物业管理服务合同备案事项内容信息表
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流程图
见附件
服务表格
《天津市物业服务合同备案申请书》
常见问题解答
略
监督电话
26813441
在线办理链接
无
物业管理服务合同备案事项权力运行流程图
1、流程图
2、岗位说明
序号
岗位名称
岗位职能
办理人员
承诺期限
1
受理岗
审查申请材料完整性、准确性，根据相关规定，作出受理决定
袁彤
当场
2
审查岗
审查申请材料的合理性，提出审查意见
（一）业主大会和物业服务企业的名称；（二）物业管理区域的范围；
（三）服务的内容；（四）服务的标准；（五）服务的费用；
（六）合同的期限；（七）违约责任；（八）合同的解除条件；
（九）双方需要约定的其他事项。
物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起三十日内，将物业服务合同报物业所在地的区、县物业管理行政主管部门备案。
办理主体
（部门名称）
北辰区房地产管理局（法定机关）
受理条件
1、《天津市物业服务合同备案申请书》
2、物业服务企业营业执照和资质证书
3、签订的《物业服务合同》
收费依据
和标准
不收费
法定期限
3个工作日
承诺期限
3个工作日
办理部门
北辰区房地产管理局物业办
办理地点
北辰区果园北道1号
联系电话
26817784
权力运行
袁彤
1个工作日
3
批准岗
决定是否批准
刘强
1个工作日
4
制证岗
根据结果制作证书，送达申请人
袁彤
1个工作日
物业管理服务合同备案事项内容信息表
事项编码
事项分类
其他
事项名称
物业管理服务合同备案
事项性质
行Байду номын сангаас职权事项B
实施层级
区直属部门实施
行使依据
《天津市物业管理条例》第五十六条：物业服务企业接受委托从事物业管理服务活动，应当与业主大会签订物业服务合同。物业服务合同，对物业服务企业和全体业主具有约束力。
物业服务合同主要包括下列内容：
见附件
服务表格
《天津市物业服务合同备案申请书》
常见问题解答
略
监督电话
26813441
在线办理链接
无
物业管理服务合同备案事项权力运行流程图
1、流程图
2、岗位说明
序号
岗位名称
岗位职能
办理人员
承诺期限
1
受理岗
审查申请材料完整性、准确性，根据相关规定，作出受理决定
袁彤
当场
2
审查岗
审查申请材料的合理性，提出审查意见
（一）业主大会和物业服务企业的名称；（二）物业管理区域的范围；
（三）服务的内容；（四）服务的标准；（五）服务的费用；
（六）合同的期限；（七）违约责任；（八）合同的解除条件；
（九）双方需要约定的其他事项。
物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起三十日内，将物业服务合同报物业所在地的区、县物业管理行政主管部门备案。
办理主体
（部门名称）
北辰区房地产管理局（法定机关）
受理条件
1、《天津市物业服务合同备案申请书》
2、物业服务企业营业执照和资质证书
3、签订的《物业服务合同》
收费依据
和标准
不收费
法定期限
3个工作日
承诺期限
3个工作日
办理部门
北辰区房地产管理局物业办
办理地点
北辰区果园北道1号
联系电话
26817784
权力运行
袁彤
1个工作日
3
批准岗
决定是否批准
刘强
1个工作日
4
制证岗
根据结果制作证书，送达申请人
袁彤
1个工作日
物业管理服务合同备案事项内容信息表
事项编码
事项分类
其他
事项名称
物业管理服务合同备案
事项性质
行Байду номын сангаас职权事项B
实施层级
区直属部门实施
行使依据
《天津市物业管理条例》第五十六条：物业服务企业接受委托从事物业管理服务活动，应当与业主大会签订物业服务合同。物业服务合同，对物业服务企业和全体业主具有约束力。
物业服务合同主要包括下列内容：