合同法,定金条款
定金 买卖合同5篇
定金买卖合同5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方同意就以下商品的买卖达成一份合同协议，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，特订立本定金买卖合同协议。
一、定金条款1. 本合同协议下所涉及的商品买卖采用定金方式，定金金额按照商品总价的百分之____比例支付。
2. 甲方需在签订本合同协议之日起___日内向乙方支付定金，金额为人民币（大写）________元整。
3. 定金支付后，甲方需按照约定的时间支付尾款并完成商品交接。
若甲方未在规定时间内支付尾款或取消交易，则定金不予退还。
4. 若乙方在约定时间内未履行交付义务，应双倍返还定金给甲方。
二、商品条款1. 商品名称及规格：____________________。
2. 商品数量：____________________。
3. 商品质量：符合国家标准及双方约定的质量要求。
4. 商品价格：人民币（大写）________元整。
三、交易条款1. 甲方需在签订本合同协议后___日内支付尾款，支付方式为________。
2. 乙方在收到尾款后___日内将商品交付给甲方，交付方式为________。
3. 甲方验收商品时应当场进行，如有质量问题应及时提出，经核实后由乙方负责处理。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付定金或尾款，乙方有权解除本合同协议，已支付的定金不予退还。
2. 若乙方未按照约定时间交付商品，应按照未履行部分商品价值金额的___%向甲方支付违约金。
3. 若因乙方原因导致交付商品存在质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。
合同法115条定金条款(通用4篇)
合同法115条定金条款第1篇甲方：乙方：为确保甲、乙双方签订的XX年XX字第XX号合同（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成以下协议：第一条依据主合同，甲、乙双方应履行相应的义务。
第二条甲方应在本合同签订之日起日内向乙方交付定金元整。
第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非双方协商一致并达成书面协议。
第四条甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。
第五条甲方不履行主合同，无权要求返还定金；乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。
定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。
第六条争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第七条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。
甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年____月____日年____月____日签订地点：签订地点：合同法115条定金条款第2篇法律上的定义区别定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。
商品房交易中，买方履行合同义务后，定金可以抵作价款或者收回。
若买方不履行合同义务，无权要求返还定金;若房屋卖方不履行合同义务的，应双倍返还定金。
我国现行《担保法》规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%，当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付定金，即定金条款对双方当事人产生法律效力。
订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质，商品房交易中，如买方不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利，反之，若卖方不履行义务亦无须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。
“订金”在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。
定金合同-定金合同5篇
定金合同-定金合同5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方基于真实意愿，经过友好协商，就甲方向乙方支付定金以确认未来商品买卖事宜，特签订本合同。
为明确双方权利义务，维护双方合法权益，经协商一致，达成如下协议：第一条定金金额及支付方式甲方向乙方支付定金人民币（大写）________（小写）________元整。
定金支付方式为：________________（如现金、银行转账等）。
第二条商品信息本合同约定的商品为：____________________。
具体商品信息、数量、质量、规格、价格等详见附件《商品买卖合同》。
第三条定金退还规则1. 若乙方在约定时间内无法履行《商品买卖合同》的，需向甲方返还双倍定金作为赔偿。
2. 若甲方在支付定金后，于约定时间内未与乙方签订《商品买卖合同》的，乙方有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
3. 若因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任，定金退还方式由双方协商确定。
第四条买卖条款甲、乙双方同意在支付定金后，于_______年______月______日前签订《商品买卖合同》。
若未按时签订，按照第三条约定处理。
第五条保密条款甲、乙双方均应对本合同内容以及双方商业秘密承担保密责任，未经对方许可，不得向第三方泄露。
第六条争议解决如因本合同产生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
