合同的变更与转让课件
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
以严格（无过错）责任为主导，以过错责任为 补充 的归责原则
运输合同
甲携带一台彩电乘坐公共汽车，将电视机置 放在座椅旁。行驶中，由于一名儿童突然 横穿马路，司机紧急刹车，同车的另一名 乘客乙的小提箱将甲彩电砸坏。甲要求乙 赔偿，理由是乙未看好自己的东西。 问：1. 乙要承担责任吗？为什么？ 2.汽车公司要 承担责任吗？法律依据是什么？
• (1)钱某与孙某之间的买卖合同效力如何?为什么?
• (2)孙某能否取得该古董的所有权?为什么?
• (3)孙某将古董当给李某，形成何种法律关系?
• (4)若钱某拒绝向施工队付款，施工队应向谁请求付款?为什 么?
• (5)赵某对钱某擅自出卖古董之行为，可提出何种之诉?
• （1）合同效力未定，因钱某不是古董的所有人，其行为 属无权处分行为。根据《合同法》第51条的规定，无处分 权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订 立合同后取得处分权的，该合同有效。
• 合同债务是合法有效的 • 债务具有可转移性 • *必须经债权人同意
• （四）合同权利义务的一并转让
• 债权债务的概括转移
– 分两种情形： • 1.法定转让（法人合并、分立等） • 2.约定转让
• 周某(买受人)与卞某(出卖人)签订了买卖一 幅“寿”字图的合同之后，周某又将该画 加价5％转卖给程某，说好让程某到卞某处 取画。周某与卞某约定卞某直接把画交给 程某，程某取画时，卞某以周某给的价太 低为由予以拒绝，请问：下列各项正确的 是：( )
• 4.违约责任以补偿性为原则。
• 二、违约责任的归责原则 • 即依据何种标准来判断合同当事人是否应 当承担违约责任。
一是过错责任原则（运输合同） 《合同法》303条：在运输过程中旅客自带物品
损毁、灭失，承运人有过错的，应当承担损害 赔偿责任。 二是严格责任原则，又称无过错责任原则
我国合同法采用了世界合同法发展趋势的归责 原则：
• 1．乙不承担甲的损失，因为损失是汽车刹 车所致，乙没有责任。
• 2．汽车公司也不承担责任，刹车是紧急避 险行为，根据民法通则的免责条件，由引 起险情发生的人负责。
• 3．由儿童父母负责，儿童是无民事行为能 力人，根据民法通则规定，由监护人承担 民事责任。
三、违约责任的形态
（一）预期违约（明示、默示）
• 六、违约责任的免除
1.不可抗力：
不能预见、不能避免、不能克服的客观情 况
2.约定免责
• 李某自某商场购得某电饭锅，后因质量问 题电饭锅爆炸，炸伤李某。根据合同法， 李某可请求商场承担体积民事责任？
• A．仅得请求违约责任 • B．仅得请求侵权责任 • C．有权请求侵权责任和违约责任 • D．得请求侵权责任或违约责任
•
如果你指挥不了自己，也就指挥不了 别人。 。20.8.1 020.8.1 0Monday, August 10, 2020
• （四）损害赔偿 • 合同一方当事人不履行或不适当履行合同 给对方造成损失时，应依法承担赔偿责任。
– 1.损害赔偿的适用条件： • 一方当事人违约； • 对方当事人存在损失（无损失则无赔偿） • 违约行为与对方损失之间有有因果关系 • 当事人无违约金的约定；
– 2.损害赔偿的范围：完全赔偿原则
违约金、赔偿金、定金并存怎么办
•D
• 当红歌星谢某与某剧院签订一演出合同，双方约 定，谢某于元旦晚上在该剧院举办个人演唱会， 出场费14万元。元旦晚上，大雪飘飘，寒风怒号， 但观众还是早早来到剧院，期待一睹心目中明生 的风采。但谢某却因此擅自取消了该演出，观众 气愤之极，纷纷要求退票。对此剧院应怎么办？
• A．请求人民法院强制谢某履行合同
• A．周某将债权转让给了程某
• B．周某与卞某之间约定的是向第三人履 行
• C．周某与程某之间的约定是由第三人履 行
• D．程某有权追究周某的违约责任
• ABCD
第六节 合同的权利义务的终止
• 一、概述
• 合同的权利义务关系归于消灭
• 二ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ合同的解除
• 因当事人一方的意思或双方协议，使合同的权利 义务关系归于消灭。
第五章 合同的变更与转让
• 一、合同变更
– （一）概念和特征
• 广义的合同变更包括合同内容的变更与合同主体的 变更（合同转让）
• 合同的变更是指依法成立的合同尚未履行或者未完 全履行之前，当事人按照法定的条件和程序，就合 同的内容达成的补充或修改的协议。
