天津市区县示范产业园规划设计导则
天津市区县示范产业园规划设计导则
20
工艺技术水平
--
达到同行业国 内先进水平
园区 21 信息平台的完善度
--
100%
管理 22 园区编写环境报告书情况 --
1 期/年
23 公众对环境的满意度 --
≥90％
24 公众对生态工业的认知率 --
≥90％
参考： 《综合类生态工业园区标准(试行)》（HJ/T274-2006） 《行业类生态工业园区标准(试行)》（HJ/T273-2006）
天津市区县示范产业园规划设计导则
3.2 建筑设计导则
单层厂房
m3/万元 t/万元 t/万元
---
≤9 ≤8 ≤0.1 ≥75％ ≥85％
9
中水回用率
--
≥40％
续表二：天津区县示范产业园基本指标体系
项目 序号
指标
10 单位工业增加值 COD 排放量
11 单位工业增加值 SO2排放量
12
危险废物处理处置率
13
生活污水集中处理率
污染 14
生活垃圾无害化处理率
控制 15 行业特征污染物排放总量
本次规划主要对产业园的建筑、道路、景观、基础设施等系统进行规划设计导引，产业园的其他相关设计标准应
参照国家标准与行业规范进行规划设计。
天津市区县示范产业园规划设计导则
2 功能分区
本次产业园规划设计主要功能分区分为工业区、科研办 公区,配套生活区,其中:
工业区：是以组织企业工业生产为主的区域。
科研办公区: 是以园区公共服务、研发职能为主的区域。
道路设计力求经济合理主干路控制在双向四车道以下次干道与支路控制在双向两车道以天津市区县示范产业园规划设计导则天津市区县示范产业园规划设计导则红线宽度建议宽度2530米车行道双向4车道大型车车道宽375米小型车车道宽35米人行道建议宽度35米工业区推荐下限配套生活区推荐上限道路退绿不大于20米产业园主干路断面图天津市区县示范产业园规划设计导则天津市区县示范产业园规划设计导则红线宽度建议宽度1220米工业区推荐下限科研办公区配套生活区推荐上限车行道双向2车道大型车车道宽375米小型车车道宽35米人行道建议宽度24米道路退绿不大于10米产业园次干路断面图天津市区县示范产业园规划设计导则天津市区县示范产业园规划设计导则红线宽度建议宽度1015米工业区推荐下限科研办公区配套生活区推荐上限车行道双向2车道大型车车道宽375米小型车车道宽35米人行道建议宽度153米道路退绿不大于5米产业园支路断面图天津市区县示范产业园规划设计导则天津市区县示范产业园规划设计导则产业园道路按照功能可分为厂区入口型办公型和货运型三种道路
天津市区县示范工业园区规划探索
天津市区县示范工业园区规划探索
马春华;田凤强;郭珊
【期刊名称】《规划师》
【年(卷),期】2011(027)008
【摘要】为了促进天津市区县经济发展和工业园区的建设升级,全面推进农村居住社区、工业园区和农业产业园区的联动发展,规划提出采用概念性城市设计取代修建性详细规划的编制体系,并从功能分区、开发强度、配套标准等方面制定详细的导则,同时开展项目选址、产业定位、环境影响评价和园区“挂钩试点”可行性方面的研究,全力打造科学规划、高标准建设的区县工业示范园区.
【总页数】6页(P36-40,45)
【作者】马春华;田凤强;郭珊
【作者单位】天津市城市规划设计研究院士地规划设计研究所;天津市城市规划设计研究院技术管理部;天津市城市规划设计研究院士地规划设计研究所
【正文语种】中文
【中图分类】TU984.13
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1.西部干旱生态脆弱区县域工业园区规划思路 [J], 张东旭;杜刚;于宏兵;何萍
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3.天津区县工业园区规划编制方法研究 [J], 肖煜;宫媛;田野
4.天津经济新引擎——天津市提升整合31个区县示范工业园区纪实 [J], 刘胜
5.天津市人民政府办公厅转发市地震局关于开展防震减灾示范区县创建工作实施意见的通知——关于开展防震减灾示范区县创建工作的实施意见 [J], 无;
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天津市人民政府办公厅转发市中小企业局关于整合提升发展区县示范
天津市人民政府办公厅转发市中小企业局关于整合提升发展区县示范工业园区的若干意见责任分解方案的通知【法规类别】机关工作综合规定【发文字号】津政办发[2009]148号【发布部门】天津市政府【发布日期】2009.10.30【实施日期】2009.10.30【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件天津市人民政府办公厅转发市中小企业局关于整合提升发展区县示范工业园区的若干意见责任分解方案的通知（津政办发〔2009〕148号）有关区、县人民政府，有关委、局，有关单位：市中小企业局《〈关于整合提升发展区县示范工业园区的若干意见〉责任分解方案》已经市人民政府同意，现转发给你们，请照此执行。
天津市人民政府办公厅二○○九年十月三十日《关于整合提升发展区县示范工业园区的若干意见》责任分解方案发展区县示范工业园区是市委、市政府提升区县经济的重大举措。
为加快推进示范工业园区建设工作，贯彻落实《关于整合提升发展区县示范工业园区的若干意见》（津政发〔2009〕30号），根据市人民政府要求，制定本责任分解方案。
现提出如下工作要求：一、落实工作部门，确定联络员。
有关区县人民政府、有关单位要进一步强化责任意识，根据责任分解方案的分工，认真将各项责任落实到具体部门。
每个责任单位要确定一名处级干部为联络员，负责沟通情况，协调落实分解方案实施过程中的各项事宜。
各责任单位于10月底前将联络员名单报送至市中小企业局。
二、定期召开联席会议，加强情况沟通。
建立由有关单位参加的联席会议制度，每季度召开一次例会，沟通情况，及时解决相关问题。
同时，要将分解责任落实情况作为每月区县示范工业园区点评会的重要内容，全面推动责任分解方案的实施。
三、制定具体工作方案，狠抓政策落实。
各责任部门和单位要根据责任分解方案抓紧制定具体实施工作方案，确定具体的实施步骤和措施，明确工作目标和要求。
