房地产网络推广营销方案

房地产网络推广营

销方案

赣州中昊地产网络营销推广方案

3月

是赣州中昊地产大量推盘的一年，也是赣州中昊品牌重要的品牌宣传年。赣州中昊地产在赣州有着成功的开发经验，回首过去，无论是销售速度、还是营销手法都不断缤纷出彩，着眼现在，赣州中昊地产两个高端项目同处城市中心，同期销售，推盘量剧增，赣州中昊品牌逐渐提升与放大，势必在市中心掀起在场销售大战。

把握未来，由于市场的变动、新政的压力，产品的推陈出新，客户置业特征的转变，居住文化或潮流的变迁等都将影响接下来的营销工作。

时值赣州中昊地产新项目推出之际，赣州太房网结合市场情况和自身的网络优势制定以下方案，以期为项目销售和品牌推广作出贡献。

一、网络营销整体思路

（一）网络营销目的

1、宣传鑫城国际和赣州映像项目，为项目销售积累客户，促进项目销售，扩大项目的品牌和市场知名度。

2、宣传赣州中昊地产品牌，提升企业知名度、认可度和美誉度，为企业的后期产品销售打下市场基础。

（二）网络推广方式

1、活动推广线：经过一系列网络主题策划活动，提高新闻曝光点，带来人气，带动产品销售。

2、产品推广线：对项目全方位立体宣传，经过各种网络资源手段定期系列宣传项目和企业。

3、广告推广线：长期固定广告位跟重点节点重大广告位相结合。

二、活动推广思路

赣州映象和鑫城国际两个项目尽管市场定位、客群界定方面有所不同，但从当前市场形势来看，首次置业和改进置业等刚性需求依然存在，且在一段时间内是市场的主导，客户的购房需求仍很旺盛。我们试图从客户心理出发，去打动她们。其实最有效的推广方式就是和客户进行心灵的沟通，直达客户内心，以情动人，增强销售力的转换。

经过前期与发展商和代理公司的深入沟通，赣州太房网针对项目的不同客群为赣州中昊地产量身定做了一系列活动，意在与客户进行心灵的沟通，结合楼盘诉求、聚集人气，促进销售，从而打造一个赣州楼市的经典营销案例。

本系列活动分春华、夏馨、秋实、冬韵四个阶段，配合项目全年开盘、强销、加推、持续的销售节点，经过《我和春天有个约会》——可爱宝宝秀大赛、《夏日嬷嬷茶》——赣州时尚“嘉年华”、《温暖的秋天》——赣州魅力新娘大赛；《冬日恋歌》——紫荆花开，情定香江浪漫游，四个主题活动次第展开。

本营销活动思路以当前拟定销售节奏作为阶段节点考虑，具

体思路如下：

三、活动推广计划 （一）第一阶段：春华 1.主题：《我和春天有个约会》 2.时间：3月—5月

3.背景：开盘及开盘前的客户积累期，需要迅速传播项目的知名度，提升现场人气，奠定项目的时尚、现代、高端形象。

4.内容：（详见附件一）

4.1活动：组织《我和春天有个约会》——赣州可爱宝宝秀，掀起项目推广第一波高潮。参加比赛的宝宝由亲友团的带领下在赣州映象或鑫城国际拍摄视频短片，上传赣州太房网网后经网友海选，评出“最可爱宝宝”，参加6.1赣州迪斯尼双日游。

开 盘 （3-5持续热销 （6-7加推 （8-10持续热销 （11-12冬日恋歌

香港浪漫

春华 活

动硬广：热线房产 软性：新

网络

产

品夏馨 秋实 冬韵