汽车后市场(综合体)项目投资案例

机器人产业壮大 互联网＋时代
电商崛起
股市火爆 汽车产销世界第一
项目背景
汽车产业是开发区主导产业，产业氛围浓厚 对整车、零部件、汽车4S店等项目有一定了解 基于对市场的分析，定位于体验式的汽车后市场项目
汽车保有量可观
中国私家车达1.3亿辆； 烟台市汽车保有量达184万辆
汽车消费观念改变
购车后，人们愿意在汽车上追加投资
机遇
项目内容-汽车超市
汽车超市——未来运营模式： 2014年8月1日，《工商总局关于停止实施汽车总经销商和汽车品牌授权经销商备案工作 的公告》出台，宣布自10月1日起停止实施汽车总经销商和汽车品牌授权经销商备案工 作。 从长远来看，汽车市场将越来越 开放灵活，中间环节减少，车辆流 通成本降低，例如，消费者直接向 整车厂下订单 汽车三包政策时代，汽车超市将 争取成为多品牌汽车试驾、取车、 售后服务点。 引入二手车评估、交易平台等业 态，与区内安吉汽车物流合作，解 决二手车跨地域运输问题。
汽车配件超市，随买随装
项目内容-汽车维修
2015年超过保修期的汽车数量约为6700万 辆，占汽车保有量的比重为54%，市场主要 集中于维修、养护等方面。 到2020年，我国汽车保有量将达到2.5亿辆， 维修产值有望超过1万亿元。 初步计划引入专业的连锁维修品牌，借助 其完善的配件体系，为各品牌的全系车型售 后服务。
项目销售融资计划
欢迎汽车后市场项目投 资烟台开发区 投资热线： 李专员 472619934@qq.com
结束语
欢迎汽车后市场项目投 资烟台开发区 投资热线： 李专员 472619934@qq.com
欢
迎
投
资
项目内容-汽车超市
试乘试驾：通过手机端预约，可实现多品 牌和车型的集中试乘试驾，不必再走街串巷 找4S店。 上市新车评测、试驾：与汽车之家、爱卡汽车 等门户网站合作，结合烟台旅游路线，进行新车 试驾、评测，让市民提前尝鲜，并通过媒体提升 梦乐城乃至烟台知名度。
汽车集中展销，每天都是车展
体 验 性
项目内容-汽车超市
现阶段运营模式： 基于对目前汽车4S店模式SWOT分析，汽车 超市将定位于本地汽车4S店的大客户，帮助 其消化库存获得低价车，消费者从而能更便 宜的购车。
模式： 汽车4S店需要提高销量来争取厂家降低车价 汽车超市通过自身受众广、人流量大的展销优势， 能够帮助4S店消化库存 利用梦乐城其他业态的盈利资金，可先行支付一 部分车款，实现 4S店的双重融资。
市场分析
追求功能多样、外观个性，淘宝汽车用 品店火热
汽车后市场投资每年成倍增长
2014年全年资本市场1756次投资事件中，在汽车后市场的投资较2013年成 倍增长，逾80次，汽车后市场要爆发的节奏！
项目内容
汽车后市场细分为15大方向，产值规模约为6000亿~8000亿元，预计随着平均 车龄逐渐延长、汽车保有量稳步增长，汽车后市场的产值将突破万亿。
“顺达汽车后市场”项目投资案例
CONTENTS 目录
项目背景
项目内容
投融资计划
项目背景
此次投资案例大赛意在让我们站在投资者角度换位思考，我们思来 想去，当今的投资主要有两种方式： 新的盈利模式，如余额宝 灵敏的洞察力
新的产品或技术，如苹果手机
技术上的深耕
项目背景
当前，国家大力提倡产业转型升级，提倡大众创新、万众创业，其中很重 要的一方面就把精力从量的积累过渡到质的提升，先人一步，为体量较大 的商业模式或产业提供后市场服务，存在新的投资机会，例如： 万科城市物流、跨境电商平台等 股票交易软件的普及 机器人售后维护升级、二次开发 IT专业人才培训 汽车后市场
项目内容
汽车后市场包含内容很宽泛，汽车梦乐城项目专注于对汽车产品、服务、文化的体验 商业地产虽受电商冲击，但商场的体验功能仍不会淘汰，同样，汽车产业也面临互联网 时代，各类汽车网站、手机APP玩的很热闹，但这同样代替不了坐在车里身临其境的体 验，我们要做的主要有：
汽车超市
汽车维修
汽车娱乐
汽车改装
项目内容-汽车娱乐
汽车梦乐城盈利的关键在于人气的汇集，通过各种喜闻乐见的娱乐项目引导人 们的汽车消费习惯，让汽车梦乐城成为爱车人们休闲、放松、互动的好去处。 主要娱乐项目包括： 楼顶汽车影院 汽车主题文化展
配套汽车主题餐饮、快捷酒店
本地车友会线下活动
汽车文化节
项目内容-汽车改装
国外经验：发达国家私人汽车的改装 达到80％的比率，中国还不到3%。德 国、日本等地改装业格外发达，体系 已相当完善。 政策趋势：新《机动车登记规定》实行， 改装车政策放宽。相关汽车改装的法律 法规和国家标准出台将意味着汽车改装 的逐步解禁。预计2020年，将有3000 亿元左右的改装车市场
大改有望不违规：引擎、进气系统、刹车、供油系统
小改怡情：包括外观、轮胎、音响、内外饰
项目投资建设规划
建设规模：单体两层，建面总计10万平方米
建成后，年销售额10亿 元，利税8000ຫໍສະໝຸດ Baidu元。
楼顶影院/停车场
汽车超市
（亿元）
汽车主题展、活动区
投资估算 购地：2亿元 建设：3亿元 设备及消防：1.5亿元 流动：0.5亿元 总投资：7亿元 注册资本：3亿元