制定的具体实施方案及时送市中小企业局备案。
对涉及两个以上部门和单位的责任事项，责任主体部门要做好牵头工作，负责相关目标任务的实施；相关配合部门要在牵头部门组织下，在各自职权范围内，积极配合，将各项政策措施落实到位。
产业园区 设计导则
产业园区设计导则产业园区是现代经济发展的重要载体和推动力。
它是一个集聚产业、创新创业、优化资源配置的平台，对于推动区域经济转型升级、增加就业和促进经济发展具有重要意义。
因此，建设一个具有竞争力和可持续发展的产业园区是当前发展的重要任务之一。
首先，在产业园区的设计中，要注重创新。
要将创新摆在首位，引导和支持企业、科研机构等在园区内进行科技研发和技术创新活动。
为此，可以建立产业技术创新中心，提供创新资源和支持，鼓励企业技术研发、模式创新、产业转型升级等活动，培育高新技术企业和技术创新人才。
其次，在产业园区的设计中，要注重产业生态建设。
要打造一个多元化的产业生态系统，促进不同产业的相互融合与协同发展。
可以通过产业链延伸、产业联盟合作等方式，促进产业的协同发展，提高园区的综合竞争力。
同时，要注重生态环境的保护和建设，加强环境治理工作，建立绿色、可持续的产业发展模式。
再次，在产业园区的设计中，要注重基础设施建设。
要加大对园区基础设施建设的投入力度，完善道路、水电、通信等基础设施建设，提高园区的整体运行效率。
同时，要注重科技信息化建设，建立数字化管理平台，提供便捷高效的服务，提升园区管理水平和服务水平。
此外，在产业园区的设计中，还要注重人才引进和培养。
要积极引进高层次人才和技术人才，为企业提供人才支持和培训服务，促进园区的人才集聚和创新能力提升。
可以与高校、科研院所等建立合作关系，吸引人才资源到园区进行科技创新和人才培养。
综上所述，产业园区的设计是一个综合性、系统性的工作。
要注重创新驱动、产业生态、基础设施和人才引进等方面的建设，形成一个有竞争力、可持续发展的产业园区。
通过这些努力，将推动区域经济的转型升级，促进创新创业活动的开展，推动经济发展走上快速、健康、可持续的轨道。
天津市规划局关于印发《天津市城市设计导则管理暂行规定》的通知-
天津市规划局关于印发《天津市城市设计导则管理暂行规定》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 天津市规划局关于印发《天津市城市设计导则管理暂行规定》的通知局机关各处室、局系统各单位，各有关单位：《天津市城市设计导则管理暂行规定》业经2011年6月9日第6次局长办公会审议通过。
现印发你们，请遵照执行。
二○一一年六月三十日天津市城市设计导则管理暂行规定第一条为加强规划管理，提高城市规划建设水平，保障城市设计实施，规范城市设计导则编制、管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《天津市城乡规划条例》、《天津市城市规划管理技术规定》等法律法规规章，结合本市实际，制定本规定。
第二条本市行政区域内，城市设计导则的制定和实施，适用本规定。
第三条本规定所称城市设计导则，是指结合城市设计方案，与土地细分导则相适应，对整体风格、空间意向、街道、开放空间、建筑和其他要素提出控制要求的行政措施。
第四条建设项目规划行政审批，应当符合城市设计导则的要求。
第五条市城乡规划主管部门负责全市城市设计导则管理工作；负责指导监督区县城市设计导则组织编制和实施管理工作。
区县城乡规划主管部门根据各自职责做好本辖区城市设计导则组织编制和实施管理工作。
第六条编制城市设计导则，应当委托具有规划编制资质的单位，并符合有关规定和技术标准。
第七条城市设计导则编制和管理经费，应当纳入各级人民政府规划经费。
第八条城市设计导则主要包括下列内容：（一）街道设计导则，对建筑退线、建筑贴线率、建筑主立面及入口门厅位置、机动车出入口位置等控制要素提出控制和引导要求。
（二）开放空间设计导则，明确各类城市绿地和广场的性质，提出规划控制要求。
天津31家示范产业园区总表
天津31家示范工业园区汇总天津是一个老工业城市，是国家重要的工业基地。
“十一五”期间，天津工业作为北方重要的先进制造业基地，始终按照国家对天津建设北方经济中心和高水平现代制造业和研发转化基地的定位要求，始终按照胡锦涛总书记的一系列重要要求，紧紧抓住滨海新区开发开放的重大历史机遇，坚持以科学发展为主题，以加快转变发展方式为主线，以调整优化结构为主攻方向，以自主创新为重要支撑，着力构筑高端产业高地，做大做强先进制造业，推进工业切实走上创新驱动、内生增长之路。
天津各类产业园区数量很多，而且涵盖了各行各业，其中有31家为示范性园区：园区名称所属区县规划面积位置与交通基础设施功能与定位/园区优势重点发展顶级手工地毯、地毯机械设备、创意设计、区中华地毯产业园京津塘高速公路（梅厂口）在园区的南段，域性交易市场等高增值产品和服务，形成集创意设计、武清区10平方公里基础设施完备津蓟铁路在园区周边通过并设有客货站工艺研发、前后序加工、商贸物流、品牌营销为一体的地毯产业集群京沪高速纵穿南北，112高速横贯东西；定位于推动自行车产业材料革命、品牌革命、动力革命，周边毗邻津保高速、104国道、112国道、中华自行车王国产业园武清区22平方公里十一通一平创建天津现代生态型产业新城，打造京津大地上一座天津外环线及京九铁路津霸络线汊沽港“田园里的都市，都市里的田园”客货站京津塘高速公路二线与津围公路交口处，七通一平距北京85公里，距天津市区20公里，距促使汽车零部件升级换代，是国家级水准、国际化因素、天津汽车零部件产业园武清区9.6平方公里汽车及零部件生天津港50公里，距天津滨海国际机场25高科技水平、工贸结合，以工促贸，以贸带工的国际化产配套体系公里产业基地位于京、津、冀交界处，京津塘高速公路形成了电子信息、石油设备机械制造、新材料三大主导天津京滨工业园武清区9.6平方公里西侧，距廊坊出入口仅1.5公里，距京沪基础设施完备产业高速公路高村出入口4公里9.08平方公西青区的中部，与天津市新技术产业园区天津西青汽车工业园区西青区里王稳庄高端金属工业区西青区里高速，交通便利依托第三高教区膜技术、光伏电半导体两大集团公司以距天津国际机场35公里，距天津港45公10.16平方公西青精武镇学府工业区西青区里高速出口1.5公里高科技企业、创意产业企业、研发机构和培训机构落户示范工业园区北靠外环线、南倚蓟汕联络线、东接天津12.7平方公天津双港工业区津南区里线与市中心相连具有丰富的土地资源和劳动力资源。
