二手房看房记录表-2017A

二手房看房记录表
编号： 房屋小区名称 房屋地址 房屋性质 总价 楼层 身份核实 建筑年代 装修情况 目前状态 看房时间 地段 交通 配套设施 物业服务 园区情况 居住群体 楼外观 每层户数 楼道 朝向 通风 墙角 屋顶 窗外景物、视野 屋内设施 家具 家具、家电 地面 室内噪音 是否有欠缴费 物业费 印花税 公正费 契税（1.5%） 营业税（5.6%） 其他税费 房屋买卖手续费 中介费 税费总额 首付款 贷款总额 公积金贷款 商贷 月还款 一次性拿出现金 版本号：2017A 中介公司 职业顾问 电话： 房证面积 单价 朝向 出卖人与房证□一致□不一致 户型 年/房龄： 年 房证、契证年份 年/剩余产权： 年 □精装□中等□一般□清水 居住年数 年 □自住 □出租 是否有贷款 □无 □有，金额： 年 月 日 时 分 天 气 □一环内 □二环内 □三环内 □商圈： □周边环境： 公交： 站，线路： 步行 分钟 地铁： 站，步行 分钟 □商场： □大型超市： □市场： □学校： □医院： □物业公司： □园区门禁： □园区监控： □安保情况： □园区车位： □园区环境： □园区卫生： □园区管理： □楼间距： □园区噪音： □好 □中 □差 楼形 □板楼 □塔楼 □板塔结合 □好 □中 □差 电梯数量 □干净 □脏乱 □有堆物 电梯状态 年限： 运行状态： 采光 格局 □平整 □潮湿 □龟裂 装修做工 □粗糙 □细致 □漏水□痕迹□裂缝 □好 插座位置、数量 □好 □中 □差 屋内异味 上下水、阀门： 电闸： 煤气： 地热： 夜间温度： 门： 窗： 高度： □床： □衣柜： □沙发： □书桌： □饭桌： □空调：□电视： □吸油烟机： □冰箱： □洗衣机： □热水器： □地板 □地砖 □清水 灯具 □不能使用□能使用□外观品质好 □不临街安静 □临街但关窗安静 □临街且关窗仍有噪音 □物业费 □取暖费 □水费 □电费 □煤气费 □网费 □电话费 □电视费
以下为自行调查信息，不要与中介公司共享。
楼下楼上邻居 保安访谈信息 邻居访谈信息 夜访信息 网调信息 出租信息 升值空间 打分项目 1.地段位置 2.周围配套 3.园区环境 4.物业服务 5.房屋本身 6.装修设施 7.家具家电 8.价格水平 9.投资价值 10.升值空间 合 计 购买意向 房屋市场估值 □无漏水到楼下、□无不良人员居住、□其他：
分数（每项满分10分）
□不宜考虑
来自百度文库
□可以考虑
□比较适宜 □应该购买 理想成交总价