汽车露营地规划(1)
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规划基本原则
保护原有生态环境为原则，并与自然环境相融合、配套；合理确定 露营地建设规模和等级 ；合理布局、体现特点；建筑因地制宜；确保 环境舒适、安全；全面考虑不同游客的需求。
汽车露营地规划(1)
三 确定露营地整体发展情况
露营地定位
市场定位：中南地区标准三星级露营地、为露营者提供各 类良好的体育健身，休闲娱乐及采摘、野餐设施。 功能定位：生态功能、游憩功能。 形象定位：中南地区原生态的山地型三星级露营地。 风格定位：以房车露营、帐篷露营、生态种植采摘特色， 为广大旅游者提供一个远离城市，回归自然、感受原野生 活、放松身心的目的地。也是进行户外拓展、爬山、徒步 行走的好去处。
监控系统。
（4）营地认真执行公安、交通、劳动、质量监督、
旅游等有关部门制定和颁布的安全法规，建立完善
的安全保卫制度，工作全面落实。消。
（5）营地应备有预防、杀死蚊虫设备设施。
（6）营地应建立紧急救援机制，设置急救应急预案，
设立医务室和急救室。
汽车露营地规划(1)
专项设计
露营地应为特殊人群（残疾人、老人、儿 童）的需求进行专项设计，同时可适当提供残 疾人专用区，专用区应靠近管理中心。为特定 人群（老年人、儿童、残疾人等）配备旅游工 具、用品，提供特殊服务。
汽车露营地规划(1)
环境影响与生态效益
汽车营地建设对环境产生的影响
•大气污染问 •噪声污染问题 •主要环境影响识别
湿地生态保护建设
•水污染治理
汽车露营地规划(1)
汽车营地周边环境整治
•大气环境保护 •水体保护 •噪声控制 •景区清洁
生态教育
•对开发商的生态教育 •对露营者的生态教育
汽车露营地规划(1)
汽车露营地规划(1)
安全设施规划
（1） 露营区内建筑物的防火设计应按照现行国家
标准《建筑设计防火规范》（GBJ16）执行。
（2）房车营位区、木屋区、帐篷区除按防火要求设
置室外消火栓外还应放置消防器材（灭火器、水桶、
沙箱等）。
（3）露营地除设置必要的防盗围墙外，在营区进出
口、管理中心、停车区等区域也适当位置设置电子
三期工程：增设各类房车专用营位，满足房车拥有者的露营需 求。
汽车露营地规划(1)
四 营地总体布局与分区规划
总体布局
场地要求（1）地面经过平整，排水顺畅，有基本足够的建设 用地。（2）营地内不应有任何危害露营者安全的潜在危险。 （3）营地融入当地自然环境，满足所在地域生态允许的标准 、环境保护标准、功能技术标准等因素，对当地自然环境无负 面的影响，地表水水质达到要求，环境空气达到要求。（4） 通风良好，视线宽敞，少雾。
汽车露营地规划(1)
排水设施规划
保——保护露营地集中饮用水源； 截——完善露营地排水系统，达到清、污分流，为集 中合理和科学排放打下基础； 治——点源治理与集中治理相结合，以集中治理优先。 管——强化环境管理，建立管理制度，采取有力措施 以管促治； 用——污水资源化，综合利用，节省水资源，减少污 水排放； 引——引水冲污、加大水体流（容）量、增大环境容 量，改善水质； 排——污水科学排放，污水经一级处理科学排海、排 江，利用环境容量，减少污水治理费用。
该地区位于湖南省东南郴州市中部花木之乡——万华岩镇的 新田岭村，地貌以山地、丘陵为主，山岭连绵，梯田层迭，绚丽 多彩。
万华岩镇是传统的农业乡镇，当地农民均以种植瓜果、蔬菜 为主，其“袖珍农业”誉满郴城。该地为大陆性中亚热带季风湿 润气候。气候温和，雨量充沛，四季分明。