天津市南开区人民政府关于印发南开区产业园区发展管理办法（试行）的通知
天津市南开区人民政府关于印发南开区产业园区发展管理办法（试行）的通知文章属性•【制定机关】天津市南开区人民政府•【公布日期】2024.12.07•【字号】南开政发〔2024〕5号•【施行日期】2024.12.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文天津市南开区人民政府关于印发南开区产业园区发展管理办法（试行）的通知南开政发〔2024〕5号各街道办事处，区政府各委、办、局及有关单位：经区人民政府同意，现将《南开区产业园区发展管理办法（试行）》印发给你们，请照此执行。
天津市南开区人民政府2024年12月7日南开区产业园区发展管理办法（试行）依据《天津市工业布局规划（2022-2035年）》（以下简称《工业布局规划》）内容，为积极发挥各专业产业园区产业聚集、资源集约、产城融合、区域协同的示范效应，结合区情实际，制定本办法。
第一条本办法所称产业园区，是指经天津市工业和信息化局认定的产业园区。
首批纳入监管的南开区产业园区为《工业布局规划》中已列明的2个都市产业园区，即南开科技创新园和原华丰汽车厂。
第二条南开区产业园区发展目标，紧密围绕《工业布局规划》中对南开区主导产业的定位，重点发展新一代信息技术（人工智能、互联网、云计算）、生物医药（医疗器械、智慧医疗与大健康）、高技术服务业。
第三条园区监管体制总体实行“园区管理方+行政主管部门”的协作模式和“园区管理方吹哨、行政主管部门报到”的日常管理机制。
园区管理方为依法注册的具有必要管理经验法人实体公司。
区科技局为区内相关行政主管部门牵头单位。
园区管理方组织编制园区总体规划、发展计划及年度实施计划等，并全面负责园区日常管理，各行政主管部门依托职能分工，对园区某一业务领域进行指导，并依据国家和天津市相关规定，严格依照部门权责清单进行监督、执法等。
第四条园区管理方分别根据园区实际，制定本单位的具体工作流程或细则，完善日常管理机制，履行好园区建设经营的直接责任，对重大问题及时提请区委、区政府审议。
天津工业园区设计导则
总则功能分区设计导则道路设计导则绿化设计导则建筑设计导则厂区大门设计导则围墙设计导则街道家具设计导则铺地设计导则市政设施设计导则综合防灾规划设计导则天津市区县示范工业园区规划设计导则·总则一、总则按照市政府要求，为加快区县经济发展，尽快启动一批高水平特色工业园区的规划建设试点工作，特编制《天津市区县示范工业园区规划设计导则》（以下简称《示范工业园区规划设计导则》），以指导工业园区规划设计工作。
本次规划遵循产业集群、集约用地、生态环保、高效节能的原则。
通过政府组织、专家领衔、部门合作、专业整合，科学编制示范工业园区规划，指导工业园发展建设。
本次规划主要对示范工业园区的建筑、道路、景观、基础设施等系统进行规划设计导引，示范工业园区的其他相关设计标准应参照国家标准与行业规范进行规划设计。
天津市区县示范工业园区规划设计导则·功能分区二、功能分区天津市华明镇工业园功能分区示例图 本次示范工业园区规划设计主要功能分区分为工业区、科研办公区、配套生活区，其中: 工业区是以组织企业工业生产为主的区域； 科研办公区是以园区公共服务、研发职能为主的区域； 配套生活区主要是以园区蓝领公寓为主的区域，其中蓝领公寓应配建图书馆、室内外活动场所、餐厅、网吧等配套设施。
1工业区3科研办公区3科研办公区2配套生活区（蓝领公寓）天津市区县示范工业园区规划设计导则·功能分区1、功能分区控制指标为了集约高效利用土地，《示范工业园区规划设计导则》对示范工业园区特提出以下控制指标，示范工业园区其他规划建设指标应参照国家与行业相关规范及标准。
工业区用地分为一类工业用地、二类工业用地和三类工业用地，其中一类工业用地容积率不应小于1，二类工业用地容积率不应小于0.7，三类工业用地容积率不应小于0.5。
示范工业园区所需的行政办公和生活服务设施用地面积一般不宜超过示范工业园区总用地面积的7%，建筑面积一般不宜超过示范工业园区总建筑面积的10%。
天津市人民政府办公厅转发市科委关于支持我市区县示范工业园区科技园区创新发展意见的通知
天津市人民政府办公厅转发市科委关于支持我市区县示范工业园区科技园区创新发展意见的通知文章属性•【制定机关】天津市人民政府•【公布日期】2010.10.13•【字号】津政办发[2010]117号•【施行日期】2010.10.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】科学技术综合规定正文天津市人民政府办公厅转发市科委关于支持我市区县示范工业园区科技园区创新发展意见的通知（津政办发[2010]117号）各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：市科委《关于支持我市区县示范工业园区科技园区创新发展的意见》已经市人民政府同意，现转发给你们，请照此执行。
天津市人民政府办公厅二〇一〇年十月十三日关于支持我市区县示范工业园区科技园区创新发展的意见（天津市科学技术委员会二〇一〇年八月二十三日）为贯彻落实市人民政府《关于整合提升发展区县示范工业园区的若干意见》（津政发〔2009〕30号）精神，充分发挥我市区县示范工业园区、科技园区（以下统称园区）在聚集发展科技型中小企业、增强自主创新能力、促进区县特色产业发展中的示范带动作用，加快构筑自主创新高地和高端产业高地，现就支持园区创新发展提出如下意见：一、充分认识加快园区创新发展的战略意义园区是发展科技型中小企业、加快科技成果转化和产业化的重要载体。
支持园区创新发展，是深入贯彻落实科学发展观的必然要求，是加快区县发展的重要举措，对提高自主创新能力、转变经济发展方式、调整优化产业结构、促进就业具有重要作用。
建设完善园区科技创新平台、产学研合作平台、科技金融结合平台，促进高新技术、科技成果、高端人才等聚集，对推动我市加快步入创新驱动、内生增长的科学发展轨道具有重要的战略意义。
