中央空调计费系统设计方案(时间型)
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计费系统设计方案如下： 根据贵方提供资料及计费需求，我们建议：综合楼采用联网计时型温控器实现计费和集中节能控制， 以满足合理的空调计费及高效的节能控制。采用联网时间型的计量方式，既保证了中央空调温控器的传 统控制功能，又可以实现用量的合法计量。
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钟采集的数据，分析各数据位情况，解析出每个温控开关的当前状态值。如果为正常运行状态，则对运 行时间数据进行累加。否则显示报警画面，并指示报警位置和报警类型，等待系统管理员进行处理。同 时系统对于整个空调系统运行状态的监控照常进行，将每个温控开关当前状态值以及运行时间累加值输 入 SQL Server 2000 数据库中。
三、系统配置方案
1. 站点设备需求分析 A．本系统需配备中央空调计费系统\中央空调集中节能控制软件，版本 V8.0 1 套。 B．项目采用联网计时型方式分户分摊计费，工程中共有 101 套风机盘管末端，-1F 有风机 盘管数量为 22 套，1F 有风机盘管数量为 42 套，2F 有风机盘管数量为 37 套，采用联合组网方 式实现集中控制。 C.本系统需配备数据采集器，每台数据采集器可带 32 个网络温控器（采集器可带末端设备 数量可按实际布线要求适当扩展）。数据采集器又具有很强的互连功能，用于延伸 RS485 工业 总线，开辟支线，变换网络的拓扑结构。考虑到施工及布线方面的限制，集中在一块的风机盘 管设置一个单独的采集器，所以本系统为联网计时型温控器选用 3 台数据采集器。 D．数据采集器与中央控制计算机采用国际通讯标准 TCP/IP 协议实现互联通讯，考虑到施 工及布线方面的限制及数据采集器的数量，因此需要采用 4 口数据交换机 1 台。 E. 由于中央空调主机有效 计费是在保证 中央空调主机有 效运行 的状态下进行时间累 积并做 相应费用计算。因此，系统控制器主要用于实时检测中央空调主机是否处于有效运行状态，并 将状态结果反馈中央控制系统，并做相应时间累积，从而实现合理有效的计费。一台独立费用 计算的中央空调主机配置系统控制器 1 套。
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系统实现效果图
1.中央控制计费系统 （硬件最低要求：CPU PentiumIII 以上、512M RAM、硬盘 40G、VGA 1024*768）。 VA-BA2002 中央空调计费系统上位机监控系统的数据库采用 SQL Server 2000，与下位机数据采集 部分通讯采用 TCP/IP 协议。总体设计思路大致可以分为三部分：实时数据的采集、对所采集的数据进 行分析处理和结果数据的发布。系统运行时，以分钟为周期依次对所有采集器数据进行采样。根据每分
五、产品介绍
VA-BA2002 热量型计费系统是将当今先进的计算机技术和系统集成技术集合应用于中央空调或采 暖系统控制的最新科技成果。结合了监控系统的监测及控制优势，更大程度满足用户对中央空调系统的 节能需求；计量并监控，真正意义上实现物业管理的智能化。功能强大集成度高，计量与监控有机结合， 更大程度满足用户的各种需求。安装方便成本低廉，在温控器基础上实现计量功能，一步安装到位。操 作简单查询方便，在网络温控器上直接操作，数据查询一目了然。
Q=P 高 X T 高+P 中 X T 中+P 低 X T 低
其中： Q:风机盘管的总耗能量 P:风机盘管使用档位的冷热输出功率(换热功率) T:该档位的有效运行时间
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中央空调 主机是否运行
是
否
不
风机盘管 是否运行
是
电动阀 是否打开
⑦ 数据查询：随时查询各用户每年的所有资料,在机房监控室内可随时查询各住户每天、每月、每 年的所有记录。