《民法典》合同编实务解读之定金条款
二、操作要点
也就是说，当事人约定收取什么名称的款项都是可以的，不违法。只不过， 如果收取的是“定金”，就必须按照定金的法律规定处理。但是，如果收取 的是其他名义的款项，就按双方约定来处理。
二、操作要点
试想一下，如果你是强势方，有权收取对方一定款项作为合同的担保，站在 强势方的立场考虑，能够实现的最好效果，是否应该是:对方违约时你有权没 收对方款项，你方违约时你最多原款奉还？因此，有经验的法律人，不会盲 目相信那些普法文章，一味见到“订金”就修订为“定金”，而是应该将注 意力集中在“订金”的设计用途上，考虑如何站在当事人立场为其争取利益 最大化。
一、新法变化
最高院《担保法司法解释》第116条规定： 当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未 支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成 立或者生效。 但是，《民法典》修改了上述司法解释，在第586条第1款明确规定： 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付 定金时成立。
一、新法变化
第三，解决了实际交付的定金数额与约定不符时，效力如何认定的争议。 以往司法实践实务当中，对于实际交付定金和约定不符的情形，到底视为合 同变更还是违约，容易产生争议。 为此，最高院在《担保法司法解释》第119条规定： “实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同。”
一、新法变化
二、操作要点
但是，如果我们将款项改名为“留置金、担保金、保证金、订约金、押金、 订金、承诺金、预留费”等其他名称，甚至任性地取名为“欢喜金”，又当 如何呢？ 最高院在《担保法司法解释》第118条明确规定： 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约 定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
合同法规定租房的定金交多少
合同法规定租房的定金交多少出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于 _________________ 。
二、房屋使用性质出租房屋的使用性质为 _________________ 。
三、租赁期限双方商定租赁期限为_________________ 年_________________ 月_________________ 日起至_________________ 年_________________ 月 _________________ 日止。
四、定金1乙方在签订本协议时支付甲方定金 _________________ 元整。
甲方收到定金后应书面签收。
2本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。
五、房屋租金及管理费数额：双方商定租金为每月 _________________ 元整。
乙方以 _________________ 形式支付甲方。
支付方式为_________________ 。
物业管理费由 _________________ 方负担。
六、其他1甲乙双方商定在年月日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书)，乙方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件)。
甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
2甲乙双方商定好的租房附属设施： _________________ 。
甲方：_________________乙方：_________________中介方：_________________代理人：_________________代理人：_________________业务员：_________________时间：_________________时间：_________________时间：_________________。
合同中关于定金条款的法律规定
合同中关于定金条款的法律规定定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。
在合同中，对于定金的条款，具有明确的法律规定。
下面由店铺为你详细介绍定金的相关法律知识。
合同中对于定金条款的规定1、定金是《担保法》规定的一种担保方式，因此“定金”二字有法定的含义，千万不要误写为“订金”，该“订金”是预付款的性质，不能起到担保的作用。
2、定金的担保作用的体现：根据《担保法》和《合同法》的规定，“给付定金的一方不履行约定的义务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的义务的，应当双倍返还定金”。
根据这些规定，如果合同中规定了定金条款，无论对那一方均起到了约束作用，促使双方严格履行合同，否则就可能收不回定金或双倍返还定金，因此起到了担保合同履行的作用。
3、定金不能超过法定比例。
根据《担保法》的规定定金的比例不能超过合同总金额的20%。
如果在合同中规定定金的比例超过了20%，那么超过的部分不能起到定金的担保作用，只能算作是预付款，但20%以内的部分还是有效的。
4、如果在合同中既约定了定金条款，又约定了违约金条款，比如说规定了“一方不履行合同的，应向对方支付违约金人民币2万元”。
在此情况下，如果一方违约了，守约的一方可以选择适用定金条款或违约金条款，而不能既要求对方支付违约金又适用定金条款。
一般来说，守约方总选择对自己更有利的条款，也就是能得到更多经济利益的条款。
定金与订金的区别在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。
定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。
商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。
