西部智谷项目介绍

西部智谷项目简介

（企业版）

欢迎来到西部智谷项目，我是招商经理XXX。下面由我为大家介绍项目的基本情况。

由武侯区政府全资打造的西部智谷项目位于成都市西南方向，地处成都市三环路西一段外侧，紧邻武侯大道，与连接成都双流国际机场的货运大道相连，是成都市现有工业总部园区中距离市区最近的园区。

项目净用地面积368亩，地面建筑面积约50.67万平方米。

项目作为武侯新城实现产业提档升级的重要平台，产业定位为：知名企业区域总部聚集区、技术研发及服务外包中心、文化创意产业园、大学生创业产业园暨中小企业创业孵化基地等四大类产业。

西部智谷分为A、B、C、D四个产业区：

A区为知名企业总部聚集区，入住率已达83%，剩余单体户型面积为650—1800平方米，招商模式为可租可售。目前已引进京东商城、北方工业集团、中国移动研究院、佳发安泰等多家知名企业。

B区为中小企业创业孵化基地二期，预计2015年交付使用。该区域招商模式为只租不售。

C区为技术研发及综合服务配套区，预计2015年年初交付使用。该区域规划为整个项目的综合配套服务，其中包括写字楼、人才公寓、餐饮、休闲娱乐等。该区域招商模式为可租可售。

D区为中小企业创业孵化基地、大学生创业产业园。入住率已达80%，剩余单体户型面积为200—600平方米，招商模式为只租不售。已引进

京东商城研究院、格瑞特科技、航天天绘、成都曼恒等260余家知名企业。

成熟、高效、快速和低成本的产业配套能解决企业生存和发展的诸多问题，这一点放大到整个成都产业园区中比较，西部智谷具有明显的独特性和稀缺性，具体体现在以下几个方面：

（一）交通方面

项目距成都双流国际机场仅15分钟车程，并可通过武侯大道、三环路、绕城高速等多条干线快速进出城。地铁3号线、7号线在项目附近设有站点。项目旁还设有公交总站，六条线路从西部智谷首发，十余条公交经停。

（二）商务配套方面

第一，我们以打造5A智能园区为目标，真正实现万兆主干，千兆到桌面的高速互联网络，并且引进了三大运营商共同为企业提供服务。

第二，根据入园企业需求，园区内人才培训基地——北大青鸟智谷分校，可为企业提供定制人才培养，输送对口人才。

第三，专人免费为企业代办工商注册、税务登记，为企业省时省力。

第四，项目被政府命名为“国家级创业孵化器”、“中国西部电子信息产业园”、“成都市现代服务业培训联盟培训基地”、“西部设计中心”等，并有政府认定的电子商务、服务外包专业楼宇，可为入驻的相关企业提供各类房租、项目等产业政策扶持。

第五，为解决企业融资难题，搭建金融服务平台，园区为企业提供风投、资产管理、担保、银行等对接服务。

（三）环境方面

整个西部智谷项目容积率只有1.99，绿化率则达到了30%左右，园区自己打造的100亩的湿地公园，为企业员工在闲暇之余提供了良好的休憩场所，而紧邻西部智谷项目的永康森林公园、永康体育公园等，更是都市人的天然氧吧。

（四）生活配套方面

园区内的员工食堂、餐厅、7-11便利连锁店、银行等配套设施分布于A区和D区。特别值得一提的是，项目规划约1万个地下停车位，车位配比60:1，大大优先于其他总部基地，不再遭遇抢车位的尴尬局面。同时，项目周边品质住宅众多，保利、绿地、中粮、中海等知名开发商云集于此。更有伊藤洋华堂、家乐福、人人乐等多家大型商超，生活便捷。

西部智谷项目自2010年投入运营以来，受到社会各界的广泛好评，目前共引进企业320家，实现租售面积逾19万平方米。建成后的西部智谷将容纳各类高端人才2万人以上，形成一个“汇聚千家企业、创造百亿产值、贡献十亿税收”的庞大高端产业和产业高端集群，从而真正实现武侯新城的升级换代。

我的介绍到此结束，谢谢大家！