深圳华侨城旅游开发

旅游地理

院系:国土资源学院班级：2012级三班姓名：汪静霞学号：201212140326

1深圳华侨城旅游开发成功的经验是什么？

华侨城位于深圳经济特区的深圳湾畔，是一个现代海滨城区，被誉为深圳湾畔的一颗明珠，锦绣中华、世界之窗、欢乐谷等著名旅游企业都坐落在华侨城内。华侨城城区旅游项目现已超过20个，景区中近百处景点大致按照中国区域版图分布，是中国自然风光与人文历史精粹的缩影。

旅游资源是能够使旅游者发生兴趣，有足够的力量吸引他们前来并由此可获得经济效益的各种要素的集合。”国际惯例并根据资源性质分为自然旅游资源和人文旅游资源两大类型。又称自然风景旅游资源。指由地貌、水体、气候、生物等以大自然造物为吸引力本源的旅游资源，基本上是天然赋予的。人们对自然旅游资源的需求越来越强烈，回归自然旅游正成为越来越多旅游者的愿望。、

深圳旅游资源深圳共设6个市辖行政区，分别是福田区、罗湖区、南山区、盐田区、宝安区、龙岗区。各区的旅游资源如下

福田区：福田区位于深圳经济特区中部，是市人民政府所在地。主要旅游景点有：市民中心广场、莲花山公园、笔架山公园、中心公园、梅林公园、红树林海滨公园、华强北商业步行街等。。

罗湖区：罗湖区位于深圳经济特区中部，是深圳市开发较早的商业中心区。主要旅游景点有：地王观光、东方神曲、梧桐山公园、洪湖公园、人民公园、翠竹公园、荔枝公园、深圳书城、东门步行街等。

南山区：南山区位于深圳经济特区西部。主要旅游景点有：深圳欢乐谷、深圳世界之窗、锦绣中华民俗村、深圳动物园、青青世界、海上世界、西丽湖度假村、园博园、中山公园、大南山荔林公园、塘朗山郊野公园等。

盐田区：盐田区位于深圳经济特区东部。主要旅游景点有：大梅沙海滨公园、小梅沙海滨度假村、小梅沙海洋世界、沙头角航母世界、东部华侨城等。

宝安区：宝安区位于深圳西北部。主要旅游景点有：沙井海上田园、石岩湖

度假村、观澜高尔夫球场、凤凰山公园、羊台山公园、红花山公园等。

龙岗区：龙岗区位于深圳东部。主要旅游景点有：大运会会场、大亚湾、金沙湾、南澳湾、南澳东冲海滩、南澳西冲海滩、杨梅坑、桔钓沙度假区、七娘山、老虎坐山、大鹏所城、球山水公园、龙华人民公园等。

综合上述资料来看，深圳的大部分旅游资源都来源于人文旅游资源，通俗来说就是人造景观。深圳的自然旅游资源匮乏，创建旅游城市，只有通过人为去创造人文景观。而且，深圳作为一个经济特区，位于珠江三角洲东岸，与香港毗邻，气候是亚热带海洋性季风气候，它的独特的地理位置，怡人的气候，并且享受国家许多优惠政策，这些独天得厚的条件，使得深圳即使缺乏自然旅游资源，也能够创建旅游城市。

深圳作为一个对外开放的窗口，不仅吸引中国本土人休闲娱乐，也吸引着外国人。特别是深圳的华侨城，它的名称也取得独具特色，而且它的景观大致按照中国区域版图分布，不仅仅是吸引华侨旅游，具有中国的特点，更便于了解中国。

成功经验：1 仿照把各地的旅游资源建设，做到了旅游资源的迁移，更便于吸引游客。

2利用匮乏的自然资源进行建设，巧妙的利用旅游者的心理，建设人文资源。

3利用得天独厚的地理条件，毗邻香港，吸引各地游客。

4利用国家政策，深圳作为对外窗口，有各种各样的人到深圳，让他们更多的了解中国文化。

5利用当下人们更趋近于休闲娱乐，修建的娱乐设施符合人们的喜好。

2旅游开发资源匮乏如何进行旅游资源的开发？

旅游资源匮乏地区既无良好的自然资源，也无良好的文化资源。对于这种旅游资源匮乏的地区可采取修建人们休闲娱乐的地方。比如确定主题，建造主题公园，度假村，引进各地的休闲娱乐资源。比如：香港的迪斯尼乐园不仅仅是一种娱乐设施，也间接的成为了一种旅游资源，其实四川的麻将也可以成为一种资源，在这里就是讲旅游资源扩大化了，在旅游不仅仅是在景观上的欣赏，也可以是在美食，娱乐当中简称吃喝玩乐。深圳的大部分游览区不是由于地域分异形成的特别的自然景观，也不是由于种族文化形成的旅游资源，而是由确定主题建成的各种主题公园。深圳华侨城就是一种主题度假村。

首先，旅游度假村具有综合性。旅游度假村是以康体休闲为主要功能的综合性服务区，也是一个融合度假旅游、观光旅游、会议旅游、商务旅游等多种旅游类型的综合性旅游区，是一个由游人和服务者构成的临时性小社会，因而在功能上具有高度的综合性。

其次，旅游度假村具有时间性。由于度假活与游人闲暇时间及节假日状况密切相关，因而度假村的使用具有时间性特点，即度假村存在着明显的淡旺季之分、节假日、周末与平日之别。

最后，旅游度假村具有享受性。度假旅游不同于其他旅游类型，对设施水平

与服务质量有较高的要求。游人到度假村来是为了追求一种不同于日常生活的精神与物质享受。因此旅游度假村需要配备大量硬件和软件服务设施。在基础设施配套和环境质量改善方面，亦要求做到现代化，环境舒适，方便、清洁、优雅。

但是在度假村的开发或者是主题公园的开发上要面临很多问题。

1选址问题。在旅游度假村的开发过程中，度假村的选址是非常关键。另外，目前我国在旅游度假村的审批上，没有较为明显的选址标准要求，导致旅游度假村的开发过于蔓延，对选址的区位条件没有更充分的调查，失败的案例过多，闲置了大量国土资源。

2旅游产品开发缺乏自身特色，吸引力不足。旅游度假村在开发中没有充分显示各地不同的自然条件、气候条件、环境氛围及所形成的各自特点，大都没有充分显示自身规划区的文化内涵，景点雷同多，几乎每一个度假都包括了高尔夫球场、水上运动场等娱乐项目和高档别墅区等开发项目，主题概括不明确，游乐项目拼凑，人造景观偏多。

3过度开发对旅游度假村造成严重破坏。

总的来说，对于资源匮乏的地区可以做度假村之类的，但是一定要参考各种因素才对旅游资源进行开发，否者造成资源浪费。