我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。
当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。
另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。
合同法 定金条款
合同法定金条款合同法是我国一部重要的法律法规，旨在规范合同的签订、履行和解除等各个环节。
其中，定金条款是合同中一个常见的条款，它规定了一方当事人在合同签订前支付或承诺支付给对方当作履行合同的保证金。
定金条款的设立有其特定目的和法律效果，对于保障当事人的利益和促使合同的履行具有重要意义。
一、定金条款的定义和作用定金条款是合同中的一项约定，是指一方在合同签订前支付或承诺支付给对方的一定金额或物品作为当事人履行合同的保证金。
定金条款的目的是为了增加当事人对履行合同的责任感和义务，以促进合同的有效履行。
在合同中设立定金条款可以起到以下几个作用：1. 约束当事人：定金的支付或承诺支付对当事人有一定的经济负担，这使得当事人更加倾向于严格履行合同的义务。
2. 确定违约责任：当事人一方如果违约，支付定金的对方可以要求违约方支付违约金或承担其他责任，从而保护受损方的合法权益。
3. 降低解除合同的成本：一些情况下，当事人无法实际履行合同，此时支付定金的一方可以解除合同并要求返还定金，从而节约解除合同的成本。
二、定金条款的法律效果根据我国合同法的规定，定金条款具有一定的法律效果。
具体效果如下：1. 定金的支付确认：对于已支付定金的情况，法律明确规定，定金的支付确认合同成立，并形成一定法律约束力。
2. 定金的返还：当一方提前解除合同或不履行合同义务时，未违约方可以要求返还定金，并有权要求违约方支付违约金或承担其他法律责任。
3. 定金的抵偿：如果一方在履行合同中存在过错或违约行为，未违约方可以将定金作为索赔的抵偿金额。
4. 定金的损失：如果一方支付定金后违约，未违约方可以保留定金作为损失的补偿，而不需要提供实际的损失证明。
三、定金条款的注意事项在制定和执行定金条款时，需要注意以下几个问题：1. 合同约定：合同中应明确约定定金的支付时间、金额、方式和用途等具体细节，以确保当事人的权益。
2. 定金的数额：合同中应合理规定定金的数额，既要保证对未违约方具有足够的保障作用，又要避免对违约方造成过大的经济压力。
合同法定金条款
合同法定金条款
1、《中华人民共和国合同法》
(1)第115条，交付定金方未尽责完成双方约定债务职责的，没有权利要求收取定金方返还定金;收取定金方不按约定履行债务职责的，需要返还双倍定金。
(2)第116条，若是当事人要求违约金的同时又要求定金，当出现双方中有一方违反约定时，另一方可以选择使用违约金条款或者是选择使用定金条款。
2、《中华人民共和国担保法》
(1)第89条，双方可以约定选择一方向另一方交付定金以此作为双方债务担保。
(2)第90条，定金需要用书面的方式来进行约定。
当事人在合同中应规定好交付定金的日期或时限。
合同从实际交定金的那时正式生效。
(3)第91条，定金数应由当事人确定，但要注意，定金数不能超过主要合同数额的20%。
3、《中华人民共和国担保法司法解释》
(1)第116条，双方当事人确定按照交付定金的方式作为签立主合同的方式，交付定金方未按规支付所需定金，而主合同已履行或已履行其中主要的部分的，是不会影响主合同的签立与生效的。
(2)第117条，交付定金后，付定金方可按合同的规定用失去定
金作为代价来解除合同，而收取定金方可以用返还双倍定金为代价来解除合同。
解除合同后的相关责任的处理可以用《中华人民共和国合同法》中的相关的规定。
(3)第118条，当事人双方交付定金，却没有确定定金的具体性质的，由当事人双方自行主张确定定金权利的，法院不予支持与相关违约处理。
(4)第119条，若实际交付定金数不等于约定交付定金数，则被当做变更定金合同;收取定金方提出不同意见并表示拒绝收取定金的，则该定金合同不具法律效益。
定金 买卖合同5篇
定金买卖合同5篇篇1甲方（买方）：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（卖方）：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方同意进行买卖交易，经友好协商，达成如下协议：一、定金条款1. 定义：本合同所指的定金，是指乙方在签订本合同时，按照本合同约定向甲方支付的一定数额的款项，作为甲方承诺购买乙方商品的担保。
2. 金额：甲方同意向乙方支付定金人民币______元整（大写：__________________元整）。
3. 支付时间：甲方应在合同签订之日起______日内将定金支付至乙方指定账户。
4. 定金用途：定金用于担保甲方按照本合同约定购买乙方商品，若甲方违约，乙方有权扣除定金作为违约金。
若乙方违约，应双倍返还定金给甲方。
二、商品条款1. 商品名称：__________________2. 商品规格：__________________3. 商品数量：__________________4. 商品价格：人民币______元整（大写：__________________元整）。
5. 交付期限：乙方应在合同签订之日起______日内将商品交付给甲方。
6. 交付方式：__________________7. 验收标准：按照双方约定的商品规格、数量、质量等标准进行验收。
三、买卖条款1. 交易价格：甲方应按照本合同约定支付商品的全部价款。
2. 付款方式：__________________3. 付款期限：甲方应在商品交付之日起______日内支付完毕全部价款。
4. 税务承担：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付定金或购买商品，乙方有权解除本合同，定金不予退还。
合同定金条款范文
合同定金条款范文合同定金1、合同法第115条规定当事人可以依照《中华人民 __担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2、合同法第116条规定当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