⑧报警功能：可定时自动对系统的运行状态进行检测，故障自动报警等。 ⑨门槛温度值预设：按供热、制冷季的起点温度值设定，在保证质量的前提下计费。 ⑩日志功能：系统将对操作员的所有操作及系统自动进行的操作自动记录, 当异常发生时，需要尽 快找出异常原因，系统日志将能提供很大的帮助。 3.数据采集器
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系统采用 RS-485 和 TCP/IP 两种成熟的国际通用通讯标准相结合设计。特点是能够实现实时监测、 实时控制、报警功能。具有灵活性、易用性、安全性和数据查询功能，满足了现代物业和节能建筑管理 的需要。
系统安装原理图：
安装概述： （1）、系统 RS485 通讯距离为 0.8KM。 （2）、系统所有的通讯线采用总线布线，手拉手连接方式。 （3）、每条 485 总线上最多可接 32 个能量表或者采样器，总线使用 RVSP2*1 双绞屏蔽线。 （4）、监控计算机与采集器之间采用国际通讯标准 TCP/IP 通讯方式。 具体安装注意事项参见《集中控制系统总线规范和施工注意事项》
⑤权限管理：系统权限是分级管理，不同人员具有不同的管理权限。系统管理员具有最高权限，同 时可以分配其他人员的使用系统的权限。由于权限的统一管理，保证数据的保密性和安全性。可以防止 无关人员乱操作，破坏系统或资料。
⑥数据安全设计：系统中各用户的空调使用的数据分级保存，不会因某些原因造成数据不丢失。同 时系统还提供数据备份功能，可能将重要的数据备份到光盘或其他设备上。从而保证数据的绝对安全。
用自动汇总，并可打印收费单据及使用明细。 ④远程控制：系统具有远程控制功能，即在系统的控制中心就可以直接控制末端的使用，如：开机、
关机； 或者定时设置节能模式或其它功能。对系统的实时监测及时了解系统的运行状态，即时发现问 题及时进行解决，以保证系统的正常运行。系统也可采用远程控制方式将面板锁定，可按要求设定定时 任务功能。
Unit Qua. Brand
1
SET
1
SET
1
SET
101
SET
3
SET
1
SET
—— SET
—— SET
DELL VAILLSON VAILLSON VAILLSON VAILLSON VAILLSON
—— ——
以上产品型号规格及数量以实际情况为准.
3.项目施工配置图(见附件图)
Leabharlann Baidu四、计费原理
1. 时间型计费原理 当系统提供制冷或制热下，用户电动阀门打开，用户风机盘管有效运行，系统开始计费。 用户使用空调总耗量为：
用户基本费用由 系统管理员(物业)根据核算，制定每用户固定 收费时间段内(每月)应付固定费用。 2. 3.使用费：根据实际用量产生的费用。即,使用费=实际用量×费用单价 实际用量：由用户表(计时型温控器、能量表)读取用量。 费用单价：根据用户实际使用情况，我们将提供三种计价方案 (1).公摊单价：系统总费用/用户总用量 例如：某时间段公摊计费单价: 公摊计费单价=(用电费用+用水费用+管理费+设备折旧基金+设备维修基金+附加费)/(全部风盘末端 用量累计和) (2).核定单价：我们将协助管理员根据现场设备、环境以及用户使用情况，通过与用户协商并实地 核定。 例如： A.单位时间(/小时)内中央空调系统产生的总费用(单位:元) =总电费(/小时)+人工费用(/小时)+水处理费(/小时)+维护成本(/小时)+其它(/小时) B.单位时间内中央空调系统产生的总冷热输出量(单位：KW.H) =机组制冷(锅炉制热)输出功率(/小时) C.每 KWh 能量单价(元/KW.H)=总费用(元)/总冷热输出量(KW.H) D.核定单价 时间型单价(元/KW.H)=每 KWh 能量单价(元/KW.H) E.使用费用 风机盘管费用=盘管冷热输出功率(KW) ×使用时间(H)×每 KWh 能量单价(元/KW.H)
使用、按量收费、降低能耗成本、提高企业赢利是每个(酒店、宾馆、家居、医院、办公场所等)商业建 筑节能改造的重点考虑问题。
从智能应用分析，随着科技的进步和人们对信息化要求的提高，智能住宅将逐渐在全国范围内得到 推广。智能化居住区的主要功能应当体现在快捷、高效、安全和方便上。
