优秀历史保护建筑外墙保护修缮技术

优秀历史保护建筑外墙保护修缮技术

[摘要] 优秀历史建筑在建筑样式、施工工艺和工程技术上，具有建筑艺术特色和科学技术研究价值，或反映地域建筑历史文化特点及具有其他历史文化意义。为维护这些宝贵建筑的安全，恢复建筑风貌，提升它们的使用功能，需要采用科学的、合理的保护修缮技术对优秀历史建筑立面、结构及环境风貌等进行维护。

[关键词] 优秀历史保护建筑、外墙保护修缮、红砖清水墙、压力灌浆法、水泥仿石粉刷面

历史保护建筑外墙保护修缮是一项复杂的施工过程，修缮过程要保护其历史文化与技术信息，贯彻安全可靠、修旧如故、适度利用、技术合理、确保质量的原则，其中重点保护部位宜按真实性、最小干预性、可识别性等原则进行施工。外墙保护修缮工作应做到保护原建筑整体风貌、维护建筑安全、提升建筑使用功能等目标。

1.工程概况

总商会大楼，建筑层数为地上三层，结构形式为砖木结构，建筑面积为3696.54平方米，建筑高度13.6米；保护等级为上海市第三批优秀历史建筑，保护类别为三类保护，文物保护工程等级为三级。

总商会大楼使用了100年，使用功能几经变化，建筑破损较严重，但总体格局和立面装饰保存较好。大楼建筑风格为西方古典主义风格，立面处理方式比较繁琐。建筑立面以清水红砖为基调，墙面上饰以两层通高的石砌壁柱，水泥仿石装饰与壁柱相连，强调出横向线条。

2.本工程特点及难点

该建筑具有百年历史，外立面受到不同程度的损坏，线条损坏多，需花大量时间磨线条砖；本建筑为重点保护建筑，所选用的产品和材料均要符合国家质量检验标准，材料对建筑的影响要到最小程度；

3.外立面修缮的主要工作内容

红砖清水墙修复，水泥仿石粉刷面、线条及窗台、锁石、拱券、顶部等构件的修复。

4.红砖清水墙的修复

4.1现状破损及病理分析

总商会大楼红砖外墙破损形式主要以泛碱和受潮为主及轻度、中度、重度物理破损为主，局部破损形式以水泥瓷砖和油漆、石灰覆盖为主，裂缝也有少量出现；

中度物理破损轻度物理破损

墙体受潮墙体泛碱

4.2保护修缮要求

以原件原样修复为原则进行修缮，为保存建筑历史原样在修缮中应尽量恢复其原材、原色、原态、原物的历史原貌，以及其历史沧桑的美感。修复时需去除其表面的各种添加物，如涂料、外墙粉刷、覆盖瓷砖等，并根据不同病理特征采用针对性地工艺进行不同类型的逐一修复，修复后需有可识别性和层次感，切忌采用单一手法进行全面修复或大量机械打磨工作。

4.3红砖外墙的修缮

4.3.1清水墙表层轻微风化（打磨、清理为主）

（1）表面破损、风化程度小于5mm的，且不影响整体效果的，在喷淋增强剂后仍保留其历史原貌。

（2）表面破损、风化程度有影响到整体效果的，用嵌补灰缝处理。

（3）施工方法：基本不做深度修缮处理，以清理、人工砂皮打磨、保护为主来保持修旧如旧的感觉。嵌补时应先嵌长缝，后装头缝，然后用扫帚横向顺长缝逐条掸清粘灰，再垂直从上到下掸头缝，最后平面清掸一次。嵌补的灰缝要求与砖块胶合严密，不能有脱节、孔穴或开裂等现象，并要求做到与原墙面色泽基本一致，灰缝基本平直、通顺、凹凸鲜明，墙面保持清洁。

4.3.2清水墙中等风化（砖粉修复为主）

（1）清水墙风化程度较严重(破损深度5mm～20mm)，可根据清水墙损坏的范围先修补损坏的墙面，但修复的砖表面积不得大于该处周边面积的10%；然后再补嵌灰缝，补粉风化砖表面。修复后的粉面必须表面平整、光滑、缝槽挺直、头角平正。

（2）施工做法如下：

a、将风化砖、浮土斩除刷净扫清、洒水湿润。

b、采用砖粉进行修补；

c、补嵌灰缝。

4.3.3局部修补后与原墙面砖缝不一致

对于外墙墙面后期修补砌筑的砖墙与原墙面砖缝不一致时，在外墙修复施工中需对此部分砖墙进行凿除，凿除过程中控制施工区域，减少对原有周边砖墙的影响。凿除后重新砌砖及勾缝，使修复后的墙面砖缝与原墙面砖缝一致。