区内自然资源丰富。全区有耕地面积16.9万亩，林地面积 89.7万亩。据不完全统计，有动物资源151 种，植物资源1251种。 活立木蓄积量67.4 万立方米， 立竹1511万株。森林覆盖率达 59.8%。其中，鲁塘无定型石墨矿储量占全国的一半以上，被誉为 “石墨之乡”。
汽车露营地规划(1)
露营地建设规模
此露营地占地约20万平方米，为环绕型营地，停车 场可停靠100辆私家车及旅游大巴。在项目规划过程中， 确定营位总数300个。小木屋营位50个,帐篷营位150个， 房车营位100个。可分期开发。
分期发展规划
一期工程：完善营地基础设施，小木屋露营区、部分小 型房车营位、帐篷营区，建成后可提供帐篷营位150个，房 车营位100个，小木屋50栋，满足现阶段以小汽车露营为主， 兼顾房车露营的需求模式。
营地总平面 （1）营地布局和功能划分科学合理，交通组织顺
畅，管理维护方便，露营者及设备的进出方便。 （2）规划旅
居车（房车）营地—木屋营地—纯帐篷营地三种不同风格的营
地形式，将它们有机结合起来。管理服务设施、休闲娱乐设施
、附属设施等设施基本完善。（3）营地应提供露营者安全、
卫生、环保的环境，对使用中发生紧急情况和意外事件时应有
源实体
d) 资源实体体量较大，或资源类型较多，或资源
实体疏密度较好。
e) 资源实体基本完整。
营地风貌营区建筑和设施风格统一，与周边环境协
调。绿地比例达到40％以上，有较好的绿化景观效果。
市场吸引力为省内知名汽车旅游营地。年接待游客量不
少于3.3万人次。
汽车露营地规划(1)
六 露营地必要设施规划
交通设施
•外部交通可进入性较好。 •营地道路分可为三级，主路、支路源自文库步行道。 •营地出入口应有良好的空间组织，车辆容易通过。 •有与景观环境相协调的专用停车场，管理较完善， 容量满足游客接待量要求，场地平整坚实、有一 定绿化规模，标志规范、醒目，各类停车场和停 车位总面积应不小于3 000 m2。 •交通工具安全、环保，使用清洁能源。
从实际情况分析，项目应重点加大宣传增加旅 游量，提高收入，在建设时尽量降低固定资产投资。 实在这些良好预期，对于盘锦这样基础设施相对薄 弱地区，具有较大投资风险。
因此，从财务上评价该项目具有较强的盈利能力， 同时也具有一定的投资风险。
汽车露营地规划(1)
风险分析与控制
•市场风险 •政策风险 •运营风险 •投资风险
汽车露营地规划(1)
2020/11/24
汽车露营地规划(1)
目录
规划地区基本概况及区位优势 规划总论 确定露营地整体发展情况 营地总体布局与分区规划 环境容量与游客规模 露营地必要设施规划 绿化规划与种植设计 投资估算与效益分析 生态安全与环境保护规划 组织运作与管理
汽车露营地规划(1)
汽车露营地规划(1)
房 车 露 营 区
汽车露营地规划(1)
帐 篷 露 营 区
汽车露营地规划(1)
小 木 屋 露 营 区
汽车露营地规划(1)
体育娱乐休闲区
露营地内设置和提供供露营者进行体育活动 和娱乐的设施：如篮球、网球、排球、游泳、 轮滑、攀岩、健身路径、迷你高尔夫、拓展训 练、体能训练、游泳池、综合广场等。休闲娱 乐区包括卡丁车、钓鱼台、中心乐园、篝火广 场、烧烤、儿童游乐场、山地自行车（设置自 行车租赁）。拥有十二种以上体育娱乐休闲项 目。营地室内和室外娱乐休闲活动设施布局合 理，与营地规模和星级相符，供露营者进行活 动的综合性公共广场。室内运动娱乐设施配备 更衣室和厕所。
汽车露营地规划(1)
九 生态安全与环境保护规划
地质灾害防治规划
•坚持预防为主、防治结合的原则 •坚持因地制宜、讲求实效、量力而行、分步实施的原 则 •坚持各级政府对辖区内地质灾害防治负责的原则 •坚持分级管理、层层落实责任的原则 •坚持技术创新原则 •坚持人为引发的地质灾害，谁引发谁治理；自然形成 的地质灾害，由政府财政出资为主的原则 •坚持地质灾害谁引发谁治理的原则