3、合同法第115条规定当事人可以依照《中华人民 __担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
4、合同法第116条规定当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
5、合同法第115条规定当事人可以依照《中华人民 __担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
6、合同法第116条规定当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
深圳律师：黄华(12年律师经验)律师咨询：132，4296，6417()执业律所：广东蛇口律师事务所(中国首家律所) 律所地址：深圳市南山区创业路海王大厦A座14层合同效力决定定金条款的效力：作者：时间：xx/09/02 定金条款的效力要如何确定呢?其实，合同的效力决定定金条款的效力，为了能更好的说明合同效力决定定金条款的效力，我们举下面案例来说明。
某民营企业(以下简称"受让方")与某集团公司(国有企业，以下简称"出让方")企业资产转让纠纷一案，受让方要求出让方在合同履行不定金条款的效力要如何确定呢?其实，合同的效力决定定金条款的效力，为了能更好的说明合同效力决定定金条款的效力，我们举下面案例来说明。
合同法 定金
合同法定金
合同法中关于定金的规定主要包括以下几点：
1. 定金的定义，定金是指买卖双方在签订合同时，买方为了确
保交易的完成而向卖方支付的一定金额。
定金通常视为交易的一部分，一旦交易完成，定金将被计入最终的交易款项中。
2. 定金的性质，定金在法律上被认定为一种特殊的合同款项。
在合同成立后，如果买方违约，卖方可以要求买方返还定金；如果
卖方违约，买方则有权要求返还双倍定金。
3. 定金的使用范围，定金主要适用于房地产买卖、车辆交易等
大额交易中。
在其他类型的合同中，定金的使用可能会受到一定的
限制。
在起草合同范本时，应当明确约定定金的支付金额、支付时间、使用条件、违约责任等条款，以确保交易双方的权益得到保障。
同时，还需要根据具体的交易情况，合理设置定金的金额和返还规则，避免因定金问题引发的纠纷和法律风险。
以上是关于合同法中定金部分的简要说明，具体情况还需根据具体的合同类型和法律法规进行详细的规定和解释。
希望以上内容能够为您提供一定的参考和指导。
定金购买合同范本6篇
定金购买合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买相关商品事宜，达成如下协议：一、商品信息1. 商品名称：_____________________________________2. 商品规格：_____________________________________3. 商品数量：_____________________________________4. 商品单价：_____________________________________5. 商品总价：_____________________________________二、定金条款1. 乙方在本合同签订后，应向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2. 定金支付后，乙方在本合同项下的义务履行完毕前，不得要求退还定金。
3. 如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。
三、商品交付1. 甲方应在收到定金后______个工作日内，将商品交付给乙方。
2. 交付地点：_____________________________________3. 交付方式：_____________________________________4. 运输费用由______方承担。
四、付款方式1. 乙方应在收到商品后______个工作日内，向甲方支付剩余货款人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：______（如银行转账、支票等）。
3. 付款账户信息：_____________________________________五、违约责任1. 甲乙任何一方如违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约金的数额为合同总价的______%。
合同法定金条款范文
合同法定金条款【一】:合同定金合同定金1、合同法第115条规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2、合同法第116条规定当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
3、合同法第115条规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
4、合同法第116条规定当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
5、合同法第115条规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
6、合同法第116条规定当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
深圳律师黄华(12年律师经验)律师咨询132，4296，6417(免费)执业律所广东蛇口律师事务所(中国首家律所) 律所地址深圳市南山区创业路海王大厦A座14层合同法定金条款【二】:定金的法律条款一、涉及到定金的法律规定有下《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》。
1、《中华人民共和国合同法》规定《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
合同定金条款
合同定金条款
【定金支付】。
1. 买方在签署本合同之日起，应当向卖方支付定金，定金金额为合同总价的百分之二十。
2. 定金支付方式，买方应当在签署本合同之日起的三个工作日内，通过银行转账或现金方式支付定金。