• （二）合同变更的条件
• 1、当事人间存在有效的合同关系。
–约定的违约金低于损失的可以请 求增加，过分高于损失的可以请 求减少（体现对违约方的惩罚性）
（三）定金
当事人在合同订立时预先给付对方一定数额的金 钱以保障债权的实现。债务履行后定金收回或抵作 价款。给付定金的一方不履行约定义务的，无权要 求返还定金，接受定金一方不履行义务的的应双倍 返还定金。 （具有惩罚性）
完全赔偿应当既包括实际损害的赔偿也包括所失利 益的赔偿，前者指现存财产的损失，后者指可得利 益的损害
*完全赔偿的限制：
1.合理预见规则：赔偿范围不能超出违约方订约 时可预见的因为违反合同可能造成的损失
2.减轻损害规则：采取措施防止损失扩大
（五）其他补救措施
• 五、违约责任与侵权责任的竞合
• 一个违法行为同时符合违约责任和侵权责任的构 成要件
• 约定解除、法定解除
• 法定解除权的行使：
• 1.法定解除权的行使是一方当事人单方面 的意思，不需要对方同意
• 2.行使法定解除权的前提一般是对方当事 人出现了严重违约行为
• 3.须通知对方当事人
• 法定解除权的原因
• 1.因不可抗力致使合同的目的不能实现 • 2.债务人预期违约 • 3.一方迟延履行合同的主要义务，经对方催告后，
• 甲公司与恒通公司依法订立一份总营 业额货值为20万元的购销合同，合同 约定违约金是货物总价的5％。同时甲 公司给恒通公司交付定金5000元。后 恒通公司违约，给甲公司造成损失2万 多元。请问，恒通公司应向甲公司偿 付多少钱？
• 我国《合同法》第116条规定:“当事人既约定违约
金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择 适用违约金或者定金条款。”第114条第二款规 定:“约定的违约金低于造成损失的，当事人可以 请求人民法院或仲裁机构予以增加。”
– 1.合同权利转让的条件：
• 合同权利是合法有效的
依据合同性质不得转让
• 合同权利具有可让与性 当事人约定不得转让
法律规定不得转让
• 合同权利转让应通知债务人
内部效力 外部效力
• 2.债权让与的法律效力:
（1）受让人成为新的债权人 （2）附属于债权的从权利一并转让 （3）让与人对受让人负有瑕疵担保责任
• 2、合同的变更可基于法律的规定、人民 法院或仲裁机构以及当事人之间的变更协 议。
• 3、合同的变更必须合法。
• 二、合同的转让
• （一）合同转让的概念
• 是当事人一方依法将其合同权利或义务全部或部 分地转让给第三人的法律行为，是指主体的变更。
• （二）合同权利转让
• 又称为债权让与，是指不改变合同的内容，债权 人将其享有的合同权利全部或者部分地转移于第 三人享有的法律行为。
法定抵销与意定抵销
• 四、免除
• 五、混合
• 六、提存
– 提存的要件：
• 1.要有合法的提存原因 • 2.提存的标的物要符合法律的规定
– 提存的效力：
• 1.自提存之日起，债权债务关系消灭； • 2.债务人应及时通知债权人标的物已提存，下落不
明除外； • 3.提存机关要妥善保管，5年内无人领取上缴国库； • 4.债权人可以随时领取提存物，但应支付保管费
（1）债务人应对新的债权人履行义务 （2）债务人对原债权人享有的抗辩权仍可对新 的债权人行使
• （三）合同义务的转移
• 合同义务转移（债务承担）是指不改变合同的内 容，债务人将其负担的债务全部或部分转移于第 三人的法律行为。
– 1.债务承担的类型
• 免责的债务承担、并存的债务承担
– 2.债务承担的条件：
发生预期违约时对方当事人有两种选择：
一是在履行期届满之前，解除合同并追究其违约责任；
二是等到履行期届满时按实际违约要求其承担违约责任。
（二）不履行 （三）不适当履行
迟延履行、瑕疵履行、加害给付
• 四、承担违约责任的方式：
• （一）继续履行
• 1.适用条件：必须有合同债权人的请求； 债务履行仍有可能
• （2）孙某能取得该古董的所有权，因为孙某是从钱某那 里买得的且孙某是善意有偿地买得该古董的，可因善意取 得而得到古董的所有权
• （3）在孙某与李某之间形成动产质押法律关系。孙某是 质押人，李某是质权人。
• （4）施工队应向赵某请求付款，因施工队与赵某之间存 在合同关系。
• （5）提起违约之诉或侵权之诉。依保管合同，钱某违背 了保管的义务。依侵权，钱某侵害了赵某的所有权。赵某 可以选择提起违约之诉或者侵权之诉。
第七节 违约责任
• 一、违约责任的概念、特征