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汽车露营地规划(1)
八 投资估算与效益分析
投资估算
汽车露营地规划(1)
资金筹措方案
汽车营地的建设具有很强的公益性，对周边 旅游产业发展具有撬动作用。由于现阶段营地本 身的收益能力较差，收益不确定性较高，吸引投 资资金也就有不确定性，因而必须建立多渠道的 资金融通平台，打破资金瓶颈，为开发运营提供 强有力的资金保障。
安全可靠的措施。
汽车露营地规划(1)
总平面图
汽车露营地规划(1)
分区规划
•客服餐饮中心
•露营区 房车露营区 帐篷露营区 小木屋露营区
•体育娱乐休闲区
•果疏采摘区
•野餐区
汽车露营地规划(1)
客服餐饮中心
汽车露营地规划(1)
露营区
营位总数300个。小木屋营位50个,帐篷营位150个， 房车营位100个。 自驾车营位停车位面积10-20 m2，占地面积不小于 80 m2，自行式房车营位停车面积20-30 m2，占地面 积不小于 80 m2，拖挂式房车营位停车面积30-50 m2，占地面积不小于100 m2，小木屋营位占地面积 不小于 80 m2，帐篷营位占地面积不小于 20 m2。
十 组织运作与管理
旅游质量、旅游安全、旅游统计等各项经营管理制度健全 有效，部门运作规范，贯彻措施得力，定期监督检查，有完整 的书面记录和总结。
管理人员配备合理，有60％以上中高级管理人员具备大学 以上文化程度，服务和技术专业人员持有专业上岗证书，熟悉 工作技术标准，员工手册规定详细，岗位工作说明书通俗易懂， 业务培训效果良好，上岗人员培训合格率达100％。
•最大限度争取公有资金 •筹措自有资金 •招商引资 •争取优惠信贷 •资本化经营
汽车露营地规划(1)
经济效益测算财务评价
从盈亏平衡分析和不确定性分析来看，该项目的 财务内部收益率、投资回收期、财务净现值等指标 符合相关财务要求，具有较强的盈利能力；但汽车 营地作为新兴旅游项目受环境与传统观念制约，社 会推广难度大，经营风险较高。
汽车露营地规划(1)
汽车露营地规划(1)
管理设施的规划
•停车场、出入口和内部道路 •围墙、向导标志牌、护栏 照明、通讯设施
•露营地建筑物和设施的照明设计应满足不同功 能区的使用要求 •露营地应有广播设置和方便露营者使用的公共 电话亭。
汽车露营地规划(1)
公共卫生设施规划
公共卫生间、公共淋浴室、公共盥洗间、公共洗衣间等卫 生设施基本齐全，公共卫生设施的建筑风格，与环境相协调， 内部空气流通、光线充足、地面铺设防滑地砖，并应用防臭、 防蛆、防蝇、防鼠等技术设施。公共卫生设施布置合理。营 地生活用水卫生标准应符合规定，用水定额应符合规定。露 营地的生活卫生设施的设置考虑到便于露营者的使用。生活 卫生设施距离生活区太近不卫生（如有气味、蚊虫等），太 远上厕所不方便（尤其老人、儿童）。
汽车露营地规划(1)
七 绿化规划与种植设计
根据规划设计保留原地较好的植物资源， 引入观赏性强的树种和其他乡土树种，在整体 风格靠近景区的基础上，局部精细设计，营造 出独特的营地植物景观风貌，创造特色区域或 线路，良好的植物景观设计能使植物发挥自身 的优点和集群效应，达到视觉、嗅觉和触觉的 舒适性。
汽车露营地规划(1)
二 规划总论
规划依据
《中国三星级露营营地建设标准指南》 、《剧场建筑设计规范》以 及国家有关的标准和技术规范
规划指导思想
结合我国国情，根据各地区的气候和地理环境、自然植被、经济和 技术发展水平、民族习惯及传统等因素，和社会需求，因地制宜，提出 适合本营地的自我健全目标和社会作用目标两方面的内容，严格贯彻保 护环境、统一管理、合理开发、永续利用的基本原则。
