浅谈现代住宅小区建筑的规划与设计

浅谈现代住宅小区建筑的规划与设计

摘要：随着人们物质文化生活水平的提升，人们已不单纯的满足于吃饱穿暖的生活，开始对生活的品质有了更高的要求，特别是在居住环境方面，对小区内建筑的规划和设计有了更高的要求。人们在选择住宅时已不仅仅是考虑到室内的环境，更多的是考虑小区的整体环境，一个自然、和谐、环境优美的小区能为居住的人创造一个宜居的空间。所以在现代住宅小区的建设规划中，更注重于对城市现有资源的利用，同时又使住宅建设与城市整体环境能够达到协调，融为一体。文章从住宅建筑规划布局、外部空间环境、单体及商业配套设计等几个方面对现代住宅小区的建筑的规划和设计进行了具体的阐述。

关键词：现代住宅建筑；规划设计；措施

前言

在经济的快速发展推动下，人们在满足基本物质生活的基础上，开始对生活质量有了更高的要求，不仅要求居住的舒适性，同时对居住的空间环境也有了更高的要求，更注重于精神上的感受。所以近几年绿色住宅的理念得到广泛发展起来，这也使城市建设规划部门的工作带来了较大的挑战，在城市建设时不仅需要考虑道路、园林等区域的绿化工作，

而且还要为城市居民打造一个良好的居住环境，做好小区建筑的规划和设计工作。

1 住宅建筑规划布局

1.1 建筑平面布局及空间组合

住宅小区的平面布局要充分的考虑到节能的需要，增加太阳光的利用，所以在朝向选择上多以南及东南的朝向为主，由于东西向不利于接受到日照，所以在选择上尽量避免。由于南方夏季较为炎热而且时间较长，所以在朝向选择上尽量以夏季主导风向为宜。在平面布局上，重点进行朝向和间距的考虑，避免住宅接受日照时有遮挡的情况出现，使太阳光能够充足的照射在建筑物的南墙上，确保对太阳能的有效利用。

建筑物的布局和组合还要充分的考虑到地形及地貌的

特点，对建筑物的高度、长度和深度进行确定，减少旋涡区所带来的影响。注意小区内部的通风。通常情况下需要建筑物的长度不能太大，进深可以适当深入一些，在空间组合上需要高低建筑物错综分布，而且在夏季主层风的迎风面布置为低建筑物，这样可以有效的减小涡流区的范围，确保空气的质量和夏季热量的迅速流通，使后排建筑处于良好的通风和热环境条件下。

1.2 住宅建筑的外观造型

一个好的外观造型设计，不仅可以使小区具有较好的识

别性，而且给人一种和谐之美，更易受到住户的喜爱。小区住宅建筑的外观一定要在风格上统一，应以淡雅、简洁为主，在细部处理上要避免花哨，同时在局部可以有适当的变化，这样可以使统一中有变化，变化中又和谐统一。同时住宅建筑的体量还要高低错落开来，合理的进行安排，从而使小区内的空间轮廓线更加丰富。另外小区住宅的造型要充分的反映出小区的特征，与周围环境的协调性。

1.3 建筑色彩

建筑的色彩不仅给人视觉上效果，而且与节能息息相关，深色的外立面有利于更好的吸收热量，储备热能，而浅色的外立面墙体则可以更好的反射热能，不利于冬季的蓄热需求。所以建筑的色彩在选取上需要根据不同地区的气候特点来进行合理的选择，确保实现节能的目的。

2 住宅建筑外部空间环境

2.1 人工环境与自然环境的统一

住宅小区在设计上要突出宜居的特点，对一些不利影响因素进行改善，在室外环境中需要充分的利用各种自然因素，如水、树木、景观等，这引起自然因素与小区的整体框架有效的融合在一起，突出小区环境的优美、宁静、舒适，满足居民视觉和心理上的要求，增加居民的归属感和认同感，从而以小区为家。

2.2 实用的室外空间环境设计

小区内室外空间是人为创造的各种各样具有特定功能

的室外环境，在小区中住宅建筑和配套公建的群体组合、单体建筑的墙面、各种建筑小品、树木、绿化和不同材料的铺地，都是限定空间的因素。空间包括活动空间、静止空间及联系这两个空间的过渡空间，应该合理布局这些不同的空间，使其分布合理，相得益彰。

2.3 层次分明的室外空间及完整的空间序列设计

在室外环境设计中空间层次的划分与建筑群体布局有

密切的联系。长期以来在我国的小区设计时多以行列式进行布局，这种布局方式朝向和通风都较好，但不利于空间的丰富感，所以需要打破这种单调的形式，利用多种形式相结合的布置手法，使小区形成内向型院落，不仅能够有效的满足居民日照、通风的要求，而且有利于日常安全和管理的需要，强调了室外的空间领域，使居民的归属感增强。

3 住宅建筑单体

完整和谐的整体格局与精心设计的建筑细节在充分体

现居住建筑走向理性的同时，又注重了对人性的全面关怀设计中始终以“人居”为基准点，追求居住的舒适度与品味，同时又赋于社区以独特风格，从而营造出具备丰富内涵的“都市化生活标准，人文化现代居住”的新型社区。

例如：高层户型设计为两梯三户和两梯四户，根据业主要求套型面积设计在70m2至160m2之间，共七种户型。高

层层高设计为2.9m，底层架空，沿街商业网点一层为4.2m，二层为3.6m。户型特点：设计强调自然采光通风，降低能耗；细化功能分区；公共服务空间核心化；按照“动静分区，功能合理，空间紧凑，洁污分离”的原则。客厅主卧面宽根据户型面积和空间舒适度确定，但最小户型不小于3.6m，最大户型不大于4.5m。其他次卧与书房最小面宽不小于3.0m。每套户型均考虑设置设备阳台。每套户型南北通透，最大化的享受阳光，通过大阳台的合理布局，提升了室内外空间的渗透交融。

设计时窗采用转角中空玻璃窗，结合沿河风景线和小区内景观广设计场将风景引入室内，住宅楼各单元底层入口门厅宽敞明亮，设置信报箱。电梯过道布局紧凑，明亮通风，管道井布置合理、外形美观。

建筑立面设计采用现代风格，通过点式与板式的有机组合，建筑形体上的变化，使得每个面，每个角度都有不一样的效果。材料采用温馨隽永的浅米色调，通过表面的凹凸营造丰富的光影效果。基座材料采用深咖啡色抛光花岗岩石面材，凸现整体大气的立面效果，显得尊贵典雅。在立面造型风格上采用简洁、明快、精细的新古典主义风格，在明朗中不失亲切，水平垂直的线条，局部大面积明净的玻璃窗以及疏密有致的节律。

4 商业配套设计