智能化设计合同协议书

合同履行后，定金抵作设计费的一部分。
在发包人每次付款前，设计人应向发包人出具符合发包人要求的相应金额的合法税务发票，否则发包人有权顺延付款且不构成违约。
8双方责任
发包人责任：
发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、真实性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关强制性规范进行设计。
施工配合阶段：
向施工单位进行施工图及技术交底，并配合发包人在招投标工作中选择所用工程的样板。
在施工过程中根据发包人需要到派驻设计驻场代表1人，现场进行指导施工及完善相关的变更手续，具体驻场时间以发包人书面通知为准直至竣工验收结束，相关费用包括在本合同总价内。
配合发包人及有关部门进行中期质检及竣工验收。
设计范围和内容：
设计范围：红线内的智能化管线及其所有施工图设计。
设计内容：安全技术防范系统(数字视频监控系统、电梯监控及五方对讲系统、入侵报警系统、无线对讲系统、出入口控制系统、停车场管理系统、离线巡更系统)、建筑设备监控系统、能源管理系统、智能化照明控制系统、通信网络系统、综合布线系统、移动通信中继覆盖系统、公共广播系统、信息发布系统（多媒体查询）、有线电视系统、客流统计系统、程控交换机系统、慧云智能化集成系统、智能化系统的防雷设计、智能化设备供电系统设计、机房工程及线槽路由系统等。
6)发包人要求或国家及当地消防局要求的监控或只监不控的设备系统图及电气端子接线图。
7)BA工程的所有管线桥架、设备联线平面图。
8)控制中心和分控制设备的平、立、剖面安装图。
9)DDC、传感器、执行机构的联线及安装大样图、平面图等。
图纸的深度应达到施工招标及施工的要求。
完成智能化工程的成本概算，注明主要材料品牌（发包人合格供方库）、单价，并说明是否满足限额设计的要求。
智能化设计合同协议书
智能化设计合同
合同编号：
成本代码：
委托事项名称：智能化设计
发包人：
设计人：
2014年【】月【】日
智能化设计合同
发包人：（以下简称“甲方”或“发包人”）
设计人：（以下简称“乙方”或“设计人”）
发包人委托设计人承担智能化项目的工程设计。双方经协商一致，签订本合同。
1.本合同依据下列文件签订：
发包人、发包人上级主管部门及设计人依据经三方会签的《规划设计管控要点》进行审查，最终由发包人上级主管部门评价设计成果合格率，以《规划设计管控要点》形成《设计管控通知》，出具评价结果，经发包人规划副总签字确认后，交设计人。该评价结果与总设计费的支付比例挂钩，具体办法见下表。发包人有权根据上述评价结果及对设计费的计算方式，在应付设计人的任何一笔款项中对设计费付款额进行调整，设计人对此不持任何异议。
室外管线图：
标明室外弱电管线的敷设方式、埋设深度、线路坐标、架空线路高度、杆型、各种管线的规格型号，与其他管线平行和交叉的坐标、标高，与城市或园区管网的衔接位置。
设备配线连线图：
各系统外接线量复杂的设备需提供接线图，如楼宇自控系统的控制器、门禁管理系统的控制器、停车管理系统、视频监控系统控制室内设备间连线。背景音乐控制室内设备间连线等等。外接线简单的可注明参见设备说明书，如摄像机、扬声器等的接线。
6成果交付要求：
方案深化设计阶段：
弱电智能化各系统的功能设计说明及性能指标。
弱电智能化各系统的网络图、系统图。
监控点表。
弱电各点位详细平面布置图。
系统设备配置等清单。
各系统的工程成本概算。
A3黑白文本8套，设计图电子光盘一套。
施工图设计阶段：
设计人交付的成果在符合设计任务书的成果要求和本招标文件第5条设计服务内容及周期的要求外应同时符合：
4.设计人应向发包人交付的设计资料及文件：
设计阶段
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
方案设计
方案设计文件
A3黑白文本8套，设计图电子光盘两套
弱电智能化方案在定标后的30个日历日
施工图设计
施工图设计文件
施工图图纸共计十二套、电子光盘三套
弱电智能化施工图在定标后的200个日历日
5设计服务内容：
设计人的设计服务须按项目所在地规划部门和发包人的要求完成，按时提供高质量的设计成果，并免费提供专业设计咨询。设计人提供的设计服务内容包括设计人在投标时提供概念设计方案；以及在发包人确认的建筑设计方案的基础上进行方案深化设计、施工图设计及施工阶段服务工作。
