新型绿色低碳智慧社区整体解决方案

居民越来越关心健康问题，有些小问题经常需要跑医院，没有线上咨询渠道
• 信息智能
随着信息化技术加快，居民的消费习惯及体验的转变，急需整合线上渠道
• 平安社区
业主越来越想实时了解社区的安防情况，也越来越关注居家安全、老人和孩子的安全
传统社区VS智慧社区
视频监控 门禁系统 停车系统
背景音乐 照明系统 信息发布
构建多赢互利的城市智慧社区生态圈
智慧社区规划目标
过去需要通过人管 现在需要通过技术 将来需要通过数据
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以人为核心
以技术核心
的核心
人
技术
随着社区管理方式的演进，充分借助移动互联网、物联网、云计算、大数据等技术，整合区域的政府机构、社区管理、物业、居 民借助智慧社区服务平台，整合各社会资源，统一渠道出入口，打造以人为本、便捷服务的智慧社区生活服务产业生态圈。
持续推进居住建筑节能改造，扩建再生能源建筑应用，实现全产业链 绿色供给行动，提高建筑节能标准。
发展历程
初提 “社区服务”
上世纪80年代
适用经济型
网络化、 数字化社区
上世纪90年代-本世来自百度文库 初
发展转变型
集成化社区
本世纪初-2015年左右
景观舒适型
社区智慧化
2015年左右-
生态文化型
无
自动化
智能化
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物业
业主
有平安、舒适、便捷、健康的社区生活环境的 需求。
外部访客
希望能够懂我，让我进入、停 留、离开社区无障碍，方便快 捷。
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开发商
商家
需要具有差异化竞争优势 有树立品牌知名度，增加 项目销售卖点，提升项目 形象的需求
什么是智慧社区
智慧社区 是指 利用
物联网
云计算
移动互联网
人工智能
促进
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公共服务和便民利民服务智慧化
充分借助移动互联网、物联网、云计算、大数据、人工职能等技术，整合社区区域的政府、开发商、物业、商家、居民等需求，以基础设施 建设为基点，借助智慧生活服务平台，整合各社会资源，打通多渠道出入口，为社区居民提供一个安全、舒适、和谐、绿色、便利的现代化、 智慧化生活环境,从而形成一种新的管理形态的社区。 打造以人为本、便捷服务、低碳绿色的智慧社区产业生态圈。
构建多赢互利的绿色低碳智慧社区生态圈
PART TWO
01 如何去建智慧社区 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案
智慧社区从需求出发
社区涉众通常包含街道、物业管理人员、周围商家、业主、商家、外部访客6类角色。
有提高效率、绿色节能，节约人力投 入成本 提高业主满意度，树立品牌的需求 拥有社区重大群体，但没实现其他商 务价值
医疗系统 物业系统 …………
视频监控 门禁系统 停车系统
政务系统 照明系统 信息发布
物业系统 医疗系统 …………
来智自慧不小同区厂云家服，务信平息台相整对体孤解立决；方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务统平一台管整理体协解同决平方台案
运营管理难度大，效率低，成本 高； 居民抱怨大，投诉多
2019
新型绿色低碳智慧社区 整体解决方案
目录
CATALOGUE 01 为什么要建智慧社区
02 如何去建智慧社区
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03 智慧社区价值怎么体现
PART ONE
01 为什么要建智慧社区 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案
街道
有树立品牌知名度， 增加项目销售卖点， 提升项目形象的需求
人流量受地理位置制约严重 需要开通线上渠道和现在居民 的消费体验接轨 降低成本，增加客源，提高利 润
我们对智慧社区整体理解
以居民社区生活需求为入口 以整合社区资源为根基
以社区智能化为基础
以物业服务为纽带
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智慧社区规划战略
2公里生活圈 500米生活圈
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小区
智慧城市
智慧商务 区
智慧社区
全景视图
居室
智慧家庭
智慧社区应用场景蓝图
智慧化
无
对讲门、电梯、摄 像头...
智能停车场系统、智能照明系 统、信息发布系统...
智能化高度集成 | 大数据、云计算、 互联网 | 智慧化应用
通过计算机技术、网络技术，
无
感知、响应
以人为中心，
实现设备之间的协同。
实现人和设备之间的连接。
传统社区存在问题
传统
• 基础服务
安全、绿化、卫生、收费等；这些基础服务，业主感受不到；
智慧社区管理平台驾 驶舱
社区APP
几乎无体验感知，无智慧化化认
知
社区微信平台
管委 管理人员
商户 附近居民 乘客 物业管理
管委 附近居民 乘客 物业管理
智慧社区建设必要性
方便周边群众生活，提高群众满意度 提升管理效率，降低运营成本 提高社区知名度，树立品牌形象 整合社会服务资源，整合渠道，统一服务 完善社区服务智慧化，向绿色低碳社区前进 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案
4
背景政策
2016年4月网络安全和信息化工作座谈会
分级分类推进新型智慧城市建设，打通信息壁垒，构建全国信息资源 共享体系，更好用信息化手段感知社会态势、畅通沟通渠道、辅助科 学决策。
智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案 2017年2月《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》，
• 满意度低
业主不认可物业的服务，经常抱团不交物业管理费、停车费等；
• 业主投诉
业主经常把物业的失误，投诉到城市市政、规划、管理部门，导致物业部门比较被动；
• 邻里关系
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• 健康服务