• 违约责任是合同当事人因违反合同的义务 所承担的法律责任。是合同义务不履行或 不适当履行的结果。
• 特征：
• 1.违约责任的承担以当事人不履行 或不适当履行合同的义务为前提；
• 2.违约责任是民事责任，主要表现 为财产责任；
• 3.违约责任具有相对性在合同当事 人之间发生；
• 2.除外情况：法律上或事实上不能履行的
债务的标的不适用强制履行
债权人在合理的时间内未要求的
• （二）违约金
• 一方当事人违反合同时，依照约定 向对方支付一定数额的金钱。
– 1.违约金的适用一般以合同双方有预 先约定为前提
– 2.违约金一般应具有补偿性：相当于 守约方的损失
– 3.违约金的调整：
•
针对本案，第一步，确定违约金为1万元，损
失为2万元，定金5000元。第二步，确定适用违
约金还是损害赔偿金。违约金1万元少于损害赔偿
金2万元，应增加到2万元。第三步，比较选择是
适用定金还是违约金。双倍返还定金5000元
×2=1万元，违约金2万元＋定金5000元=2.5万元。
所以依据合同法，恒通公司应偿付你公司2.5万元。
*定金的适用：
1.以双方事先有约定为前提；
2.当事人既约定了定金又约定违约金的，不能同时 适用，可以选择适用其中的一种；
3.定金的数额由当事人约定，但不能超过合同标的 额的20%
案例分析：
甲公司与乙厂签定了一份机车转让合同，价款 为3万元，合同订立后乙方向甲公司交付了8千元 的定金，双方同时约定任何一方违约应向对方支 付违约金6千元。甲公司交货后，乙厂很快发现 该机车发动机存在问题，经几次大修后，花去修 理费1万元，请问乙厂可否要求甲公司同时返还 定金及支付违约金；对乙方最有利的救济措施是 什么？
• B．谢某因不可抗力不履行合同，不构成违约， 剧院应自负损失
• C．为观众办理退票后，请求谢某赔偿其损失
• D．谢某不构成违约，但根据公平原则，剧院可 请求谢某承担部分责任
•C
• 赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保 管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖 给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要 ，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙 某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其 住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌 ，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋， 并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以后 ，因遇百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和 房屋修缮款与钱某发生纠纷。请回答下列问题：
在合理的期限内仍未履行的 • 4.一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能
实行合同目的 • 5.法律规定的其他情形
• 合同解除的效力
• 尚未履行的终止履行，有过错方应赔偿对方损失
• 二、债务已经按照约定履行（清偿） • 三、抵销
两人互负债务时，双方各自以其债权充当债务之清偿， 使自己的债务与对方的债务在同等数额内消灭。
案例：中国人民大学附近某旅社甲有四间客房需要整
修以迎接2002年研究生入学考试住店高峰。甲旅社与 个体装修工乙达成装修协议。2001年年底完工后甲发 现不合格，无法对外出租。为此，甲只能另雇佣四个 工人连夜加班，以赶上2002年1月3日开始的住店高峰， 为此甲支付了2000元的报酬，1580余元的材料费。工 人们加班最终于1月6日完工，7日正式对外出租，4间 客房均爆满，租金也从每天一百元攀升至每天一百五 十元。现甲旅社要求乙赔偿损失，如何赔偿？
运输合同
甲携带一台彩电乘坐公共汽车，将电视机置 放在座椅旁。行驶中，由于一名儿童突然 横穿马路，司机紧急刹车，同车的另一名 乘客乙的小提箱将甲彩电砸坏。甲要求乙 赔偿，理由是乙未看好自己的东西。 问：1. 乙要承担责任吗？为什么？ 2.汽车公司要 承担责任吗？法律依据是什么？
• (1)钱某与孙某之间的买卖合同效力如何?为什么?
