美国拉斯维加斯沙漠通道主题式特色商业街案例分析
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主题与商业融合的案例借鉴——
美国拉斯维加斯沙漠通道主题式特色商业街案例分析
拉斯维加斯沙漠通 道
沙漠通道位于阿拉丁度假村和赌场的附近，给顾客 提供了一个真正沙漠参通道与入口沙漠通道购物冒险的体验
n 拉斯维加斯沙漠通道商业街内华达州商场， 于2000年8月开业，面积为475,000平方英尺 （44129平方米），1.5英里（2.4公里）长的 ，封闭的拉斯维加斯地带的购物天堂
在阿拉伯风韵的露天市场氛 围里，着以丰富的绿松石， 铜，商场本身为粉红色调
正宗的古董和文物，釉 面瓷砖镶嵌，定制模具 图案和颜色调色板
新的地板，明亮 的室内外照明
摩图尔案人的的铁拱格门栅和表 现出建筑的细节
业态借鉴
业态占比中，购物占压倒性优势，其中高档服 饰为最重要的业态，餐饮次之
沙漠通道业态比例 业态类型
n 译文：这里什么都有，购物吃饭的地方十分棒，这是拉斯维加斯必 来之地
小结
值得借鉴 之处
地中海风韵主题街区
沙漠大都市 探险购物体验
北非沙漠等建筑风格、人造配比设置 展现项目品味
丰富多彩的娱乐活动，令游客流 连忘返
THANK YOU
商业街广场
n沙漠通道拥有140 家商店和15间餐厅 nDesert passage是 Las vegas最大的一
條精品名店街
n沙漠通道，在位于阿 拉丁度假村复制风景优 美的北非交易市场
n位于阿拉丁度假村和
赌场的地带，毗邻巴黎 拉斯维加斯的Bellagio 酒店及直接对面，是一 个真正的沙漠通道购物 冒险。
SteveMadden Lombardi’s、Josef’s、CaffeFerraro
Italee Gap,GapKids,BabyGap BernardK.PassmanGalleries、RonLee'sWorldofClowns
业态结构中，购物占比占压倒性优势，其中高档服饰为最重要的业态，餐饮和精
n沙漠通道 中，艺人免费 表演杂技，肚 皮舞和其他街 头艺术，很可 能就在某个街 道角落
市场认可度
奇幻的购物氛围，齐全的业态设置、优质的产 品等形成了良好的市场口碑
n I loved Desert Passage. I like all the fantasy malls (the Forum Shops, the Venetian shops), but Desert Passage is my favorite. The place is like the backlot of a Hollywood movie studio. The designers and builders really took pains with the fakery. Unlike the other malls, Desert Passage isn‘t overly lit. All those shadowy corners almost make you forget you’re inside a ubpuibldainnga.l Yreoaulihtya. ve to love a place that work—s s—o h游a客rd观to点cover
营造凉爽的绿洲沙漠的感觉
建筑形态
建筑形态上紧扣探险主题，展现阿拉伯沙漠风情 ，其中细节的打造十分经典
如同主题阐述，商业街沿线 为摩洛哥到印度的风情建筑 ，游客尽情品味地中海沿线 阿拉伯建筑风貌
室内街道，店铺林立
大型喷泉 、水景广 场制造节 流驻足点吸引人
人造天幕，按照真实 时间改变天色，如同 在室外一般真实
服饰 精品店 珠宝配饰
鞋类 餐饮 美容 家庭用品 美术/收藏品 其他
占比例 36% 14% 10% 5% 15% 7% 5% 5% 3%
店名列举 Melwani‘s、JoanVass、Denim–Denim、ClubMonaco EclecticCollections ErwinPearl、ClioBlueParis
主题
顾客如同穿越沙漠大都市，体验探险之旅的购物
主题
n遵循地中海香料路线的是一个 真正的沙漠通道购物冒险。 购 物者就如同从摩洛哥开始梦幻 旅行，穿越沙漠大都市，最后 到达印度
n商店和餐馆的风格配以一系列的商品混 合地区，沿着摩洛哥的沙漠一路前行最 远到达印度
沙漠通道 包括印度 门，摩洛 哥门和阿 拉伯市场
译文：我爱沙漠通道的一切，这里简直就像好莱坞。虽然是室内购物 街，但是装修的效果就像在室外一样，很难辨别真假
n They have everything you need. Food and shopping. This is one of the must do for those shoppers in Vegas. ——游客观点
平面图
通过内街、外街联接的形式，构成环状街区， 形成大型节点——文艺剧场
活动渲染
丰富的娱乐活动令游客流连忘返
n 该商场的特色，周 一到周五每小时室 内雷暴（live rainstorm at Merchants’ Harbor, featuring thunder, lightning and pouring rain. ）
