青海充电项目投资申报材料

青海充电项目

投资申报材料

投资分析/实施方案

青海充电项目投资申报材料说明

车桩比失衡严重,充电桩建设加速势在必行。国内新能源汽车的累计产

量已达近50万辆。与新能源汽车的爆发相比，充电基础设施建设远远落后。截至2015年底，国内车桩比大约为9:1，远低于1:1的标准配置。随着新

能源汽车销量的持续上扬，充电桩建设缺口将进一步加大，对新能源汽车

的推广形成制约，充电桩的加速建设迫在眉睫。

该充换电设备项目计划总投资17793.03万元，其中：固定资产投资13975.68万元，占项目总投资的78.55%；流动资金3817.35万元，占项目

总投资的21.45%。

达产年营业收入25658.00万元，总成本费用20085.87万元，税金及

附加300.84万元，利润总额5572.13万元，利税总额6641.54万元，税后

净利润4179.10万元，达产年纳税总额2462.44万元；达产年投资利润率31.32%，投资利税率37.33%，投资回报率23.49%，全部投资回收期5.76年，提供就业职位403个。

坚持“实事求是”原则。项目承办单位的管理决策层要以求实、科学

的态度，严格按国家《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）的要求，在全面完成调查研究基础上，进行细致的论证和比较，做到技术先进、可

靠、经济合理，为投资决策提供可靠的依据，同时，以客观公正立场、科学严谨的态度对项目的经济效益做出科学的评价。

......

报告主要内容：项目总论、项目建设背景、市场分析预测、产品规划分析、选址科学性分析、建设方案设计、工艺分析、环境保护可行性、企业安全保护、项目风险评估分析、节能概况、项目进度方案、投资计划、经济评价分析、评价及建议等。

从充电桩整体市场来看，国网占据了最主导地位。截至2015年底，国网已累计建成充换电站1537座、充电桩2.96万个，在国内份额占比分别高达42%、60%；基本建成京港澳、京沪、京台、沈海、青银、沪蓉、和宁沪杭环线高速公路快充网络和京津冀鲁、长三角区域重点城市内一批快充站点，覆盖城市81座、高速公路1.1万千米；累计完成电动汽车充换电量7.3亿千瓦时。

第一章项目总论

一、项目概况

（一）项目名称

青海充电项目

充电站的建设成本主要包括充电机、配电系统、充电站监控及安全系

统等，以当前1元/W左右的价格计算，直流充电机的建设成本大约占据充

电站成本的20%-30%左右，配电设施成本大约占据总成本的40%左右，其余

为土建成本和相关配套设备。在国家能源局发布的指导意见中，2016年计

划建设充电站2000多座，分散式公共充电桩10万个，私人专用充电桩86

万个，各类充电设施总投资300亿元，基本是按照充电设施指南的规划进

行平均分配。因此预计未来5年充电设施总体投资规模在1000-1500亿之间。

当前，受“新基建”概念影响，新能源汽车充电桩热度大涨。截至目前，北京、上海等地已相继更新充电桩补贴政策，推动新能源汽车产业高

质量发展。

（二）项目选址

xx保税区

青海省，简称青，是中华人民共和国省级行政区，省会西宁。位于中

国西北内陆，青海界于北纬31°36′-39°19′，东经89°35′-103°04′

之间，北部和东部同甘肃相接，西北部与新疆相邻，南部和西南部与西藏毗连，东南部与四川接壤，位于四大地理区划的西北地区。青海省地势总体呈西高东低，南北高中部低的态势，西部海拔高峻，向东倾斜，呈梯型下降，东部地区为青藏高原向黄土高原过渡地带，地形复杂，地貌多样。青海省地貌复杂多样，五分之四以上的地区为高原，东部多山，西部为高原和盆地，兼具青藏高原、内陆干旱盆地和黄土高原三种地形地貌，属高原大陆性气候，地跨黄河、长江、澜沧江、黑河、大通河5大水系。青海省总面积72万平方千米，辖2个地级市、6个自治州。截至2019年末，青海省常住人口607.82万人，实现地区生产总值2965.95亿元，人均生产总值48981元。

（三）项目用地规模

项目总用地面积52152.73平方米（折合约78.19亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数66.87%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率7.21%，固定资产投资强度178.74万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积52152.73平方米，建筑物基底占地面积34874.53平方米，总建筑面积64669.39平方米，其中：规划建设主体工程40436.00平方米，项目规划绿化面积4660.01平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计151台（套），设备购置费5375.69万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量622612.63千瓦时，折合76.52吨标准煤。

2、项目年总用水量18003.04立方米，折合1.54吨标准煤。

3、“青海充电项目投资建设项目”，年用电量622612.63千瓦时，年

总用水量18003.04立方米，项目年综合总耗能量（当量值）78.06吨标准

煤/年。达产年综合节能量20.75吨标准煤/年，项目总节能率28.55%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx保税区发展规划，符合xx保税区产业结构调整规划和国

家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资17793.03万元，其中：固定资产投资13975.68万元，占项目总投资的78.55%；流动资金3817.35万元，占项目总投资的21.45%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标