汽车露营地规划(1)
区位优势
交通状况: 交通便捷,“郴资桂”高等级公路穿 镇而过，距107国道2.5公里，离京珠高速公路4 公里，离郴州市中心城区仅3.5公里。
区域旅游发展状况:北湖城区的著名古迹义帝陵、 剑泉是郴州悠久历史的佑证。著名的万华岩风景 区位于万华岩镇，万华岩溶洞洞内钟乳、石笋密 布，色彩斑斓，形态万千，其中“水钙膜”与 “水下晶锥”为世界第二次发现，誉为“国宝”。
汽车露营地规划(1)
汽车露营地规划(1)
果疏采摘区
汽车露营地规划(1)
野餐区
汽车露营地规划(1)
五 环境容量与游客规模
旅游景观三星级汽车旅游营地周边的旅游景观应至少达
到以下任何一项要求：
a) 观赏游憩价值一般；
b) 同时具有较高历史价值、文化价值、科学价值，
或其中一类价值具地区意义
c) 有少量珍贵物种，或景观突出，或有地区级资
汽车露营地规划(1)
二期工程：完善休闲活动设施，拓展营地规模及宿营类型。根 据环境和主题分为两类:回归自然类和社交需求类。回归自然 类活动如户外拓展、徒步、探险、溯溪、骑马、自行车环游等 ，满足人们亲近自然融入自然的愿望。这类活动不需要依赖过 多设施，但要进行组织和管理，保证安个性和趣味性。社交需 求类活动主要是借助营地内的娱乐服务设施而展开，如团队拓 展、烧烤、簧火晚会等，更多的是体现了人们的一种社交需求 。
保护原有生态环境为原则，并与自然环境相融合、配套；合理确定 露营地建设规模和等级 ；合理布局、体现特点；建筑因地制宜；确保 环境舒适、安全；全面考虑不同游客的需求。
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三 确定露营地整体发展情况
露营地定位
市场定位：中南地区标准三星级露营地、为露营者提供各 类良好的体育健身，休闲娱乐及采摘、野餐设施。 功能定位：生态功能、游憩功能。 形象定位：中南地区原生态的山地型三星级露营地。 风格定位：以房车露营、帐篷露营、生态种植采摘特色， 为广大旅游者提供一个远离城市，回归自然、感受原野生 活、放松身心的目的地。也是进行户外拓展、爬山、徒步 行走的好去处。
监控系统。
（4）营地认真执行公安、交通、劳动、质量监督、
旅游等有关部门制定和颁布的安全法规，建立完善
的安全保卫制度，工作全面落实。消。
（5）营地应备有预防、杀死蚊虫设备设施。
（6）营地应建立紧急救援机制，设置急救应急预案，
设立医务室和急救室。
汽车露营地规划(1)
专项设计
露营地应为特殊人群（残疾人、老人、儿 童）的需求进行专项设计，同时可适当提供残 疾人专用区，专用区应靠近管理中心。为特定 人群（老年人、儿童、残疾人等）配备旅游工 具、用品，提供特殊服务。
汽车露营地规划(1)
环境影响与生态效益
汽车营地建设对环境产生的影响
•大气污染问 •噪声污染问题 •主要环境影响识别
湿地生态保护建设
•水污染治理
汽车露营地规划(1)
汽车营地周边环境整治
•大气环境保护 •水体保护 •噪声控制 •景区清洁
生态教育
•对开发商的生态教育 •对露营者的生态教育
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安全设施规划
（1） 露营区内建筑物的防火设计应按照现行国家
标准《建筑设计防火规范》（GBJ16）执行。
（2）房车营位区、木屋区、帐篷区除按防火要求设
置室外消火栓外还应放置消防器材（灭火器、水桶、
沙箱等）。
（3）露营地除设置必要的防盗围墙外，在营区进出
口、管理中心、停车区等区域也适当位置设置电子
三期工程：增设各类房车专用营位，满足房车拥有者的露营需 求。
汽车露营地规划(1)