二、支持园区创新发展的总体要求和主要目标（一）总体要求。
全面贯彻落实科学发展观，围绕转变发展方式、调整经济结构、增加社会就业、增强区县实力的原则，以营造创新创业环境、提高自主创新能力和科技服务能力为核心，积极探索产学研合作、科技与金融结合等方面的新机制、新模式，加强科技创新与服务平台建设，努力把园区建设成为区县自主创新和特色产业发展的核心区、科技型中小企业聚集区、战略性新兴产业基地。
天津市人民政府关于印发天津市主体功能区规划的通知
天津市人民政府关于印发天津市主体功能区规划的通知文章属性•【制定机关】天津市人民政府•【公布日期】2012.09.13•【字号】津政发[2012]15号•【施行日期】2012.09.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文天津市人民政府关于印发天津市主体功能区规划的通知（津政发〔2012〕15号）各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：现将《天津市主体功能区规划》印发给你们，望遵照执行。
天津市人民政府2012年9月13日天津市主体功能区规划目录导言第一章天津市国土空间开发的基础一、自然状况二、综合评价三、存在问题四、面临挑战第二章指导原则和战略目标一、指导思想二、开发原则三、战略目标四、空间开发战略任务第三章优化发展区域一、区域范围和功能定位二、重点任务第四章重点开发区域一、区域范围与功能定位二、重点任务第五章生态涵养发展区域一、区域范围和功能定位二、重点任务第六章禁止开发区域一、区域范围和功能定位二、空间管制原则第七章区域政策与绩效评价第八章规划实施一、市有关部门职责二、各区县人民政府职责三、监测评估附表1：全市各类主体功能区范围及面积附表2：天津市重点开发区域名录附表3：天津市禁止开发区域名录主体功能区规划图（图1至7）（略）主体功能区规划前期划分主要指标评价图（图1至5）（略）导言推进形成主体功能区，是国家优化国土空间开发格局、促进区域协调发展的重大举措。
编制天津市主体功能区规划，对于深入贯彻落实科学发展观、合理开发利用土地资源、实现城市定位等具有重要作用，有利于发挥国家层面优化开发区域的优势，加快推进滨海新区开发开放，率先转变经济发展方式，全面提升国际港口城市、生态城市和北方经济中心功能，成为辐射带动北方地区经济发展的重要引擎；有利于引导经济布局、人口分布与资源环境承载能力相适应，实现人口、经济、资源环境的空间均衡；有利于按照以人为本的理念推进区域协调发展，缩小地区间基本公共服务和人民生活水平的差距；有利于促进资源节约和环境保护，实现可持续发展。
天津市环境保护局关于做好区县示范工业园区规划环境影响评价工作的函-津环保管函[2009]264号
![天津市环境保护局关于做好区县示范工业园区规划环境影响评价工作的函-津环保管函[2009]264号](https://img.taocdn.com/s3/m/8596d2675bcfa1c7aa00b52acfc789eb172d9ea0.png)
天津市环境保护局关于做好区县示范工业园区规划环境影响评价工作的函正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 天津市环境保护局关于做好区县示范工业园区规划环境影响评价工作的函（津环保管函[2009]264号）各有关区县政府：为规范区县工业园区发展，提升区县工业园区水平，加快推进农村工业化，我市开展了建设区县示范工业园区工作。
按照《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号）第31条“流域开发、开发区建设、城市新区建设和旧区改建等区域性开发，编制建设规划时，应当进行环境影响评价”和原国家环保总局《关于进一步做好规划环境影响评价工作的通知》（环办〔2006〕109号）中“国务院及各省、自治区、直辖市人民政府批准设立的经济技术开发区、高新技术产业开发区、保税区、旅游度假区、边境经济合作区以及有关地方人民政府批准设立的各类工业园区，其区域开发规划应当进行环境影响评价，编制环境影响报告书。
开发区及工业园区开发规划的环境影响报告书由批准设立该开发区及工业园区人民政府所属的环保部门负责组织审查”的规定，区县示范工业园区的建设规划均须进行环境影响评价，编制环境影响报告书，并报相应的环保部门组织审查。
对未开展规划环评的开发区或工业园区，环保部要求各级环保部门原则上不得受理其区域范围内的建设项目环评文件。
特请各有关区县政府督促本辖区内的示范工业园区及其他开发区、工业园区依法做好园区规划的环境影响评价及报审工作，确保园区建设的顺利开展。
此函二〇〇九年七月十五日——结束——。
天津国家自主创新示范区发展规划纲要
附件天津国家自主创新示范区发展规划纲要（2015—2020年）Word 文档二○一五年九月—2—目录前言 (6)一、基础与形势 (8)（一）基础条件 (8)（二）发展形势 (11)二、总体战略 (13)（一）指导思想 (13)（二）战略定位 (14)（三）发展目标 (15)三、引领中国制造业转型升级，打造产业创新中心 (16)（一）大力发展先进制造业产业集群 (16)（二）提升先进制造业技术创新能力 (19)（三）推动制造业与“互联网+”跨界融合 (20)（四）推动先进制造业与服务深度融合 (22)四、打造科技型中小企业升级版，塑造创新主体新优势23（一）壮大科技型中小企业群体 (24)（二）提升发展科技“小巨人”企业 (25)Word 文档（三）培育具有国际影响力的科技领军企业 (27)五、集聚高端创新创业要素，构筑研发转化新高地 (28)（一）建设众创空间 (28)（二）汇聚高水平研发机构 (30)（三）凝聚创新创业人才 (31)（四）构建全链条科技金融服务体系 (32)（五）实施知识产权战略和标准提升战略 (33)六、优化产业空间布局，打造科技园区新平台 (35)（一）发挥天津滨海高新区核心引领作用 (35)（二）推动中心城区大众创业发展 (37)（三）提升环城四区产城融合水平 (38)（四）加快滨海新区开放创新步伐 (38)（五）加速远郊区县产业转型升级 (39)七、完善城市配套功能，强化创新创业新支撑 (39)（一）促进产城融合发展 (40)（二）培育创新创业文化 (41)（三）优化政府公共服务 (41)（四）强化集约绿色发展 (42)八、推动五大战略深度融合，形成开放创新新格局 (43)—4—（一）搭建京津冀创新合作平台 (44)（二）探索跨区域产学研深度融合 (45)（三）推进京津冀社会发展合作 (46)（四）协同推进区域国际化发展 (47)九、完善规划实施保障 (49)（一）加强组织领导 (49)（二）强化政策支撑 (50)（三）加大资金扶持 (51)（四）加强监督考核 (52)Word 文档前言1988年天津新技术产业园区启动建设，1991年成为首批国家级高新技术产业开发区之一，2009年天津新技术产业园区经国务院批复更名为“天津滨海高新技术产业开发区”，是首批国家创新型科技园区。