美国拉斯维加斯沙漠通道主题式特色商业街案例分析
拉斯维加斯沙漠通 道
沙漠通道位于阿拉丁度假村和赌场的附近，给顾客 提供了一个真正沙漠参通道与入口沙漠通道购物冒险的体验
n 拉斯维加斯沙漠通道商业街内华达州商场， 于2000年8月开业，面积为475,000平方英尺 （44129平方米），1.5英里（2.4公里）长的 ，封闭的拉斯维加斯地带的购物天堂
在阿拉伯风韵的露天市场氛 围里，着以丰富的绿松石， 铜，商场本身为粉红色调
正宗的古董和文物，釉 面瓷砖镶嵌，定制模具 图案和颜色调色板
新的地板，明亮 的室内外照明
摩图尔案人的的铁拱格门栅和表 现出建筑的细节
业态借鉴
业态占比中，购物占压倒性优势，其中高档服 饰为最重要的业态，餐饮次之
沙漠通道业态比例 业态类型
n 译文：这里什么都有，购物吃饭的地方十分棒，这是拉斯维加斯必 来之地
小结
值得借鉴 之处
地中海风韵主题街区
沙漠大都市 探险购物体验
北非沙漠等建筑风格、人造配比设置 展现项目品味
丰富多彩的娱乐活动，令游客流 连忘返
THANK YOU
商业街广场
n沙漠通道拥有140 家商店和15间餐厅 nDesert passage是 Las vegas最大的一
條精品名店街
n沙漠通道，在位于阿 拉丁度假村复制风景优 美的北非交易市场
n位于阿拉丁度假村和
赌场的地带，毗邻巴黎 拉斯维加斯的Bellagio 酒店及直接对面，是一 个真正的沙漠通道购物 冒险。
SteveMadden Lombardi’s、Josef’s、CaffeFerraro
Italee Gap,GapKids,BabyGap BernardK.PassmanGalleries、RonLee'sWorldofClowns
业态结构中，购物占比占压倒性优势，其中高档服饰为最重要的业态，餐饮和精
n沙漠通道 中，艺人免费 表演杂技，肚 皮舞和其他街 头艺术，很可 能就在某个街 道角落
市场认可度
奇幻的购物氛围，齐全的业态设置、优质的产 品等形成了良好的市场口碑
n I loved Desert Passage. I like all the fantasy malls (the Forum Shops, the Venetian shops), but Desert Passage is my favorite. The place is like the backlot of a Hollywood movie studio. The designers and builders really took pains with the fakery. Unlike the other malls, Desert Passage isn‘t overly lit. All those shadowy corners almost make you forget you’re inside a ubpuibldainnga.l Yreoaulihtya. ve to love a place that work—s s—o h游a客rd观to点cover
营造凉爽的绿洲沙漠的感觉
建筑形态
建筑形态上紧扣探险主题，展现阿拉伯沙漠风情 ，其中细节的打造十分经典
如同主题阐述，商业街沿线 为摩洛哥到印度的风情建筑 ，游客尽情品味地中海沿线 阿拉伯建筑风貌
室内街道，店铺林立
大型喷泉 、水景广 场制造节 流驻足点吸引人
人造天幕，按照真实 时间改变天色，如同 在室外一般真实
服饰 精品店 珠宝配饰
鞋类 餐饮 美容 家庭用品 美术/收藏品 其他
占比例 36% 14% 10% 5% 15% 7% 5% 5% 3%
店名列举 Melwani‘s、JoanVass、Denim–Denim、ClubMonaco EclecticCollections ErwinPearl、ClioBlueParis
主题
顾客如同穿越沙漠大都市，体验探险之旅的购物
主题
n遵循地中海香料路线的是一个 真正的沙漠通道购物冒险。 购 物者就如同从摩洛哥开始梦幻 旅行，穿越沙漠大都市，最后 到达印度
n商店和餐馆的风格配以一系列的商品混 合地区，沿着摩洛哥的沙漠一路前行最 远到达印度
沙漠通道 包括印度 门，摩洛 哥门和阿 拉伯市场
译文：我爱沙漠通道的一切，这里简直就像好莱坞。虽然是室内购物 街，但是装修的效果就像在室外一样，很难辨别真假
n They have everything you need. Food and shopping. This is one of the must do for those shoppers in Vegas. ——游客观点
平面图
通过内街、外街联接的形式，构成环状街区， 形成大型节点——文艺剧场
活动渲染
丰富的娱乐活动令游客流连忘返
n 该商场的特色，周 一到周五每小时室 内雷暴（live rainstorm at Merchants’ Harbor, featuring thunder, lightning and pouring rain. ）