建筑工程造价的影响因素及应对措施

建筑工程造价的影响因素及应对措施

发表时间：2017-07-11T14:35:45.787Z 来源：《建筑知识》2017年10期作者：王栋

[导读] 近几年伴随着经济的飞速发展，人们在生活水平上获得了很大的提升，人们对于建筑施工质量产生的要求也在不断的提升。（山东恒和工程咨询有限公司山东聊城 252000）

【摘要】近几年伴随着经济的飞速发展，人们在生活水平上获得了很大的提升，人们对于建筑施工质量产生的要求也在不断的提升。因此也就要求施工单位在能够对于施工质量加以保障的基础上减少施工的成本，对工程造价给予非常适宜的控制。工程施工自身产生的经费经常是有限的，如果只是依赖于一些先进的技术去完成施工根本就不能对现代建筑工程需求给予满足，因此还是需要对建筑工程造价予以管理，从而使用适宜的经费去进行更高质量的建筑工程。

【关键词】建筑工程；工程造价；特征

Influencing Factors and Countermeasures of Construction cost

Wang Dong

【Abstract】In recent years, with the rapid development of economy, people’s living standards have been greatly improved, people’s requirements for the quality of the building construction is also rising. Therefore, it is necessary for the construction unit in the construction quality can be guaranteed on the basis of reducing the cost of construction, the project cost to give a very appropriate control. Construction of self generated funds is often limited, if only rely on advanced technology to complete the construction of modern building engineering cannot demand to meet, so they still need to be the management of the construction project cost, which is suitable for the funds to go for higher quality construction.

【Keywords】Construction Engineering; Project cost; Characteristics

【中图分类号】TU723 【文献标识码】A 【文章编号】1002-8544（2017）10-0175-02 1.建筑工程造价相关控制以及其自身的特征

1.1 工程造价控制的相关定义

工程造价主要指的是工程项目进行建设完成之后预计开支或者是具体开支的全部建设费用，工程造价所进行的控制主要是使用优化建设以及设计方案，在工程建设很多阶段使用科学的方式去对工程设计以及建设等会进行耗费的材料成本以及设计费用还有人工成本等的将其控制在预订的范围中，以便能够使得相关资源获得最好的配置，并且获得很好好的投资收益。

1.2 工程造价控制的相关特点

工程造价控制可以说是存在于建筑工程全部过程中的，属于建设工作的主要的构成部分，有着全局性以及动态性还有可靠性的特征。从全局性的特征来说，就一定要对建筑工作的很多有一个比较深入的认识，例如对人工资源以及材料成本还有建筑费用等很多都需要有一个整体的了解。从动态性分析，在工程进行建设的时候材料以及人工都会产生变动，这就需要工程造价控制也要适当的进行变更。

2.建筑工程造价控制的主要作用

经济效益可以说是建筑企业所想要获得的目标，也是企业保持生存与发展的基础，科学有效的对工程造价进行控制不但能够对工程建设效益加以提升，也能够减少造价上的成本。工程造价存在于项目的决策和项目设计以及项目实施与竣工等多种阶段，项目决策的阶段和设计阶段可以说是工程整体造价的70% ，而施工阶段只是工程整体造价的30%左右，所以，项目的决策阶段以及设计阶段可以说是造价控制的主要阶段，在这一阶段开始就应该进行好与工程造价有关的控制。

3.建筑工程造价有关的影响因素

3.1 人员的因素

建筑工程建设是通过人去直接进行操控的，因此人的因素对于造价的影响是非常直接的。建筑工程范围比较大，人员也相对复杂，假如这些人员在进行操作的时候没有强烈的责任意识、专业技术也不是很充分，那对于造价的管理控制将会是非常不利的。

3.2 设计方案的因素

设计方案和图纸可以说是工程造价控制的核心依据，对整体造价会有着决定性的作用。假如在在对设计方案进行制定的时候并未考虑周全，资料收集不完善，在之后施工的时候就应该进行改动，这样会使得工期延长并且工程的费用有所提升，最后使得工程的造价不断攀升。所以，需要最大力度的降低图纸设计问题对于工程造价产生的一些影响。

3.3 工程招投标的因素

招投标可以说是建筑行业承接以及发包工程的核心形式，施工单位要在对于招投标条件加以了解的基础上，合理的去对于标底进行优化和制定。可是建筑市场的竞争非常激烈，因此也会产生恶意减少标价的问题，在低标价下，施工的企业无法对工程的施工质量加以保障。

4.建筑工程造价的控制措施

4.1 优化决策的设计方案

决策阶段以及设计阶段决定了工程整体造价的70%以上，之后多个阶段工作的进行基本上都是围绕着决策以及设计去进行的，对工程整体造价产生的影响并不严重。因此，合理的对决策设计阶段的造价进行控制十分主要。

4.2 执行限额的设计

限额的设计主要是按照设计好的总概算去对工程整体设计予以控制，也就是按照具体分配的投资限额去对技术设计和施工图设计进行给予合理的控制，从而使得设计师在进行设计的时候可以充分的对成本因素加以考虑，预防过度追求新技术与工艺，从而降低了不必要的变更以及支出。

4.3 加强施工阶段进行的造价控制

施工阶段对造价进行控制能够针对以下几方点进行：首先，制订相关的标准成本。为科学的减少工程造价消耗的成本，要编制科学的施工方案，在对其进行编制的时候需要对施工图预算和工程具体的特点加以了解，并且还应该充分的对施工设施的条件加以考虑。在对上以上情况进行合理的掌握的基础上积极的制标准的成本。其次，使用成本差异的考核方式。