个人贷款知识点整理
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种类
特征
贷款利率 1、上限开放，下限管理。 2、0.7倍基准利率浮动。 3、第二套1.1倍。 4、一年内，实行合同利 率，利率调整不分段计息 。 1、五年以下3.33%。 2、五年以上3.87%。
还款方式 1、一年以上等额本息等额 本金还款法。 2、一年内一次还本付息 。 3、一个贷款合同只能选择 一种还款方法。
商用房贷款 种类 特征
1、同档次利率1.1倍。遇 调整按合同预定调整时间 。 贷款利率
1、按月等额本息，按月等 额本金，按周还本付息。 还款方式
1、最短1年，最长 1、抵押、质押、保证、 10年。 履约保证保险。 贷款期限 担保方式
1、起点2000元，最 高10。首付不少2030% 1、首付20%以上最高 10万。 1、按抵押率确定， 医疗寿险质押，不低 3000元，最高不超过 保单现金价值的80% 。 1、不超过商用房价 值50%，商住两用55% 。 贷款额度 其他知识点
1、等额本金，等额本息， 1、不超过质物到 任意还本、利随本清、按月 期日，最早到期日 还息，分次任意还本法，到 。 期一次还本付息。 1、一年内按月付息，按月 、按季或一次还本的还款方 式。超过一年，按月还本付 息。 最高不超100万
1、准入条件严格、贷款 1、累计贷款期限不足6个 个人信用贷 额度小、贷款期限短。 月，展期日起，按当日挂 牌6个月贷款利息，超过六 款 个月展期日起按一年期利 息。
1、作为汽车金融服务领 1、按照中国人民银行同期 1、等额本息、等额本金、 1、含展期不超过5 域的主要内容之一，在 利率执行允许上下浮动。 一次还本付息、按月还息任 年。 汽车产业和汽车市场中 意还本等多种还款方式。 2、二手车含展期 不超过三年。 个人汽车贷 占有一席之地。 2、与汽车市场的多种行 款 业机构具有密切关系。 3、风险管理难度相对较 大。 1、社会公益性，政策参 1、基准利率不上浮。 国家助学贷 与程度较高。 2、信用类贷款风险相对 款 较高。 商业助学贷 款 个人住房装 修贷款 个人耐用消 费品贷款 个人旅游消 费贷款 个人医疗贷 款 1、原则不上浮，可申请利 息本金化，与利率调整执 行中国人民银行有关规定 。 1、按人民银行规定贷款利 率执行。 1、按人民银行同档次贷款 利率。 1、按人民银行同档次贷款 利率。 1、按人民银行同档次贷款 利率。
一日。
1、不得超过抵押物 价值70%。
1、一般2000元，个人新发放担保5万，符 合条件担保城镇妇女8万，合伙人均10万 。 1、所购房价款70%。 一般不超过70%。
1、风险较低，担保方式 个人质押贷 相对安全、时间段，周 期快、操作流程短、质 款 物范围广泛。
1、可在中国人民银行规定 范围上下浮动，一凭证式 国债质押的，遇利率调 整，贷款利率不变。
1、一年以上，发放贷款次 1、30年。 月偿还本息，采用等额本息 等额本金还款法。 2、一年内到期一次还本付 息 。
1、抵押、质押、保证。 2、最常见的担保方式是 住房置业公司连带责任担 保。 1、必须提供一定的担保 措施，包括质押、以贷款 所购车辆做抵押、房地产 抵押和第三方保证、还可 采用购买个人汽车贷款履 约保证保险的方式。
贷款期限 1、30年。 2、男65，女60。 3、放宽男70，女 65。
担保方式 1、抵押、质押、保证。 2、可采用一种或同时采 用集中担保方式。
贷款额度
其他知识点
1、贷款期限长 2、大多已抵押为前提建 个人住房贷 立的贷款关系 款 3、风险具有系统性特点 。 1、互助性。 2、普遍性。 公积金住房 3、期限长。 贷款