四 营地总体布局与分区规划
总体布局
场地要求（1）地面经过平整，排水顺畅，有基本足够的建设 用地。（2）营地内不应有任何危害露营者安全的潜在危险。 （3）营地融入当地自然环境，满足所在地域生态允许的标准 、环境保护标准、功能技术标准等因素，对当地自然环境无负 面的影响，地表水水质达到要求，环境空气达到要求。（4） 通风良好，视线宽敞，少雾。
汽车露营地规划(1)
排水设施规划
保——保护露营地集中饮用水源； 截——完善露营地排水系统，达到清、污分流，为集 中合理和科学排放打下基础； 治——点源治理与集中治理相结合，以集中治理优先。 管——强化环境管理，建立管理制度，采取有力措施 以管促治； 用——污水资源化，综合利用，节省水资源，减少污 水排放； 引——引水冲污、加大水体流（容）量、增大环境容 量，改善水质； 排——污水科学排放，污水经一级处理科学排海、排 江，利用环境容量，减少污水治理费用。
该地区位于湖南省东南郴州市中部花木之乡——万华岩镇的 新田岭村，地貌以山地、丘陵为主，山岭连绵，梯田层迭，绚丽 多彩。
万华岩镇是传统的农业乡镇，当地农民均以种植瓜果、蔬菜 为主，其“袖珍农业”誉满郴城。该地为大陆性中亚热带季风湿 润气候。气候温和，雨量充沛，四季分明。
区内自然资源丰富。全区有耕地面积16.9万亩，林地面积 89.7万亩。据不完全统计，有动物资源151 种，植物资源1251种。 活立木蓄积量67.4 万立方米， 立竹1511万株。森林覆盖率达 59.8%。其中，鲁塘无定型石墨矿储量占全国的一半以上，被誉为 “石墨之乡”。
汽车露营地规划(1)
露营地建设规模
此露营地占地约20万平方米，为环绕型营地，停车 场可停靠100辆私家车及旅游大巴。在项目规划过程中， 确定营位总数300个。小木屋营位50个,帐篷营位150个， 房车营位100个。可分期开发。
分期发展规划
一期工程：完善营地基础设施，小木屋露营区、部分小 型房车营位、帐篷营区，建成后可提供帐篷营位150个，房 车营位100个，小木屋50栋，满足现阶段以小汽车露营为主， 兼顾房车露营的需求模式。
营地总平面 （1）营地布局和功能划分科学合理，交通组织顺
畅，管理维护方便，露营者及设备的进出方便。 （2）规划旅
居车（房车）营地—木屋营地—纯帐篷营地三种不同风格的营
地形式，将它们有机结合起来。管理服务设施、休闲娱乐设施
、附属设施等设施基本完善。（3）营地应提供露营者安全、
卫生、环保的环境，对使用中发生紧急情况和意外事件时应有
源实体
d) 资源实体体量较大，或资源类型较多，或资源
实体疏密度较好。
e) 资源实体基本完整。
营地风貌营区建筑和设施风格统一，与周边环境协
调。绿地比例达到40％以上，有较好的绿化景观效果。
市场吸引力为省内知名汽车旅游营地。年接待游客量不
少于3.3万人次。
汽车露营地规划(1)
六 露营地必要设施规划
交通设施
•外部交通可进入性较好。 •营地道路分可为三级，主路、支路源自文库步行道。 •营地出入口应有良好的空间组织，车辆容易通过。 •有与景观环境相协调的专用停车场，管理较完善， 容量满足游客接待量要求，场地平整坚实、有一 定绿化规模，标志规范、醒目，各类停车场和停 车位总面积应不小于3 000 m2。 •交通工具安全、环保，使用清洁能源。
从实际情况分析，项目应重点加大宣传增加旅 游量，提高收入，在建设时尽量降低固定资产投资。 实在这些良好预期，对于盘锦这样基础设施相对薄 弱地区，具有较大投资风险。
因此，从财务上评价该项目具有较强的盈利能力， 同时也具有一定的投资风险。
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风险分析与控制
