空港经济区商业配套调研分析

数量 1 1 1 1
项目名称 天津空港白云酒店
位置 空港经济区西二道90号
天津空港白云规酒划店状位况于天津空港 物流加工区，是集客房、餐饮、 会议、娱乐为一体的现代化商务 酒店。 拥有大型停车场，环境清新幽 雅，门前有保税商务中心广场。 商务功能齐全。
空港经济区中环西路与西 30公顷的清澈湖水，与空港投资
三道交口
服务中心隔路相望。在区域规划
上，天津空港加工区“银行街”
是金融中心的重要组成部分。
销售招商状态
配套业态
金融中心由前后两排共 六栋楼梯组成。前排楼 体一至二层是为银行机
构量身定制的专属空 间，单位面积为1000平
米左右。
工行、交行、建行、农 中国银行 中信银行 天津银行
天津滨海农村商业银行 缘来一家餐厅 楚云天酒楼
数量 4 1 1 1 1 1 1
项目名称
远洋新干线 （商务配套区）
位置
规划状况
销售招商状态
配套商务部分总建筑面积约6万
空港经济区中心大道与东 平米，地上4.5万平米，地下1.5
七道交口
万平米。配有地上地下车位约
700个，并配有地下员工餐厅。
底商均价15000元/平， 还剩1套，面积1200平 米户型。写字楼均价
型地下体验式休闲广场。居住、
商务办公、购物、文化娱乐、社
交、休憩等各类功能有机结合。
五星级酒店—珂德尔
融和广场底商分前后两 上海银行、招商银行、
排，为一托二产品，前
深发展银行
排18000元/平米，后排
17000元/平米，可租可
中国银行
售，前排5元/平米，后
排4.5元/平米。
其他商铺
未开业 3 1
待招商
租价2元/平米·天，租 价长期稳定。有一定优
惠。
配套业态 吉事多便利店
犹可涮吧 一点味餐厅 依琳美容美发 其他商铺
数量 1 1 1 1
待招商
项目名称
位置
规划状况
销售招商状态
天保中心广场 （生活服务配套）
下沉式广场配套商业区，作为空
港中央商务区核心中心花园内，
空港经济区投资服务中心 北侧广场
周围被投资服务中心、金融街、 司法大楼、空港国际贸易中心、 白云宾馆、铭朗国际广场所包
便利店 中、西、日式餐厅
SPA 游泳池 酒吧 室内网球
数量 1 2 1 1 1 1 1
项目名称
天津空港智选假日酒店 （原圣光智选假日酒
店）
位置 空港经济区汽车园南路
天津空港智选规假划日状酒况店位于天津 空港经济区国际汽车园内，由国 际知名的洲际酒店集团管理。毗 邻天津空港经济区管委会、国际 汽车园及金融商业区。为注重时 效的商旅人士提供人性化，便捷 的服务。
10500元/平
配套业态 天津农商银行
旗舰店
其他沿街商铺
数量 1
待招商
待招商
项目名称
位置
规划状况
销售招商状态
远洋新干线 （别墅区-露西亚商街）
空港经济区中心大道与东 七道交口
别墅OFFICE建筑面积2.18万平米
滞销后转为租赁；08年 底交付，别墅首层改为 商铺出租；目标商家： 餐饮、服饰、高档消费
销售招商状态 快捷酒店配套招商
配套业态
数量
项目名称
天津空港格兰云天大酒 店
位置 空港经济区西二道82号
规划状况 天津空港格兰云天大酒店位于空 港经济区中心部位，靠近天津滨 海国际机场，周边大型的商业产 业基地，环境优美，无噪声，地
销售招商状态 四星级酒店配套招商
配套业态 建设银行 大连银行 中国移动 鑫达隆烟酒超市
易中心主体11层，属于商务写字
楼。
尚有部分60-130平米单 间，均价8600元/平米
配套业态 邮政速递物流 何夫人进口酒水 润盛办公用品
邮政储蓄 天保人才 沿街2000㎡餐饮
数量 1
待装修 1 1 1
待招商
项目名称 金融中心
位置
规划状况
总规划用地36833.6平方米，建
筑面积116620平方米，坐拥占地
项目名称 中兴天津产业基地
位置
规划状况
销售招商状态
空港经济区东七道2号
中兴天津产业基地项目，以国际 最新规划设计理念，打造一流的 集科技研发、创业中心、商务办 公于一体的现代化产业园区，占 地73.3万平米，建筑面积120万 平米。项目建筑规划包括区域研 发中心、市场支持和技术服务中 心（培训中心）、综合配套基地 等。
项目名称
皇冠假日酒店 （配套酒店）
位置
皇冠国际广场规涵划盖状五况星级酒店、
精装酒店式公寓、高档写字楼等
多种业态形式，完美的满足了空
源自文库
空港经济区中心大道与东 港区域国际化商务、生活的多方
四道交口
面需求。皇冠国际广场集五星级
酒店、精装酒店式公寓、高级写
字楼为一身。
销售招商状态 五星级酒店配套招商
配套业态 中国电信营业厅
项目建筑包括地下一层，地上四 层（局部五层），对路口布置成 三个建筑体块，围合成一个内庭 院，由此形成一个充满活力和亲 空港经济区规划生活区内 切感并充满商业休闲氛围的社区 中环东路与东五道交口处 中心。总建筑面积2.7万平米,投 资约1.37亿。地上建筑面积2.0 万平米，地下建筑面积0.68万平 米。
围，具有得天独厚的地理位置优
势。
店面均已招商完毕
配套业态 西雅图咖啡厅
正福礼品 正泰办公用品 家家好便利店
i色服饰 超力洗衣 邑农达超市 美容会所 鹿鸣春美食坊 旺角面馆
火锅店 粥道食府
数量 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
项目名称
位置
规划状况
销售招商状态
配套业态 吉事多便利店
天保·空港社区中心
照规划要求项目设置社 区文化站、医疗站、药 店、便利店、邮局等13 种满足周边居民生活的 服务业态，以社区公益 服务功能为主。空港经 济区学校和空港托幼园
已开始投入使用。
中国邮政 城市客栈快捷酒店
福奈特洗衣店 中国联通
鲜来巧茶餐厅 家家好烟酒超市
祥诚文具
社区中心菜市场
数量 1 1 1 1 1 1 1 1 1
项目名称 空港国际贸易中心
空港经济区商业配套项目调研分析表
位置
规划状况
销售招商状态
空港国际贸易中心是铭朗国际广
场的一期建设项目，二期在建，
项目总建筑面积约6万平方米，
空港经济区中心大道与西 二道交口
本项目主要分两部分组成，东面 是海关大厦，西面是国际贸易中 心。海关大厦主体8层，是海关
驻空港地区的办公大厦，国际贸
品
配套业态 嘉祥合私房菜 永元德火锅 足酷休闲会所
其他商铺
数量 1 1 1
待招商
项目名称 融合商务广场
位置
规划状况
销售招商状态
配套业态
数量
融和广场是一个40万平米的国际
化、各元素高度凝练的复合型建
筑群。5A级商务写字楼规划有六
空港经济区中心大道与西 四道交口
栋，建筑面积26万余平方米；此 外项目还包括白金五星级酒店； 顶级豪华公寓；酒店式公寓及大