中央空调计费系统，是基于计算机监控系统的开发与应用，结合国内外技术优势，针对物业管理工 作的特性而研发的系统软件。本系统能够对中央空调以及暖通工程系统进行数据采集、运算和分析处理， 并对运行设备进行高效节能管理。针对集中供暖、供冷的系统控制，杜绝能源浪费，提高能源效率，保 证系统能源有效利用，延长系统寿命，寻求最低成本的能源利用，提高办公或家居环境更加舒适。
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图 1：数据采集器 VA-BA2004 数据采集器,是一款独立的智能通用控制器，采用国际最先进的微电脑芯片制作，主要
功能是实时采集、控制配套温控器、远传型能量表工作状况。并可配套运行于 PC 上的中央空调计费系
统，以实时响应 PC 对配套温控器或远传型能量表的采集、控制要求。
有人窃能时还可报警，如有需要还可以加上声音报警功能。 ②集中抄表：物业管理人员可在计费系统管理中心直接读取末端使用量。如配合任务计划功能，则
可实现自动抄表功能。自动抄表则按任务计划，在指定的时间系统自动进行抄表。 ③计费功能：计费功能可以统计每个独立计费用户的用量及费用，并将同一付费人的不同房间的费
是
否
计
否
费
开始计费
计时型温控器分高、中、低档分别计时 能耗=档位有效运行时间×档位换热功率 分摊单价(核定单价) =空调总费用/ Σ 能耗
空调费用=能耗×单价
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2.费用计算方式 2. 1.用户缴费的构成：基本费+使用费 2. 2.基本费：固定费用部分;
二、关键词：经济收益 国家政策 建筑节能 商业模式
该项目集商业办公为一体的综合性大楼，楼层数为 3 层（包含地下室），其中-1-5 层采用分户计量， 具体计量点数如下表：
楼层 -1 层 1层 2层
控制点数 22 42 37
根据上表统计：该大楼 101 个空调计量点,(采用时间型的，不带电动阀)。 按该项目要求可知，要求对该项目的末端风盘管集中控制，并应用合理的中央空调计量手段，计费 用。
技术规范
工作电压
功耗 电气连接
RS 485 通讯标准：连接线缆直 径大于等于 1mm2
以太网通讯标准：超 5 类 RJ45 网络线材。
DC5 最大 5VA RS485 接线端子或以太网接线口 RS 485 通讯标准：最长距离 1500 米
以太网通讯标准：一般局域网通讯距离。
VA-BA2004 数据采集器采用两种国际通讯标准。即:国际标准 RS-232/485 通讯协议、国际标准 TCP/IP
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2.配置清单
Item Designation
一 空调末端计费系统 1 主机 2 监控软件及画面 3 网络交换机 4 联网温控器 5 数据采集器 6 编程服务选项 7 AC220V 不间断电源 7 RS485 通讯线
Type
VA-BA2001 VA-BA2002 VA-BA2003 VAILLSON800-485 VA-BA2004 VA-BA2005 AC220V RVSP2*1
软件系统依据用户的各种预定义功能以及检测到温控设备的运行状态进行逻辑比较，自动实现温 度、启停等各种节能控制。
(软件系统界面示例图) 2.实现功能 ①实时监控：系统监测功能通过列表显示计量设备及控制末端的使用状态，当系统某处发生故障或
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中央空调计费系统
（时间型）
韦 尔 森 设 计 方 案
江苏韦尔森自控科技有限公司
2016-1-20
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韦尔森中央空调计费系统
一、摘要：依据国家政策向导，从 1999 年建设部颁发《民用建筑管理规定》明确规定供热计量
按量收费，并从设计、建筑、监督等部门作出规定，要求所有供热民用建筑必须采用计量装置按量收费。 从项目经济收益与节能分析，中央空调和供暖系统已经是建筑行业第一大能耗系统。合理的按需