1、第二套不低于60% 区别： 2、暂停第三套。 1、承担风险主题不 同。2、资金来源不 同。3、贷款对象不 同。4、贷款利率不 同。5、审批主体不 同。（公积金贷 款：公积金管理中 金负责审批。个人 贷款：贷款银行审 批。） 1、新车不得超过汽 贷款原则：设定担 车价格80%。 保、分类管理、特 2、商用车70%。 定用途。 3、二手车50%。
1、在校期间利息财政补 1、毕业后流年内 1、个人信用担保。 贴，毕业还本息，首次还款 还清，最长不超过 日不迟于毕业后两年。 10年。
1、每学年不超过 6000元
贷款原则：财政贴 息、风险补偿、信 用发放、转款专用 、按期偿还。
1、离校后次月开始、贷款 1、学制年限上加6 1、抵押、质押、保证或 1、不超过借款人在 贷款原则：部分自 可按月、按季或按年分次偿 年。 组合也可到期一次性偿还 校年限内学校的学费 筹、有效担保、转 还，利随本清，也可到期一 。 、住宿费、基本生活 款专用、按期偿还 次偿还。 费。 。 1、一般Fra Baidu bibliotek-3年，最 长5年。 2、抵押担保十年 1、一年内，最长3 年。 2、抵押最长十年 。 1、1-3年最长5年 、抵押10年。 1、最短半年，最 1、合法可靠有效担保。 长3年，抵押10年 。
1、基准利率上浮或适当下 可采用等额本息、等额本金 1、一般5年，保证 1、抵押质押保证。 浮。 、按周还本付息。1、一年 担保不超过1年。 内，按月付息、到期一次还 个人经营贷 本。 2、质 款 押担保一年内，到期一次还 本付息。 1、基准利率上上浮3个百 1、还款方式和计、结息方 1、不超过两年。 下岗失业小 分点。 式由借贷双方商定。 原贷款到期日顺 额担保贷款 延，最长不超一年 1、最长30年。新住房 1、先授信，后用信、一 1、按人民银行规定贷款利 1、等额本息、等额本金。 。 抵押授信贷款有效期间 抵押授信贷 次授信，循环使用、贷 率执行。 其实日为合同签订前一 款用途综合。 款 日、原住房，放款日前
特征
贷款利率 1、上限开放，下限管理。 2、0.7倍基准利率浮动。 3、第二套1.1倍。 4、一年内，实行合同利 率，利率调整不分段计息 。 1、五年以下3.33%。 2、五年以上3.87%。
还款方式 1、一年以上等额本息等额 本金还款法。 2、一年内一次还本付息 。 3、一个贷款合同只能选择 一种还款方法。
商用房贷款 种类 特征
1、同档次利率1.1倍。遇 调整按合同预定调整时间 。 贷款利率
1、按月等额本息，按月等 额本金，按周还本付息。 还款方式
1、最短1年，最长 1、抵押、质押、保证、 10年。 履约保证保险。 贷款期限 担保方式
1、起点2000元，最 高10。首付不少2030% 1、首付20%以上最高 10万。 1、按抵押率确定， 医疗寿险质押，不低 3000元，最高不超过 保单现金价值的80% 。 1、不超过商用房价 值50%，商住两用55% 。 贷款额度 其他知识点
1、等额本金，等额本息， 1、不超过质物到 任意还本、利随本清、按月 期日，最早到期日 还息，分次任意还本法，到 。 期一次还本付息。 1、一年内按月付息，按月 、按季或一次还本的还款方 式。超过一年，按月还本付 息。 最高不超100万
1、准入条件严格、贷款 1、累计贷款期限不足6个 个人信用贷 额度小、贷款期限短。 月，展期日起，按当日挂 牌6个月贷款利息，超过六 款 个月展期日起按一年期利 息。