3. 定金支付确认，卖方收到定金后，应当立即向买方出具定金收据，并在合同约定的时间内向买方提供正式的发票。
【定金退还】。
1. 若买方在合同约定的时间内履行付款义务，卖方应当将定金返还给买方。
2. 若买方未能在约定时间内履行付款义务，卖方有权扣除定金作为违约金，并有权解除合同。
3. 若因卖方原因导致合同无法履行，卖方应当将定金返还给买方，并赔偿买方因此造成的损失。
【定金争议解决】。
因定金支付引起的争议，双方应当协商解决。
若协商不成，应当提交相关争议解决机构进行调解或仲裁。
【其他条款】。
1. 本条款未尽事宜，按照相关法律法规执行。
2. 本条款一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为合同定金条款范本，若有需要，可根据实际情况进行调整和修改。
合同法中的定金条款
合同法中的定金条款
一、定义
定金是指合同当事人之间，在合同成立或履行前，为确保合同履行，一方预留合同标的金额的一定比例，支付给另一方的金钱或其他替代物。
二、定款的支付与收款
1.定金的支付必须以书面形式约定。
定款的支付期限必须在定款合同中约定。
3.定金合同自实际支付定金之日起生效。
三、定金的作用
定款是债权人债权的实现和债务的履行的担保。
2.确保交易的安全性，提高交易的信赖度。
3.赔偿当事人可能受到的损失，保护交易的公平性。
四、返还定款
1.支付定金的当事人不履行约定的债务时，无权要求返还定金。
2.收到定金的当事人不履行约定的债务时，应当加倍返还定金。
五、定款的性质
定款的性质可以根据当事人之间的约定来决定。
另外，在没有约定的情况下，一般推定为违约定款的性质。
六、定金的额度
定金的额度根据当事人之间的约定来决定。
但是，其额度不能超过主合同目标额的20%。
超过的部分不产生定金的效力。
七、其他
本条款适用于当事人之间的合同，构成合同的一部分。
合同法对租房定金的规定
合同法对租房定⾦的规定
⼤家在外⾯租房⼦住的时候，就会涉及到租⾦问题还有定⾦，这个定⾦是和房东签订合同的时候就要交的，那么关于租房的定⾦法律规定是如何的?下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
合同法对租房定⾦的规定
1、合同法规定，定⾦不得⾼于成交价的20%。
但是各地的规定也有所不同。
⽐如2000-3000每⽉的房⼦，交个300和500的定⾦就够了，可是每⽉房租过万的房⼦，交个三五百就不⾏了，显⽰不出租房的诚意。
得根据租房价格的升⾼，定⾦也应该有所提升。
2、可以双⽅协商来解决。
租房交多少定⾦没有具体的规定，可以通过双⽅互相协商来决定并认同就可以，不过要记得写定⾦协议，定⾦的意思是如果租户原因不租房⼦定⾦不退，如果业主原因不租给租户那么双倍赔偿定⾦给租户。
以上内容就是相关的回答，这个租房的时候交的定⾦是有相应的上限标准，⼀般都是和房东⼀起协商进⾏交纳的，每⼀个地区的定⾦标准也会不⼀样，建议⾃⼰去咨询⼀下，如果您还有其他法律问题的可以咨询店铺相关律师。
店铺温馨提⽰：
《民法典》⾃2021年1⽉1⽇起正式施⾏，《合同法》《担保法》同时废⽌。
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合同法的定金条款
合同法的定金条款第一条合同目的1.1 本合同由以下双方签署，旨在约定合同中的定金条款及相关事宜。
第二条合同双方2.1 甲方信息：2.11 姓名：_______________________________2.12 联系方式：___________________________2.2 乙方信息：2.21 姓名（或公司名称）：___________________2.22 联系方式：___________________________第三条合同基本条款3.1 本合同涉及的基本条款包括但不限于：3.11 合同标的及描述。
3.12 合同履行期限及条件。
3.13 合同价格及支付方式。
第四条定金条款4.1 甲方同意支付给乙方作为合同履行的定金，金额为___________________（具体金额）。
4.11 定金支付方式及时间：______________________4.12 定金支付后的处理方式：_____________________第五条定金的作用与约定5.1 定金的支付是甲方确立合同意向的证明，具有约束力。
5.11 若甲方未按约定支付定金，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。
5.12 若乙方未按约定履行合同义务，甲方支付的定金应当返还，并赔偿相应损失。
第六条其他条款6.1 其他与定金条款相关的约定和补充。
6.11 定金的金额是否可调整及调整方式。
6.12 定金支付后的变更、解除或终止合同的条件和程序。
第七条争议解决7.1 双方同意通过友好协商解决合同履行中的争议。
7.11 若协商未果，可依法提交至仲裁机构或法院解决。
第八条适用法律与管辖8.1 本合同的解释和适用法律为____________________（法律名称）。
8.11 如发生争议，法律管辖地为____________________（地点）。
本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签署：__________________________ 日期：__________乙方签署：__________________________ 日期：__________本文件构成双方之间有关合同法定金条款的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议、了解、谈判和讨论。
定金合同(范本)6篇
定金合同(范本)6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方提供商品并收取定金事宜达成以下协议：一、定金条款1. 乙方同意向甲方支付定金，作为购买商品的诚意保证。
定金金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 乙方支付定金后，甲方将保留商品至约定时间，等待乙方完成购买交易。
若乙方在约定时间内未完成购买交易，则视为违约，定金将不予退还。
