万科东海岸(详细案例,供借鉴)20111109

东部七大交通工程
包括“深圳第二通道”在内，总投资近50亿元庞大的东部交通枢纽工程改造项目陆 陆续续“收盘”，包括：盐排高速、三项疏港工程、盐田第二通道、东部通道、明 珠立交、深盐路畅通工程、罗沙公路长岭段改造等七大工程。2006年底到2007年， 一个近在咫尺的现代大梅沙新城，将为深圳迈向国际化大都市插上翅膀。
悉尼的玫瑰湾
佛罗里达的棕榈滩
香港的浅水湾
大梅沙，拥有特区内不可复制的山海资源 成就了东海岸的海居生活 大梅沙，拥有特区内不可复制的山海资源,成就了东海岸的海居生活
自然生态
万科东海岸位 于滨海新城区
渡假、 渡假、商业区 高尚居住
城市山海资源优势，具有 一流滨海风情的，集商业 配套、休闲渡假、高尚居 住和自然生态旅游为一体 的深圳滨海新城区，成为
自然生态
继华侨城、香蜜湖之后深 圳又一高尚片区。拥有无 限区域价值升值潜力。
片区配套
休闲配套： 休闲配套： 东部华侨城、海滨公园、 菠萝山郊野公园 餐饮配套： 餐饮配套： KFC、麦当劳、海鲜食街、 乳鸽王
交通配套： 交通配套： 深盐第二通道、盐坝高 速、盐排高速、大梅沙 公交总站 医疗配套： 医疗配套： 梅沙医院、社区健康服 务中心
作为四期中最高端的产品，独栋别墅位于基地的最高处，是观看海景的最佳位置， 作为四期中最高端的产品，独栋别墅位于基地的最高处，是观看海景的最佳位置，同时还是最 少交通干扰的区域，保证了高端人群对私密性的要求。 少交通干扰的区域，保证了高端人群对私密性的要求。
低密度联排别墅
为海居而来
四期联排别墅通过石材和木材等材料的应用实现了档次的升级
两栋小高层,精品酒店公寓 两栋小高层 精品酒店公寓
60平方米以及90平方米, 60平方米以及90平方米,户户向南的海景 平方米以及90平方米
THANKS !
● 老人运动设施 ● 游泳池 ● 游泳池 ● 儿童游乐场
● 游泳池 ● 室内游泳池 ● 珊瑚公园 ● 棋牌室 ● 标准室内篮球场 ● 羽毛球馆 ● 乒乓球室 ● 两个网球场 ● 游泳池
● 运动公园 ● 其他运动器械
四大公园——郊野公园、山脊公 四大公园 园、珊湖公园、运动公园
● 山脊wenku.baidu.com园
● 实验幼儿园
宝安/机场
约40-50分钟
东莞
约70分钟
惠州
约55分钟
布吉/横岗
约25分钟
南澳/惠州
梅林关/坂田
约35分钟
罗湖
约30分钟
从东海岸经第二通道到达罗湖口岸约25分钟、地王大厦 约30分钟、经盐排高速到达横岗约15分钟、到达观澜约 30分钟，到达宝安机场约45分钟
万科·东海岸——34万平米辽阔海社区，位居大梅沙山海 为海居而来 城区核心地段，大梅沙滨海公园、华侨城生态公园前后相 伴 ，大梅沙唯一适合居住的高尚社区
华侨城生态公园
大梅沙滨海公园
市政郊野公园
三面环山、一面向海的风水宝地，不可复制的天然环境 三面环山、一面向海的风水宝地， 的风水宝地
为海居而来
● 郊野公园
休闲配套
一面珊湖 一所“深圳实验东海岸幼儿园” 一所“深圳实验东海岸幼儿园” 蓝色会所唯一拥有酒店的小区 二条商业一期及三期商业街
三大广场——火广场、土广场、水 三大广场 广场
茶园
古镇