1、作为汽车金融服务领 1、按照中国人民银行同期 1、等额本息、等额本金、 1、含展期不超过5 域的主要内容之一，在 利率执行允许上下浮动。 一次还本付息、按月还息任 年。 汽车产业和汽车市场中 意还本等多种还款方式。 2、二手车含展期 不超过三年。 个人汽车贷 占有一席之地。 2、与汽车市场的多种行 款 业机构具有密切关系。 3、风险管理难度相对较 大。 1、社会公益性，政策参 1、基准利率不上浮。 国家助学贷 与程度较高。 2、信用类贷款风险相对 款 较高。 商业助学贷 款 个人住房装 修贷款 个人耐用消 费品贷款 个人旅游消 费贷款 个人医疗贷 款 1、原则不上浮，可申请利 息本金化，与利率调整执 行中国人民银行有关规定 。 1、按人民银行规定贷款利 率执行。 1、按人民银行同档次贷款 利率。 1、按人民银行同档次贷款 利率。 1、按人民银行同档次贷款 利率。
一日。
1、不得超过抵押物 价值70%。
1、一般2000元，个人新发放担保5万，符 合条件担保城镇妇女8万，合伙人均10万 。 1、所购房价款70%。 一般不超过70%。
1、风险较低，担保方式 个人质押贷 相对安全、时间段，周 期快、操作流程短、质 款 物范围广泛。
1、可在中国人民银行规定 范围上下浮动，一凭证式 国债质押的，遇利率调 整，贷款利率不变。
1、一年以上，发放贷款次 1、30年。 月偿还本息，采用等额本息 等额本金还款法。 2、一年内到期一次还本付 息 。
1、抵押、质押、保证。 2、最常见的担保方式是 住房置业公司连带责任担 保。 1、必须提供一定的担保 措施，包括质押、以贷款 所购车辆做抵押、房地产 抵押和第三方保证、还可 采用购买个人汽车贷款履 约保证保险的方式。
贷款期限 1、30年。 2、男65，女60。 3、放宽男70，女 65。
担保方式 1、抵押、质押、保证。 2、可采用一种或同时采 用集中担保方式。
贷款额度
其他知识点
1、贷款期限长 2、大多已抵押为前提建 个人住房贷 立的贷款关系 款 3、风险具有系统性特点 。 1、互助性。 2、普遍性。 公积金住房 3、期限长。 贷款
1、第二套不低于60% 区别： 2、暂停第三套。 1、承担风险主题不 同。2、资金来源不 同。3、贷款对象不 同。4、贷款利率不 同。5、审批主体不 同。（公积金贷 款：公积金管理中 金负责审批。个人 贷款：贷款银行审 批。） 1、新车不得超过汽 贷款原则：设定担 车价格80%。 保、分类管理、特 2、商用车70%。 定用途。 3、二手车50%。
1、在校期间利息财政补 1、毕业后流年内 1、个人信用担保。 贴，毕业还本息，首次还款 还清，最长不超过 日不迟于毕业后两年。 10年。
1、每学年不超过 6000元
贷款原则：财政贴 息、风险补偿、信 用发放、转款专用 、按期偿还。
1、离校后次月开始、贷款 1、学制年限上加6 1、抵押、质押、保证或 1、不超过借款人在 贷款原则：部分自 可按月、按季或按年分次偿 年。 组合也可到期一次性偿还 校年限内学校的学费 筹、有效担保、转 还，利随本清，也可到期一 。 、住宿费、基本生活 款专用、按期偿还 次偿还。 费。 。 1、一般Fra Baidu bibliotek-3年，最 长5年。 2、抵押担保十年 1、一年内，最长3 年。 2、抵押最长十年 。 1、1-3年最长5年 、抵押10年。 1、最短半年，最 1、合法可靠有效担保。 长3年，抵押10年 。
1、基准利率上浮或适当下 可采用等额本息、等额本金 1、一般5年，保证 1、抵押质押保证。 浮。 、按周还本付息。1、一年 担保不超过1年。 内，按月付息、到期一次还 个人经营贷 本。 2、质 款 押担保一年内，到期一次还 本付息。 1、基准利率上上浮3个百 1、还款方式和计、结息方 1、不超过两年。 下岗失业小 分点。 式由借贷双方商定。 原贷款到期日顺 额担保贷款 延，最长不超一年 1、最长30年。新住房 1、先授信，后用信、一 1、按人民银行规定贷款利 1、等额本息、等额本金。 。 抵押授信贷款有效期间 抵押授信贷 次授信，循环使用、贷 率执行。 其实日为合同签订前一 款用途综合。 款 日、原住房，放款日前