房屋交接书(二手房)

房屋交接书

甲方（出售方）：身份证号：

乙方（购买方）：身份证号：

居间方（中介）：身份证号：

甲乙双方就区路

（小区）栋单元号房屋进行交接，具体情况如下：一、房屋整体装修情况（包括固定装修）：

二、房屋附属设施清单：（注意：购房合同内规定设施必须包含，同时检查是否完好，否则为甲方违约，若甲方违约，则按购房合同规定扣除剩余房款）

1.供水【自来水】【热水】，共处水龙头，是否完好

2.供电【220V】【380V】【可负载KW】线路是否完好

3.燃气【天然气】【煤气】气路是否完好

4.暖气【汽暖】【水暖】【供暖周期月】目前情况：

5.橱柜【品牌】【型号】【数量】

目前情况

6.燃气灶具【品牌】【型号】【数量台】

目前情况

7.淋浴热水器【品牌】【型号】【数量台】

目前情况

8.灯具【品牌】【型号】【数量台】

目前情况

9.餐桌【品牌】【型号】【数量】

目前情况

10.沙发【品牌】【型号】【数量】

目前情况

11、床【品牌】【型号】【数量】

目前情况

三、双方就此房屋水、电、天然气使用完成交接，交接时各表读数：（若甲方未缴费清，则必须按标准支付于乙方）

水：表号：读数：结算情况：

电：表号：读数：结算情况：

燃气：表号：读数：结算情况：

暖气费用截止日期:

以上读数之前的使用费用由甲方支付，之后的费用由乙方支付。

四、过户交接：

甲方支付有线电视费用到年月日，双方于年月日，完成有线电视过户手续；是否报停（亦可甲方报停，乙方重新申请）甲方支付有线电话费用到年月日，双方于年月日，完成电话过户手续；是否报停（亦可甲方报停，乙方重新申请）甲方支付宽带费用到年月日，双方于年月日，完成电话过户手续；是否报停（亦可甲方报停，乙方重新申请）甲方支付燃气费用到年月日，双方于年月日，完成煤气（天然气）过户手续；若甲方用智能卡缴费的，需将智能卡交予乙方。

目前此房屋维修基金余额，双方于年月日，完成物业维修基金的过户手续；

双方于年月日，完成物业过户手续，甲方支付物业管理费至年月日。

双方于年月日，前往物业完成土地证相关事宜的备案，以便后期土地证的分割工作。

五、钥匙清点

室内房间门钥匙：（是否全部交付）；房屋入户钥匙：（是

否全部交付）；地下室钥匙：（是否全部交付）；信箱钥匙：

（是否全部交付）；单元门钥匙：（是否全部交付）；

六、IC卡

【水】【电】【燃气】【小区门禁】

七、相关缴费凭证

【有线电视交费或注销凭证】【电话交费或注销凭证】

【上网交费或注销凭证】【水费发票】

【供暖费发票】【燃气费发票】

【物业管理费发票】【公共维修基金发票或收据】

八：房屋相关文件

【供暖合同】【建设工程质量认定书】

【住宅使用说明书】【住宅质量保证书】

【房地产开发建设项目竣工综合验收合格证】

九、户口迁移

甲方在此房屋的户口必须在交房之日签迁出，若未迁出，则甲方必须在

年月日前迁出，双方在签订本合同时，甲方需向乙方支付迁户保证

金，甲方在规定的期限内将户口迁出后，乙方向甲方退还保证金并充抵房款；甲方若不按合同规定的日期办理户口迁出，每逾期一天，按房价总额的5‰计算违约金给予乙方。

十、房款收据

双方协定该房产及其附属建筑物总价（小写）（与购房合同中一致），签订该房屋交接书时，乙方已将其中（小写），剩余（小写），

（必须标注未支付甲方具体原因），甲方需对目前已收到房款开具收据或发票。十一、其他未尽事宜：

此房屋交接书一式三份，分别由甲方、乙方、居间方保存，于三方签字之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

交接日期：交接日期：

居间方（签章）：

联系电话：

经手时间：