•市场风险 •政策风险 •运营风险 •投资风险
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2020/11/24
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目录
规划地区基本概况及区位优势 规划总论 确定露营地整体发展情况 营地总体布局与分区规划 环境容量与游客规模 露营地必要设施规划 绿化规划与种植设计 投资估算与效益分析 生态安全与环境保护规划 组织运作与管理
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房 车 露 营 区
汽车露营地规划(1)
帐 篷 露 营 区
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小 木 屋 露 营 区
汽车露营地规划(1)
体育娱乐休闲区
露营地内设置和提供供露营者进行体育活动 和娱乐的设施：如篮球、网球、排球、游泳、 轮滑、攀岩、健身路径、迷你高尔夫、拓展训 练、体能训练、游泳池、综合广场等。休闲娱 乐区包括卡丁车、钓鱼台、中心乐园、篝火广 场、烧烤、儿童游乐场、山地自行车（设置自 行车租赁）。拥有十二种以上体育娱乐休闲项 目。营地室内和室外娱乐休闲活动设施布局合 理，与营地规模和星级相符，供露营者进行活 动的综合性公共广场。室内运动娱乐设施配备 更衣室和厕所。
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九 生态安全与环境保护规划
地质灾害防治规划
•坚持预防为主、防治结合的原则 •坚持因地制宜、讲求实效、量力而行、分步实施的原 则 •坚持各级政府对辖区内地质灾害防治负责的原则 •坚持分级管理、层层落实责任的原则 •坚持技术创新原则 •坚持人为引发的地质灾害，谁引发谁治理；自然形成 的地质灾害，由政府财政出资为主的原则 •坚持地质灾害谁引发谁治理的原则
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汽车露营地规划(1)
八 投资估算与效益分析
投资估算
汽车露营地规划(1)
资金筹措方案
汽车营地的建设具有很强的公益性，对周边 旅游产业发展具有撬动作用。由于现阶段营地本 身的收益能力较差，收益不确定性较高，吸引投 资资金也就有不确定性，因而必须建立多渠道的 资金融通平台，打破资金瓶颈，为开发运营提供 强有力的资金保障。
安全可靠的措施。
汽车露营地规划(1)
总平面图
汽车露营地规划(1)
分区规划
•客服餐饮中心
•露营区 房车露营区 帐篷露营区 小木屋露营区
•体育娱乐休闲区
•果疏采摘区
•野餐区
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客服餐饮中心
汽车露营地规划(1)
露营区
营位总数300个。小木屋营位50个,帐篷营位150个， 房车营位100个。 自驾车营位停车位面积10-20 m2，占地面积不小于 80 m2，自行式房车营位停车面积20-30 m2，占地面 积不小于 80 m2，拖挂式房车营位停车面积30-50 m2，占地面积不小于100 m2，小木屋营位占地面积 不小于 80 m2，帐篷营位占地面积不小于 20 m2。
十 组织运作与管理
旅游质量、旅游安全、旅游统计等各项经营管理制度健全 有效，部门运作规范，贯彻措施得力，定期监督检查，有完整 的书面记录和总结。
管理人员配备合理，有60％以上中高级管理人员具备大学 以上文化程度，服务和技术专业人员持有专业上岗证书，熟悉 工作技术标准，员工手册规定详细，岗位工作说明书通俗易懂， 业务培训效果良好，上岗人员培训合格率达100％。
