汽车用电机项目投资简介

第一章总论

一、项目概况

（一）项目名称

汽车用电机项目

（二）项目选址

某高新区

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

（三）项目用地规模

项目总用地面积25832.91平方米（折合约38.73亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数68.60%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖率5.45%，固定资产投资强度166.43万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积25832.91平方米，建筑物基底占地面积17721.38平

方米，总建筑面积27641.21平方米，其中：规划建设主体工程18396.67

平方米，项目规划绿化面积1506.71平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计122台（套），设备购置费2485.58万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量798607.29千瓦时，折合98.15吨标准煤。

2、项目年总用水量9539.34立方米，折合0.81吨标准煤。

3、“汽车用电机项目投资建设项目”，年用电量798607.29千瓦时，

年总用水量9539.34立方米，项目年综合总耗能量（当量值）98.96吨标准煤/年。达产年综合节能量40.42吨标准煤/年，项目总节能率23.27%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某高新区发展规划，符合某高新区产业结构调整规划和国家

的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严

格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显

的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资8045.51万元，其中：固定资产投资6445.83万元，

占项目总投资的80.12%；流动资金1599.68万元，占项目总投资的19.88%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入11746.00万元，总成本费用8975.92万元，税金及附加149.18万元，利润总额2770.08万元，利税总额3301.34万元，税后净利润2077.56万元，达产年纳税总额1223.78万元；达产年投资利润率34.43%，投资利税率41.03%，投资回报率25.82%，全部投资回收期

5.37年，提供就业职位216个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某高新区及某高新区汽车用电机行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某高新区汽车用电机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“汽车用电机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某高新区经济发展，为社会提供就业职位216

个，达产年纳税总额1223.78万元，可以促进某高新区区域经济的繁荣发

展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率34.43%，投资利税率41.03%，全部投资回

报率25.82%，全部投资回收期5.37年，固定资产投资回收期5.37年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发，是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是

就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超

过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，

注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。同时，民营经济也是参与国际竞争的重要力量。近

年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36条”、“鼓励

社会投资39条”、“激发民间有效投资活力10条”、《关于深化投融资体制改革的意见》等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各部门，认真贯彻落实中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成效。今年以来，民间投资增速持续保持在8%以上，前7个月达到了8.8%，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到62.6%。

智能化、自动化、数字化、网络化技术得到普遍应用，基本完成大中型企业的装备智能化改造，形成较为完善的智能制造产业集群。全市两化融合发展水平指数超过117，保持全省前列。普及大中型企业两化融合综合集成应用，培育10家互联网与工业融合创新示范企业，建成10个面向重点行业有影响力的互联网化服务平台，培育一批具有新型能力的互联网化企业，让互联网化成为先进制造业新的竞争力。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表