3.发包人应向设计人提交的有关资料及文件：
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
1
建筑物周围市政管线资料
1
依据本项目工程进度提供
2
设计任务书
1
3
建筑及其他专业施工图纸
1
4
规划设计管控要点
1
5
其他相关附件
设计人应于上述提交时间到发包人处领取上述资料，并在领取时确认资料是否符合要求，逾期领取的，相应后果及责任由设计人承担，不视为发包人违约，且设计成果提交时间不予顺延。设计人如发现发包人提供的资料不符合要求，应于领取资料后【】日内向发包人提交书面说明，否则视为设计人领取的资料能够满足其履行本合同项下义务的要求。
智能化方案确定阶段：
根据经发包人确认的建筑设计方案及智能化方案进行深化设计。
提供整个工程的智能化实施的方案。
提供智能化系统及平面布置图。
提供智能化设备材料的技术参数、规格选型。
在满足限额设计要求的情况下完成智能化成本概算，注明主要材料参考品牌（发包人合格供方库）、单价，并进行说明。
根据机电专业的楼宇自控节能要求和工艺要求，确定BA工程的方案、设计要求、平面布置、技术参数、材料规格选型等。
发包人有权为营销需要而使用设计人的名称和标志（含设计人的设计师姓名），包括但不限于通过报纸、杂志、广告以及网络媒体等，且无需另行征得设计人及其设计师同意。同时，发包人有权公开的对设计人的设计成果进行介绍和评论。设计人承诺此种形式的介绍和评论不构成侵权。
设计人责任：
技术要求：
设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行设计，按合同规定的进度要求及份数提交质量合格的设计成果，并对其设计成果的质量负责。
在设计人为发包人提供各阶段设计成果初稿后，发包人将根据政府或自身需求对设计人设计成果初稿提出修改要求，设计人应及时进行调整，直至发包人书面确认为止。
如在设计人服务过程中，发包人要求设计人对经发包人确认的设计进行颠覆性变化修改，属于额外服务，执行本合同第条约定。
设计人应负责审核施工单位的深化设计图纸及工程洽商。
系统图：
表现系统原理、系统主要设备配置和构成、系统设备供电方式、系统设备分布楼层或区域、设备间管路和线缆的规格、系统逻辑及连锁关系说明。对于楼宇自控系统，能表现所监控的机电设备的工艺流程及监控点设置、监控点的类型(AI、AO、DI、DO)及供电等级、控制器的划分、相关的机电设备和电气控制箱编号等;
平面布置图:
设计人负责弱电智能化方案深化及施工图的设计工作，并对设计的适用性、正确性、经济合理性全面负责。
设计人采用的主要技术标准是：现行国家及地方标准规范、规程和规定。
设计合理使用年限为50年，自本项目整体工程竣工验收备案完成之日起开始计算。
设计人按本合同规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。根据发包人办理各种报建手续的需要，设计人须在设计正式施工图之前，配合发包人的要求提供报批用施工图，时间上需满足发包人办理手续的进度要求，且该费用已包含在合同价款中。
序号
合格率（R）
总设计费支付比例
最终的总设计费
R计算方式
1
90%≤R≤100%
100%
合同规定的
总设计费
2
R<90%
R
合同规定的
总设计费×R
设计费支付进度详见下表。
付费次序
占总设计费比例
付费额（万元）
付费时间
第一次付费
20%（定金）
本合同签订后10个工作日内
第二次付费
20%
完成方案设计、通过发包人组织的方案评审会审查并报建后10个工作日内，
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》。
国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
建设工程批准文件。
2.本合同设计的内容：方案深化设计、施工图设计设计阶段，设计人完成的各阶段设计成果应满足附件一《设计任务书》规定的设计深度要求。
发包人的工程造价控制在_人民币万元内(不含停车场管理系统、机房工程、客流统计系统)。如设计人的设计成果不符合上述工程造价控制指标要求，设计人应按发包人要求无偿进行修改，直至满足上述造价控制指标要求。否则将对乙方处以不超过设计费总额的罚款。