天津市区县示范工业园区规划建设模式探讨
［］城市规划一、工业园区发展的困境与突破口近几年来，天津市的经济发展不断迈上新的台阶，逐渐形成了滨海新区、中心城区、区县三个层面联动协调发展的新格局。
在滨海新区和中心城区强大引擎的驱动下，各区县以小城镇建设为龙头，实施了以宅基地换房带动小城镇建设的发展战略，区县经济也呈现出稳步增长的趋势。
然而，在区县工业发展方面，一直存在着工业附加值相对较低、总体建设水平不高的问题。
到2008年，天津市乡镇工业园区多达百余家，普遍存在着布局散、规模小、水平低、资源消耗大、污染点源多的问题，“村村点火、户户冒烟”的经营模式对于加快区县经济发展、实现农村工业化的高品质建设都极为不利。
2009年8月召开的国务院常务会议指出，我国将大力发展绿色经济，培育以低碳排放为特征的新的经济增长点，加快建设以低碳排放为特征的工业、建筑、交通体系。
在发展低碳经济的背景下，乡镇地区的工业整合显得尤为重要，改变乡镇工业的零散布局对于产业结构的优化升级和污染物的集中处理将起到至关重要的作用。
较小规模的零散布局是工业园区发展处于困境的根源。
因此，需要从规模发展和集约发展上寻求突破口，确定乡镇工业园区发展的合理规模，提高土地利用效率，提高土地投资强度，增加土地产出效益。
二、示范工业园区的规划建设面对发展现实，天津市开展了区县示范工业园区的规划建设行动，整合提升全市现天津市区县示范工业园区规划建设模式探讨申玉珍张萌48城市有工业园区，做大做强区县经济。
（一）集约发展与规模发展区县示范工业园区规划坚持资源节约和可持续发展的原则，严格控制用地规模，集约节约高效利用土地资源，确定了区县工业园区发展的合理规模一般在10平方公里左右，起步区3平方公里左右。
根据园区企业的产业分类确定厂区占地标准和厂房建筑层数，防止盲目占地和圈地行为。
在土地利用总体规划修编中，将示范工业园区周边的非基本农田用地，预留为园区的拓展区，满足长远发展的用地需求。
（二）循环理念与指标构建发展循环经济是当前应对全球环境问题的重要理念，示范工业园区规划将循环经济的运作模式推广到了工业园区的发展建设当中，提出工业园区生态循环框架：以生态、循环为基本理念，建立工业园区能源流、物质流的循环利用方式，建立生产区与生活配套区、生产区内部各生产流程的循环框架系统，保证工业园区健康持续发展。
天津工业园区设计导则
总则功能分区设计导则道路设计导则绿化设计导则建筑设计导则厂区大门设计导则围墙设计导则街道家具设计导则铺地设计导则市政设施设计导则综合防灾规划设计导则天津市区县示范工业园区规划设计导则·总则一、总则按照市政府要求，为加快区县经济发展，尽快启动一批高水平特色工业园区的规划建设试点工作，特编制《天津市区县示范工业园区规划设计导则》（以下简称《示范工业园区规划设计导则》），以指导工业园区规划设计工作。
本次规划遵循产业集群、集约用地、生态环保、高效节能的原则。
通过政府组织、专家领衔、部门合作、专业整合，科学编制示范工业园区规划，指导工业园发展建设。
本次规划主要对示范工业园区的建筑、道路、景观、基础设施等系统进行规划设计导引，示范工业园区的其他相关设计标准应参照国家标准与行业规范进行规划设计。
天津市区县示范工业园区规划设计导则·功能分区二、功能分区天津市华明镇工业园功能分区示例图 本次示范工业园区规划设计主要功能分区分为工业区、科研办公区、配套生活区，其中: 工业区是以组织企业工业生产为主的区域； 科研办公区是以园区公共服务、研发职能为主的区域； 配套生活区主要是以园区蓝领公寓为主的区域，其中蓝领公寓应配建图书馆、室内外活动场所、餐厅、网吧等配套设施。
1工业区3科研办公区3科研办公区2配套生活区（蓝领公寓）天津市区县示范工业园区规划设计导则·功能分区1、功能分区控制指标为了集约高效利用土地，《示范工业园区规划设计导则》对示范工业园区特提出以下控制指标，示范工业园区其他规划建设指标应参照国家与行业相关规范及标准。
工业区用地分为一类工业用地、二类工业用地和三类工业用地，其中一类工业用地容积率不应小于1，二类工业用地容积率不应小于0.7，三类工业用地容积率不应小于0.5。
示范工业园区所需的行政办公和生活服务设施用地面积一般不宜超过示范工业园区总用地面积的7%，建筑面积一般不宜超过示范工业园区总建筑面积的10%。
天津工业园区设计导则
天
津
市
区
县
示
范
工
业
园
区
规
划
设
计
导
多层厂房效果图一
则
·
设
计
导
则
[ 26 ]
多层厂房效果图二
建筑设计导则 / 厂区建筑
多层厂房 适用范围：生产上需要垂直运输的企业；不同层高操作的企业；设备及产品较轻且运输量不大的企业。
天
津
市
区
县
示
范
工
业
园
区
规
划
设
计
导
多层厂房效果图三
则
·
设
计
导
则
[ 27 ]
多层厂房效果图四
天
津
市
区
县
示
范
工 业
道路等级——主干路、次干路、支路
园
区
规 划
道路功能——办公型道路、货运型道路
设
计
导
则
·
设
计
导
则
[8]
道路设计导则 / 主干路
红线宽度：建议宽度 25 － 30 米
车 行 道：双向 4 车道，大型车车道宽 3.75 米，小型车车道宽 3.5 米
人 行 道：建议宽度 3-5 米，工业区推荐下限，配套生活区推荐上限
天
津
市
区
县
示
范
工
业
园
区
绿化设计导则
规
划
设
计
导
则
·
设
计
导
则
[ 13 ]
绿化设计导则