3. 若甲方在约定时间内未能提供商品，则视为违约，需向乙方双倍返还定金。
1. 甲方同意向乙方提供以下商品：_____________________________（请列明商品名称、规格、数量、质量等详细信息）。
2. 商品的交付时间：_____________________________（请约定具体的交付时间）。
3. 商品的交付地点：_____________________________（请约定具体的交付地点）。
4. 商品的价款：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
支付方式：（请约定具体的支付方式）。
三、违约责任1. 若乙方支付定金后，在约定时间内未完成购买交易，则甲方有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方在约定时间内未能提供商品，则需向乙方双倍返还定金，并承担由此带来的其他损失。
3. 若甲乙双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。
1. 本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。
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合同法,定金条款合同定金1、合同法第115条规定当事人可以依照《中华人民 __担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2、合同法第116条规定当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
3、合同法第115条规定当事人可以依照《中华人民 __担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
4、合同法第116条规定当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
5、合同法第115条规定当事人可以依照《中华人民 __担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
6、合同法第116条规定当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
深圳律师：黄华(12年律师经验)律师咨询：132，4296，6417()执业律所：广东蛇口律师事务所(中国首家律所) 律所地址：深圳市南山区创业路海王大厦A座14层合同法关于订金与订金的解释所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。
它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。
签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。
给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。
债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
根据最高法院在2000年12月8日公布的"关于适用《担保法》若干问题的解释"，定金的类型和适用主要有如下几种：1、订约定金。
“解释”第一百一十五条规定了订约定金。
订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。
订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。
凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。
2、成约定金。
“解释”第一百一十六条规定了成约定金。
作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。
当事人在合同中约定有成约定金的，定金未交付，则合同不成立或不生效。
若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的，该定金具有成约定金的性质。
但是，为了鼓励交易，如果主合同已经履行或者履行了主要部分，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金，仍应当承认主合同的成立或生效。
3、解约定金。
“解释”第一百一十七条规定了解约定金。
解约定金是指以定金做为保留合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。
需要注意的是，当事人一方虽然以承担定金损失解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下，解约方仍然应承担损害赔偿的责任。
4、违约定金。
《担保法》第八十九条对违约定金作了规定，"解释"第一百二十条、第一百二十二条对违约定金作了补充规定。
违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。
《担保法》规定以当事人一方不履行约定的债务作为适用定金罚则的条件，"解释"进一步对"不履行"分不同情况作了不同规定。
一是明确规定违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为，还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果，这两个条件缺一不可。
二是主合同部分得到履行，部分没有履行，一方当事人因此受到了损失，但是合同的目的没有完全落空，这时，既要对不完全履行合同的当事人进行定金处罚，又不能使定金全部被罚。
三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用定金罚则的规定。
对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。
因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。