•最大限度争取公有资金 •筹措自有资金 •招商引资 •争取优惠信贷 •资本化经营
汽车露营地规划(1)
经济效益测算财务评价
从盈亏平衡分析和不确定性分析来看，该项目的 财务内部收益率、投资回收期、财务净现值等指标 符合相关财务要求，具有较强的盈利能力；但汽车 营地作为新兴旅游项目受环境与传统观念制约，社 会推广难度大，经营风险较高。
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汽车露营地规划(1)
管理设施的规划
•停车场、出入口和内部道路 •围墙、向导标志牌、护栏 照明、通讯设施
•露营地建筑物和设施的照明设计应满足不同功 能区的使用要求 •露营地应有广播设置和方便露营者使用的公共 电话亭。
汽车露营地规划(1)
公共卫生设施规划
公共卫生间、公共淋浴室、公共盥洗间、公共洗衣间等卫 生设施基本齐全，公共卫生设施的建筑风格，与环境相协调， 内部空气流通、光线充足、地面铺设防滑地砖，并应用防臭、 防蛆、防蝇、防鼠等技术设施。公共卫生设施布置合理。营 地生活用水卫生标准应符合规定，用水定额应符合规定。露 营地的生活卫生设施的设置考虑到便于露营者的使用。生活 卫生设施距离生活区太近不卫生（如有气味、蚊虫等），太 远上厕所不方便（尤其老人、儿童）。
汽车露营地规划(1)
七 绿化规划与种植设计
根据规划设计保留原地较好的植物资源， 引入观赏性强的树种和其他乡土树种，在整体 风格靠近景区的基础上，局部精细设计，营造 出独特的营地植物景观风貌，创造特色区域或 线路，良好的植物景观设计能使植物发挥自身 的优点和集群效应，达到视觉、嗅觉和触觉的 舒适性。
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二 规划总论
规划依据
《中国三星级露营营地建设标准指南》 、《剧场建筑设计规范》以 及国家有关的标准和技术规范
规划指导思想
结合我国国情，根据各地区的气候和地理环境、自然植被、经济和 技术发展水平、民族习惯及传统等因素，和社会需求，因地制宜，提出 适合本营地的自我健全目标和社会作用目标两方面的内容，严格贯彻保 护环境、统一管理、合理开发、永续利用的基本原则。
汽车露营地规划(1)
区位优势
交通状况: 交通便捷,“郴资桂”高等级公路穿 镇而过，距107国道2.5公里，离京珠高速公路4 公里，离郴州市中心城区仅3.5公里。
区域旅游发展状况:北湖城区的著名古迹义帝陵、 剑泉是郴州悠久历史的佑证。著名的万华岩风景 区位于万华岩镇，万华岩溶洞洞内钟乳、石笋密 布，色彩斑斓，形态万千，其中“水钙膜”与 “水下晶锥”为世界第二次发现，誉为“国宝”。
汽车露营地规划(1)
汽车露营地规划(1)
果疏采摘区
汽车露营地规划(1)
野餐区
汽车露营地规划(1)
五 环境容量与游客规模
旅游景观三星级汽车旅游营地周边的旅游景观应至少达
到以下任何一项要求：
a) 观赏游憩价值一般；
b) 同时具有较高历史价值、文化价值、科学价值，
或其中一类价值具地区意义
c) 有少量珍贵物种，或景观突出，或有地区级资
汽车露营地规划(1)
二期工程：完善休闲活动设施，拓展营地规模及宿营类型。根 据环境和主题分为两类:回归自然类和社交需求类。回归自然 类活动如户外拓展、徒步、探险、溯溪、骑马、自行车环游等 ，满足人们亲近自然融入自然的愿望。这类活动不需要依赖过 多设施，但要进行组织和管理，保证安个性和趣味性。社交需 求类活动主要是借助营地内的娱乐服务设施而展开，如团队拓 展、烧烤、簧火晚会等，更多的是体现了人们的一种社交需求 。