施工创优质结构小结

墨池苑商品房1#、2#楼优质结构创建小结

一、工程概况

墨池苑商品房1#、2#楼工程位于宜昌市西陵一路与人民路交汇处，总建筑面积为36713.76平方米。本工程分为一层地下室及四层裙楼、二栋塔楼组合而成。结构为框架、框肢剪力墙结构，地下1 层，人防兼地下车库，地上28 层，，建筑总高为97.9米。本工程安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，抗震设防烈度为六度，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为标准设防类为丙类，耐火等级为一级，人防等级甲级，屋面防水为Ⅱ级，使用年限为50年。

本工程为人工挖孔桩基础，地下室底板及侧墙防水采用HB聚合物防水涂料（Ⅱ型），地下室顶板面层防水采用SBS弹性体改性沥青防水卷材。外墙采用外保温，采用25厚YT无机活性墙体保温材料，屋面保温层为30厚XS挤塑板，屋面防水采用SBS弹性体改性沥青防水卷材。楼内设有给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等系统。工程总造价约为5048万元。

工程于2010年4月1日开工，2010年12月28日主体封顶。

工程设计合理、功能齐全、设施先进、节能显著，满足建筑使用功能和设计、验收规范要求，各项报建手续齐全、合法、符合要求。施工过程中未发生重大质量、安全事故，未拖欠农民工工资。

二、参加本工程建设的责任主体及质量监督单位

建设单位：宜昌市经济房地产开发有限公司

勘察单位：湖北鄂西地质工程勘察设计院

设计单位：深圳市清华苑建筑设计有限公司

监理单位：宜昌宏业工程项目管理公司

施工单位：中国核工业第二二建设有限公司

质量监督单位：宜昌市建设工程质量安全监督站

检测单位：宜昌市建夷建设工程质量检测中心

沉降观测单位：宜昌市建夷建设工程质量检测中心

三、质量目标与质量控制依据

1、工程质量目标：确保优质结构，创“夷陵杯”工程，力争“楚天杯”工程。

2、质量控制依据：

《建筑工程强制性条文》中的建筑部分

GB50328—2001《建设工程技术文件归档整理规范》

GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50202—2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

GB50108—2008《地下工程防水技术规范》

GB50208—2011《地下防水工程施工质量验收规范》

GB50204—2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》

GB50203—2011《砌体工程施工质量验收规范》

GB50207—2002《屋面工程质量验收规范》

GB50209—2010《建筑地面工程施工质量及验收规范》

GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》

GB/T50107-2010《混凝土强度评定标准》

GB50205-2001《钢结构工程施工质量验收规范》

JGJ94—2008《建筑桩基技术规范》

JGJ55—2011《普通混凝土配合比设计规程》

JGJ98—2000《砌筑砂浆配合比设计规程》

JGJ/T104—2011《建筑工程冬期施工规程》

J GJ8—2007《建筑变形测量规范》

JGJ59—99《建筑施工安全检查标准》

JGJ130—2011《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》

GB50310—2002《电梯工程施工质量验收规范》

2002年版本《建筑分项施工工艺标准手册》

《中国核工业第二二建设有限公司企业标准》

3、施工前项目部编制了创优计划，使各个分部、子分部、分项及检验批工程有了充足的技术准备。

四、施工技术难点及特色管理措施

1、施工放线

本工程为地下1 层，地上28层，建筑高度97.90米，施工放线要精确，轴线的投测、标高的控制要求高，施工中采用全站仪、经纬仪、激光铅垂仪进行测量，轴线偏差控制在规范内。

2、基础大体积混凝土温度控制

本工程基础底板为400 厚C35P6抗渗混凝土，全部基础梁同板一样厚，其中电梯井、集水坑底板厚1.8米，电梯井侧壁厚0.95米，集水坑与电梯井之间为2.2米，集水坑壁最厚部分为2.9米，混凝土浇筑量大，对大体积砼浇捣质量控制要求高，我项目部编制了大体积混凝土浇筑方案及测温记录，保证了混凝土浇筑质量。

3、大截面墙柱及梁模板支撑

对于截面较大的构件，模板的支撑必须确保万无一失，因此我们对墙、柱、梁等构件进行模板设计及计算，以确保混凝土感观达到良好的效果。

4、转换层施工专项方案专家论证

本工1#、2#楼转换层设置于20.15米以下，板项标高比裙房屋面高1 米，特编制了转换层施工方案，并进行了专家论证，具体施工重难点及

措施如下：

（1）施工由于转换层主次梁的断面较大，施工荷载大，给转换层梁板下支撑系统的承载力、稳定性、安全可靠性提出了非常严格的要求。针对这个这个难点，我们进行了施工荷载传递方式、传递路线及模板、支撑系统的布置与验算。

（2）控制好梁板混凝土在水化过程中内外温差不大于25℃，防止混凝土出现温度应力裂缝和干缩裂缝的产生。

（3）由于转换层主次梁多为深梁，混凝土浇筑量较大。设计要求转换层梁板混凝土应连续浇筑，为了保证混凝土浇筑过程中的连续性和密实性，我们制定了混凝土浇筑路线和浇筑方法，并要求商品混凝土供应方做好相关的技术、材料、设备、人员、物资等方面的准备工作和协调

工作；我方做好混凝土现场施工的准备工作，浇筑方法严格按专项方案进行施工，确保混凝土浇筑质量。

（4）由于梁截面普遍较大、较宽且钢筋用量大，给梁钢筋绑扎带来

了较大的困难。另外，由于部分梁宽与柱宽相同，梁柱节点处柱内梁筋

太多，给柱箍筋绑扎和梁柱节点的浇筑增加了很大的难度。我们从钢筋

加工、焊接、绑扎、连接、接头、安装等各方面进行了一系列的质量控

制措施，随时发现随时纠正，以工序质量赢得工程质量。

五、工程亮点

在主体结构施工过程中，通过强化过程控制，严格工序验收等措施，创

出了本工程以下质量特色：

1、剪力墙钢筋绑扎均采用梯子筋和定位卡定位，

保证了剪力墙钢筋网的横平竖直、间距均匀。钢筋保

护层用塑料卡环垫块，确保了钢筋保护层的厚度，合

格率均达到95%以上。

2、墙柱模板采用双面覆膜界面板，梁板采用15

毫米的竹胶板，支撑系统采用钢管扣件式钢管架。平

剪力墙钢筋板模板的标高控制在±4毫米内，模板拆除后混凝土

构件几何尺寸经实测实量合格率达96%,混凝土内实外

光，无蜂窝、麻面等,达到混凝土观感良好的效果。

3、工程基础混凝土浇筑量大，施工中通过编制

切实可行的施工方案，对混凝土的供应、浇筑和养

混凝土外观质量护进行科学组织，从优化配合比入手，掺加高效减水剂和粉煤灰等矿物外加剂，精心选取各种原材料，合理有序的组织混凝土的浇筑，根据混凝土不同厚度分别采用毛毯、塑料薄膜养护，有效地控制了大体积混凝土内外温差。养护期满后协同建设、监理单位进行了检查，整个基础外观质量满足规范要求，无任何有害裂缝，取得了十分理想的效果。

4、本工程基础底板及地下室外墙采用HB聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型），防水涂料严格按照施工方案进行施工，经检查无一处有渗漏现象。