办理土地使用证费用续期的流程是怎样的

办理土地使用证费用续期的流程是

怎样的

1、申请人需要提交如下材料（1）注销土地登记申请书（原件）；2）《国有土地使用证》（原件）；3）土地灭失或土地权利终止证明文件。

2、审查。

3、审核。

4、告知与颁发。

我国公民拥有土地的使用权，而不是所有权，土地的所有权归国家所有。因此，我国公民拥有土地的所有权是有期限的，一般来说，土地的所有权期限为40到70年，所以，当期限到时，我们要申请续约才能继续使用土地。那么，办理土地使用证费用续期要通过哪些手续，所以，小编特意去收集了一些资料，来为大家解答。

一、土地使用证的概念

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法

律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。

二、土地使用证延期怎么办理？

1、收费程序

由国土窗口开《收费通知单》→城建收费中心开现金解款单→银行缴费→城建收费中心开缴费票据→国土窗口领取《土地使用证》

2、收费标准、收费依据

土地登记费(苏价涉[1995]155号、苏价房[1999]134号)：

①党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元;

②企业、自收自支单位土地使用面积在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元，每超过500 m2以内加收40元，最高不超过4万元;

③差额预算管理事业单位土地使用面积在2500 m2(含2500 m2)经下每宗地收160元，每超过500 m2以内加收20元，最高不超过1万元;

④城镇私房用于生产经营地土地使用面积在500 m2(含500 m2)以下每宗地收90元，每超过100 m2以内加收20元，最高不超过200元;

⑤城镇居民住房(私房)土地使用面积100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元，每超过50 m2以内加收5元，最高不超过35元。

另外对于民房遗留问题，根据淮政发[2003]131号文件：超法定面积135 m2以上部分按90元/m2收取;

3、土地使用证延期办理程序：

(一)受理申请材料

(二)审核材料

(三)校准登记

(四)颁发证书

综上所述，我们可以知道我国的土地使用权是有期限的，不同使用范围的土地使用权的期限是不同的。在我们的土地所有权到期时，我们要去申请续约，但在我们要去续约时需要注意哪些问题，上面已经为你提供了相关的帮助。如果，大家对办理土地使用证费用续期还有什么问题，可以再来向小编咨询。