无障碍设计要求

GB50180-93《城市居住区规划设计标准》

1、住宅建筑的规划设计，应综合考虑用地条件、选线、朝向、间距、绿地、层数与密度、

布置方式、群组组合、空间环境和不同使用者的需要等因素确定。

2、宜安排一定比例的老年人居住建筑。

3、住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、

视觉卫生等要求确定。

4、住宅日照标准应符合表规定；对于特定情况还应符合下列规定：

（1）老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；

（2）在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；

（3）旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应该低于大寒日日照1小时的标准。

住宅建筑日照标准

底层窗台面是指距室内地坪0.9m高的外墙位置。

无障碍设计要求

1、七层及七层以上的住宅，应对下列部位进行无障碍设计：

1 建筑入口；

2 入口平台；

3 候梯厅；

4 公共走道。

2、住宅入口及入口平台的无障碍设计应符合下列规定：

1 建筑入口设台阶时，应同时设置轮椅坡道和扶手；

2 坡道的坡度应符合表的规定；

3 供轮椅通行的门净宽不应小于0．8m；

4 供轮椅通行的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面，应留有不小于0．5m的墙面宽

度；

5 供轮椅通行的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安

装高0．35m的护门板；

6 门槛高度及门内外地面高差不应大于0.015m，并应以斜坡过渡。

3 、七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不应小于2．00m，七层以下住宅建筑入口平台宽度不应小于1．50m。

4、供轮椅通行的走道和通道净宽不应小于1．20m。

信报箱

1、新建住宅应每套配套设置信报箱

2、住宅设计应在方案设计阶段布置信报箱的位置。信报箱宜设置在住宅单元主要入口处。

3、设有单元安全防护门的住宅，信报箱的投递口应设置在门禁以外。当通往投递口的专

用通道设置在室外时，通道净宽应不小于0.60m

4、信报箱的投取信口设置在公共通道位置时，通道的净宽应从信报箱的最外缘起算。

5、信报箱的设置不得降低住宅基本空间的天然采光和自然通风标准。

6、信报箱设计应选用信报箱定型产品，产品应符合国家有关标准。选用嵌墙式信报箱时

应设计洞口尺寸和安装、拆卸预埋件位置。

7、信报箱的设置宜利用共用部位的照明，但不得降低住宅公共照明标准。

8、选用智能信报箱时，应预留电源接口。

共用排气道

1、厨房宜设共用排气道，无外窗的卫生间应设共用排气道。

2、厨房、卫生间的共用排气道应采用能够防止各层回流的定型产品，并应符合国家有关

标准。排气道断面尺寸应根据层数确定，排气道接口部位应安装支管接口配件，厨房排气道接口直径应大于150mm，卫生间排气道接口直径应大于80mm。

3、厨房的共用排气道应与灶具位置相邻，共用排气道与排油烟机连接的进气口应朝向灶

具方向。

4、厨房的共用排气道与卫生间的共用排气道应分别设置。

5、竖向排气道屋顶风帽的安装高度不应低于相邻建筑砌筑体。排气道的出口设置在上人

屋面、住户平台上时，应高出屋面或平台地面2m；当周围4m之内有门窗时，应高出门窗上皮0.6m。

住宅设计规范GB50096-2011

楼梯

楼梯踏步最小宽度和最大高度（mm）

1、楼梯梯段净宽不应小于1100mm，不超过六层的住宅，一边没有栏杆的梯段净宽不应

小于1000mm。

2、楼梯踏步宽度不应小于260，踏步高度不应大于175。扶手高度不应小于900。楼梯水

平段栏杆长度大于500时，其扶手高度不应小于1050.楼梯栏杆垂直杆件间净宽不应大于110.

3、楼梯平台净宽≮楼梯梯段净宽，且≮1200。楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高

度不应低于2m。入口处地坪与室外地面应有高差，并≮100。

4、楼梯为剪力梯时，平台净宽1300。

5、楼梯井宽大于1100时，必须采取防止儿童攀滑的措施。

7．4 居住建筑

7．4．1 居住建筑进行无障碍设计的范围应包括住宅及公寓、宿舍建筑(职工宿舍、学生宿舍)等。

7．4．2 居住建筑的无障碍设计应符合下列规定：

1 设置电梯的居住建筑应至少设置1处无障碍出入口，通过无障碍通道直达电梯厅；未设置电梯的低层和多层居住建筑，当设置无障碍住房及宿舍时，应设置无障碍出入口；

2 设置电梯的居住建筑，每居住单元至少应设置1部能直达户门层的无障碍电梯。

7．4．3 居住建筑应按每100套住房设置不少于2套无障碍住房。

7．4．4 无障碍住房及宿舍宜建于底层。当无障碍住房及宿舍设在二层及以上且未设置电梯时，其公共楼梯应满足本规范第3．6节的有关规定。

7．4．5 宿舍建筑中，男女宿舍应分别设置无障碍宿舍，每100套宿舍各应设置不少于1套无障碍宿舍；当无障碍宿舍设置在二层以上且宿舍建筑设置电梯时，应设置不少于1部无障碍电梯，无障碍电梯应与无障碍宿舍以无障碍通道连接。

7．4．6 当无障碍宿舍内未设置厕所时，其所在楼层的公共厕所至少有1处应满足本规范3．9．1条的有关规定或设置无障碍厕所，并宜靠近无障碍宿舍设置。

6 采光计算

6．0．1 在建筑方案设计时，对Ⅲ类光气候区的采光，窗地面积比和采光有效进深可按表6．0．1进行估算，其他光气候区的窗地面积比应乘以相应的光气候系数K。

表6．0．1 窗地面积比和采光有效进深

注：1 窗地面积比计算条件：窗的总透射比τ取0．6；室内各表面材料反射比的加权平均值：Ⅰ～Ⅲ级取ρj＝0．5；Ⅳ级取ρj＝0．4；Ⅴ级取ρj＝0．3；

2 顶部采光指平天窗采光，锯齿形天窗和矩形天窗可分别按平天窗的1．5倍和2倍窗