无锡化工项目建议书

无锡化工项目

建议书

规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

目前，我国AC发泡剂市场供需基本平衡，但随着AC发泡剂出口量的逐年增大和传统下游行业及新兴应用领域需求的逐年增加，AC发泡剂未来市场前景广阔。

该AC发泡剂项目计划总投资10146.81万元，其中：固定资产投资8717.10万元，占项目总投资的85.91%；流动资金1429.71万元，占项目总投资的14.09%。

达产年营业收入11786.00万元，总成本费用9111.42万元，税金及附加184.34万元，利润总额2674.58万元，利税总额3227.83万元，税后净利润2005.93万元，达产年纳税总额1221.89万元；达产年投资利润率26.36%，投资利税率31.81%，投资回报率19.77%，全部投资回收期6.56年，提供就业职位202个。

发泡剂AC是发气量最大，性能最优越、用途广泛的发泡剂。它运用于聚氯乙烯、聚乙烯、聚丙烯、聚苯乙烯、聚酰胺、ABS及各种橡胶等合成材料。广泛用于拖鞋、鞋底、鞋垫、塑料壁纸、天花板、地板革、人造革、绝热、隔音材料等发泡。发泡剂AC具有性能稳定、不易燃、不污染、无毒无味、对模具不腐蚀对制品不染色，分解温度可调节，不影响固化和成型速度等特点。

目录

第一章项目基本信息

第二章项目单位概况

第三章项目建设及必要性第四章产业研究分析

第五章建设规模

第六章项目选址

第七章土建工程研究

第八章工艺技术说明

第九章环境保护概况

第十章项目安全卫生

第十一章风险应对评估

第十二章节能方案分析

第十三章项目实施安排方案第十四章项目投资方案分析第十五章项目经营效益

第十六章综合评价结论

第十七章项目招投标方案

第一章项目基本信息

一、项目提出的理由

AC发泡剂起源于欧美国家，以拜耳公司所在的德国为代表，日本、韩国紧随其后。但随着全球分工的细化，AC发泡剂的行业重心逐步转移到中国、巴西、印度等新兴经济体。在上述新兴经济体中，中国以其极具竞争力的成本优势、广阔的市场前景和日益成熟的生产技术吸引了绝大部分生产厂商和下游客户。

AC发泡剂的生产所需原材料主要包括烧碱、尿素、氯气等。2009年烧碱（隔膜碱）价格下跌，自2010年下半年起开始震荡上行，于2012年年中达到顶峰，随后开始回落，2013年呈下降趋势；2009年，尿素价格延续2008年末走势低位震荡运行，2010年，随着金融危机影响持续削弱，尿素价格震荡回升，上行趋势一直延续至2011年9月，随后价格回落，2012年底尿素价格已降至2,000元/吨左右，2013年总体呈下降趋势。

二、项目概况

（一）项目名称

无锡化工项目

（二）项目选址

某新兴产业示范基地

无锡，简称锡，古称新吴、梁溪、金匮，是江苏省地级市，国务院批

复确定的中国长江三角洲的中心城市之一、重要的风景旅游城市。截至

2018年，全市下辖5个区、代管2个县级市，总面积4627.47平方千米，

建成区面积332.01平方千米，常住人口657.45万人，城镇人口501.50万人，城镇化率76.28%。无锡地处中国华东地区、江苏省南部、长江三角洲

平原，是扬子江城市群重要组成部分，北倚长江、南滨太湖，被誉为太湖

明珠，京杭大运河从无锡穿过；境内以平原为主，星散分布着低山、残丘；属北亚热带湿润季风气候区，四季分明，热量充足。无锡是国家历史文化

名城，自古就是鱼米之乡，素有布码头、钱码头、窑码头、丝都、米市之称。无锡是中国民族工业和乡镇工业的摇篮，是苏南模式的发祥地，也是

联勤保障部队无锡联勤保障中心驻地。无锡有鼋头渚、灵山大佛、无锡中

视影视基地等景点。2017年11月，复查确认继续保留全国文明城市荣誉称号。2018年12月，被评为2018中国大陆最佳地级城市第3名，2018中国

创新力最强的30个城市之一，2018中国最佳旅游目的地城市第17名。2019年8月，中国海关总署主办的《中国海关》杂志公布了2018年中国外贸百强城市排名，无锡排名第11。2019年，无锡市地区生产总值为

11852.32亿元，增长6.7%。分产业看，第一产业增加值122.50亿元，下

降2.4%；第二产业增加值5627.88亿元，增长7.6%；第三产业增加值6101.94亿元，增长6.0%。

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展

科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项

目建设地的建成区有较方便的联系。投资项目对其生产工艺流程、设施布

置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑

环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。场址选择应提供足够的场地用以

满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好

的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。

（三）项目用地规模

项目总用地面积35017.50平方米（折合约52.50亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数57.97%，建筑容积率1.04，建设区域绿化覆盖率7.90%，固定资产投资强度166.04万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积35017.50平方米，建筑物基底占地面积20299.64平

方米，总建筑面积36418.20平方米，其中：规划建设主体工程22243.27

平方米，项目规划绿化面积2877.26平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计102台（套），设备购置费3527.51万元。

（七）节能分析