大剧院
深盐第二通道
深盐第二通道全长11.65公里，按照双向六车道高速公路标准进行设计，05 年二月份已经动工，已于08年7月通车。通道起点位于罗沙公路出莲塘后第 一个拐弯处，以隧道方式穿越梧桐山，共有6个隧道，全线设计有4座立交桥， 从莲塘起钻梧桐山腹部至盐田港区，接明珠立交，与盐坝高速衔接，项目估 算总投资超过20亿元。
教育配套： 教育配套： 梅沙学校、盐田外国语学 校初中部、深圳实验东海 岸幼儿园 生活配套： 生活配套： 梅沙市场、华润超市、邮 政局、深发展银行，体育 中心（规划中）
实验幼儿园、盐田外国语学校、喜来登五星酒店、茵特拉根五星酒店、 实验幼儿园、盐田外国语学校、喜来登五星酒店、茵特拉根五星酒店、万科国际会议中 心、梅沙医院等全新配套陆续完善，项目所在的大梅沙片区即将率先成为深圳对接 梅沙医院等全新配套陆续完善，
世界的国际海滨新城。 世界的国际海滨新城。
未来的东部华侨城将产生诸多的中国乃至世界之最
总长5公里、世界首创的 双坡观光山地缆车和森林 小火车 世界首例融合山形地貌而 设计建造并采用太阳能环 保的大型室内水公园—— 雨林水世界； 从法国引进的、高度为 110米的“自然之眼”观 光塔是目前国内最高的山 顶观光塔； 世界最新的水上游乐项 目——“时空漩涡”和 “体验式潜水”； 世界首创的观光项目 “云霄飞鹰”使游客能在 云海之巅尽览山海胜景; 国内首座旅游景观风力发 电机组——云中风车； 国内首创、采用覆土设计、 能将茶田自然景观引入室 内的生态剧场等
● 足球场
五个游泳池——一期户外及室内泳池、山脊公园泳池、二期齐山居泳池、三期商业街泳池 五个游泳池 多个运动设施——沙滩排球场、两个网球场、1个篮球场、羽毛球场、7人足球场、乒乓球室、棋牌室等 多个运动设施
万科·东海岸是东部项目中拥有最丰富休闲配套资源的楼盘 万科 东海岸是东部项目中拥有最丰富休闲配套资源的楼盘
云海大户， 云海大户，占据大海沙制高点 为海居而来
250与280平方米大平面 户型设计考虑到大户型的尊贵以及私密性要求，出电梯后 与 平方米大平面,户型设计考虑到大户型的尊贵以及私密性要求 平方米大平面 户型设计考虑到大户型的尊贵以及私密性要求， 先进入约20平方米的入户花园 一户一梯的设计，保证每户只能到达自家的庭院。 平方米的入户花园， 先进入约 平方米的入户花园，一户一梯的设计，保证每户只能到达自家的庭院。
为海居而来
但凡名冠全球的住宅，不是坐落于山， 但凡名冠全球的住宅，不是坐落于山，就在 滨临于海！ 滨临于海！
悉尼的玫瑰湾、佛罗里达的棕榈滩、日本的东京湾、香港的浅水湾， 悉尼的玫瑰湾、佛罗里达的棕榈滩、日本的东京湾、香港的浅水湾，纷纷吸引世界的睿 智眼光，成为举世闻名的豪宅胜地。 智眼光，成为举世闻名的豪宅胜地。
四期项目规划设计
东海岸四期占地面积 为74474.5平方米，建 筑面积为60600平方 米; 建筑产品由小高层、 联排别墅以及独立别 墅构成。产品是沉静 的、内敛的，四期的 产品围绕品质和升级 作文章。
大梅沙滨海新城即将成熟，如果您错过了1期、2期，3期,机会就在眼前
独栋别墅--独立于世， 独栋别墅--独立于世，看山上人家 --独立于世 为海居而来