广场策划方案

国际化公寓
1、全新理念规划的高档住宅，强 调空间塑造，强调单体的自由 式布局，通过住宅单体的造型 和空间限定，并结合户外绿化 环境设计，形成空间丰富，灵 动自如的居住环境。整个居住 区将中心绿地周围住宅作了分 段处理和弧行趋势变化，采用 弧行住宅强调其围和接口，加 强节奏感和空间的变化。根据 确立的设计立意的出发点，方 案设计在区内的住宅布局中采 用以行列式布局为主，局部有 一定的联体，通过错层达到合 理的日照要求并形成丰富的群 体形象。
Office
五A级写字楼
Parking 停车场
Shopping mall 购物中心 Convention 政府主导性会议、会展中心 Apartment 国际化公寓
十大功能区域划分
1、五星级酒店 2、五A级写字楼 3、购物天地 4、八大菜系群英荟粹 5、生活娱乐天地 6、夜色倾城 7、豪华3D影院 8、儿童乐园 9、会展中心 10、超大地下停车场
2、小区智能化系统以“家庭网关 ”为系统核心，连接了网络家 电、紧急呼叫、门禁、灯光控 制模块、火警探测器、红外探 测器电子门锁等操作终端，整 合了空调控制信息家电控制、 安防系统、煤气阀控制、灯光 控制、窗帘控制、场景联动控 制、可视对讲以及远程通讯系 统，并利用家庭网络和以太网 作为传输平台，通过和小区的 服务系统，小区各个子系统实 现数据共享和联动控制，全方 位保证小区科学、完备、安全 的智能系统运作。
持
业态业种布局规划
• 建筑布局 项目以中轴线引导主题建筑，形成主次 分明的空间构架。主要建筑沿主轴线排 列，按日照规范与经济要求，以组团式 分布。建筑单体的安排，形态简洁，虚 实对比强烈，空间的序列松弛并置。
某某国际广场定位
• 黄淮海经济圈体验型商业；
• 黄淮海首席HOPSCA；
Hotel
五星级酒店
The end
广场策划方案
城市概况
• 区域定位 淮北市1960年建市，位于安徽省北部、苏鲁豫 皖四省交界之处，全市东西宽60公里，南北长 108公里，总面积2725平方公里。淮北市地理 位置优越，交通便利，气候温和宜人，地下资 源得天独厚，发展潜力极大。
项目概况
• 某某国际广场为安徽天象（集团）有限 责任公司与泰国是拉差投资股份有限公 司共同投资兴建。是淮北市政府城市建 设重点项目。该项目占地 160 亩，建筑 面积45万平方米，总投资约 7.2 亿人民 币，地处淮北市新城区中心，与市政府 大楼相邻，西依相阳路、南邻人民路、 北靠黎苑路。体育馆、博物馆、重点中 学、医院等环绕周围，堪称钻石地段。
十大优势
1、超大规划规模，45万平米 2、超强集客广场，约4万平米 3、超前国际化展览中心，1万平
米左右 4、超炫国际化剧院，约3000平
米 5、超豪华3D时尚体验影院，约
3000平米 6、超级地下停车场，约10万平
米 7、超高端人文住宅Fra Baidu bibliotek约12万平
米 8、超高标配套、畅通交通 9、雄厚实力开发、专业运营 10、政务核心区域、政府鼎立支