计费系统设计方案如下： 根据贵方提供资料及计费需求，我们建议：综合楼采用联网计时型温控器实现计费和集中节能控制， 以满足合理的空调计费及高效的节能控制。采用联网时间型的计量方式，既保证了中央空调温控器的传 统控制功能，又可以实现用量的合法计量。
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钟采集的数据，分析各数据位情况，解析出每个温控开关的当前状态值。如果为正常运行状态，则对运 行时间数据进行累加。否则显示报警画面，并指示报警位置和报警类型，等待系统管理员进行处理。同 时系统对于整个空调系统运行状态的监控照常进行，将每个温控开关当前状态值以及运行时间累加值输 入 SQL Server 2000 数据库中。
三、系统配置方案
1. 站点设备需求分析 A．本系统需配备中央空调计费系统\中央空调集中节能控制软件，版本 V8.0 1 套。 B．项目采用联网计时型方式分户分摊计费，工程中共有 101 套风机盘管末端，-1F 有风机 盘管数量为 22 套，1F 有风机盘管数量为 42 套，2F 有风机盘管数量为 37 套，采用联合组网方 式实现集中控制。 C.本系统需配备数据采集器，每台数据采集器可带 32 个网络温控器（采集器可带末端设备 数量可按实际布线要求适当扩展）。数据采集器又具有很强的互连功能，用于延伸 RS485 工业 总线，开辟支线，变换网络的拓扑结构。考虑到施工及布线方面的限制，集中在一块的风机盘 管设置一个单独的采集器，所以本系统为联网计时型温控器选用 3 台数据采集器。 D．数据采集器与中央控制计算机采用国际通讯标准 TCP/IP 协议实现互联通讯，考虑到施 工及布线方面的限制及数据采集器的数量，因此需要采用 4 口数据交换机 1 台。 E. 由于中央空调主机有效 计费是在保证 中央空调主机有 效运行 的状态下进行时间累 积并做 相应费用计算。因此，系统控制器主要用于实时检测中央空调主机是否处于有效运行状态，并 将状态结果反馈中央控制系统，并做相应时间累积，从而实现合理有效的计费。一台独立费用 计算的中央空调主机配置系统控制器 1 套。
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系统实现效果图
1.中央控制计费系统 （硬件最低要求：CPU PentiumIII 以上、512M RAM、硬盘 40G、VGA 1024*768）。 VA-BA2002 中央空调计费系统上位机监控系统的数据库采用 SQL Server 2000，与下位机数据采集 部分通讯采用 TCP/IP 协议。总体设计思路大致可以分为三部分：实时数据的采集、对所采集的数据进 行分析处理和结果数据的发布。系统运行时，以分钟为周期依次对所有采集器数据进行采样。根据每分
五、产品介绍
VA-BA2002 热量型计费系统是将当今先进的计算机技术和系统集成技术集合应用于中央空调或采 暖系统控制的最新科技成果。结合了监控系统的监测及控制优势，更大程度满足用户对中央空调系统的 节能需求；计量并监控，真正意义上实现物业管理的智能化。功能强大集成度高，计量与监控有机结合， 更大程度满足用户的各种需求。安装方便成本低廉，在温控器基础上实现计量功能，一步安装到位。操 作简单查询方便，在网络温控器上直接操作，数据查询一目了然。
Q=P 高 X T 高+P 中 X T 中+P 低 X T 低
其中： Q:风机盘管的总耗能量 P:风机盘管使用档位的冷热输出功率(换热功率) T:该档位的有效运行时间
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中央空调 主机是否运行
是
否
不
风机盘管 是否运行
是
电动阀 是否打开
⑦ 数据查询：随时查询各用户每年的所有资料,在机房监控室内可随时查询各住户每天、每月、每 年的所有记录。
⑧报警功能：可定时自动对系统的运行状态进行检测，故障自动报警等。 ⑨门槛温度值预设：按供热、制冷季的起点温度值设定，在保证质量的前提下计费。 ⑩日志功能：系统将对操作员的所有操作及系统自动进行的操作自动记录, 当异常发生时，需要尽 快找出异常原因，系统日志将能提供很大的帮助。 3.数据采集器
