建筑工程合同补充协议范本
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建筑工程合同补充协议范本
协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书,包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言。一起来看看建筑合同补充协议范本,仅供大家参考!谢谢!
工程施工合同补充协议书发包人:________
承包人:________
为进一步明确甲乙两方的责任、权利、义务,在《“安顺市普定县双龙苑商住楼工程”建筑施工工程合同》基础上,按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定,并结合本工程的具体情况,在甲乙两方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下,签定本工程施工合同补充协议。
一、工程概况
1、工程名称:________
2.工程地址:________
3.建筑面积:________
4.结构类型:底层为框架结构、地上6+1层为砖混结构。
5.设计单位:________
6.监理单位:________
二.工程内容及承包范围
1.外墙面砖改为外墙漆
2.客厅推拉门取消
3.本工程为满七层,结构找坡
4.楼梯踏步为水泥砂浆面清光
5.外墙40 ×40 深灰色栅格取消
6.厨房与阳台之间门带窗取消,阳台改为封闭式厨房。
7.其余均按原图施工
三.合同工期
1.开、竣工日期
1.1开工日期:____年____月____;竣工日期:____年____月____日;总工期____天以《建设工程竣工报告》所载日期为准。
四.付款方式
本工程按建筑面积一次性包干,____元/平方米;在施工过程中,如按甲方要求另增加工程量的,按两方商量价计算;本工程为垫款主体二层,二层预制板安装完毕,甲方按合同总价的30%支付给乙方,主体五层预制板安装完毕,甲方按合同总价的15%支付给乙方,主体七层完工,甲方按合同总价的20%支付给乙方,内、外装修完工甲方按合同总价的20%支付给乙方,其余款待工程验收合格后一个月内支付给
乙方的12%,滞留3%作保质、保修金,等到保质、保修期到后一次性付清。
五.合同生效与结束、争议处理
1.除正常质量保修外,甲乙两方履行完毕本合同约定的全部义务后,本合同即告结束。
2.本补充协议一式陆份,甲乙两方各执正本壹份、副本贰份。
3.本补充协议系《安顺市普定县双龙苑商住楼工程施工合同》的非实质性补充,若二者不一致处,以本补充协议为准。
4.本协议在履行过程中发生争议,由两方商量解决,商量解决不成提交成都市仲裁委员会。
5.本补充协议自两方签订之日起5日内生效。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
电话:电话:
传真:传真:
开户银行:开户银行:
银行账号银行账号:
签定合同代表:签定合同代表:
年月日年月日
建筑工程施工补充协议书发包人:
承包人:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家的有关法律、法规、条例等有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程的具体情况,经两方充分商量,同意在原签定通用合同的基础上签定本补充协议,以供两方共同遵守执行。本补充协议与原合同一起使用,补充协议中的条款约定与原合同的条款约定有相抵触时,按补充协议约定执行。
一、工程概况:
1.1工程名称:。
1.2工程概况:本工程建筑总面积约平方米,其中商住建筑面积平方米,其它平方米,均为层住宅楼,均为砼剪力抗震墙结构,基础采用桩管基础。
二、承包方式
2.1、本工程实行工程施工总承包,即包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
、本工程采用按甲乙两方商定的工程预算总价承包方式,工程建筑面积按约平方米计算,以本协议签订前甲方提供的图纸为准,经两方商量,工程预算总价为人民币),工程结算总造价按本协议条确定。
2.3按甲方经审核的施工图纸范围实行工程施工总承包,
承包总价仅包含土建、水电安装工程。消防、电梯、弱电、道路与绿化工程和专业工程有特殊资质要求的必须经甲方同意后,在同等条件下优先给乙方施工,若甲方委托第二家单位施工,则乙方按其承包结算价的3%收取总包配合费,该配合费由甲方代扣直接支付给总包方即乙方。
三、工程造价及结算方式:
3.1、工程结算依据:根据施工图纸,现场签证单,设计修改通知,两方有关工程的洽商,变更等书面协议或文件,经发包人确认的施工组织设计、施工方案等,按《广东省建筑工程计价办法XX》、《广东省建筑工程综合定额XX》、《广东省装饰、装修工程计价办法XX》、《广东省装饰、装修工程综合定额XX》、《广东省安装工程计价办法XX》、《广东省安装工程综合定额XX》、《广东省安装工程综合定额附录表XX》规定的计算规则计算。
3.2预结算办法:按相应工程类别套用:土建工程执行《广东省建筑工程计价办法XX》、《广东省建筑工程综合定额XX》《广东省装饰、装修工程计价办法XX》、《广东省装饰、装修工程综合定额XX》,安装工程执行《广东省安装工程计价办法XX》、《广东省安装工程综合定额XX》、《广东省安装工程综合定额附录表XX》及大亚湾或惠阳区造价站颁发的有关计价规定进行计价,材料价格按《惠阳或大亚湾工程造价信息》当期发布的信息价作为结算依据。
3.3预结算取费标准:
按惠州市的《二类建筑、装饰工程综合取费标准表》和《二类安装工程综合取费标准表》执行,利润按定额规定35%计取。
按总工程价上浮3%计取。
措施项目费中的安全防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费均按定额规定上限的标准计取,其中赶工措施费、预算包干费、其它费用不计取。
其它项目费中的总承包服务费按3%计取,其它项目费中的预留金、材料购置费、零星工作项目费、其它费用一律不计取,园林绿化工程不计取总承包服务费。
规费中的社会保险费、住房公积金、定额测试费、意外伤害保险费按定额规定的标准计取。工程排污费不计取,但水电费按实际缴费的单价调整。噪音排污费、防洪工程维修费按实际发生,凭政府或主管部门开具的发票,列入计价程序。
税金按当地政府文件规定套用县城标准3.35%计取。
水电安装工程按定额规定的上限标准计取利润、安全防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费、社会保险费、住房公积金、定额测试费。税金按3.35%计取,其它一律不计取。
施工过程中如遇计价办法和标准浮动,本工程计价办法