4.3.4贴砖片或换砖修复

破损及风化程度深度超过20mm，采用贴砖工艺：黏贴的粘合剂采用强度适中，水溶盐含量很低石灰类材料。

损坏严重而且已松动的砖，采用与原始砖在尺寸、材料类型、强度、颜色等一致的旧砖或按照古代工艺烧制的砖，替换缺损、风化十分严重的砖，砌筑时使用的粘结剂要和原始的一致。要求灰饱满，宽度及留深与历史的缝一致。

换砖修复后

4.3.5墙体裂缝处理采用“压力灌浆法”

压力灌浆采用无收缩水泥聚合浆，对宽度为2.0~5.0mm的裂缝采用稠浆，宽度大于5.0mm 的裂缝采用砂浆。

压浆工艺为：清理裂缝安装灌浆嘴封闭裂缝压气试漏配浆压浆封口处理。压浆应严格控制压力，防止损坏边角部位和小截面砌体，必要时应在局部做临时支撑支护。在处理宽度大于5.0mm裂缝时，预留深度20mm不灌浆，然后进行红砖修缮。

4.3.6墙面泛碱的治理（白华现象、呈现精盐状）

（1）泛碱的清洗：

a、用水和刷子清洗；

b、对于水溶性的泛碱物质，采用无损方法（涂覆除碱排盐剂）排除盐分；

c、对于不溶于水的泛碱物质，用稀释后的弱酸进行清洗。

（2）返碱的治理：

避潮层是防止返碱的必要措施，采用注浆方法将防水剂注射在石材勒脚与红砖外墙交界处，形成一道封闭避潮层，从而阻止以后墙体继续发生返碱现象。

4.3.7墙面去除真菌

针对植物、苔藓和真菌生长部位，根据具体情况，进行人工拔除和清洗后，喷淋专用抑菌溶剂，避免植物再度生长。

4.4清水砖墙的勾缝

（1）清除墙体表面灰尘

（2）施工方法：

a、先勾底缝，留深度8mm，再勾面缝；

b、勾缝顺序应由上而下，先勾水平缝，后勾立缝；

c、勾水平缝时，左手拿托灰板，右手拿溜子，将灰板顶在要勾的缝口下边，右手用溜子将勾缝剂塞入缝内，勾缝剂不能太稀，自左向右喂，随勾随移动托灰板，勾完一段后，用溜子在砖缝内左右拉推移动，使缝内的勾缝剂压实，压光，深浅一致；

d、勾立缝时，可用溜子将勾缝剂从托灰板上刮起点入立缝之中，也可将托灰板靠在墙边，用溜子将勾缝剂送入缝中，使溜子在缝中上下移动，将缝内的砂浆压实，且注意与水平缝的深浅一致；

e、墙面清扫：每勾完缝后，等勾缝剂干透，用小毛刷把墙面清扫干净，应顺缝清扫，先扫水平缝，后扫竖缝；

f、墙面勾缝应做到横平竖直，深浅一致，十字缝搭接平整，压实、压光，不得有丢漏。墙面阳角水平转角要勾方正，阴角立缝应左右分明，窗台虎头砖要勾三面缝，转角处应勾方正；

g、防止丢漏缝，应重新复找一次，在视线遮挡的地方。不易操作的地方、容易忽略的地方，如有丢、漏缝，应给以着补勾，补勾后对局部墙面应重新清扫干净。

4.5清水砖墙的拼色/平色处理

（1）修缮的砖面的颜色不协调的部位，采用拼色处理。拼色剂采用有机硅复合制剂，添加的颜料超微细的氧化铁，耐候、耐紫外线；

（2）施工方法:

基面条件及预处理：基面必须干燥，基面的缺陷，如：裂缝,开裂的接缝处、连接处、上升的潮气等必须先修复。施工前,基面必须干燥清洁，无污物、风化物、泛碱、藻类和苔藓等等。

4.6清水砖墙憎水处理

（1）为有效阻止风化、腐蚀并且起到防水作用，墙面保护采用不反光的有机硅溶液，墙面透气不透水，由下而上浇淋。要仔细浇淋2～3遍，不可以有遗漏部位,以确保修缮后砖墙能够长时期保留原貌，耐久度高。

（2）其防水（保护）特点：

a、保持原建筑物的风格风貌，修旧如旧。

b、强化建筑物的驱体表层，防止进一步风化。

c、具有良好持久的防水、防裂化、抗渗漏的功效。

d、具有良好的透气性，不会泛潮，防止霉化。

e、具有良好的自洁功效，保持墙体表面持久美观、清洁。