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系统采用 RS-485 和 TCP/IP 两种成熟的国际通用通讯标准相结合设计。特点是能够实现实时监测、 实时控制、报警功能。具有灵活性、易用性、安全性和数据查询功能，满足了现代物业和节能建筑管理 的需要。
系统安装原理图：
安装概述： （1）、系统 RS485 通讯距离为 0.8KM。 （2）、系统所有的通讯线采用总线布线，手拉手连接方式。 （3）、每条 485 总线上最多可接 32 个能量表或者采样器，总线使用 RVSP2*1 双绞屏蔽线。 （4）、监控计算机与采集器之间采用国际通讯标准 TCP/IP 通讯方式。 具体安装注意事项参见《集中控制系统总线规范和施工注意事项》
⑤权限管理：系统权限是分级管理，不同人员具有不同的管理权限。系统管理员具有最高权限，同 时可以分配其他人员的使用系统的权限。由于权限的统一管理，保证数据的保密性和安全性。可以防止 无关人员乱操作，破坏系统或资料。
⑥数据安全设计：系统中各用户的空调使用的数据分级保存，不会因某些原因造成数据不丢失。同 时系统还提供数据备份功能，可能将重要的数据备份到光盘或其他设备上。从而保证数据的绝对安全。
用自动汇总，并可打印收费单据及使用明细。 ④远程控制：系统具有远程控制功能，即在系统的控制中心就可以直接控制末端的使用，如：开机、
关机； 或者定时设置节能模式或其它功能。对系统的实时监测及时了解系统的运行状态，即时发现问 题及时进行解决，以保证系统的正常运行。系统也可采用远程控制方式将面板锁定，可按要求设定定时 任务功能。
Unit Qua. Brand
1
SET
1
SET
1
SET
101
SET
3
SET
1
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—— SET
—— SET
DELL VAILLSON VAILLSON VAILLSON VAILLSON VAILLSON
—— ——
以上产品型号规格及数量以实际情况为准.
3.项目施工配置图(见附件图)
Leabharlann Baidu四、计费原理
1. 时间型计费原理 当系统提供制冷或制热下，用户电动阀门打开，用户风机盘管有效运行，系统开始计费。 用户使用空调总耗量为：
用户基本费用由 系统管理员(物业)根据核算，制定每用户固定 收费时间段内(每月)应付固定费用。 2. 3.使用费：根据实际用量产生的费用。即,使用费=实际用量×费用单价 实际用量：由用户表(计时型温控器、能量表)读取用量。 费用单价：根据用户实际使用情况，我们将提供三种计价方案 (1).公摊单价：系统总费用/用户总用量 例如：某时间段公摊计费单价: 公摊计费单价=(用电费用+用水费用+管理费+设备折旧基金+设备维修基金+附加费)/(全部风盘末端 用量累计和) (2).核定单价：我们将协助管理员根据现场设备、环境以及用户使用情况，通过与用户协商并实地 核定。 例如： A.单位时间(/小时)内中央空调系统产生的总费用(单位:元) =总电费(/小时)+人工费用(/小时)+水处理费(/小时)+维护成本(/小时)+其它(/小时) B.单位时间内中央空调系统产生的总冷热输出量(单位：KW.H) =机组制冷(锅炉制热)输出功率(/小时) C.每 KWh 能量单价(元/KW.H)=总费用(元)/总冷热输出量(KW.H) D.核定单价 时间型单价(元/KW.H)=每 KWh 能量单价(元/KW.H) E.使用费用 风机盘管费用=盘管冷热输出功率(KW) ×使用时间(H)×每 KWh 能量单价(元/KW.H)
使用、按量收费、降低能耗成本、提高企业赢利是每个(酒店、宾馆、家居、医院、办公场所等)商业建 筑节能改造的重点考虑问题。
从智能应用分析，随着科技的进步和人们对信息化要求的提高，智能住宅将逐渐在全国范围内得到 推广。智能化居住区的主要功能应当体现在快捷、高效、安全和方便上。
