蓬莱市城市分区规划

开发区规划确定的规划范围位于蓬莱市主城区东部，主要包括了蓬莱经济开发区（新港街道办）及南王街道办的管辖范围，即城市总体规划确定的卧虎及铜井两个城市组团。规划区西部为蓬莱市中心组团——登州组团，是集行政办公、文化教育、商业服务、生活居住于一体的综合区，也是海滨旅游的主体景区，规划区东部为城市生态旅游发展备用地。

为保证城市规划功能的相对完整性，在考虑城市总体规划规划用地规划范围的基础上，确定本次规划范围为：东接振兴路及规划高教基地，西邻平山河、登州组团，南近战山水库、国辅烟汕线，北临渤海湾。总规划用地面积平方公里。

规划期限确定为2007-2020年，其中近期：2007-2010年，远期：2011-2020年，远景：2020年以后。

发展定位：蓬莱市重要的以发展新兴产业为主导，促进全市东西部协调发展的、可持续发展的产业新城；以周边产业为服务对象的地区商贸服务基地；未来蓬莱市中心城区范围内的生产与生活有机结合的城市新区、城市示范区。

规划区发展规模：远期（2020年末）：19万人，平方公里。远景（2020年以后）：21万人，平方公里。

整体空间布局结构：考虑在蓬莱城市整体结构的基础上，以东西向三条联系道路为骨架，以市级商务办公中心、区级服务配套中心为核心，以组团内部南北向道路为辅助，东西向并列组团式蔓延发展的城市空间结构形态。

城市功能片区的区划规划，充分考虑规划的整体性及人口容量等要求，以远景土地利用为基础，根据道路系统、河流水系等自然地形划分及上下层次规划管理的习惯性规定，将规划区远景用地分为卧虎生活区、中心商务区、卧虎工业区、南王工业区、南王商贸区、临港工业区、物流仓储区、铜井配套区、汽车工业区、港口生产区等十个片区。