城郊山地别墅建筑设计

城郊山地别墅建筑设计Suburbs architectural design hill villas

康卫

摘要/ 通过对城郊山地别墅建筑设计实践，揭示山地别墅建筑设计中应注意接地形态、环境景观及外观风格等问题，同时说明成功的山地别墅就应该是生长在山地上，适应了山地环境，与山地形态相协调的建筑，确立“以自然为本”的现代居住新概念。

关键词/ 山地别墅、接地形态、与自然融合ABSTRACT/ Through the suburbs hill villas

architectural design practice, reveal hill villas architecture design should be paid attention to in the grounding form, environment landscape and aesthetic style of such issues, while that successful hill villas should grow on hilly, adapted to the hill country, and mountain form environment coordinate of architecture. Establish "by natural for this" new concept of modern living.

KEYWORDS/ Hill villas, grounding morphology, and natural fusion

作者单位：江苏工业民用建筑设计院

(南京210036)) 一、项目概况

南京翠屏国际城为中惠(南京)房地产开

发有限公司，开发的2200亩山水高档豪宅社

区，位于名冠金陵的牛首山风景区翠屏山东麓，

环绕其周的是绵延29.22平方公里韩府山、翠

屏山、将军山三山,位于南京市城南江宁区将军

大道西侧，距市中心新街口约12.5公里。用地

内有255亩面积的天然湖泊和676亩面积的生

态城市森林公园，是集湖滨别墅、山地别墅、

湖景花园洋房和景观高层豪宅等综合性高档住

宅区。充分利用自然山水资源，尽量保护山地

的原生态植被，利用山地建设高档豪宅社区，

是符合保护耕地的基本国策和可持续发展战略

的。

翠屏国际城天水阁专区，是典型的山地别

墅。在该项目设计实践中，经验和感受颇多，

在此将该项目的设计及项目完成前后所得感想

简述。以期未来能够吸取经验和教训，并为对

山地别墅建筑有兴趣的人们提供一些参考。

二、总体布局

本案为二期湖畔及山地别墅区，山地形态

为山坳形[2]，三面为上坡围成的地形，坡度在

20%~50%左右，地形中部有一条天然泄洪沟，利

用卵石和叠岩等，结合泄洪沟重点布置了一条

蜿蜒曲折地叠落山间小溪，自南向北从别墅区

中心流过，汇入山坡下的翠湖中。每栋别墅均

根据周边环境的地形、地势、朝向和交通需要，

来确定其存在的形态。本案采用点式向心布置

方式[2]，以叠落的水面为中心，至翠湖边形成

一个主空间序列，高低变幻的自由局部，组成

一个个有机的、活跃的别墅区外部空间，穿插

于主空间序列之中，形成一系列变化丰富的空

图1

间景象。 (图2、4)

本案用地面积59211.2m2（约74亩），总

建筑面积16800m2，47户，密度为14.7%，容积

率仅为0.28，绿化率（含私家花园）达到66%，

为面向湖面的西北向坡地，落差达10m，坡度

约10-35度，具有良好的自然景观资源。

三、交通设计

道路网采用环形加枝状道路系统，主干道

采用“U”字型平面方式平行等高线随地势蜿蜒

而下，使道路能到达每栋别墅建筑旁。车道宽

为5m，最大坡度8.5%，平均坡度为5.4%，从

主干道派生出多条枝状尽端式支道为4.5 m宽，

别墅区的道路总长度约为1.45公里。道路占地

率约12%。踏步是山地步行交通的主要形式，

山地的起伏，高差通过踏步来沟通。山地别墅

的环境能通过踏步创造丰富的空间和景观[1]。

停车方式采用按户分散停车的方式，独栋

别墅每户设有室内双车库，个别户车库门前留

有临时小型车停车位，共有停车泊位94辆，其

中临时室外泊位18辆，平均泊位率为2.3。

四、景观设计

环境景观设计上，充分利用原地形地貌得

天独厚的自然条件和生态城市森林公园的优越

条件，创造一个建筑与湖景、小溪、山体、生

态公园相融合的环境景观格局。

别墅区景观分为两大类：第一类是建筑硬

景，每一栋别墅都以各异的构成、形状、尺度、

质地、色彩，十分精致地座落于叠落水系旁,曲

折道路的两侧，掩映在层层叠叠的绿茵之中，

从高处远眺别墅群，与湖水相映成辉。（图1）

第二类是环境景观，山地环境里的水体在视觉

景观中有着突出的地位。水的存在能与周围环境形成对比，其形状的蜿蜒曲折衬托出山地环境的远近层次，山间叠落水系其流动的缓、急表现出四周的幽静度，其明亮而透明的水面则突出了周围植被、山石的厚重。除了对比，水面还能使山地环境增加和谐，因为通过水面的反映，天空、树木、山石可以融为一体，和谐相处[1]。（图3）

五、接地形态设计

山地别墅形体既要考虑与地段环境的协调，又要注意与整个山势的和谐。根据建筑底面与山体地表的不同关系，本案山地别墅的接地方式主要采用的是地表式接地形态，局部采用架空式接地形态。

提高勒脚

为了减少对倾斜地形的改变，本案设计中 采取提高勒脚的手法，使勒脚高度变化，让建筑与倾斜的地面直接接触。适应山地坡度10~15%。当局部坡度过陡时，设置勒脚层[2]。(图5)

错层

本案设计主要采用阶梯型中的错层， 适应山地坡度10%~30%。错层手法的运用，既满足了地形的要求，又丰富了山地别墅的空间组织。

山地别墅错层的实现，主要依靠楼梯的设置和组织[1]，来实现不同高度的错层处理。(图7)

掉层

本案设计还采用掉层,适应坡度为30%~60%地形。掉层的山地别墅跨越等高线较多，其底部常以阶梯的形式顺坡掉落。（图6）

吊脚

本案设计还部分采用吊脚的接地方式，其底面局部坐落于地表，局部位于架空的柱子之上，能很好地适应地形。且能使建筑与山地自然环境相互穿插，更加融洽[1]。（图7）

山地别墅我们希望这些建造完成的房子是融于周边的自然环境中。确立“以自然为本”的现代居住新概念，强调的是人的需要与周围的环境尽可能多的协调，把对自然生态环境的保护放在首要地位。

六、结语

山地作为自然要素是建筑设计的基本条件，不同的地形条件往往从不同方面影响着建筑形态和环境景观，所以，只有充分利用自然条件使其发挥有利作用，才能使场地空间更加丰富、生动，形成独特的场地特征[3]。

美国建筑大师 F.L.赖特说过：“只要基地的 图2 图3