中央空调计费系统，是基于计算机监控系统的开发与应用，结合国内外技术优势，针对物业管理工 作的特性而研发的系统软件。本系统能够对中央空调以及暖通工程系统进行数据采集、运算和分析处理， 并对运行设备进行高效节能管理。针对集中供暖、供冷的系统控制，杜绝能源浪费，提高能源效率，保 证系统能源有效利用，延长系统寿命，寻求最低成本的能源利用，提高办公或家居环境更加舒适。
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图 1：数据采集器 VA-BA2004 数据采集器,是一款独立的智能通用控制器，采用国际最先进的微电脑芯片制作，主要
功能是实时采集、控制配套温控器、远传型能量表工作状况。并可配套运行于 PC 上的中央空调计费系
统，以实时响应 PC 对配套温控器或远传型能量表的采集、控制要求。
有人窃能时还可报警，如有需要还可以加上声音报警功能。 ②集中抄表：物业管理人员可在计费系统管理中心直接读取末端使用量。如配合任务计划功能，则
可实现自动抄表功能。自动抄表则按任务计划，在指定的时间系统自动进行抄表。 ③计费功能：计费功能可以统计每个独立计费用户的用量及费用，并将同一付费人的不同房间的费
是
否
计
否
费
开始计费
计时型温控器分高、中、低档分别计时 能耗=档位有效运行时间×档位换热功率 分摊单价(核定单价) =空调总费用/ Σ 能耗
空调费用=能耗×单价
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2.费用计算方式 2. 1.用户缴费的构成：基本费+使用费 2. 2.基本费：固定费用部分;
二、关键词：经济收益 国家政策 建筑节能 商业模式
该项目集商业办公为一体的综合性大楼，楼层数为 3 层（包含地下室），其中-1-5 层采用分户计量， 具体计量点数如下表：
楼层 -1 层 1层 2层
控制点数 22 42 37
根据上表统计：该大楼 101 个空调计量点,(采用时间型的，不带电动阀)。 按该项目要求可知，要求对该项目的末端风盘管集中控制，并应用合理的中央空调计量手段，计费 用。
技术规范
工作电压
功耗 电气连接
RS 485 通讯标准：连接线缆直 径大于等于 1mm2
以太网通讯标准：超 5 类 RJ45 网络线材。
DC5 最大 5VA RS485 接线端子或以太网接线口 RS 485 通讯标准：最长距离 1500 米
以太网通讯标准：一般局域网通讯距离。
VA-BA2004 数据采集器采用两种国际通讯标准。即:国际标准 RS-232/485 通讯协议、国际标准 TCP/IP
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Item Designation
一 空调末端计费系统 1 主机 2 监控软件及画面 3 网络交换机 4 联网温控器 5 数据采集器 6 编程服务选项 7 AC220V 不间断电源 7 RS485 通讯线
Type
VA-BA2001 VA-BA2002 VA-BA2003 VAILLSON800-485 VA-BA2004 VA-BA2005 AC220V RVSP2*1
软件系统依据用户的各种预定义功能以及检测到温控设备的运行状态进行逻辑比较，自动实现温 度、启停等各种节能控制。
(软件系统界面示例图) 2.实现功能 ①实时监控：系统监测功能通过列表显示计量设备及控制末端的使用状态，当系统某处发生故障或
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中央空调计费系统
（时间型）
韦 尔 森 设 计 方 案
江苏韦尔森自控科技有限公司
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韦尔森中央空调计费系统
一、摘要：依据国家政策向导，从 1999 年建设部颁发《民用建筑管理规定》明确规定供热计量
按量收费，并从设计、建筑、监督等部门作出规定，要求所有供热民用建筑必须采用计量装置按量收费。 从项目经济收益与节能分析，中央空调和供暖系统已经是建筑行业第一大能耗系统。合理的按需