示范工业园区绿化主要分为道路绿化与点状绿化，绿化设计力求经济美观，避免“宽马路、 大广场”的设计手法，营造“厂在林下，林在厂中”朴素大方的现代工业园景观特色。
天津出台政策整合资源重点支持区县示范工业园区
天津出台政策整合资源重点支持区县示范工业园区为解决区县103家乡镇工业园区存在的布局散、规模小、水平低、资源消耗大、污染点源多的问题，切实转变发展方式，合理配置资源，节约集约用地，保护生态环境，促进区县经济又好又快发展。
日前,天津市政府颁布了《关于整合提升发展区县示范工业园区的若干意见》，决定对全市区县工业园区进行资源整合，选择一批基础条件和发展前景好的工业园区，作为全市重点支持的区县示范工业园区，在政策上予以扶持，加大投入力度，促进健康发展，尽快培育成为新的经济增长点。
《意见》要求，示范工业园区要以科学发展观为指导，按照构建高端化、高质化、高新化产业结构的要求，提高投资强度，加快产业集聚，提升发展水平，成为主导产业明确、生态环境良好、经济效益突出、带动作用较强的示范产业区。
经天津市人民政府批准的示范工业园区，规划面积一般在10平方公里左右，起步区3平方公里左右。
在3至5年内，园区销售收入和税收年均增幅要保持在40%以上；投资强度明显提高，环城四区示范工业园区每平方公里投资达到30亿元以上，其他区县示范工业园区每平方公里投资达到20亿元以上；园区容积率应达到0.8以上。
《意见》要求，加大财政对示范工业园区的支持力度。
市和区县两级财政部门，对于示范工业园区的起步区基础设施建设投入，从2009年起，按照6%贴息比例，给予连续3年的贷款贴息扶持。
贷款贴息资金，由市和区县两级财政各承担50%。
为增强示范工业园区偿还基础设施贷款能力，对园区内新建企业缴纳的地方税收给予返还。
为优化投资环境，赋予示范工业园区与区县开发区相同的管理权限。
《意见》要求，制定《天津市区县示范工业园区规划设计导则》，规范示范工业园区建筑、道路、绿化、通讯、水电气热、污水处理、中水回用、废弃物处理等功能的规划设计标准，为各区县开展规划设计工作提供依据，并指导和帮助区县编制示范工业园区规划设计方案，真正做到用高水平、有特色的规划引领示范工业园区的开发建设。
天津市人民政府办公厅关于印发天津市推进产业用地高质量规划利用管理规定的通知
天津市人民政府办公厅关于印发天津市推进产业用地高质量规划利用管理规定的通知文章属性•【制定机关】天津市人民政府办公厅•【公布日期】2022.07.14•【字号】津政办规〔2022〕12号•【施行日期】2022.07.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文天津市人民政府办公厅关于印发天津市推进产业用地高质量规划利用管理规定的通知各区人民政府，市政府有关委、办、局：经市人民政府同意，现将《天津市推进产业用地高质量规划利用管理规定》印发给你们，请照此执行。
天津市人民政府办公厅2022年7月14日目录第一章总则第二章国土空间规划支持政策第三章新型产业用地规划支持政策第四章土地利用支持政策第五章其他管理要求第六章产业发展监管第七章附则天津市推进产业用地高质量规划利用管理规定第一章总则第一条为全面落实本市“一基地三区”功能定位和“制造业立市”战略部署，落实《中共中央国务院关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》要求，进一步激发本市产业发展市场主体活力，积极服务实体经济和产业发展，制定本规定。
第二条瞄准全国先进制造研发基地功能定位，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，适应新产业、新业态发展需求，提升规划引导作用，实现本市产业用地更集约、更高效的高质量规划利用。
第三条坚持规划引导和市场配置相结合。
依据天津市国土空间发展战略和国土空间规划，充分保障实体经济和产业发展需要，打造高质量产业空间。
各级国土空间规划以产业需要和市场需求为导向，完善配套服务，适应市场变化和需求。
坚持集约高效和产业需求相结合。
以市场为主导，适应新产业、新业态发展需求，按需确定规划性质、用地指标和配套设施比例，鼓励混合产业用地复合利用，提高产业用地利用效率。
坚持政策支持和规范监管相结合。
发挥区人民政府主体作用，组织规划资源部门、投资主管部门和产业主管部门，进一步规范产业用地全过程管理，强化产业准入、土地供应和产业监管全过程管控，建立动态考核和达产验收机制，促进产业用地健康发展。
关于对市政府《关于我市示范工业园区建设发展情况的报告》的审议意见
关于对市政府《关于我市示范工业园区建设发展情况的报告》的审议意见文章属性•【公布机关】天津市人大及其常委会•【公布日期】•【分类】审议意见的报告正文关于对市政府《关于我市示范工业园区建设发展情况的报告》的审议意见天津市第十五届人民代表大会常务委员会第二十五次会议，听取和审议了市中小企业发展促进局局长尉永久受市政府委托所作的《关于我市示范工业园区建设发展情况的报告》。
市人大常委会组成人员审议认为，市政府高度重视示范工业园区建设，两年来，市政府及其主管部门和各区县做了大量工作，示范工业园区建设取得了重要进展，起步区建设顺利完成，拓展区建设正在展开，招商引资成效明显，一大批大项目好项目落户园区，园区的载体功能不断增强，已经成为区县加快发展的新亮点，为促进区县转变经济发展方式，壮大区县综合实力，推进农村“三区”统筹联动发展发挥了重要作用。
报告比较全面地反映了我市示范工业园区建设发展情况，总结成绩客观真实，提出问题实事求是，今后措施具体可行。
为进一步促进我市示范工业园区健康有序发展，市人大常委会组成人员提出以下意见和建议：一、继续加强基础设施建设，增强园区的载体功能高标准推进基础设施建设是示范工业园区取得现有成效的成功经验。
目前，示范工业园区起步区基础设施建设已经顺利完成，要继续发扬“五加二、白加黑”的精神，加快拓展区建设步伐。
推进拓展区建设，要解决好园区用地问题，建议市政府组织有关部门认真研究园区建设用地问题，尽快协调解决好园区拓展区用地指标不足问题，确保拓展区建设顺利实施。
要按照园区建设规划导则的要求，进一步提升建成区、起步区基础设施建设水平，注重与拓展区建设统筹设计和施工，提高园区建设的协调性。