• (2)孙某能否取得该古董的所有权?为什么?
• (3)孙某将古董当给李某，形成何种法律关系?
• (4)若钱某拒绝向施工队付款，施工队应向谁请求付款?为什 么?
• (5)赵某对钱某擅自出卖古董之行为，可提出何种之诉?
• （1）合同效力未定，因钱某不是古董的所有人，其行为 属无权处分行为。根据《合同法》第51条的规定，无处分 权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订 立合同后取得处分权的，该合同有效。
• 合同债务是合法有效的 • 债务具有可转移性 • *必须经债权人同意
• （四）合同权利义务的一并转让
• 债权债务的概括转移
– 分两种情形： • 1.法定转让（法人合并、分立等） • 2.约定转让
• 周某(买受人)与卞某(出卖人)签订了买卖一 幅“寿”字图的合同之后，周某又将该画 加价5％转卖给程某，说好让程某到卞某处 取画。周某与卞某约定卞某直接把画交给 程某，程某取画时，卞某以周某给的价太 低为由予以拒绝，请问：下列各项正确的 是：( )
• 4.违约责任以补偿性为原则。
• 二、违约责任的归责原则 • 即依据何种标准来判断合同当事人是否应 当承担违约责任。
一是过错责任原则（运输合同） 《合同法》303条：在运输过程中旅客自带物品
损毁、灭失，承运人有过错的，应当承担损害 赔偿责任。 二是严格责任原则，又称无过错责任原则
我国合同法采用了世界合同法发展趋势的归责 原则：
• 1．乙不承担甲的损失，因为损失是汽车刹 车所致，乙没有责任。
• 2．汽车公司也不承担责任，刹车是紧急避 险行为，根据民法通则的免责条件，由引 起险情发生的人负责。
• 3．由儿童父母负责，儿童是无民事行为能 力人，根据民法通则规定，由监护人承担 民事责任。
三、违约责任的形态
（一）预期违约（明示、默示）
• 六、违约责任的免除
1.不可抗力：
不能预见、不能避免、不能克服的客观情 况
2.约定免责
• 李某自某商场购得某电饭锅，后因质量问 题电饭锅爆炸，炸伤李某。根据合同法， 李某可请求商场承担体积民事责任？
• A．仅得请求违约责任 • B．仅得请求侵权责任 • C．有权请求侵权责任和违约责任 • D．得请求侵权责任或违约责任
•
如果你指挥不了自己，也就指挥不了 别人。 。20.8.1 020.8.1 0Monday, August 10, 2020
• （四）损害赔偿 • 合同一方当事人不履行或不适当履行合同 给对方造成损失时，应依法承担赔偿责任。
– 1.损害赔偿的适用条件： • 一方当事人违约； • 对方当事人存在损失（无损失则无赔偿） • 违约行为与对方损失之间有有因果关系 • 当事人无违约金的约定；
– 2.损害赔偿的范围：完全赔偿原则
违约金、赔偿金、定金并存怎么办
•D
• 当红歌星谢某与某剧院签订一演出合同，双方约 定，谢某于元旦晚上在该剧院举办个人演唱会， 出场费14万元。元旦晚上，大雪飘飘，寒风怒号， 但观众还是早早来到剧院，期待一睹心目中明生 的风采。但谢某却因此擅自取消了该演出，观众 气愤之极，纷纷要求退票。对此剧院应怎么办？
• A．请求人民法院强制谢某履行合同
• A．周某将债权转让给了程某
• B．周某与卞某之间约定的是向第三人履 行
• C．周某与程某之间的约定是由第三人履 行
• D．程某有权追究周某的违约责任
• ABCD
第六节 合同的权利义务的终止
• 一、概述
• 合同的权利义务关系归于消灭
• 二ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ合同的解除
• 因当事人一方的意思或双方协议，使合同的权利 义务关系归于消灭。
第五章 合同的变更与转让
• 一、合同变更
– （一）概念和特征
• 广义的合同变更包括合同内容的变更与合同主体的 变更（合同转让）
• 合同的变更是指依法成立的合同尚未履行或者未完 全履行之前，当事人按照法定的条件和程序，就合 同的内容达成的补充或修改的协议。
• （二）合同变更的条件
• 1、当事人间存在有效的合同关系。
–约定的违约金低于损失的可以请 求增加，过分高于损失的可以请 求减少（体现对违约方的惩罚性）
（三）定金