智能化各系统设计说明。
图纸目录：
标明图纸内容、图号、图幅；
设计说明及图例：
说明设计的依据、遵循的标准，各子系统功能及配置概况、各子系统施工要求、设备材料安装高度、与各专业配合条件、各施工需注意的主要事项、接地保护内容，注明图纸中有关特殊图形、图例说明，对非标准设备的订货说明；
设备材料表：
分系统罗列各系统主要设备材料的选型规格、数量；
本合同项下设计费采用固定综合单价，总价包干的方式，遇到下列情况允许调整：
如果经审核后的设计面积与前述第条所述设计面积的误差在±5%以内含±5%），总设计费不作调整。如果经审核后的设计面积与前述第条所述设计面积的误差超过±5%，则总设计费＝设计费单价×审核后的设计面积。
前述总设计费为固定包干总价性质，已经包括一般性的修改费用。除非设计项目发生双方一致确认的颠覆性变化造成设计工作量大幅增加，否则不再增加修改费用。如设计项目发生双方一致确认的颠覆性变化造成设计工作量大幅增加，则双方协商该项修改费用。如在设计过程中，双方对是否构成颠覆性变化修改的理解产生分歧，设计人应按照发包人要求完成设计工作，设计费用待设计工作完成后再另行协商确定，设计人不得以此为由拖延或是拒绝进行后续工作，否则视为设计人违约，设计人应承担相应的违约责任。但若因设计人所提供的概算书、预算书不准确，实际执行成本（将）超过发包人所确定的成本控制目标，或者因设计人设计错误等设计人责任，导致发包人对前一阶段设计进行颠覆性变化修改的，不视为设计人提供额外服务，设计人不得再另行收取费用。
智能化各工程的成本概算
包含各系统设备配置和器材、线缆等清单，弱电智能化各工程的成本概算对于以上图纸，设计人须先提供图纸及光盘各一式二套供发包人审阅及确认，待获得发包人书面确认及批准后，设计人即应按发包人要求出具并提供最终施工图图纸共计十二套、电子光盘三套。
7本合同设计费的确定与支付
本合同项下的设计费单价为____元/平方米，设计面积为万平方米，设计费总金额（即总设计费）为__元人民币（小写：￥元）。
提供对其它相关专业（土建及设备等）的技术及安装要求和实施界面。
上述智能化方案须经发包人智能化方案评审会确认。
施工图设计阶段：
根据经发包人确认的智能化设计方案，进行施工图的设计工作。
提供智能化所有系统的施工图。
建筑设备监控系统的施工图应包含：
1)设计说明（包括网络拓扑图、系统功能说明及性能指标、系统设备配置和器材线缆等清单）。
2)控制网络连接系统图。
3)建筑设备监控工程监控点表。
4)空调机组及其焓值控制、冷冻站、新风机组、污水泵、给水泵、送（排）风、冷却塔、冷（热）水、发电机组、照明控制等系统及其其它设备的控制策略、控制流程图、原理图及电气端子接线图、电控箱二次原理图。
5)冷却塔接管系统、所有空调机房局部系统、冷冻机房及换热站局部系统等控制平面图及电缆表。
分层表现该层上弱电相关设备的位置、安装方式，线槽和管路的规格、走向和敷设方式，线缆的规格、走向，弱电井的位置及井内设备材料布置示意，控制室的位置。
详图：
控制室布置平、剖面图。表现弱电间内的设备、线槽、管路的布置，控制室内的操作台、显示屏、工作人员衣物柜的布置。明确弱电间内的电源、防雷要求、控制室内的装修要求和电源要求。由于弱电间内还有消防系统的设备，弱电间布置时需与甲方相关部门协商确定。
第三次付费
30%
完成施工图设计并通过审查（包括发包人审查、发包人组织的评审会评审和审图中心审查（如有））后10个工作日内，
第四次付费
10%
弱ຫໍສະໝຸດ Baidu系统施工完毕并通过竣工验收后10个工作日内
第五次付费
剩余设计费
最终以经发包人审核确认金额为准
本项目工程竣工验收合格、设计人协助施工单位完成竣工图且结算完成及设计遗留问题解决完毕后15个工作日内
发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计成果（包括所有设计资料和文件等）时，设计人应全力配合，并不收取赶工费。
发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件，其费用由设计人自行承担。
发包人拥有设计人提供的所有设计成果（包括设计资料和设计文件等）的知识产权和相关财产权利。