要进一步完善园区生产生活设施，加快招商办公楼、白领蓝领公寓、酒店等功能服务设施建设，提升园区载体功能和服务能力。
二、狠抓招商引资，用项目打牢园区发展的基础没有项目，园区建设就失去了意义。
要继续把招商引资作为园区发展的重中之重，重点抓好大项目好项目、科技型中小企业的引进工作。
天津市区县示范工业园区规划探索
ｌ 规 划 计 ｎ 臣 Ｓ ｌ 门 Ｊ 设
天 津 市 区县 示范 工业 园 区规 划 探 索
口 马春 华 ，田凤强 ，郭 珊
［ 摘
要］ 了促进天津市区县经济发展和工业园区的建 设升级，全面推进农村居住社 区、工业园区 为
和 农 业 产 业 园 区 的联 动 发展 ， 规 划 提 出采 用概 念 性 城 市 设 计 取 代 修 建 性 详 细 规 划 的编 制 体 系 ， 并 从 功 能分 区 、 开 发强 度 、 配 套 标 准 等 方 面 制 定 详 细 的 导 则 ， 同 时 开 展 项 目选 址 、 产 业 定 位 、环 境 影 响 评 价 和 园 区 “ 钩 试 点 ” 可 行性 方 面 的研 究 ， 全 力打 造 科 学规 划 、高 标 准 建 设 的 区县 工 业 示 范 园 区 。 挂
ｆｃｉ ｔｎ ａｄ ｒ ｄ ｕ ｒｎｅ ｅｐ ｎ ｉｇｉ ｅ ｒ ． ｅ ｓｂｉ ｔｄｅ ｎｐｏｅ ｔ ｉ ｈ ｉ ， ａ ｉｙｓ ｄ ｒｓ ｅｍａ ｅｔ ｇ ａａ ｔｅｔ ｌ ｎ ｔｇｉ Ｆ ａ ｉｌ ｓｕ ｉ ｏ ｒ ｃ ｓｅｃ ｏｃ ｌ ａ ｔ ａ ｏ ｈ ａ ｎ ｎ ｔ ｙ ｉｙ ｔ ｓ ｊ ｔ ｅ
Ｉ ｍ ｎｌ Ｉ ｕｔａｍ ｄ ｌａｋＰａ ｋ ｇＴａｊ ｉ Ｉ ｌ ｕ ｌ ｄ ｓ ｉ ｏ ｅｐ ｒ， ｌ ｍａ ｉ ，ｉ ｉｃｙ ｌｎ ｒ ｌ ｎ ｎ ｎｎ ｔ
天津市人民政府关于明确我市郊区县功能定位及产业发展重点的指导意见
天津市人民政府关于明确我市郊区县功能定位及产业发展重点的指导意见文章属性•【制定机关】天津市人民政府•【公布日期】2010.11.29•【字号】津政发[2010]48号•【施行日期】2010.11.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文天津市人民政府关于明确我市郊区县功能定位及产业发展重点的指导意见（津政发〔2010〕48号）各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：深入贯彻落实科学发展观，明确郊区县功能定位及产业发展重点，对进一步转变经济发展方式，壮大郊区县经济实力，避免无序竞争，实现三个层面联动协调发展，都具有重要的意义。
按照"因地制宜、营造特色、发挥优势、错位发展"的原则，紧密结合现有产业基础和区位条件，现提出以下指导意见：一、郊区县功能定位及产业发展重点（一）东丽区。
功能定位：建成国家级航空航天产业基地，先进装备制造业基地，国际文化交流中心，生态宜居城区。
产业重点：重点发展航空航天、机械装备制造（重型装备、大型铸锻件、汽车零部件等）、商贸物流、会议展览、休闲旅游和都市型设施农业。
（二）西青区。
功能定位：建成电子、汽车产业基地，科教研发基地，历史文化与生态宜居城区。
产业重点：重点发展电子信息（集成电路和移动通信设备、电子元器件和数字视听设备等）、汽车及零部件、新能源、旅游、物流和都市型设施农业。
（三）津南区。
功能定位：建成国家级高职高教基地，科技创新和高新技术产业聚集区，民营经济基地，生态宜居城区。
产业重点：重点发展电子信息（物联网、人工智能、新型电子元器件和集成电路设计等）、机械装备制造（数控装备、航空航天零部件、环保设备等）、现代冶金、教育、旅游和都市型设施农业。
（四）北辰区。
功能定位：建成重要的先进制造业基地，科技创新基地，现代商贸物流基地和生态宜居城区。
产业重点：重点发展新能源、机械装备制造（风能和太阳能成套装备、工程机械、医疗器械、汽车零部件、物流装备等）、知识产业、生物医药、现代物流和都市型设施农业。
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1.5m
背景
前景
天津市区县示范产业园规划设计导则
3.2 绿化景观导则 次干道道路绿化（10米绿化）
种植风格：简洁明快、疏林草地型 配置示意：前景—1排金枝国槐、千头椿等小乔木
背景—1排毛白杨、白蜡等高大乔木0.8m背景 Nhomakorabea前景
天津市区县示范产业园规划设计导则
3.2 绿化景观导则 支路道路绿化（5米绿化）
项目
序 号
指标
单位
指标值或 要求
经济 1
人均工业增加值
万元/人
≥15
发展 2
工业增加值增长率
≥25％
3 单位工业增加值综合能耗 吨标煤/万元 ≤0.5
物质 减量 与循 环
4 5 6 7 8
单位工业增加值新鲜水耗 单位工业增加值废水产生量 单位工业增加值固废产生量
工业用水重复利用率 工业固体废物综合利用率
60-90
120-150
邮政支局
--
400
500-600
市政公用 邮政所
--
200
公厕
--
60-100
50-100
配置 要求
--
○
●：表示必须设置，
●
为必设型；
--
○：表示可以选择设
--
置，为选设型；
●
--：表示可以
●
不设置，共享周边小
--
城镇设施
●
○
●
○
○
●
●
○
参考： 《天津市居住区公共服务
●
设施配置标准)》（DB29-7-
m3/万元 t/万元 t/万元
---
≤9 ≤8 ≤0.1 ≥75％ ≥85％
9
中水回用率
--
≥40％
续表二：天津区县示范产业园基本指标体系
项目 序号
指标
单位
指标值或 要求
10 单位工业增加值 COD 排放量 kg/万元
≤1
11 单位工业增加值 SO2排放量 kg/万元
12
危险废物处理处置率
--
≤1 100%
道路退绿 不大于20米
产业园主干路断面图 天津市区县示范产业园规划设计导则
3.1 道路设计导则 次干道路
红线宽度 车行道
建议宽度12－20米，工业区推荐下限，科研办公区、配套生活 区推荐上限
双向2车道，大型车车道宽3.75米，小型车车道宽3.5米
人行道 建议宽度2-4米
道路退绿 不大于10米
产业园次干路断面图 天津市区县示范产业园规划设计导则
