建筑分类
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房地产建筑基础知识
之建筑分类
提纲：
一、建筑物的用途分类及特点 二、建筑结构的材料分类
三、建筑结构承重方式分类
四、建筑高度分类
建筑物的用途分类及特点 1、民用建筑：供人们生活、 居住、从事各种文化福利 活动的房屋。按其用途不 同，有以下两类： （1）居住建筑：供人们生活
起居用的建筑物，如住宅、
宿舍、宾馆、招待所。
端为铰接（通常为焊接
或螺栓连接），而柱的 下端嵌固于基础内。一 般单层工业厂房大多采 用此法。
按建筑结构承重方式分类 4、其他
由于城市发展需要建设一
些高层、超高层建筑，上 述结构形式不足以抵抗水 平荷载（风荷载、地震荷 载）的作用，因而又发展 了剪力墙结构体系、桶式 结构体系。
建筑高度分类
建筑物可根据其楼 层数量分为以下几
为地基，全部荷载由墙、基
础传到地基上。
按建筑结构承重方式分类
2、框架结构 主要承重体系有横梁和 柱组成，但横梁与柱为 刚接（钢筋混凝土结构 中通常通过端部钢筋焊 接后浇灌混凝土，使其 形成整体）连接，从而 构成了一个整体刚架 （或称框架）。一般多 层工业厂房或大型高层 民用建筑多属于框架结 构。
按建筑结构承重方式分类 3、排架结构 主要Hale Waihona Puke Baidu重体系由屋架和 柱组成。屋架与柱的顶
类
1、低层：2层及2 层以下
建筑高度分类
2、多层：2层以上，7层以下
3、小高层：8层以上，12层
以下
建筑高度分类
4、高层：12层以上， 24层以下 5、超高层：24层以上
请根据各类分类方式找出对应实物！
建筑结构的材料分类
4、钢结构：建筑物的
梁、柱、屋架等承重构 件用钢材制作，墙体用 砖或其他材料制成。此 结构多用于大型工业建 筑。
按建筑结构承重方式分类 1、承重墙结构 它的传力途径是：屋盖的重 量由屋架（或梁柱）承担，
屋架支撑在承重墙上，楼层
的重量由组成楼盖的梁、板 支撑在承重墙上。因此，屋 盖、楼层的荷载均由承重墙 承担；墙下有基础，基础下
砖—钢筋混凝土结构。 这种结构多用于层数不 多（六层以下）的民用 建筑及小型工业厂房，
是目前广泛采用的一种
结构形式。
建筑结构的材料分类 3、钢筋混凝土结构：建筑物
的梁、柱、楼板、基础全
部用钢筋混凝土制作。梁、 楼板、柱、基础组成一个 承重的框架，因此也称框 架结构。墙只起围护作用， 用砖砌筑。此结构用于高 层或大跨度房屋建筑中。
建筑物的用途分类及特点 （2）公共建筑：供人 们从事社会性公共活 动的建筑和各种福利
设施的建筑物，如各
类学校、图书馆、影 剧院等。
建筑物的用途分类及特点 2、工业建筑：供人们 从事各类工业生产活 动的各种建筑物、构 筑物的总称。通常将 这些生产用的建筑物
称为工业厂房。包括
车间、变电站、锅炉 房、仓库等。
建筑结构的材料分类 1、砖木结构：这类房屋 的主要承重构件用砖、 木构成。其中竖向承重
构件如墙、柱等采用砖
砌，水平承重构件的楼 板、屋架等采用木材制 作。这种结构形式的房 屋层数较少，多用于单
层房屋。
建筑结构的材料分类 2、砖混结构：建筑物的 墙、柱用砖砌筑，梁、 楼板、楼梯、屋顶用钢
筋混凝土制作，成为
之建筑分类
提纲：
一、建筑物的用途分类及特点 二、建筑结构的材料分类
三、建筑结构承重方式分类
四、建筑高度分类
建筑物的用途分类及特点 1、民用建筑：供人们生活、 居住、从事各种文化福利 活动的房屋。按其用途不 同，有以下两类： （1）居住建筑：供人们生活
起居用的建筑物，如住宅、
宿舍、宾馆、招待所。
端为铰接（通常为焊接
或螺栓连接），而柱的 下端嵌固于基础内。一 般单层工业厂房大多采 用此法。
按建筑结构承重方式分类 4、其他
由于城市发展需要建设一
些高层、超高层建筑，上 述结构形式不足以抵抗水 平荷载（风荷载、地震荷 载）的作用，因而又发展 了剪力墙结构体系、桶式 结构体系。
建筑高度分类
建筑物可根据其楼 层数量分为以下几
为地基，全部荷载由墙、基
础传到地基上。
按建筑结构承重方式分类
2、框架结构 主要承重体系有横梁和 柱组成，但横梁与柱为 刚接（钢筋混凝土结构 中通常通过端部钢筋焊 接后浇灌混凝土，使其 形成整体）连接，从而 构成了一个整体刚架 （或称框架）。一般多 层工业厂房或大型高层 民用建筑多属于框架结 构。
按建筑结构承重方式分类 3、排架结构 主要Hale Waihona Puke Baidu重体系由屋架和 柱组成。屋架与柱的顶
类
1、低层：2层及2 层以下
建筑高度分类
2、多层：2层以上，7层以下
3、小高层：8层以上，12层
以下
建筑高度分类
4、高层：12层以上， 24层以下 5、超高层：24层以上
请根据各类分类方式找出对应实物！
建筑结构的材料分类
4、钢结构：建筑物的
梁、柱、屋架等承重构 件用钢材制作，墙体用 砖或其他材料制成。此 结构多用于大型工业建 筑。
按建筑结构承重方式分类 1、承重墙结构 它的传力途径是：屋盖的重 量由屋架（或梁柱）承担，
屋架支撑在承重墙上，楼层
的重量由组成楼盖的梁、板 支撑在承重墙上。因此，屋 盖、楼层的荷载均由承重墙 承担；墙下有基础，基础下
砖—钢筋混凝土结构。 这种结构多用于层数不 多（六层以下）的民用 建筑及小型工业厂房，
是目前广泛采用的一种
结构形式。
建筑结构的材料分类 3、钢筋混凝土结构：建筑物
的梁、柱、楼板、基础全
部用钢筋混凝土制作。梁、 楼板、柱、基础组成一个 承重的框架，因此也称框 架结构。墙只起围护作用， 用砖砌筑。此结构用于高 层或大跨度房屋建筑中。
建筑物的用途分类及特点 （2）公共建筑：供人 们从事社会性公共活 动的建筑和各种福利
设施的建筑物，如各
类学校、图书馆、影 剧院等。
建筑物的用途分类及特点 2、工业建筑：供人们 从事各类工业生产活 动的各种建筑物、构 筑物的总称。通常将 这些生产用的建筑物
称为工业厂房。包括
车间、变电站、锅炉 房、仓库等。
建筑结构的材料分类 1、砖木结构：这类房屋 的主要承重构件用砖、 木构成。其中竖向承重
构件如墙、柱等采用砖
砌，水平承重构件的楼 板、屋架等采用木材制 作。这种结构形式的房 屋层数较少，多用于单
层房屋。
建筑结构的材料分类 2、砖混结构：建筑物的 墙、柱用砖砌筑，梁、 楼板、楼梯、屋顶用钢
筋混凝土制作，成为