿元！

GDP总量大跨越，三次产业各显其能。2009年，第一产业增加值108.69亿元，增长 6.2%；第二产业增加值1104.98亿元，增长22.5%；第三产业增加值888.45亿元，增长12.4%。放眼26个省会城市，这个成绩愈加闪亮：2008年，GDP总量在3000亿元以上的有9个城市，在2000亿元以上的有5个，少于1000亿元的也是5个；超1000亿元、追2000亿元的有7个，合肥就是其中之一。

8.合肥速度

2009年是合肥发展历史上极不平凡的一年。

这一年，金融危机阴霾未散，经济形势严峻复杂。在市委、市政府的坚强领导下，全市上下深入开展学习实践科学发展观活动，认真落实宏观调控政策，坚定信心、主动作为，保增长、保民生、调结构取得积极进展，经济社会发展继续保持又好又快态势，“合肥速度”一马当先。

据统计，2009年，合肥GDP同比增长17.3%，增速分别高于全国、全省8.6和4.4个百分点，连续6年保持在17%以上。

与GDP增速交相辉映的，还有规模以上工业增加值27.2%、固定资产投资34.3%、社会消费品零售总额19.6%的三大傲人增速。

在26个省会城市中，“合肥速度”继续领跑，位居第一，17.3%的GDP增速基本上是“无可比拟的优势”，其他城市的GDP增速大多在15%以下。

9.“十二五”发展目标

省委常委、合肥市委书记孙金龙日前在合肥市外宣顾问会上表示，即将到来的“十二五”时期，将是合肥大有可为的“黄金五年”，合肥将进入一个大规模高强度开发开放的时代。

未来几年，合肥发展总的想法是以全面转型、跨越赶超、富民强市为主线，以工业化为开路先锋、城市化为坚强后盾，把合肥建设成为充满活力、独具魅力、创新发展、宜居宜业的现代化滨湖大城市和现代产业基地，加快向国内有较大影响力的区域性特大城市迈进。希望通过不懈努力，到2015年合肥的GDP总量突破6000亿元，人均GDP突破15000美元，达到长三角核心城市平均水平，进入全国省会

城市前10 位。规模以上工业总产值确保达到12000亿元，力争达到15000亿元，财政收入达到1000亿元，固定资产投资达到2.5万亿元。

10.恩格尔系数：

合肥恩格尔系数39.5%，为“富裕”。

二、合肥餐饮市场概况

近年来，合肥餐饮实现了跨越式发展。近十几年，合肥餐饮销售额年平均以24%的速度递增，其中2002年实现的17.47亿元到2007年实现的55亿元，更是以27%的年平均速度递增，其总量为全省之首，递增幅度居全国中上，跻身于中等以上城市水平，先后有2家餐饮企业进入全国餐饮百强。合肥的餐饮企业发展现状如下：一）、本地餐饮的领头羊羽翼丰满走向成熟

本地知名餐饮同庆楼、金满楼等各自走出了一条规模发展、自我完善、做强做大的道路。同庆楼在是安徽餐饮业的历史名店，创建于1925年，屡经沧桑，几度沉浮。1997年，施维寿花4万元从芜湖市饮服公司买下了同庆楼的商标权，并进行了商标注册。现已发展为七家店，年销售额早已过亿。主营粤菜、沪杭菜、上海菜和锦庐私家菜。锦庐商务会所是顶级商务宴请、私家会晤的理想场所。安徽省金满楼饮食(酒店)集团有限公司创立于1994年，于2000年9月22日正式成立，至今集团旗下拥有四星级酒店、高档酒楼等大型企业近二十家。集团曾连续四年进入全国餐饮百强，全国正餐30强的行列。2006年金满楼集团获“2005中国十大高端餐饮品牌”称号；2007年，集团下属酒店金满楼东方海鲜酒楼更荣获“国家特级酒家”称号。多年的发展，成就了金满楼在餐饮市场的强势和霸主地位：

二）、外地餐企加速进入合肥，行业外企业纷纷涉足。