工业区
单层厂房区 多层厂房区
容积率 ≥0.8
--
建筑密度 ≥30%
≤45%
绿地率
≥30%
表一：产业园功能分区控制指标
科研办公区
配套生活区
多层区
高层区
≥1.0 --
≤1.8 --
≥35%
1.2-1.5 20%-30% 30%-45%
天津市区县示范产业园规划设计导则
2.2 产业园指标体系
表二：天津区县示范产业园基本指标体系
天津市区县示范产业园规划设计导则
3.1 道路设计导则
道路设计
天津市区县示范产业园规划设计导则
3.1 道路设计导则
控制体系： 1. 道路等级 2. 道路功能
1. 道路等级 主干路 次干路 支路
2. 道路功能 厂区入口道路 办公型道路 货运型道路
道路系统按照等级分为主干路、次干路、支 路三级体系。
按照功能分货运、办公、以及景观建设水平 较好的厂区入口道路。
13
生活污水集中处理率
--
≥70％
污染 14 控制 15
16 17 18
生活垃圾无害化处理率
行业特征污染物排放总量
行业特征污染物排放达标率 废物收集系统
废物集中处理处置设施
--
100%
--
低于总量控 制指标
--
100%
--
具备
--
具备
19
环境管理制度
--
完善
续表二：天津区县示范产业园基本指标体系
项目
种植风格：简洁明快、疏林草地型 配置示意：前景—2排火炬、黄刺玫等花灌木
中间—2排金枝国槐、千头椿等小乔木 背景—2排毛白杨、白蜡等高大乔木
背景
中景 前景
天津市区县示范产业园规划设计导则
3.2 绿化景观导则 主干道道路绿化（20米绿化）
种植风格：简洁明快、疏林草地型 配置示意：前景—2排金枝国槐、千头椿等小乔木
天津市区县示范产业园规划设计导则
1 总则
按照市政府要求，为加快区县经济发展，尽快启动一批高水平特色产业园的规划建设试点工作，特编制《天津区 县示范产业园规划设计导则》，以指导产业园规划设计工作。
本次规划遵循产业集群、集约用地、生态环保、高效节能的原则。通过政府组织、专家领衔、部门合作、专业整 合，科学编制示范产业园规划，指导产业园发展建设。
9000
--
学龄前儿童
3640-4200 2800
--
预防、医疗、计划生育等
100
150
○
多功能厅、图书馆、信息 苑、社区教育
5000
7500
○
文化康乐、图书阅览
400-500 300-400 ●
科普教育、阅览及文化活 动室
100
200
●
含乒乓球、台球、跳操、 健身房等
3000 1000-1500 ●
科研办公、居住建筑以多层为主，主 色调为暖色，营造稳重高效的办公氛围以 及温馨典雅的居住环境。
厂区建筑
•适用范围 •相关规范 •高度控制 •色 彩 •材 质 •屋 顶
科研办公建筑
•高度控制 •色 彩 •材 质 •屋 顶
配套居住建筑
•高度控制 •色 彩
•材 质
•屋 顶
天津市区县示范产业园规划设计导则
3.2 建筑设计导则
办公型道路平面图
办公道路剖面图
天津市区县示范产业园规划设计导则
3.1 道路设计导则 货运型道路
货运道路平面图
货运道路剖面图
天津市区县示范产业园规划设计导则
3.2 绿化景观导则
绿化景观控制
天津市区县示范产业园规划设计导则
3.2 绿化景观导则
控制体系： 1. 道路绿化 2. 点状绿化
1. 道路绿化 厂区入口道路绿化（20米绿化） 主干道道路绿化（20米绿化） 次干道道路绿化（10米绿化） 支路道路绿化（5米绿化）
3.1 道路设计导则 支路
红线宽度 车行道
建议宽度10－15米，工业区推荐下限，科研办公区、配套生活 区推荐上限
双向2车道，大型车车道宽3.75米，小型车车道宽3.5米
人行道 建议宽度1.5-3米
道路退绿 不大于5米
产业园支路断面图 天津市区县示范产业园规划设计导则
3.1道路功能设计要求
产业园道路按照功能可分为厂区入口型、办公型 和货运型三种道路。
天津市区县示范产业园规划设计导则
3.2 建筑设计导则
单层厂房
适用范围： 单层厂房适于工艺流程水平布 置，使用重型设备高大厂房和 大面积多跨厂房。
厂区入口道路景观建设水平较好，是产业园主要 景观走廊，一般控制在２条以下。
办公型道路结合厂区办公流向设计，道路两侧集 中设置各厂区的办公出入口，不得设置货运出入口。
货运型道路结合厂区货运流向设计，道路两侧集 中设置各厂区的货运出入口。
产业园界限 厂区入口道路 办公型道路 货运型道路
天津市区县示范产业园规划设计导则
本次规划主要对产业园的建筑、道路、景观、基础设施等系统进行规划设计导引，产业园的其他相关设计标准应
参照国家标准与行业规范进行规划设计。
天津市区县示范产业园规划设计导则
2 功能分区
本次产业园规划设计主要功能分区分为工业区、科研办 公区,配套生活区,其中:
工业区：是以组织企业工业生产为主的区域。
科研办公区: 是以园区公共服务、研发职能为主的区域。
●
2008 J00000—2008） 天津市区县示范产业园规划设计导则
3 设计导则
本次《天津区县示范产 业园规划设计导则》主要分 以下八类细则实现对产业园 的建筑、道路、景观、基础 设施等系统进行控制。
1. 道路 2. 绿化景观 3. 建筑 4. 大门
5. 围墙 6. 街道家具 7. 铺地 8. 市政设施
天津市区县示范产业园规划设计导则
2.3 蓝领公寓配套标准
分类
项目
教育 小学 幼儿园
医疗卫生 卫生服务站
文化活动中心
文化活动站（会所）
文化 体育 绿地
文化活动室 室内综合健身馆
健身场地 中心绿地 组团绿地
表三：蓝领公寓公建配套标准
配置内容
一般规模（平方米/处） 配置 用地面积 建筑面积 要求
6年制
13000150000
配套生活区: 主要是以园区蓝领公寓和还迁安置区为主 的区域，用地比例一般不大于15%，其中蓝领公寓应配建图书 馆、室内外活动场所、餐厅、网吧等配套设施。
天津子牙循环经济产业区示例
科研
办公区
工
业
配套
区
生活区
天津市区县示范产业园规划设计导则
2.1 功能分区控制指标
产业园各功能分区用 地指标采用容积率、建筑 密度、绿地率三项指标进 行控制。
300
公安派出所（含训练场地）
1200-1500 1600-1750
行政管理
工商税务市场管理 公寓管理中心
管理、协调
100-150 100
公寓警务室