当事人在合同订立时预先给付对方一定数额的金 钱以保障债权的实现。债务履行后定金收回或抵作 价款。给付定金的一方不履行约定义务的，无权要 求返还定金，接受定金一方不履行义务的的应双倍 返还定金。 （具有惩罚性）
完全赔偿应当既包括实际损害的赔偿也包括所失利 益的赔偿，前者指现存财产的损失，后者指可得利 益的损害
*完全赔偿的限制：
1.合理预见规则：赔偿范围不能超出违约方订约 时可预见的因为违反合同可能造成的损失
2.减轻损害规则：采取措施防止损失扩大
（五）其他补救措施
• 五、违约责任与侵权责任的竞合
• 一个违法行为同时符合违约责任和侵权责任的构 成要件
• 约定解除、法定解除
• 法定解除权的行使：
• 1.法定解除权的行使是一方当事人单方面 的意思，不需要对方同意
• 2.行使法定解除权的前提一般是对方当事 人出现了严重违约行为
• 3.须通知对方当事人
• 法定解除权的原因
• 1.因不可抗力致使合同的目的不能实现 • 2.债务人预期违约 • 3.一方迟延履行合同的主要义务，经对方催告后，
• 甲公司与恒通公司依法订立一份总营 业额货值为20万元的购销合同，合同 约定违约金是货物总价的5％。同时甲 公司给恒通公司交付定金5000元。后 恒通公司违约，给甲公司造成损失2万 多元。请问，恒通公司应向甲公司偿 付多少钱？
• 我国《合同法》第116条规定:“当事人既约定违约
金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择 适用违约金或者定金条款。”第114条第二款规 定:“约定的违约金低于造成损失的，当事人可以 请求人民法院或仲裁机构予以增加。”
– 1.合同权利转让的条件：
• 合同权利是合法有效的
依据合同性质不得转让
• 合同权利具有可让与性 当事人约定不得转让
法律规定不得转让
• 合同权利转让应通知债务人
内部效力 外部效力
• 2.债权让与的法律效力:
（1）受让人成为新的债权人 （2）附属于债权的从权利一并转让 （3）让与人对受让人负有瑕疵担保责任
• 2、合同的变更可基于法律的规定、人民 法院或仲裁机构以及当事人之间的变更协 议。
• 3、合同的变更必须合法。
• 二、合同的转让
• （一）合同转让的概念
• 是当事人一方依法将其合同权利或义务全部或部 分地转让给第三人的法律行为，是指主体的变更。
• （二）合同权利转让
• 又称为债权让与，是指不改变合同的内容，债权 人将其享有的合同权利全部或者部分地转移于第 三人享有的法律行为。
法定抵销与意定抵销
• 四、免除
• 五、混合
• 六、提存
– 提存的要件：
• 1.要有合法的提存原因 • 2.提存的标的物要符合法律的规定
– 提存的效力：
• 1.自提存之日起，债权债务关系消灭； • 2.债务人应及时通知债权人标的物已提存，下落不
明除外； • 3.提存机关要妥善保管，5年内无人领取上缴国库； • 4.债权人可以随时领取提存物，但应支付保管费
（1）债务人应对新的债权人履行义务 （2）债务人对原债权人享有的抗辩权仍可对新 的债权人行使
• （三）合同义务的转移
• 合同义务转移（债务承担）是指不改变合同的内 容，债务人将其负担的债务全部或部分转移于第 三人的法律行为。
– 1.债务承担的类型
• 免责的债务承担、并存的债务承担
– 2.债务承担的条件：
发生预期违约时对方当事人有两种选择：
一是在履行期届满之前，解除合同并追究其违约责任；
二是等到履行期届满时按实际违约要求其承担违约责任。
（二）不履行 （三）不适当履行
迟延履行、瑕疵履行、加害给付
• 四、承担违约责任的方式：
• （一）继续履行
• 1.适用条件：必须有合同债权人的请求； 债务履行仍有可能
• （2）孙某能取得该古董的所有权，因为孙某是从钱某那 里买得的且孙某是善意有偿地买得该古董的，可因善意取 得而得到古董的所有权
• （3）在孙某与李某之间形成动产质押法律关系。孙某是 质押人，李某是质权人。
• （4）施工队应向赵某请求付款，因施工队与赵某之间存 在合同关系。
• （5）提起违约之诉或侵权之诉。依保管合同，钱某违背 了保管的义务。依侵权，钱某侵害了赵某的所有权。赵某 可以选择提起违约之诉或者侵权之诉。
第七节 违约责任
