项目规划设计总流程

施工图阶段 工程招标
项目各主项成本分析 合/设 项目各分项招标资 设/合 料及设计要求
各项施工送样计划 现场施工送样封样 规划 消防 环卫 电梯 市政 质量 许可证
项目施工 项目营销策划报告 项目销售 竣工验收
桩基 基础 结构 景观 装饰 卖场 配套 机电 专项设计要求/基 设计部 础条件 专项工程设计深化 项目部 专业施工单位确认 合约部 现场审核确认 专项合约报价 设计确认/备案 设计部 合约部 设计部
项 目 规 划 设 计 总 流 程
市场调整 编制市场定位报告 规划设计前期
概念规划 设计部 项目发展概况 项目部 市调报告综合评审
前期市 场调研 阶段
(策划)
项目初步发展计划 项目部 概念设计创意稿 设计部 阶段性评审 项目部 项目部 项目部 项目部 地块勘探报告 项目发展标准 设计部 项目部 初步设计送审及报建 项目部 初步设计评审会 设计方案 方案征询/报建 政府规划要求 项目发展成本评估 红线图/测绘报告 项目部 地块勘探 控规或详规资料 项目部 初步设计前期 编制修建性详规 初步设计调整 项目招标设计任务书 设计部 初步设计 方案招投标 初步设计政府评审 招标方案评审 设计部 项目设计标准建议书 概念设计方案稿 设计部 项目施工图设计标准 设计部 施工图出图前审核 施工图设计前期准备 设计合同 施工图设计前期 设计工作计划 工/设/项 项目主要发展成本分析 设计部 设计部 施工图中期设计 施工图设计完成 设计部 设计部 项目部 设计部 项目部 设计部 现场交底 项目部 项目发展计划 设计部 设计部 设计部 设计部 方案中标通知书 项目部 召开中期成果会议 项目部 项目部 设计部 项目策划定位报告 项目部
规划设计中期
项目发展条件
项目中 期设计 管理阶 段
(设计/项 目)
规划设计后期
施工图送审 施工图报建 施工图提交 配合项目销售 概念设计实施稿
设计部 设计部 设计部 设计部 设计部
设计定位 方案设计招标 方案评审 方案调整 施工深度深化设计 项目部 设计部
申请工程规划许可证 申请施工许可证 景观设计 精装修设计
项目后 期实wk.baidu.com 管理阶 段
(项目/工 程)
提交专业设计资料 项目部 专项施工/验收 项目部
项目部
项目使用说明书
入伙交楼 售后服务
工程施工 设计图纸 水暖机电 合约成本 各部门配合协调
设计部
项目规划设计总结
项目后评估总结
项目收 尾总结 阶段
(项目)