大厦智能化方案

第一章系统方案总述

一、前言

面向21世纪，世界已经进入了信息时代，金融和商贸活动更要求有一个合理、高效、舒适和便利的环境空间，特别要求具备畅通、快捷、准确和实时的信息通信，以适应现代信息化社会的要求，而建筑物中各类智能化系统的设置，可概括为：信息通信自动化，建筑设备管理自动化和办公自动化等，加上大楼的安全防范系统、消防自动化系统等，它们将为租户提供一个符合现代社会要求的工作条件和生活环境，成为具有先进水平的办公和高级商业大厦。

二、智能大楼的需求分析

根据大厦的使用性质其智能化系统的设置应满足：

1、符合本大厦使用功能的一般需求

2、符合商办使用（独立单元套房）功能的特殊需求

3、将大厦建设成符合智能建筑标准的智能大厦

4、基础系统和特殊系统之间的独立性和互连性关系

三、智能化系统的设计原则

根据功能需求分析，确定对大厦智能化系统的设计原则为：实用性；先进性；专业性；开放性；安全性；集成性和经济性。

大厦智能化系统应按甲级智能建筑标准设计。智能化系统设计应遵循全面规划和分步实施的原则，特别在土建阶段，应考虑全面、周到，注意预留和预埋到位，并留有充分的余量，以适应将来发展的需要。

集成性和可扩展性

充分考虑大厦整个智能化系统所涉及的各个子系统的集成和信息共享，保证整个智能化系统总体上结构上的先进性、合理性、可扩展性和兼容性，可以集成不同生产厂商不同类型的先进产品，使整个智能化系统可以随着技术的发展和

进步，不断得到充实和提高。

标准化和结构化

此外，根据本大厦智能化系统总体结构的要求，各个子系统必须结构化和标准化，并综合体现出当今先进的技术。

安全性、可靠性和容错性

整个大厦的智能化系统必须具有极高的安全性、可靠性和容错性。

服务性和便利性

适应多功能、外向型的要求，讲求便利性和舒适性，达到提高工作效率、节省人力及能源的目的。对于来自大楼内外的各种类型的信息予以收集、处理、存贮、传输、检索，为大厦的用户提供最有效的信息服务，为大厦的用户提供高效、舒适、便利和安全的工作环境。

经济性

在实现先进性、可靠性前提下，达到功能和经济的优化设计。

第二章各系统概述

一、结构框架

经我司工程技术人员的详细分析，智能化大楼的弱电系统组成如下：

●楼宇设施管理系统

●安全防范系统

●办公室管理系统

●通讯系统

●会议系统

●公共信息系统

●计算机房工程

这七大系统通过系统集成，可以与中心计算机相连，从而达到统一管理的目的。

二、拟建功能

1.楼宇设施管理系统

1.1楼宇自控系统

1.1.1 Honeywell系统

该系统我司选用了Honeywell公司的EBI系统，该系统是一个集成系统，而且是目前世界上已经将 BA、SA、FA集成的集成系统，可完全满足大厦的需要，且为很多工程应用的成熟、可靠的系统。系统网络应采用标准网络协议，符合远程通信管理以及符合计算机发展技术趋势的要求。系统软件应能提供多种标准通讯协议便于实现系统集成，并按模块化的方法设计，便于系统规模及应用功能的

扩展。

与弱电集成系统联网，BAS可将设备维修信息自动传送至集成系统，方便物业管理部门及时组织维修，对于上海市浦东新区文献中心这样的建筑来说将有大量的设备维护工作，通过系统间的联网将大大提高工作效率。

采用先进的、集散型网络结构实现BAS的实时集中监控管理功能。既能符合国际标准，又符合上海市浦东新区文献中心的建筑特点，其设备较分散，作为集散性控制分站的控制器通信网络，应能实现各分站间，分站与中央站之间的数据通信。

监控的界面应为全中文Windows界面，便于操作员的学习和掌握，监控界面直观形象。

需采用灵活的模块化具有LonWork技术现场控制器，对于不同楼层的现场设备分布配置相应的输入/输出模块，保证系统良好的集散性和今后的扩展性。 需尽量采用同一厂家的设备，高可靠性的设备，以保证各设备间良好的协调性且长期运行良好。

需采用优化的控制方案，实现节能控制。空调系统将成为大厦的能源消耗的大户，采用优化的控制方案不但可为智能化的大厦创造一个舒适及安全的工作环境，且能大大节约能源。

根据以上的需求分析，我司采用的EBI系统将完全满足以上需求，充分体现集成及开放性，系统的成熟及可靠性、可扩展性。Honeywell公司的XL500现场分布式模块化控制器集合EBI系统将完全实现集散型的监控系统。整个方案设计将基于以上的需求分析，为智能化的大厦提供一套先进、可靠，设计功能完善的BAS系统，致力于以下目标：

1.节能

2.节约人力，提高工作效率

3.延长设备使用寿命

4.创造舒适的环境

Honeywell楼宇自控系统在浦东文献中心智能化工程（总包）中用到。

1.1.2 Invensys系统

我司再向业主推荐英维思楼宇自控系统。该系统采用世界最先进的通讯插卡技术设计制造的极为灵活的 I/A 系列 MicroNet 系统，并建议采用 LonWorks 通讯网络。

在目前MicroNet 系统支持的网络结构中，LonWorks网络最具灵活性。Lonworks 总线是业界公认的高效率通讯标准，可用屏蔽双绞线连接，通讯速率78.8kbps，通讯距离可达1200 米。LonWorks 网络采用称之为 LonTalk 的开放通讯协议，LonTalk 支持ISO 组织制定的OSI参考模型的七层协议。其 LonTalk 通讯协议固化在神经单元芯片 (Neuron Chip) 内。不同供应商的 LonWorks 产品，只要经过 LonMark®认证，就都能作为 MicroNet 网络的节点。LonTalk 是开放的点对点通讯标准，它的使用为在现场总线这一级上完全实现开放性和互操作性提供了解决途径，从而大大提高系统的可靠性，其工作效率可完全满足建筑控制的实时要求。同时系统容量大，数据通道多级冗余，并为用户今后的系统升级提供了标准的平台和开放的基础，确保用户投资。

在这样的系统中，各楼宇设备均能透过网络接收/发送各类控制指令和信息，可真正实现楼宇智能化各子系统的互联和集成。

根据上述分析英维思楼宇系统并有以下的特点：

1.高效可靠的网络结构

2.开放灵活的系统结构

3.先进经济的控制设备

4.模块化编程工程软件

5.友好、简洁的用户界面

Invensys楼宇自控系统在南京金山大厦智能化工程（总包）中用到。

1.2一卡通系统

该系统以非接触IC卡为核心，以计算机和通信技术为手段，将大厦内各项设施连接成一个有机的整体，用户通过一张非接触IC卡便可完成开启房门、购