当事人一方受定金处罚后，可以依法向第三人追偿。
而订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。
若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。
根据我国《民法通则》和《担保法》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面： 1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。
可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。
《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民 __担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
xx年1月22日一、涉及到定金的法律规定有下：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》。
1、《中华人民 __合同法》规定《中华人民 __合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《中华人民 __合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
2、《中华人民 __担保法》规定《中华人民 __担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第九十条规定：定金应当以书面形式约定。
当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
定金合同从实际交付定金之日起生效。
第九十一条规定: 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
3、《中华人民 __担保法司法解释》规定《中华人民 __担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
第一百一十六条当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。
第一百一十七条定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。
对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民 __合同法》的规定。
第一百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，__不予支持。
第一百一十九条实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
第一百二十条因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。
但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
第一百二十一条当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分， __不予支持。
第一百二十二条因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。
因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。
受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。
二、保证金规定：保证金在《合同法》、《担保法》没有明确规定，只是在《担保法司法解释》中第118条提及：第一百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的， __不予支持。
学理解释：保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。
保证金也具有类似定金一样的担保合同实现的作用，但其没有双倍返还的功能。
保证金的数额可以相当于债务额，并不像定金那样，其总额不得超过主合同总价款的20%，而且必须是在合同约定时或者合同签订前给付。
合同法中定金与订金的区别首先，“订金”在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。
_合同法,定金条款。
而“定金”在法律上有比较严格的界定。
定金依法律性质不同可以有多种分类，如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等。
我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。
“定金”的作用有两种情形：1、合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回；2、合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回；接受方违约的，应双倍返还。
《最高 __关于适用若干问题的解释》第一百一十八条规定：“当事人交付留置金、担保金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的， __不予支持。
”由此可见，买受方在签订“房屋认购书”时，要分清自己交纳的到底是“订金”还是“定金”，做到心中有数。
_合同法,定金条款。
1、在“房屋认购书”中约定的为“订金”：《商品房销售管理办法》(xx年6月1日起施行)第二十二条第二款规定：“房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受方收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受方返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。