2第二章 园林工程项目的计划

1.建设项目的必要性和依据
2.建设项目的规模、地点以及自然
资源、人文资源及社会地域经济条 件 3.建设项目的投资估算以及资金筹 措来源 4.建设项目建成后的社会效益、经 济效益、生态效益的估算
由申报单位（建设单
位）负责编制，或委托有 资质的工程咨询单位协助
共同编制。
大中型或限额以上的： 项目建议书报送行业主管部门（初审） 抄送国家发展和改革委员会（审批） 小型或限额以下的： 按项目隶属关系由部门或地方发展和改革委员会审 批
第一节 园林工程项目的立项 一、园林工程建设项目建议书的编制
◦ 编制的目的和作用： 目的：建议和推荐项目 作用：对拟建设的项目进行初步说明


基本情况真实可靠 项目建设必要性的重点突出，符合国家方针政策的 基本要求 建设条件分析客观 建设规模和项目布局合理、可行 投资估算符合实际，资金筹措来源有保障 效益分析依据充分、科学、客观 认真贯彻国家有关政策、法规、技术标准和规程、 规范
可行性研究的定义： 在投资决策前，对拟建设 项目进行的全面技术经济分析论 证，是投资前期工作的重要内容 和基本建设程序的重要环节。
基本任务：
通过广泛的调查研究，综合论证一个工程项 目在技术上是否先进、实用和可靠，在经济上是否 合理，在财务上是否盈利，为投资决策提供科学的 依据。而将可行性研究的成果编制成报告，即是可 行性研究报告。
2.技术方案选择的内容 （1）生产方法选择 研究与项目产品相关的国内外各种生产方 法，分析其优缺点及发展 趋势，采用先进适 用的生产方法。 研究拟采用的生产方法是否与采用的原材 料相适应。 研究拟采用的生产方法的技术来源的可得 性，若采用引进技术或者专利，应比较购买 技术或者专利所需的费用。 研究拟采用生产方法是否符合节能和清洁 生产要求，力求能耗低、物耗低、废弃物少。



（1）批准的项目建议书和有关批复文件 （2）国家及行业经济发展长远规划、国土开发整治规 划、项目地区经济发展规划、国家有关产业政策和投 资政策。 （3）项目地区自然、社会、经济等基础资料 （4）有关国家、行业及地方的政策、法规及技术标准、 规程、规范 （5）委托单位的要求及编制可行性研究报告的合同、 协议等
二、园林工程项目的经济评价 （一）园林工程项目经济评价的含义 在园林项目计划时，我们要对项目进行国 民经济评价，它又称为社会经济评价，即对项目 实施后将对国民经济和社会发展的影响和作用进 行评价，从而分析、判断项目的可行性。
由业主委托的工程咨询、设计单 位负责编制按隶属关系送主管部门预 审查同意后报计划管理部门审批，需 要银行贷款和涉及环境保护等的项目 要先由银行、环保部门等会签。
主管部门在审批任务书之前应委 托有资格的工程咨询机构对项目的可 行性报告进行评估
一、园林工程项目的技术评价
（一）工程项目实施的技术方案选择 1.技术方案选择时应考虑的因素 （1）先进性（技术方案和项目) （2）适用性 （3）经济性（最大收益、最小成本原则） （4）可靠性 （5）安全性

各项基础数据来源可靠，时效性强
项目建设条件阐述清晰、分析客观 总体布局合理，建设规模、建设目标和保障措施符合实际、切实 可行。

进行多方案比选，方法科学，论证充分，确定方案经济合理，技 术可行。
采用的技术经济指标、参数、定额符合项目区的实际情况。、 投资估算符合实际、符合有关规定 认真贯彻国家有关政策法规、技术标准和规程、规范 附件材料、专题论证报告齐全

可行性研究文件编制单位
由建设单位委托给有相应资质等级的设 计单位或工程咨询单位编制
定义：
是大中型基本建设项目、限额以上技术 改造项目进行投资决策和转入实施阶段的法定文 件，是确定建设工程项目、项目建设方案的决策 性文件，是进行工程设计的依据和规程建设的大 纲。
作用：建设工程项目的决策性文件 建设工程项目开始设计工作、编制设计文件



（1）可行性研究是建设项目投资决策和编制设计任务 书的依据； （2）可行性研究是项目建设单位筹集资金的重要依据； （3）可行性研究是建设单位与各有关部门签订各种协 议和合同的依据； （4）可行性研究是建设项目进行工程设计、施工、设 备购置的重要依据； （5）可行性研究是向当地政府、规划部门和环境保护 部门申请有关建设许可文件的依据； （6）可行性研究是国家各级计划综合部门对固定资产 投资实行调控管理、编制发展计划、固定资产投资、 技术改造投资的重要依据； （7）可行性研究是项目考核和后评估的重要依据。
1、工程方案选择的基本要求： （1）满足生产使用功能要求 （2）适应已选定的场址（线路走向） （3）符合工程标准规范要求 （4）经济合理
园林工程方案研究的是一般建筑物、
构筑物和大型种植群落的工程方案 主要是研究建筑物的特征，建筑 物、构筑物的结构形式，特殊建筑 的要求，基础工程方案，以及抗震 设防等。
的主要依据
进行建设准备工作的依据
主要内容： 项目建设的依据和目的 项目建设的规模和生产纲要 资源、原材料、燃料动力等落实情况 建设条件及征地情况 生产技术、生产工艺、主要设备选型、建设标准 及相应的技术指标 项目的构成和工程量估算

Байду номын сангаас


环境保护、城市规划、抗震、防洪、文物保护等 方面的要求和相应的措施方案 组织机构、劳动定员和人员培训设想 建设工期和实施进度 投资估算、资金筹措和财务分析 经济效益和社会效益 附件（材料、文件、图纸、协议、审核意见）
（2）工艺流程方案选择 研究工艺流程方案对产品质量的保证程度。 研究工艺流程各工序之间的合理衔接，工 艺流程应通畅、简捷。 研究选择先进合理的无聊消耗定额，提高 效率。 研究选择主要工艺参数，如压力、温度、 速度、纯度等。 研究工艺流程的柔性安排。
（3）技术方案的比选论证 内容： 技术的先进程度、技术的可 靠程度、技术对产品质量性能的 保证程度、技术对原材料的适应 性、工艺流程的合理性等