新建房屋承包合同

新建房屋承包合同

发包方；张良镇池西村村民（张永正）、简称甲方。

承包方；李成毅，简称乙方。

按照陕南移民搬迁规划、甲方需在池西村移民安置点新建住房１２间，现需对外发包；乙方具备相应的施工技术和施工实力，也自愿承包该工程，为按质按量完成该工程，明确相应的职责，经双方协商特定此合同

一、工程楷况及技术标准；按照镇政府移民搬迁户建房户型要求，新建住房１２间2层，面积约６２４平方米（详见设计图纸）

二、工价及付款办法。该工程实行全工价承包，即包工不包料，按每平方米１５０元计算，合计总工程款９．３６万元（不含税）。付款办法：分两次付款，即完成主体１层验收合格，付30%作为首付资金，待全面竣工验收合格后一次付清全部工程款。

三、工程的施工期。整个工期定为1２0天，即2012年７月３０日至2012年１１月３０日结束。

四、双方职责。甲方职责；一是负责提供设计图纸和户型,材料及模板和木料。二是提供堆放材料场所。三是协调施工用电和用水。乙方职责；一是必须按合同施工(含两层楼

定的打板封顶,地面硬化,里外粉刷,前墙面砖,前后滴水硬化)，用足材料保证质量。二是负责施工人员和非施工人员、材料的安全，施工期间出现安全责任甲方楷不负责。三是自觉接受甲方及村委会、镇政府以及上级相关部门的监督。

五、违约责任。甲乙双方必须信守合同，各自履行好职责，如有违约除赔偿因此造成的损失外，按照工程价款的5%付给另一方违约金。

六、合同未尽事宜由甲乙双方本着互利双赢的目的协商解决。

七、本合同一式二份，即甲、乙各持一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）；

乙方（签字）；

二0一二年七月三十日