• 一、违约责任的概念、特征
• 违约责任是合同当事人因违反合同的义务 所承担的法律责任。是合同义务不履行或 不适当履行的结果。
• 特征：
• 1.违约责任的承担以当事人不履行 或不适当履行合同的义务为前提；
• 2.违约责任是民事责任，主要表现 为财产责任；
• 3.违约责任具有相对性在合同当事 人之间发生；
• 2.除外情况：法律上或事实上不能履行的
债务的标的不适用强制履行
债权人在合理的时间内未要求的
• （二）违约金
• 一方当事人违反合同时，依照约定 向对方支付一定数额的金钱。
– 1.违约金的适用一般以合同双方有预 先约定为前提
– 2.违约金一般应具有补偿性：相当于 守约方的损失
– 3.违约金的调整：
•
针对本案，第一步，确定违约金为1万元，损
失为2万元，定金5000元。第二步，确定适用违
约金还是损害赔偿金。违约金1万元少于损害赔偿
金2万元，应增加到2万元。第三步，比较选择是
适用定金还是违约金。双倍返还定金5000元
×2=1万元，违约金2万元＋定金5000元=2.5万元。
所以依据合同法，恒通公司应偿付你公司2.5万元。
*定金的适用：
1.以双方事先有约定为前提；
2.当事人既约定了定金又约定违约金的，不能同时 适用，可以选择适用其中的一种；
3.定金的数额由当事人约定，但不能超过合同标的 额的20%
案例分析：
甲公司与乙厂签定了一份机车转让合同，价款 为3万元，合同订立后乙方向甲公司交付了8千元 的定金，双方同时约定任何一方违约应向对方支 付违约金6千元。甲公司交货后，乙厂很快发现 该机车发动机存在问题，经几次大修后，花去修 理费1万元，请问乙厂可否要求甲公司同时返还 定金及支付违约金；对乙方最有利的救济措施是 什么？
• B．谢某因不可抗力不履行合同，不构成违约， 剧院应自负损失
• C．为观众办理退票后，请求谢某赔偿其损失
• D．谢某不构成违约，但根据公平原则，剧院可 请求谢某承担部分责任
•C
• 赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保 管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖 给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要 ，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙 某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其 住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌 ，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋， 并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以后 ，因遇百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和 房屋修缮款与钱某发生纠纷。请回答下列问题：
在合理的期限内仍未履行的 • 4.一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能
实行合同目的 • 5.法律规定的其他情形
• 合同解除的效力
• 尚未履行的终止履行，有过错方应赔偿对方损失
• 二、债务已经按照约定履行（清偿） • 三、抵销
两人互负债务时，双方各自以其债权充当债务之清偿， 使自己的债务与对方的债务在同等数额内消灭。
案例：中国人民大学附近某旅社甲有四间客房需要整
修以迎接2002年研究生入学考试住店高峰。甲旅社与 个体装修工乙达成装修协议。2001年年底完工后甲发 现不合格，无法对外出租。为此，甲只能另雇佣四个 工人连夜加班，以赶上2002年1月3日开始的住店高峰， 为此甲支付了2000元的报酬，1580余元的材料费。工 人们加班最终于1月6日完工，7日正式对外出租，4间 客房均爆满，租金也从每天一百元攀升至每天一百五 十元。现甲旅社要求乙赔偿损失，如何赔偿？