2018土地政策

2018年国家农村土地最新政策有哪些？

如今全国土地确权已完成八成以上，2018年将是土地确权的收官之年，土地确权是农村发展和保障农民合法权益的第一步。接下来就是要让农民从土地各方面获得收益，

那么关于2018年农村土地的政策有哪些呢！我们一起看看吧！

一：承包地确权登记的意义何在！

在农村，如土地是农民的命根子，这次土地确权将建立数据库，实现信息化管理，彻

底解决土地归属，地界不清，地块面积不准确等问题，而且土地确权后，将由当地统

一发放土地承包经营权证，这样农民土地就有了“身份证”，不仅明确了承包权限，

还可以贷款周转，让农民在土地流转无后顾之忧。

二：承包地确权哪些情况不能登记呢！

1.如果农民已经参与退耕还林政策的，且领取《林权证》的就不能进行登记。

2.农民如果整户进城落户的，也不再进行承包地确权登记。

3.农民开垦的集体荒地，不属于家

庭承包方式的，将不予确权登记，4.农民转让，转包，互换的土地存在纠纷的将不予

确权登记。

目前许多地区已开始入户调查登记，资料收集等，广大农民一定要保持手机通畅，积

极配合，不怕麻烦，实事求是，不要虚报，认真核实，如果错过登记的农民在短时间

不再安排登记，所以农民要注意当地的确权工作进展，避免错过。

三：建立农村集体经营性建设用地入市制度

这项政策出台对农民来说是好消息！将赋予农村集体经营性建设用地租赁，出让，入

股全能。明确入市的途径。近年来随着城镇化的发展，由于土地资源有限，在城镇扩

大的过程中，难免涉及都城市周边的一些农村，其中农村集体经营性建设用地是入市

的需求之一，农村集体经营性建设用地和国有土地同权同价，农民可通过租赁，出让，入股等形式实现保值和增值。

四：完善农村土地征收制度，改善农村宅基地制度

1.将缩小农村土地征收范围，探索土地制定征收目录，严格界定公共利益用地的范围，完善对被征地农民规范，合理，多元保障机制。2、探索进城落户农民自愿有偿退出机制，完善宅基地转让机制，改革宅基地审批机制等。

五、土地承包期延长30年

随着十九大报告的公布，这个争论尘埃落定。习近平总书记在十九大报告中提出要“实施乡村振兴战略”，并明确：“保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地

承包到期后再延长30年。”

六、农村产业融合发展用地保障政策

该文件从发挥土地利用总体规划引领作用、因地制宜编制村土地利用规划、加强建设

用地计划指标支持、规范设施农用地类型、改进设施农用地监督管理、鼓励土地复合

利用、夯实基础工作、强化部门协同配合等方面，对做好农村一、二、三产业融合发

展用地保障提出了政策性规定。